Tópico 79. Marco legal para atividades de avaliação

O documento principal é a Lei nº 135-FZ de 1998 "Sobre atividades de avaliação na Federação Russa".

O órgão autorizado para monitorar a implementação de atividades de avaliação na Federação Russa, que determina os principais objetivos, princípios e direções da política estatal de avaliação na Federação Russa, é Ministério das Relações de Propriedade.

Objetivo estratégico atividade de avaliação - a criação na Federação Russa de um sistema de atividade de avaliação que está em desenvolvimento e adaptado às condições externas, fornecendo serviços de avaliação de qualidade.

Meta de curto prazo - criação de base legal e metodológica. A atividade de avaliação independente é um tipo independente de atividade empreendedora. A principal função do Estado é criar um sistema de regulação legal das atividades de avaliação. Este é um sistema de licenciamento, controle. Os principais mecanismos de regulação da actividade de avaliação: - licenciamento dos avaliadores, sistema de normas, unificação dos programas de formação para a formação e certificação de especialistas, sistema de certificação da qualidade dos serviços, sistema de responsabilidade civil dos avaliadores, sistema de monitoramento da implementação da legislação.

Licenciamento de atividades de avaliação são administrados pelas autoridades executivas e pelo Ministério das Relações Patrimoniais. O Ministério tem o direito de emitir uma licença de avaliação de negócios (Notas de aula de avaliação e gestão de propriedades).

Existem 2 sistemas de avaliação - obrigatório e opcional (opcional) A avaliação obrigatória é organizada nos seguintes casos:

1) ao envolver na transação objetos que pertençam total ou parcialmente à Federação Russa ou aos municípios. 2) se surgir uma disputa sobre o valor do objeto de avaliação.

Quando a legislação não contém um requisito de avaliação, é aplicado um opcional (ou opcional).

A condição de avaliador é um conjunto de direitos e obrigações de um avaliador, a responsabilidade que ele carrega por suas ações profissionais. O status também é estabelecido com a ajuda de princípios legais. O mais importante deles é o princípio da independência.

Os direitos do avaliador (Artigo 14 da Lei) e obrigações (Artigo 15 da Lei) - 2 grupos - ao Estado e ao cliente. + deve manter cópias dos relatórios por 3 anos.

Autores: Shevchuk D.A., Shevchuk V.A.

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