35. Estoque de habitação especializada

As instalações residenciais do parque habitacional especializado (instalações residenciais especializadas) incluem:

▪ instalações residenciais de serviço (artigo 93 do Código de Habitação da Federação Russa);

▪ outras instalações em dormitórios (artigo 94.º do Código da Habitação RF);

▪ instalações residenciais do fundo manobrável (artigo 95 do Código de Habitação da Federação Russa);

▪ instalações residenciais em casas do sistema de serviço social (artigo 96 do Código de Habitação da Federação Russa);

▪ instalações residenciais do fundo para assentamento temporário de migrantes forçados e pessoas reconhecidas como refugiados (artigo 97 do Código de Habitação da Federação Russa);

▪ instalações residenciais para protecção social de certas categorias de cidadãos (artigo 98.º do Código da Habitação da Federação Russa).

Como instalações residenciais especializadas, as instalações residenciais dos conjuntos habitacionais estaduais e municipais são usadas após a atribuição dessas instalações ao estoque habitacional especializado em conformidade com os requisitos e da maneira estabelecida pelo governo da Federação Russa. A inclusão de uma habitação em um parque habitacional especializado com a atribuição de tais instalações a um determinado tipo e a exclusão de uma habitação do fundo especificado são realizadas com base em decisões do órgão que administra o estado ou município estoque habitacional.

Os imóveis residenciais especializados não estão sujeitos a alienação, arrendamento, arrendamento, com exceção da transmissão desses imóveis ao abrigo de contratos de arrendamento previstos na LC RF (artigo 3.º, 92.º da LC RF).

Os alojamentos de serviço destinam-se à residência de cidadãos relacionados com:

▪ a natureza de suas relações trabalhistas com órgão governamental, órgão governamental local, empresa unitária estadual, instituição estadual ou municipal;

▪ serviço;

▪ nomeação para um cargo governamental na Federação Russa ou para um cargo governamental numa entidade constituinte da Federação Russa;

▪ eleição para cargos eletivos em autoridades estaduais ou órgãos governamentais locais.

As instalações residenciais em dormitórios destinam-se à residência temporária dos cidadãos durante o seu trabalho, serviço ou formação. Nos albergues, são fornecidas casas ou partes de casas especialmente construídas ou convertidas para esse fim. As instalações residenciais em dormitórios são equipadas com móveis e outros itens necessários para a vida dos cidadãos.

As instalações residenciais do fundo manobrável destinam-se à residência temporária:

▪ cidadãos no âmbito de grandes reparações ou reconstrução de casa onde existam instalações residenciais por eles ocupadas ao abrigo de contratos de arrendamento social;

▪ cidadãos que perderam as suas instalações residenciais em consequência da execução hipotecária dessas instalações residenciais, que foram adquiridas através de um empréstimo bancário para a compra de instalações residenciais e que se comprometeram a garantir o reembolso do empréstimo, se no momento da execução hipotecária tais instalações residenciais são os únicos para eles;

▪ cidadãos cujos únicos alojamentos se tornaram inabitáveis ​​em consequência de circunstâncias de emergência;

▪ outros cidadãos nos casos previstos na lei.

As instalações residenciais nas casas do sistema de assistência social à população destinam-se à residência de cidadãos que, nos termos da lei, sejam classificados como cidadãos carentes de proteção social especial com prestação de serviços médicos e sociais.

As instalações residenciais de proteção social de determinadas categorias de cidadãos destinam-se à residência de cidadãos que, nos termos da lei, sejam classificados como cidadãos carentes de proteção social especial. As categorias desses cidadãos são estabelecidas pela legislação federal, a legislação das entidades constituintes da Federação Russa.

Autor: Ryabchenko E.A.

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