41. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES DO CONTRATO DE EMPRÉSTIMO. RESCISÃO DO CONTRATO

Obrigações do Mutuário: transferir a coisa ao mutuário sem vícios e, caso existam, estipulá-los; advertir o mutuário sobre os direitos de terceiros sobre a coisa que lhe foi transferida; fornecer a coisa em condições que satisfaçam os termos do contrato e sua finalidade; fornecer o item transferido com acessórios e documentos relacionados.

Direitos do credor: substituir a coisa transferida para o mutuário, se este exigir a eliminação dos defeitos; exigir que o mutuário devolva a coisa após o término do contrato de empréstimo.

Obrigações do mutuário: usar a coisa de acordo com os termos do contrato ou a finalidade da coisa; manter em bom estado a coisa recebida ao abrigo do contrato, incluindo a realização de reparações correntes e de grande envergadura; arcar com as despesas de manutenção da coisa recebida no contrato; não transferir a coisa recebida a terceiros sem o consentimento do credor; devolver o artigo recebido nas mesmas condições, sujeito ao desgaste normal, ou nas condições estipuladas pelo contrato.

Direitos do mutuário: exigir do credor os acessórios da coisa e os documentos a ela relativos que não tenha apresentado; em caso de não transferência do objeto do contrato pelo credor, exigir a rescisão do contrato e indenização por danos reais; exigir do credor o reembolso das suas despesas para a eliminação dos defeitos da coisa que lhe foi transferida ou a sua remoção gratuita se o credor for responsável por essas deficiências, ou a rescisão antecipada do contrato e os danos reais por ele sofridos.

Motivos para rescindir um contrato de empréstimo:

▪ vencimento do contrato;

▪ extinção do mutuário (falecimento de cidadão-mutuário ou liquidação de pessoa jurídica - mutuário), salvo disposição em contrário do contrato;

▪ recusa unilateral de um contrato celebrado sem especificação de prazo (para tal, a parte recusante deve notificar a outra parte com um mês de antecedência, salvo se o contrato prever um prazo de pré-aviso diferente).

Fundamentos da rescisão antecipada do contrato pelo credor:

▪ utilização pelo mutuário da coisa em desacordo com o contrato ou com a sua finalidade;

▪ incumprimento por parte do mutuário da obrigação de manter o bem em bom estado ou da obrigação de mantê-lo;

▪ deterioração significativa do estado do bem;

▪ transferência de um bem pelo credor para um terceiro sem o consentimento do credor.

Fundamentos da rescisão antecipada do contrato pelo mutuário:

▪ descoberta de defeitos numa coisa que impossibilitem a sua utilização se dele não tivesse conhecimento no momento da celebração do contrato;

▪ o bem recebido ao abrigo do contrato revelou-se inadequado para o uso pretendido;

▪ ao transferir a coisa, o credor não o avisou sobre os direitos de terceiros sobre ela;

▪ ao transferir a coisa, o credor não transferiu os acessórios e documentos a ela relacionados.

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