46. ​​DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES DO CONTRATO

Responsabilidades do cliente: pagar ao empreiteiro o preço acordado após a aceitação da obra; fornecer materiais para a execução do trabalho, se previsto no contrato; inspecionar e aceitar o trabalho executado e, em caso de detecção de deficiências, comunicar imediatamente ao contratado.

Direitos do cliente: celebrar contratos para a execução de certos tipos de trabalho com outras pessoas com o consentimento do empreiteiro geral, que se torna responsável perante o cliente; controlar o andamento e a qualidade dos trabalhos executados pelo contratado, sem interferir em suas atividades; recusar a execução do contrato e exigir indenização por danos em caso de execução lenta do trabalho; fixar um prazo razoável para que o empreiteiro elimine as deficiências e, em caso de descumprimento deste requisito, rescindir o contrato ou confiar a correção da obra a outra pessoa, às expensas do empreiteiro, bem como exigir indenização por prejuízos do dele.

Responsabilidades da Contratada: transferir os direitos ao cliente sobre a coisa fabricada; realizar trabalhos de seus próprios materiais, por sua própria força e meios, salvo disposição em contrário do contrato; executar o trabalho ao preço determinado pelo contrato, se não avisar o cliente em tempo hábil sobre o seu excesso real; utilizar o material fornecido pelo cliente de forma econômica e prudente, apresentando ao cliente um relatório sobre seu consumo após a conclusão do trabalho e devolvendo seu saldo; avisar o cliente e, até receber instruções do mesmo, suspender o trabalho se forem constatadas circunstâncias que ameacem a idoneidade ou a solidez dos resultados do trabalho realizado ou a impossibilidade de concluí-lo a tempo. Em caso de incumprimento por parte do cliente, o contratante tem o direito de recusar a execução do contrato e exigir a indemnização pelos prejuízos causados ​​pela sua rescisão.

Direitos da Contratada: determinar independentemente maneiras de cumprir a tarefa do cliente; envolver os subempreiteiros no desempenho das suas funções, se o contrato não prever a sua obrigação de realizar o trabalho pessoalmente; exigir o pagamento ao preço estipulado no contrato, caso os custos reais do empreiteiro sejam inferiores aos considerados na determinação do preço da obra; manter o resultado do trabalho, equipamentos até que o cliente pague dinheiro pela execução do contrato; exigir o pagamento do trabalho por ele executado, caso o resultado do trabalho não tenha sido alcançado ou o resultado alcançado se revele com defeitos que o tornem impróprio para o uso previsto no contrato de trabalho ou para o uso normal, por motivos causados por defeitos no material fornecido pelo cliente; não para iniciar o trabalho, mas para suspender o trabalho iniciado se o cliente não cumprir as contra-obrigações e exigir compensação por perdas.

Risco de morte:

▪ os bens transferidos para a execução do contrato ficam a cargo de quem os cedeu;

▪ o resultado do trabalho executado antes da sua aceitação pelo cliente é suportado pelo empreiteiro;

▪ o resultado do trabalho em caso de atraso na entrega ou aceitação é suportado pela parte que causou o atraso. As partes poderão prever no contrato a distribuição entre elas das economias recebidas pelo contratante.

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