Lei civil. Parte II. Poderes das partes nas obrigações decorrentes do enriquecimento sem causa (os mais importantes)

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Lei civil. Parte II. Poderes das partes nas obrigações decorrentes do enriquecimento sem causa (os mais importantes)

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108. PODERES DAS PARTES PARA OBRIGAÇÕES DE ENRIQUECIMENTO INJUSTO

Responsabilidades do Comprador:

▪ devolver em espécie os bens recebidos injustificadamente (n.º 1 do artigo 1104.º do Código Civil);

▪ reembolsar o valor real do imóvel no momento da sua aquisição, caso seja impossível a devolução do imóvel em espécie (n.º 1 do artigo 1105.º do Código Civil);

▪ indemnizar a vítima pelos prejuízos em caso de alteração do valor dos bens, se esta não os indemnizou imediatamente após tomar conhecimento da injustificação do seu enriquecimento (n.º 2 do artigo 1104.º do Código Civil);

▪ pagar juros, se o enriquecimento tiver valor monetário, pela utilização ilícita de dinheiro alheio (artigo 395.º do Código Civil) a partir do momento em que tomou conhecimento ou deveria ter tomado conhecimento da injustificação de receber ou poupar dinheiro (artigo 2.º do Artigo 1107 do Código Civil);

▪ indemnizar a vítima pelo que economizou em consequência da utilização injusta e temporária de bens alheios sem intenção de os adquirir, pagando por eles o preço que existia no momento em que terminou a utilização e no local onde ocorreu ( inciso 2º do artigo 1105 do Código Civil);

▪ restabelecer a situação anterior, incluindo a devolução dos documentos comprovativos do direito que pertencia à vítima, que lhe foi transferido a título de cessão de crédito ou de outra forma com fundamento em obrigação inválida (artigo 1106.º do Código Civil);

▪ devolver todos os rendimentos de bens poupados injustamente a partir do momento em que tomou conhecimento do seu enriquecimento sem causa (n.º 1 do artigo 1107.º do Código Civil).

Direitos do comprador: exigir a compensação da vítima pelas despesas necessárias incorridas para a manutenção e preservação da propriedade a partir do momento em que é obrigada a compensar a renda, levando em consideração os benefícios por ela recebidos. Perde-se o direito ao reembolso das despesas se o adquirente retiver intencionalmente os bens objecto de devolução (artigo 1108.º do Código Civil).

Dever da vítima: reembolsar ao adquirente as despesas necessárias por ele incorridas para a manutenção e conservação dos bens a partir do momento em que tiver direito a reclamar rendimentos do adquirente, compensando as vantagens auferidas pelo adquirente. A lei exime do cumprimento desta obrigação o lesado quando o adquirente deliberadamente retiver bens passíveis de restituição (artigo 1108.º do Código Civil).

Direito da vítima: exigir a restituição de bens injustificadamente recebidos ou guardados (artigo 1104.º do Código Civil) ou a restituição do seu valor (artigo 1105.º do Código Civil).

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