50. Proteção do direito à moradia de menores

De acordo com a Carta do Ministério da Educação da Federação Russa datada de 9 de junho de 1999 nº 244 / 26-5 "Sobre medidas adicionais para proteger os direitos à moradia dos menores", a fim de proteger mais efetivamente os direitos à moradia dos menores em o exercício do trabalho, as autoridades educativas, as autarquias locais (autoridades tutelares e tutelares) devem pautar-se pelos seguintes atos legislativos:

▪ Código da Família da Federação Russa datado de 29 de dezembro de 1995 No. 223-FZ (conforme alterado e complementado);

▪ Lei da Federação Russa de 21 de dezembro de 1996 No. 159-FZ “Sobre garantias adicionais para a proteção social de órfãos e crianças sem cuidados parentais”;

▪ Lei Federal nº 28-FZ de 1998 de março de 50 “Sobre alterações ao Artigo 2 da Lei da Federação Russa “Sobre a privatização do parque habitacional na Federação Russa”;

▪ outros atos jurídicos regulamentares.

Apreciação de todas as questões relacionadas com a alienação de espaço habitacional, a celebração, bem como a alteração de todo o tipo de contratos, que afetem direta ou indiretamente os direitos e interesses jurídicos dos menores que vivem em família ou privados de cuidados parentais e colocados em estado instituições de qualquer tipo de propriedade para apoio integral do Estado, e também diplomados dessas instituições, é realizado colegialmente, levando em consideração a opinião de representantes legais, os próprios menores em reuniões de comissões (conselhos) para a proteção dos direitos da criança, como bem como outros órgãos encarregados das funções de tutela e tutela de menores pelos governos locais.

A fim de proteger mais eficazmente o direito à habitação dos menores deixados sem cuidados parentais, independentemente da forma do seu arranjo, os seus representantes legais (tutores, curadores, administração da instituição competente) no caso de os menores serem deixados a residir em residências sozinhos, são obrigados, no prazo de três meses a contar do momento da colocação da criança, a celebrar um acordo sobre a transferência de instalações residenciais para a propriedade da criança (privatizar) e, em caso de longa ausência de um menor, tomar medidas para usá-lo no interesse da criança.

Não é recomendada a venda de imóveis residenciais pertencentes a menores que se encontrem em instituições para órfãos e crianças deixadas sem cuidados parentais, diplomados com idade inferior a 18 anos ou que vivam em famílias de tutores (curadores) não é recomendada.

No caso de a tutela e autoridade tutelar emitir uma autorização prévia para uma transação de venda de imóveis residenciais com aquisição de habitação após a sua venda (com posterior aquisição), a parte dispositiva da resolução (instrução) deve indicar que a venda realiza-se com a aquisição obrigatória de espaço habitacional em nome de menor no caso de este perder uma parte do imóvel ou indicar onde irá residir no caso de ser apenas um membro da família do proprietário.

Com base nisso, é elaborado um contrato de venda de instalações residenciais com uma condição. Uma cópia do acordo é fornecida ao órgão de tutela e tutela. O registro de uma licença prévia para uma transação com instalações residenciais nas quais menores são proprietários, coproprietários, membros da família do proprietário de instalações residenciais, casas é realizado na forma de uma resolução (instrução) do governo local no local de residência de menores.

Em caso de ausência temporária dos diplomados dos internatos nas instalações residenciais que lhes são atribuídas, no âmbito da continuação dos seus estudos noutros estabelecimentos de ensino, as autoridades tutelares e tutelares são obrigadas a tomar medidas para preservar essas instalações residenciais até à sua definitiva assentou.

Autor: Ryabchenko E.A.

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