RESUMO DA AULA, CRIBS
Жилищное право. Социальный наем жилых помещений (самое важное) Diretório / Notas de aula, folhas de dicas Índice (expandir) 30. Aluguel de habitação social A contratação social de habitação está prevista no cap. 8 da LC RF e é realizado com base no acordo relevante. O inquilino de uma habitação em prédio de apartamentos, ao abrigo de um contrato de arrendamento social para esta habitação, adquire também o direito de uso do bem comum nesta casa. A ausência temporária de um inquilino de uma habitação ao abrigo de um contrato social de arrendamento, de qualquer dos seus familiares que com ele vivam ou de todos estes cidadãos não implica alteração dos seus direitos e obrigações decorrentes de um contrato social de arrendamento. O inquilino, com o consentimento escrito dos membros da sua família, incluindo os temporariamente ausentes, e o senhorio têm o direito de praticar um conjunto de atos juridicamente significativos: ▪ Mudar para o imóvel residencial que ocupa em regime de arrendamento social o seu cônjuge, os seus filhos e pais (neste caso não é necessário o consentimento do senhorio) ou outros cidadãos enquanto membros da sua família que com ele vivam. O senhorio pode proibir a mudança de cidadãos como familiares que vivam com o inquilino se, após a sua mudança, a área total do respectivo imóvel residencial por membro da família for inferior à norma contabilística. Não é necessário o consentimento dos restantes membros da família do arrendatário e o consentimento do senhorio para viver com os pais dos filhos menores. ▪ Permitir que outros cidadãos vivam gratuitamente nos imóveis residenciais que ocupam ao abrigo de contrato social de arrendamento como residentes temporários - residentes temporários. O senhorio tem o direito de proibir a residência de residentes temporários se, após a sua ocupação, a área total dos respectivos imóveis residenciais de cada residente for inferior à norma contabilística para um apartamento individual, e inferior à norma de provisão para um apartamento comunitário. O período de residência dos residentes temporários não pode exceder 6 meses consecutivos. Os residentes temporários não têm o direito independente de usar as instalações residenciais relevantes. O inquilino é responsável por suas ações perante o proprietário. ▪ Requerer ao senhorio o pedido de cedência de um imóvel residencial de menor dimensão em substituição do imóvel residencial ocupado, caso a área total do imóvel ocupado por membro da família ultrapasse a norma de disponibilização. O senhorio, com base no pedido correspondente do inquilino do imóvel residencial, é obrigado a fornecer-lhe (mediante acordo com ele) outro imóvel residencial no prazo de 3 meses a contar da data de apresentação do pedido. ▪ Trocar os imóveis residenciais que ocupam por imóveis residenciais cedidos em regime de arrendamento social a outro inquilino. Os familiares do inquilino de imóveis residenciais ao abrigo de um contrato de arrendamento social têm o direito de exigir-lhe essa troca (incluindo imóveis residenciais localizados em casas ou apartamentos diferentes). Se não for alcançado acordo entre o empregador e os seus familiares sobre esta questão, fica sujeito a decisão judicial. A permuta de imóveis residenciais em que residam menores, cidadãos incapacitados ou parcialmente aptos, familiares dos inquilinos desses imóveis residenciais, é permitida com autorização prévia das autoridades tutelares e tutelares. As autoridades tutelares e tutelares recusam-se a dar tal consentimento se a troca de instalações residenciais violar os direitos ou interesses legítimos dessas pessoas. A decisão das autoridades tutelares e tutelares de dar consentimento à troca de alojamentos ou de recusar tal consentimento é tomada por escrito e comunicada aos requerentes no prazo de 14 dias úteis a contar da data de apresentação dos respetivos pedidos. Autor: Ryabchenko E.A. << Voltar: Recusa de registro e cancelamento de registro como necessitando de instalações residenciais >> Encaminhar: O conceito de contrato de arrendamento Recomendamos artigos interessantes seção Notas de aula, folhas de dicas: ▪ Higiene geral. Notas de aula ▪ Literatura estrangeira do século XX em resumo. Parte 1. Folha de dicas Veja outros artigos seção Notas de aula, folhas de dicas. Leia e escreva útil comentários sobre este artigo. Últimas notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica: A existência de uma regra de entropia para o emaranhamento quântico foi comprovada
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