- O conceito, tipos, características e significado do contrato de venda. Direitos e obrigações das partes
- Elementos de um contrato de venda
- Responsabilidade das partes no contrato de compra e venda
- O conceito, tipos, características do contrato de venda a retalho. Legislação
- Elementos de um contrato de venda a retalho
- Direitos e obrigações das partes em um contrato de compra e venda no varejo. Responsabilidade das partes
- Conceito, características, elementos do contrato de fornecimento
- Conclusão e rescisão do contrato de fornecimento
- Direitos e obrigações das partes no contrato de fornecimento
- O conceito, elementos e características do contrato de fornecimento de bens para necessidades estaduais ou municipais
- Responsabilidade das partes no contrato pelo fornecimento de bens para necessidades estaduais ou municipais. Conteúdo do contrato
- O conceito, tipos, características do contrato de contratação, características da regulamentação legal. Diferença do contrato de fornecimento
- Elementos e conteúdo do contrato de contratação. Responsabilidade das partes
- O conceito, tipos, características e conteúdo do contrato de fornecimento de energia
- Elementos de um contrato de fornecimento de energia
- Características da celebração e rescisão do contrato de fornecimento de energia. Responsabilidade das partes no contrato
- Conceito, características, elementos de um contrato de venda de imóveis
- Partes do contrato de venda de imóveis, suas obrigações
- Formulário de contrato de venda de imóveis
- Contrato de venda de imóveis residenciais. O conceito de um contrato para a venda de uma empresa
- Elementos e conteúdo de um contrato de venda empresarial
- O conceito e as características do contrato de troca. Responsabilidade das partes
- Elementos e conteúdo de um contrato de intercâmbio
- O conceito, as características e o objeto do contrato de doação
- Partes do contrato de doação
- Direitos e obrigações das partes no contrato de doação
- A forma do contrato de doação, o procedimento para sua conclusão. Responsabilidade das partes
- O conceito, características e características do contrato de anuidade. Responsabilidade sob o contrato
- Elementos de um contrato de arrendamento. Direitos e obrigações das partes
- Características e elementos de um contrato de aluguel permanente
- O conteúdo do contrato de aluguel permanente
- Contrato de anuidade vitalícia
- Contrato de manutenção vitalício com dependentes
- O conceito e as características do contrato de locação. Responsabilidade das partes e rescisão do contrato
- Elementos de um contrato de arrendamento
- Partes do arrendamento. Direitos e obrigações das partes
- Características do contrato de locação de veículos
- Características do contrato de locação empresarial
- Características de um contrato de arrendamento financeiro (leasing)
- Conceito, características, regulamentação legal, elementos de um contrato de empréstimo. Responsabilidade sob o contrato
- Direitos e obrigações das partes no contrato de empréstimo. Rescisão do contrato
- O conceito, características e elementos de um contrato de arrendamento
- Contrato de arrendamento social
- Os poderes das partes no contrato de arrendamento social de imóveis residenciais, que diferem dos poderes das partes no contrato de arrendamento comercial de imóveis residenciais
- contrato de locação comercial
- Direitos e obrigações das partes no contrato
- Contrato doméstico
- Contrato de construção
- Contrato para a execução de trabalhos de projeto e levantamento
- Contrato para execução de obra para necessidades estaduais ou municipais
- O conceito, tipos, regulamentação do contrato de prestação de serviços
- Elementos e conteúdo do contrato de prestação de serviços
- Contratos de transporte
- Contrato de transporte de mercadorias
- O conceito, características e elementos do contrato de transporte de passageiros e bagagens. Responsabilidade sob o contrato
- Direitos e obrigações das partes no âmbito do contrato de transporte de passageiros e bagagem e no âmbito do contrato de expedição de transporte
- O conceito, características e elementos do contrato de expedição de transporte. Responsabilidade sob o contrato
- Contrato de reboque
- O conceito, tipos e regulamentação legal do contrato de armazenamento
- Elementos de um contrato de armazenamento
- Direitos e obrigações das partes sob o contrato de armazenamento
- Responsabilidade das partes sob o contrato de armazenamento
- O conceito, características e elementos do contrato de agência. Características de um pedido comercial
- Direitos e obrigações das partes sob o contrato de agência. Rescisão do contrato
- Conceito, características, elementos do contrato de comissão. Rescisão do contrato
- Direitos e obrigações das partes nos termos do contrato de comissão
- O conceito, características e elementos de um contrato de agência
- O conteúdo do contrato de agência
- O conceito e as características do contrato de gestão fiduciária de bens. Partes do acordo
- Elementos do contrato de gestão fiduciária de bens. Motivos para rescisão do contrato
- Conteúdo do contrato de gestão fiduciária da propriedade
- O conceito e as características do contrato de seguro. Partes do acordo
- Conceitos básicos de direito previdenciário. Elementos de um contrato de seguro
- Direitos das partes no contrato de seguro
- Obrigações das partes no contrato de seguro
- Tipos de seguro
- Formas de seguro
- Conceito, características, elementos e tipos de contrato de empréstimo
- Direitos e obrigações das partes no contrato de empréstimo
- Contrato de empréstimo
- O conceito, características e elementos de um contrato de financiamento contra a cessão de um crédito pecuniário (factoring). Responsabilidade das partes
- Direitos e obrigações das partes no âmbito de um contrato de financiamento contra a cessão de um crédito pecuniário (factoring)
- O conceito, características e elementos de um contrato de depósito bancário
- Direitos e obrigações das partes sob o contrato de depósito bancário (depósito)
- O conceito, características e elementos de um contrato de conta bancária
- Tipos de contas sob um contrato de conta bancária. Responsabilidade das partes e rescisão do contrato
- Direitos e obrigações das partes no contrato de conta bancária
- Obrigações de liquidação. Formas de pagamentos que não sejam em dinheiro. Liquidações por ordem de pagamento
- Liquidações sob uma carta de crédito
- Pagamentos por cheques
- Liquidações para cobrança
- O conceito, características, elementos e tipos de um contrato de parceria simples
- O conteúdo do contrato de parceria simples
- Rescisão de um contrato de parceria simples
- Agir no interesse de outra pessoa sem mandato
- Direitos e obrigações das partes ao agir no interesse de outra pessoa sem instruções
- Promessa pública de recompensa
- concurso público
- Jogos e apostas
- Disposições gerais sobre obrigações de responsabilidade civil (devido a dano)
- Disposições gerais das regras de responsabilidade por obrigações extracontratuais
- Características da responsabilidade de pessoas jurídicas por responsabilidade civil
- Responsabilidade pelas obrigações ilícitas de menores, pessoas com capacidade jurídica limitada e legalmente incompetentes
- Peculiaridades de responsabilidade de pessoas que possuem uma fonte de perigo aumentado em caso de dano
- Características de indenização por danos causados à vida ou à saúde de um cidadão e danos causados por defeitos em bens, obras ou serviços
- Disposições gerais sobre obrigações decorrentes do enriquecimento sem causa
- Fundamentos para o surgimento de obrigações por enriquecimento sem causa
- Os poderes das partes na obrigação de enriquecimento sem causa
- Responsabilidade das partes pela obrigação de enriquecimento sem causa
- O conceito, características e elementos dos contratos para a implementação de investigação (I&D), desenho experimental (I&D) e trabalho tecnológico
- O conteúdo do contrato para a implementação de pesquisa (P&D), desenho experimental (P&D) e trabalho tecnológico
- O conceito e o conteúdo do know-how (um acordo de licença sobre a concessão do direito de uso de um segredo de produção)
- Contrato de licença
- O conceito, características e elementos de um contrato de concessão comercial (franchising)
- Direitos do titular do direito ao abrigo de um contrato de concessão comercial
- Obrigações do usuário em um contrato de concessão comercial
- Variedades de concessão comercial (franchising). Subconcessão. Restrições aos direitos das partes no contrato
- Responsabilidade em contrato de concessão comercial. Modificação e rescisão do contrato
39. CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO FINANCEIRA (ARRENDAMENTO)
O contrato é celebrado para satisfazer as necessidades do locatário a expensas do locador e receber rendimentos deste último.
Os direitos e obrigações das partes do contrato surgem como resultado de duas transações: arrendamento e venda.
O inquilino determina o imóvel que será objeto do contrato de locação e seu vendedor.
A propriedade é transferida não apenas para uso, mas também para posse.
Tipos de contrato locação: a longo prazo - período superior a 3 anos, termo médio - período de 1,5 a 3 anos, baixo - até 1,5 anos.
Tipos de contrato locação: financeiro - o objeto do contrato é escolhido pelo locatário e o locador o compra; ao término do contrato, o objeto locado passa a ser propriedade do locatário; operacional - o objeto do contrato no momento da compra é escolhido pelo locador, o locatário não tem direitos de propriedade e não é permitida a cessão dos seus direitos a terceiros; retornável - o proprietário do imóvel vende-o a uma sociedade de arrendamento mercantil, com a condição de esta o arrendar apenas a ele.
Partes do contrato são: o locador (locador), o locatário (inquilino) e o vendedor (fornecedor) do imóvel.
O locador e o locatário atuam nas relações com o vendedor como credores solidários.
O objeto do contrato são bens móveis e imóveis não consumíveis, exceto terrenos e objetos naturais.
Preço do contrato - um montante que inclui o reembolso dos custos incorridos pelo locador em relação à aquisição do activo locado e o rendimento do locador.
Formulário de contrato só pode ser escrito, e seu nome determina a forma (interna ou internacional), tipo e tipo de contrato.
Características de responsabilidade: a cobrança de quantias em dinheiro e a retirada do objeto da locação ocorrem de forma incontestável, prevista em lei ou em contrato; o risco de descumprimento do objeto do contrato com as finalidades de seu uso é suportado pela parte que o escolheu no ato da compra; o risco de perda ou dano acidental ao objeto da locação é do locatário a partir do momento em que o recebe.
O locador tem o direito de rescindir o contratose: os termos de utilização do bem locado não estiverem em conformidade com os termos do contrato; o locatário realiza sublocação sem o seu consentimento; o locatário piora as propriedades de consumo do bem locado; o locatário perdeu os prazos de pagamento do aluguel mais de duas vezes seguidas.
O locatário tem o direito de rescindir o contrato, se: o bem locado não lhe foi transferido tempestivamente pelo locador; O locador não repara o imóvel no prazo estabelecido no contrato.
O locatário não tem o direito de rescindir o contrato de venda do bem locado sem o consentimento do locador.
A rescisão do contrato de locação é possível por acordo das partes, bem como por decisão judicial.
<< Voltar: Características do contrato de locação empresarial
>> Encaminhar: Conceito, características, regulamentação legal, elementos de um contrato de empréstimo. Responsabilidade sob o contrato
Recomendamos artigos interessantes seção Notas de aula, folhas de dicas:
▪ Gestão. Berço
▪ Lei de família. Notas de aula
▪ Psicologia relacionada à idade. Notas de aula
Veja outros artigos seção Notas de aula, folhas de dicas.
Leia e escreva útil comentários sobre este artigo.
<< Voltar
Últimas notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica:
A existência de uma regra de entropia para o emaranhamento quântico foi comprovada
09.05.2024
A mecânica quântica continua a nos surpreender com seus fenômenos misteriosos e descobertas inesperadas. Recentemente, Bartosz Regula do Centro RIKEN de Computação Quântica e Ludovico Lamy da Universidade de Amsterdã apresentaram uma nova descoberta que diz respeito ao emaranhamento quântico e sua relação com a entropia. O emaranhamento quântico desempenha um papel importante na moderna ciência e tecnologia da informação quântica. No entanto, a complexidade da sua estrutura torna a sua compreensão e gestão um desafio. A descoberta de Regulus e Lamy mostra que o emaranhamento quântico segue uma regra de entropia semelhante à dos sistemas clássicos. Esta descoberta abre novas perspectivas na ciência e tecnologia da informação quântica, aprofundando a nossa compreensão do emaranhamento quântico e a sua ligação à termodinâmica. Os resultados do estudo indicam a possibilidade de reversibilidade das transformações de emaranhamento, o que poderia simplificar muito seu uso em diversas tecnologias quânticas. Abrindo uma nova regra ... >>
Mini ar condicionado Sony Reon Pocket 5
09.05.2024
O verão é uma época de relaxamento e viagens, mas muitas vezes o calor pode transformar essa época em um tormento insuportável. Conheça um novo produto da Sony – o minicondicionador Reon Pocket 5, que promete deixar o verão mais confortável para seus usuários. A Sony lançou um dispositivo exclusivo - o minicondicionador Reon Pocket 5, que fornece resfriamento corporal em dias quentes. Com ele, os usuários podem desfrutar do frescor a qualquer hora e em qualquer lugar, simplesmente usando-o no pescoço. Este miniar condicionado está equipado com ajuste automático dos modos de operação, além de sensores de temperatura e umidade. Graças a tecnologias inovadoras, o Reon Pocket 5 ajusta o seu funcionamento em função da atividade do utilizador e das condições ambientais. Os usuários podem ajustar facilmente a temperatura usando um aplicativo móvel dedicado conectado via Bluetooth. Além disso, camisetas e shorts especialmente desenhados estão disponíveis para maior comodidade, aos quais um mini ar condicionado pode ser acoplado. O dispositivo pode, oh ... >>
Energia do espaço para Starship
08.05.2024
A produção de energia solar no espaço está se tornando mais viável com o advento de novas tecnologias e o desenvolvimento de programas espaciais. O chefe da startup Virtus Solis compartilhou sua visão de usar a Starship da SpaceX para criar usinas orbitais capazes de abastecer a Terra. A startup Virtus Solis revelou um ambicioso projeto para criar usinas de energia orbitais usando a Starship da SpaceX. Esta ideia poderia mudar significativamente o campo da produção de energia solar, tornando-a mais acessível e barata. O cerne do plano da startup é reduzir o custo de lançamento de satélites ao espaço usando a Starship. Espera-se que este avanço tecnológico torne a produção de energia solar no espaço mais competitiva com as fontes de energia tradicionais. A Virtual Solis planeja construir grandes painéis fotovoltaicos em órbita, usando a Starship para entregar os equipamentos necessários. Contudo, um dos principais desafios ... >>
| Notícias aleatórias do Arquivo Cultivando homus no espaço
26.04.2023
Um ano depois que o CEO da empresa israelense Aviv Labs anunciou uma experiência bem-sucedida de brotar húmus no espaço, foram anunciados os preparativos para continuar o experimento, mas na lua. Espera-se que o experimento no satélite da Terra comece em 2025.
Em abril do ano passado, Dr. Jonathan Weintraub, CEO da Aviv Labs, anunciou que a Estação Espacial Internacional havia concluído com sucesso um experimento para cultivar grão-de-bico sob condições de ausência de gravidade e falta de luz solar. 28 sementes de uma variedade especial selecionada foram colocadas em uma caixa especial com hidroponia, das quais 26 sementes germinaram. Weintraub então relatou que os resultados do experimento foram surpreendentes - os grãos criaram raízes mais rapidamente do que em condições terrestres.
Cientistas israelenses acreditam que os resultados desses experimentos ajudarão a fornecer alimentos para futuras colônias espaciais na Lua e em Marte.
Dr. Jonathan Weintraub foi um dos fundadores da associação SpaceIL, que foi responsável pelo lançamento da espaçonave Bereshit para a lua.
|
Outras notícias interessantes:
▪ O robô antecipa as ações humanas
▪ Robôs podem ler sua mente
▪ Pagamento da tarifa por telefone
▪ Ouvir música enquanto trabalha reduz a fadiga
▪ Semicondutores orgânicos
Feed de notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica
Materiais interessantes da Biblioteca Técnica Gratuita:
▪ seção do site Reguladores de energia, termômetros, estabilizadores de calor. Seleção de artigos
▪ artigo Em que ocasião o ruído? expressão popular
▪ artigo Quem foi o primeiro a usar criptografia para correspondência? Resposta detalhada
▪ artigo Trabalhando com uma ferramenta de montagem e montagem. Instrução padrão sobre proteção do trabalho
▪ artigo Termoeletricidade. Enciclopédia de rádio eletrônica e engenharia elétrica
▪ artigo Tente quebrar a garrafa. Segredo do Foco
Deixe seu comentário neste artigo:
Todos os idiomas desta página
Página principal | Biblioteca | Artigos | Mapa do Site | Revisões do site
www.diagrama.com.ua
2000-2024
Arabic
Bengali
Chinese
English
French
German
Hebrew
Hindi
Italian
Japanese
Korean
Malay
Polish
Portuguese
Spanish
Turkish
Ukrainian
Vietnamese