44. PODERES DAS PARTES NO CONTRATO DE LOCAÇÃO SOCIAL DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS, DIFERENTES DOS PODERES DAS PARTES NO CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Os poderes das partes ao abrigo de um contrato de arrendamento social são divididos em dois grupos:

a) os poderes idênticos aos poderes das partes no contrato de arrendamento comercial de imóveis residenciais;

b) os poderes inerentes apenas às partes do contrato social de arrendamento.

O grupo de poderes do grupo "b" inclui o seguinte (de acordo com o LC RF):

▪ o inquilino é obrigado a realizar reparações de rotina;

▪ o inquilino é obrigado, a expensas suas, a restaurar o estado anterior do imóvel em caso de remodelação não autorizada;

▪ o inquilino tem o direito de trocar instalações residenciais, etc.

A questão do círculo de pessoas movidas pelo inquilino para o espaço habitacional ocupado por ele é resolvida de maneira diferente. De acordo com o LCD, tais pessoas incluem cônjuge, filhos, pais e outros parentes. Além disso, para o assentamento dessas pessoas, é necessário o consentimento de todos os moradores. O senhorio pode proibir a ocupação de cidadãos como membros da sua família que vivam em conjunto com o inquilino se, após a sua ocupação, a área total das respetivas instalações residenciais por membro da família for inferior à norma contabilística. O consentimento dos outros membros da família do inquilino e o consentimento do senhorio não são necessários para morar com os pais de seus filhos menores.

Quando os inquilinos são despejados de habitação ocupada em regime de arrendamento social, em alguns casos previstos na lei, é cedida outra habitação, e quando os inquilinos são despejadas de habitação ocupada em regime de arrendamento mercantil, não está prevista a disponibilização de outra habitação por lei.

Caso contrário, fica resolvida a questão da responsabilidade dos familiares que residem permanentemente com o inquilino nos contratos de arrendamento social de imóveis residenciais e arrendamento comercial. Assim, as pessoas que residem ao abrigo de um contrato de arrendamento social de uma habitação são solidariamente responsáveis ​​com o inquilino. E em uma família que vive sob um contrato de arrendamento comercial, o inquilino é responsável perante o senhorio pelas ações de todos os cidadãos que residem permanentemente com ele, e a responsabilidade solidária só é possível se for celebrado um acordo adequado entre essas pessoas.

O contrato de arrendamento social de imóveis residenciais é ilimitado, e o contrato de arrendamento comercial de imóveis residenciais é limitado ao período de residência.

<< Voltar: Contrato de arrendamento social

>> Encaminhar: contrato de locação comercial

Recomendamos artigos interessantes seção Notas de aula, folhas de dicas:

▪ Higiene geral. Notas de aula

▪ Avaliação e gestão de imóveis. Notas de aula

▪ Doenças oculares. Berço

Veja outros artigos seção Notas de aula, folhas de dicas.

Leia e escreva útil comentários sobre este artigo.

<< Voltar

Últimas notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica:

A existência de uma regra de entropia para o emaranhamento quântico foi comprovada 09.05.2024

A mecânica quântica continua a nos surpreender com seus fenômenos misteriosos e descobertas inesperadas. Recentemente, Bartosz Regula do Centro RIKEN de Computação Quântica e Ludovico Lamy da Universidade de Amsterdã apresentaram uma nova descoberta que diz respeito ao emaranhamento quântico e sua relação com a entropia. O emaranhamento quântico desempenha um papel importante na moderna ciência e tecnologia da informação quântica. No entanto, a complexidade da sua estrutura torna a sua compreensão e gestão um desafio. A descoberta de Regulus e Lamy mostra que o emaranhamento quântico segue uma regra de entropia semelhante à dos sistemas clássicos. Esta descoberta abre novas perspectivas na ciência e tecnologia da informação quântica, aprofundando a nossa compreensão do emaranhamento quântico e a sua ligação à termodinâmica. Os resultados do estudo indicam a possibilidade de reversibilidade das transformações de emaranhamento, o que poderia simplificar muito seu uso em diversas tecnologias quânticas. Abrindo uma nova regra ... >>

Mini ar condicionado Sony Reon Pocket 5 09.05.2024

O verão é uma época de relaxamento e viagens, mas muitas vezes o calor pode transformar essa época em um tormento insuportável. Conheça um novo produto da Sony – o minicondicionador Reon Pocket 5, que promete deixar o verão mais confortável para seus usuários. A Sony lançou um dispositivo exclusivo - o minicondicionador Reon Pocket 5, que fornece resfriamento corporal em dias quentes. Com ele, os usuários podem desfrutar do frescor a qualquer hora e em qualquer lugar, simplesmente usando-o no pescoço. Este miniar condicionado está equipado com ajuste automático dos modos de operação, além de sensores de temperatura e umidade. Graças a tecnologias inovadoras, o Reon Pocket 5 ajusta o seu funcionamento em função da atividade do utilizador e das condições ambientais. Os usuários podem ajustar facilmente a temperatura usando um aplicativo móvel dedicado conectado via Bluetooth. Além disso, camisetas e shorts especialmente desenhados estão disponíveis para maior comodidade, aos quais um mini ar condicionado pode ser acoplado. O dispositivo pode, oh ... >>

Energia do espaço para Starship 08.05.2024

A produção de energia solar no espaço está se tornando mais viável com o advento de novas tecnologias e o desenvolvimento de programas espaciais. O chefe da startup Virtus Solis compartilhou sua visão de usar a Starship da SpaceX para criar usinas orbitais capazes de abastecer a Terra. A startup Virtus Solis revelou um ambicioso projeto para criar usinas de energia orbitais usando a Starship da SpaceX. Esta ideia poderia mudar significativamente o campo da produção de energia solar, tornando-a mais acessível e barata. O cerne do plano da startup é reduzir o custo de lançamento de satélites ao espaço usando a Starship. Espera-se que este avanço tecnológico torne a produção de energia solar no espaço mais competitiva com as fontes de energia tradicionais. A Virtual Solis planeja construir grandes painéis fotovoltaicos em órbita, usando a Starship para entregar os equipamentos necessários. Contudo, um dos principais desafios ... >>

Notícias aleatórias do Arquivo Criou o material mais leve para blindar as ondas eletromagnéticas 07.07.2020 Motores elétricos e dispositivos eletrônicos geram campos eletromagnéticos, que às vezes precisam ser blindados para não afetar os componentes eletrônicos próximos ou a transmissão do sinal. Campos eletromagnéticos de alta frequência só podem ser protegidos por bainhas condutivas fechadas em todos os lados. Muitas vezes, folhas finas de metal ou folha metalizada são usadas para esse fim. No entanto, para muitas aplicações, essa tela é muito pesada ou muito mal adaptada a uma determinada geometria. A solução ideal seria um material leve, flexível e durável com eficiência de blindagem extremamente alta. Um avanço nesta área foi alcançado por um grupo de pesquisa liderado por Zhihui Zeng e Gustav Nyström. Os pesquisadores usaram nanofibras de celulose como base para o aerogel, que é um material leve e altamente poroso. As fibras de celulose são obtidas da madeira e, devido à sua estrutura química, proporcionam uma ampla gama de modificações químicas, razão pela qual se tornaram um objeto de estudo muito popular. O fator mais importante no processamento e modificação dessas nanofibras de celulose é a capacidade de produzir microestruturas de uma certa maneira e interpretar os efeitos alcançados. Os cientistas foram capazes de fabricar uma composição de nanofibras de celulose e nanofios de prata e, assim, criar estruturas finas ultraleves que fornecem excelente proteção contra a radiação eletromagnética. O efeito do material é impressionante: com uma densidade de apenas 1,7 miligramas por centímetro cúbico, o aerogel de celulose reforçado com prata fornece mais de 40 dB de blindagem na faixa de frequência de radar de alta resolução (8 a 12 GHz), ou seja: virtualmente toda a radiação nesta faixa de frequência é material interceptado. Não só a composição correta dos fios de celulose e prata é decisiva para o efeito de blindagem, mas também a estrutura porosa do material. Dentro dos poros, os campos eletromagnéticos são refletidos para frente e para trás e, adicionalmente, induzem campos eletromagnéticos no composto que cancelam o campo existente. Para criar poros de tamanho e forma ideais, os pesquisadores colocam o material em moldes pré-resfriados e permitem que ele congele lentamente. O crescimento de cristais de gelo cria uma estrutura de poros ideal para campos de amortecimento.

Outras notícias interessantes:

▪ Medo da dor e da atividade cerebral

▪ O perigo do smog urbano

▪ Pavilhão da Nissan com demonstração de tecnologias verdes

▪ Os benefícios e malefícios dos videogames

▪ Relógio inteligente da Apple

Feed de notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica

Materiais interessantes da Biblioteca Técnica Gratuita:

▪ seção do site Baterias, carregadores. Seleção de artigos

▪ artigo microbiano. História e essência da descoberta científica

▪ artigo Quantos anos têm as estrelas mais jovens? Resposta detalhada

▪ artigo lavador de carros. Instrução padrão sobre proteção do trabalho

▪ artigo Lagoas Solares. Enciclopédia de rádio eletrônica e engenharia elétrica

▪ artigo Entre no buraco de uma agulha. Segredo do Foco

Deixe seu comentário neste artigo:

Todos os idiomas desta página

Arabic	Hebrew	Polish
Bengali	Hindi	Portuguese
Chinese	Italian	Spanish
English	Japanese	Turkish
French	Korean	Ukrainian
German	Malay	Vietnamese

Página principal | Biblioteca | Artigos | Mapa do Site | Revisões do site

www.diagrama.com.ua
2000-2024