Lei civil. Parte II. Folha de dicas: resumidamente, o mais importante

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Lei civil. Parte II. Folha de dicas: resumidamente, o mais importante

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Índice analítico

1. CONCEITO, TIPOS, CARACTERÍSTICAS E SIGNIFICADO DO CONTRATO DE VENDA. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES

Contrato de venda - trata-se de um acordo pelo qual uma parte (vendedor) se compromete a transferir um imóvel para a outra (comprador), pagando por isso uma determinada quantia em dinheiro (artigo 454.º do Código Civil).

Tipos de contrato de venda (Artigo 28, Capítulo 30 do Código Civil):

▪ compra e venda no varejo;

▪ entrega;

▪ fornecimento de bens para necessidades governamentais;

▪ contratação;

▪ fornecimento de energia;

▪ venda de imóveis;

▪ venda do empreendimento.

Alguns dos tipos de contratos acima têm variedades.

Características do contrato de venda: consensual, compensatório, mútuo.

O contrato de venda está incluído no grupo de obrigações de transferência de propriedade para propriedade (além dele, esse grupo inclui mais três contratos: troca, doação, aluguel). Este é o tipo de contrato mais comum em circulação civil. É amplamente utilizado tanto no mercado interno como no comércio internacional.

Importância do contrato de venda reside no fato de que gera simultaneamente uma relação jurídica relativa (obrigatória) e uma absoluta (direito real).

O vendedor é obrigado transferência para o comprador:

▪ bens de qualidade adequada (artigo 469 do Código Civil), em quantidade adequada (artigos 465, 466 do Código Civil), sortimento (artigo 467 do Código Civil), integridade (artigos 478, 480 do Código Civil) e conjunto (artigo 479.º do Código Civil). A condição relativa à quantidade de mercadorias é essencial; o momento da transferência da mercadoria é o momento da sua entrega, ou disposição para eliminação, ou transferência da mesma para o transportador (artigo 458.º do Código Civil);

▪ mercadorias em contentores ou embalagens (artigos 481.º e 482.º do Código Civil);

▪ acessórios e documentos relativos aos bens transferidos (artigo 464.º do Código Civil);

▪ bens isentos de direitos de terceiros sobre eles (artigo 460.º do Código Civil). Se um terceiro, que detém o direito de propriedade dos bens vendidos ao comprador, exercer o seu direito de aliená-los deste último (tal direito é chamado de despejo), o vendedor é obrigado a compensar o comprador pelo custo do bens que lhe foram retirados (n.º 1 do artigo 461.º do Código Civil).

Além disso, o contrato de venda pode prever a obrigação do vendedor de segurar os bens que vende.

O vendedor tem o direito demanda do comprador:

▪ pagamento pelos bens que lhe foram transferidos;

▪ devolução da mercadoria vendida em caso de falta de pagamento, desde que a mercadoria seja transferida para o comprador nos termos da retenção da propriedade do vendedor sobre a mesma até ao pagamento (artigo 491.º do Código Civil).

O comprador deve:

▪ pagar pelos bens adquiridos, total ou parcialmente, ou diretamente no momento da transferência, ou antes ou depois da sua transferência;

▪ notificar o vendedor da execução indevida do contrato (artigo 483.º do Código Civil);

▪ segurar os bens adquiridos, caso esta obrigação esteja prevista no contrato.

Direito do comprador - exigir do vendedor a transferência para ele dos bens por ele adquiridos, correspondentes aos termos do contrato, no prazo adequado.

2. ELEMENTOS DE UM CONTRATO DE COMPRA

Partidos O contrato de venda são o vendedor e o comprador.

assuntos os contratos podem ser: cidadãos, pessoas jurídicas e o Estado. Em alguns tipos de contrato de compra e venda, a possibilidade de participação de determinados sujeitos de direito civil depende do volume de sua capacidade jurídica e capacidade jurídica, bem como do tipo de direitos reais sobre o imóvel objeto da alienação.

Sujeito os contratos de compra e venda podem ser bens não retirados de circulação civil e direitos de propriedade (artigo 4.º, 454.º do Código Civil). Obrigações de sujeitos (por exemplo, dívidas) e benefícios intangíveis não podem ser objeto de compra e venda.

Preço O contrato de venda é negociável. É determinado tanto em rublos russos quanto em moedas de outros países, no entanto, o pagamento na Federação Russa deve sempre ser feito em rublos russos. O preço de alguns bens (por exemplo, recursos energéticos) pode ser fixado pelo Estado. O preço é condição essencial do contrato de venda apenas em dois casos: na venda de bens a prazo e na venda de imóveis. A inexistência de preço noutros contratos de venda implica que o pagamento seja efectuado ao preço que existe para bens similares (n.º 3 do artigo 421.º do Código Civil).

Período O contrato de compra e venda em suas diversas formas desempenha um papel diferente. Assim, nos contratos de fornecimento e venda de bens a prazo com pagamento a prazo, é condição essencial, enquanto noutros não o é. Se o prazo do contrato não for definido, os bens devem ser transferidos dentro de um prazo razoável, e o pagamento é feito após a transferência dos bens (artigos 314.º, 457.º, n.º 1 do artigo 486.º do Código Civil). Se a violação do prazo para a execução do contrato implicar a perda do seu significado para o comprador, tal acordo é chamado de contrato por um período (n.º 2 do artigo 417.º do Código Civil).

Formulário Os contratos de vendas são na maioria das vezes verbais. Os seguintes acordos devem ser feitos por escrito:

▪ venda de imóveis (tais contratos estão sujeitos a registro estadual obrigatório);

▪ transações de comércio exterior;

▪ com a participação de pessoas jurídicas;

▪ entre cidadãos em valor superior a dez salários mínimos (exceto nos casos em que as transações são efetuadas no momento da sua celebração).

Ordem de conclusão O contrato de venda é regido pelo cap. 28 do Código Civil, porém, nos contratos de fornecimento (art. fornecimento de energia (artigo 507 do Código Civil), ele tem suas peculiaridades.

3. RESPONSABILIDADE DAS PARTES NO CONTRATO DE VENDA

Responsabilidade das partes do contrato de compra e venda surge pelos seguintes motivos:

▪ danos acidentais ou destruição da mercadoria (a responsabilidade é do comprador a partir do momento em que a mercadoria lhe é transferida pelo vendedor - artigo 459.º do Código Civil);

▪ despejo - apreensão de bens do comprador por terceiro por motivos anteriores à celebração do contrato de venda (o vendedor é obrigado a indemnizar o comprador pelos prejuízos por ele sofridos - artigo 461.º do Código Civil);

▪ omissão, por parte do vendedor da mercadoria, de transferir ao comprador, no prazo fixado pelo comprador, acessórios ou documentos relativos à mercadoria (o comprador deve recusar a mercadoria, salvo disposição em contrário do contrato - artigo 464.º do Código Civil Código);

▪ transferência pelo vendedor ao comprador de uma quantidade menor de mercadorias do que a determinada no contrato (o comprador tem o direito de exigir a quantidade em falta ou recusar as mercadorias transferidas para ele e seu pagamento, e se as mercadorias tiverem sido pagas, exigir a devolução do valor pago – artigo 466.º do Código Civil);

▪ transferência pelo vendedor de mercadorias em sortimento que não esteja em conformidade com o contrato (o comprador tem o direito de recusar aceitá-las e pagá-las e, em caso de pagamento bem-sucedido, exigir o reembolso do valor pago - artigo 468 de o Código Civil);

▪ transferência pelo vendedor de mercadorias de qualidade inadequada (o vendedor é obrigado a reduzir proporcionalmente o preço de compra, eliminar os defeitos das mercadorias gratuitamente dentro de um prazo razoável ou reembolsar as despesas do comprador pela eliminação dos defeitos das mercadorias - Artigo 475 do Código Civil). Essa responsabilidade também surge se a mercadoria for transferida ao comprador em contentores impróprios (artigo 482.º do Código Civil);

▪ incompletude da mercadoria transferida pelo vendedor ao comprador (o vendedor é obrigado a reduzir proporcionalmente o preço da mercadoria ou a completá-la - artigo 480.º do Código Civil);

▪ recusa do vendedor em transferir para o comprador os bens que lhe foram adquiridos ou transferir-lhe acessórios e documentos relativos a este produto (o comprador tem o direito de recusar o contrato - artigos 463.º, 464.º do Código Civil);

▪ descumprimento do contrato de compra e venda pela parte obrigada ao seguro da mercadoria (a outra parte tem o direito de segurar esse produto e exigir da parte obrigada o reembolso de suas despesas - artigo 499 do Código Civil).

4. CONCEITO, TIPOS, CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE VENDA A RETALHO. LEGISLAÇÃO

Contrato de vendas no varejo - um acordo ao abrigo do qual o vendedor, que exerce a actividade económica de venda de bens a retalho, se compromete a transferir ao comprador bens destinados a uso pessoal, familiar, doméstico ou outro uso não relacionado com a actividade empresarial (artigo 492.º do Código Civil).

Variedades do contrato de compra e venda de varejo: venda de mercadorias por amostragem e à distância (artigo 497.º do Código Civil); venda de bens através de máquinas de venda automática (artigo 498.º do Código Civil); venda com condição de aceitação da mercadoria (pelo comprador) dentro de um determinado prazo (artigo 496.º do Código Civil); venda com condição de entrega da mercadoria ao comprador (artigo 499.º do Código Civil); contrato de arrendamento e venda (artigo 501.º do Código Civil).

As variedades listadas não esgotam toda a variedade de tipos de contratos de venda a retalho realizados na prática. Estas últimas, em especial, incluem a venda por autoatendimento do comprador, com pagamento a crédito, em leilão, por licitação e mediante contrato de comissão; venda de títulos (ações, títulos, letras, etc.).

A ausência dos tipos acima do contrato de venda a varejo no Código Civil da Federação Russa deve, aparentemente, ser explicada pelo fato de que alguns deles perderam sua relevância, outros raramente são encontrados na prática e outros ainda foram destacados pelo legislador como um tipo de contrato independente.

Características do contrato: consensual, compensado, mútuo; público, em regra, é um contrato de adesão.

A legislação que rege este contrato visa garantir o interesse do consumidor. Consiste no Código Civil da Federação Russa (Art. 492-505), várias leis, regras para a venda de certos tipos de mercadorias. De grande importância para orientação em atividades práticas é a resolução do Plenário do Supremo Tribunal da Federação Russa de 1994 "Sobre a prática de considerar processos judiciais sobre a proteção dos direitos do consumidor". Entre as leis que regem este acordo, é necessário destacar: “Sobre a proteção dos direitos do consumidor”; "Sobre a concorrência e restrição da atividade monopolista nos mercados de commodities"; "Sobre a certificação de produtos e serviços".

A proporção do Código Civil da Federação Russa e da Lei Federal "Sobre a Proteção dos Direitos do Consumidor" na regulamentação das vendas no varejo é determinada pela resolução do Plenário do Supremo Tribunal da Federação Russa indicada acima: a lei é aplicada somente se não contradizer o Código Civil da Federação Russa.

Entre as mercadorias, cuja venda é regulamentada pelas regras aprovadas pelos decretos do Governo da Federação Russa de 1994 a 1996, deve-se citar: certos tipos de alimentos e produtos não alimentícios; peles; mercadorias em pedidos vendidos na casa dos clientes; produtos alcoólicos; artigos em metais preciosos e pedras preciosas.

5. ELEMENTOS DE UM CONTRATO DE COMPRA DE VAREJO

Partidos tratados são vendedor и o comprador. O vendedor só pode ser um empresário (organização individual ou coletiva), e o comprador só pode ser uma pessoa jurídica que adquira bens para fins não comerciais. O comércio a retalho de certos tipos de bens (por exemplo, álcool, automóveis) exige que o vendedor tenha uma licença. Para adquirir mercadorias de circulação restrita, é necessária uma autorização especial do comprador (por exemplo, para adquirir uma arma) ou outro documento (por exemplo, para adquirir um medicamento com propriedades narcóticas, é necessária uma receita adequada).

Sujeito contratos podem ser quaisquer coisas que não sejam retiradas de circulação usadas apenas para consumidores domésticos: pessoal, familiar, doméstico. Eles podem ser definidos individualmente e determinados por características genéricas, tanto existentes no momento da celebração do contrato, quanto naquele momento do processo de produção. As mercadorias, nas normas para as quais são estabelecidos requisitos de segurança, estão sujeitas a certificação obrigatória. As mercadorias prejudiciais à saúde não podem ser vendidas (essas mercadorias devem ser retiradas da venda e sua produção deve ser interrompida).

Preço contrato é uma condição essencial do contrato. Não pode ser alterado pelo comprador no momento da celebração do contrato e é o mesmo para todos os compradores. Os preços de certos tipos de mercadorias são estabelecidos pelo estado, são vinculativos não apenas para os compradores, mas também para o vendedor. Os bens são pagos, via de regra, no ato do contrato.

Período acordo é determinado pelas partes. Esta condição é essencial no contrato apenas quando as mercadorias são vendidas a crédito.

O procedimento para a celebração de um acordo: o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que o vendedor emite ao comprador um cheque a indicar o pagamento das mercadorias, entendendo-se por pagamento das mercadorias um acordo entre as partes (artigo 493.º do Código Civil). A natureza pública deste contrato é determinada pelo procedimento para a sua celebração: o vendedor é o ofertante, e a oferta pública é a operação da máquina, a demonstração dos bens ou suas amostras, a descrição dos bens e suas fotografias, conforme bem como o anúncio dos bens, se contiver todos os termos essenciais do contrato (caso contrário, é apenas por uma oferta a um círculo indefinido de consumidores para fazer uma oferta).

Formulário O contrato é determinado de acordo com as regras sobre a forma de transação (artigos 159 a 161 do Código Civil): somente transações entre cidadãos de valor inferior a 10 salários mínimos ou transações executadas no momento de sua conclusão são feitas oralmente . A venda de bens com recurso à máquina dá-se mediante a realização de ações conclusivas, ou seja, ações que exprimem a vontade de estabelecer uma relação jurídica sob a forma de comportamento, do qual decorre obviamente tal intenção - mediante o pagamento da mercadoria. Em outros casos, o contrato deve ser executado por escrito (o não cumprimento da forma escrita do contrato priva o vendedor do direito de se referir a depoimentos de testemunhas), mas não priva o comprador desse direito.

6. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES NO CONTRATO DE VENDA A RETALHO. RESPONSABILIDADE DAS PARTES

O vendedor é obrigado transferir as mercadorias para o comprador em um determinado local; com todos os acessórios e documentos relativos à mercadoria; na quantidade e sortimento acordados; completude adequada; qualidade estabelecida; em embalagem adequada; livre de direitos de terceiros.

O vendedor deve fornecer ao comprador as informações necessárias e confiáveis sobre o produto e o fabricante e informá-lo sobre as regras especiais para o uso, transporte e armazenamento de mercadorias com risco de vida desenvolvidas por seu fabricante (Lei da Federação Russa "Sobre a Proteção dos Direitos do Consumidor ").

Direitos do vendedor limitado: ele só pode exigir o pagamento das mercadorias vendidas.

Também limitado Responsabilidades do comprador: ele só tem que pagar pelas mercadorias.

Ao mesmo tempo, os direitos do comprador são ampliados, o comprador tem o direito:

1) inspecionar os bens antes de celebrar o contrato e exigir na sua presença a verificação dos bens ou a demonstração do seu uso;

2) para a troca de um produto não alimentar de boa qualidade por um produto similar, mas de tamanho, estilo, cor, configuração diferente no prazo de 14 dias após a compra, desde que conserve a sua apresentação, rótulos e recibo. A lista de mercadorias não sujeitas a troca, aprovada. Decreto do Governo da Federação Russa de 19 de janeiro de 1998 nº 55;

3) para uma redução proporcional do preço de compra, a eliminação imediata de defeitos, para a substituição de mercadorias ou para a compensação de perdas incorridas no caso de venda de mercadorias de qualidade inadequada. Este direito em relação às mercadorias, cuja data de validade não foi estabelecida, pode ser exercido no prazo de 6 meses. para bens móveis e 2 anos para bens imóveis;

4) não reembolsar a diferença de preço em caso de substituição defeituosa. mercadoria por similar, porém, na troca por produto de tamanho, estilo, variedade diferente, a diferença de preço está sujeita a compensação;

5) obter as informações confiáveis necessárias sobre o produto, as condições de sua venda e o fabricante. Se não for prestado, tem o direito de exigir ao vendedor uma indemnização pelos prejuízos e, se o contrato for celebrado, recusar-se a cumpri-lo, exigindo a devolução da quantia paga e a indemnização de outros prejuízos.

Características de responsabilidade:

1) a responsabilidade pela violação dos direitos do consumidor pode ser atribuída ao vendedor e ao fabricante;

2) o vendedor, que não forneceu ao comprador informações sobre as mercadorias, também é responsável pelos defeitos das mercadorias que surgiram após sua transferência, e é obrigado a indenizar o comprador pelas perdas;

3) a compensação do vendedor pelos prejuízos do comprador não o exime do cumprimento da obrigação em espécie;

4) em caso de violação dos direitos patrimoniais do consumidor, é possível a indenização pecuniária por danos morais recebidos por ele, se houver culpa do autor do delito. O valor da indenização é determinado apenas pelo tribunal, levando em consideração a natureza e a extensão do sofrimento moral do consumidor, e não o custo dos bens adquiridos.

7. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS, ELEMENTOS DO CONTRATO DE ENTREGA

Contrato de fornecimento - um acordo ao abrigo do qual o fornecedor-empresário se compromete a transferir ao comprador, num prazo determinado, os bens por ele produzidos ou adquiridos para uso comercial ou outros fins não relacionados com o uso pessoal, familiar, doméstico e outro uso semelhante (artigo 506.º do Código Civil).

Este contrato é considerado empresarial, uma das formas de comércio atacadista (outras formas são comércio em feira e bolsas de mercadorias). Os contratos celebrados entre o fornecedor de bens e o seu comprador são considerados simples em termos da estrutura das relações contratuais, e os contratos em que existe um intermediário - uma entidade intermediária, são considerados contratos com uma estrutura complexa. Se houver um intermediário, dois contratos são celebrados: um entre o fornecedor e o intermediário (por exemplo, um depósito de atacado, um depósito para armazenamento de mercadorias), o segundo entre o intermediário e o comprador.

Características do contrato de fornecimento - consensual, mútuo, compensado, em alguns casos obrigatório para o fornecedor (artigo 445.º do Código Civil).

Este tipo de contrato é regulado pelo Código Civil, bem como, a pedido das partes, pelas regras contidas em duas disposições sobre fornecimentos: nº 888, aprovado pelo Conselho de Ministros da URSS em 25 de julho de 1988 , revogado pela Parte 4 do art. 2 da Lei da Federação Russa "Sobre a Promulgação da Parte Dois do Código Civil da Federação Russa", e depois restaurada por uma resolução do Plenário do Supremo Tribunal de Arbitragem da Federação Russa de 22 de outubro de 1997. Eles são denominados da seguinte forma: "Regulamento sobre o fornecimento de produtos industriais e técnicos" e "Regulamento sobre o fornecimento de bens de consumo". Além disso, este contrato é regido pelas regras estabelecidas pelo Código Civil da Federação Russa para o contrato de venda, bem como pelas regras do Código Civil da Federação Russa sobre obrigações e transações. Certos tipos de contratos de fornecimento são regulados por regulamentos especiais, por exemplo. contrato de fornecimento de bens para as necessidades do Estado.

Festas são chamados no acordo fornecedor (pode ser uma organização comercial ou um empresário individual) e comprador (em regra, é o empresário, mas também pode ser o Estado). Os compradores sob este acordo não podem ser pessoas que usam as mercadorias para necessidades domésticas. A composição temática e a finalidade das mercadorias vendidas explicam que este contrato é considerado empresarial.

Sujeito contratos podem ser quaisquer coisas não retiradas de circulação, tanto existentes no momento da celebração do contrato, como não produzidas (não adquiridas) no momento da celebração do contrato, em regra, determinadas por características genéricas.

Preço neste acordo não se aplica aos termos essenciais do acordo, mas срок se aplica. É estabelecido pelas partes determinando uma data ou período de tempo específico. A entrega antecipada sob este contrato não é permitida. As liquidações para pagamento de mercadorias são realizadas, via de regra, por ordens de pagamento.

Formulário O contrato só pode ser oral se as partes nele forem empresários, e o custo total dos bens a serem entregues não ultrapasse 10 salários mínimos. Em outros casos, a forma deste acordo deve ser por escrito.

8. CONCLUSÃO E RESCISÃO DO CONTRATO DE FORNECIMENTO

Ordem de conclusão do contrato tem características: uma das partes do contrato futuro envia à contraparte oferecer - uma oferta para concluir um acordo com ela, e a outra parte envia aceitação - consentimento para celebrar um contrato. Caso o aceitante tenha alterado os termos do contrato na sua resposta, esta resposta não é considerada uma aceitação, mas sim uma oferta, à qual a contraparte deverá responder no prazo de 30 dias. A parte que violou esta regra terá que indenizar a outra parte pelos prejuízos (esta regra está prevista no artigo 507 do Código Civil, denominada “Resolução de divergências na celebração de um contrato”).

Procedimento de entrega:

▪ a mercadoria seja transferida por remessa pelo fornecedor ao próprio comprador ou a pessoa por ele indicada;

▪ a mercadoria pode ser transferida para o local do fornecedor (amostragem) mediante ordem de envio, a qual deverá ser enviada ao fornecedor 30 dias antes da entrega (n.º 2 do artigo 509.º do Código Civil);

▪ a mercadoria também pode ser transferida no local do fornecedor, transferência denominada amostragem (artigo 510 do Código Civil);

▪ o direito de escolha do transporte para entrega da mercadoria pertence ao fornecedor (n.º 1 do artigo 510.º do Código Civil);

▪ os recipientes e meios de embalagem reutilizáveis em que a mercadoria foi entregue devem ser devolvidos ao fornecedor (artigo 517.º do Código Civil);

▪ as mercadorias entregues antecipadamente e aceitas pelo comprador são contabilizadas na quantidade de mercadorias a serem entregues no próximo período (parte 2, inciso 3, art. 508 do Código Civil);

▪ em caso de entrega insuficiente da mercadoria, o fornecedor é obrigado a compensar a quantidade de mercadoria subentregue no período seguinte (n.º 1 do artigo 511.º do Código Civil);

▪ a entrega de bens de um tipo em quantidades superiores às previstas no contrato não é contabilizada para a cobertura da carência de bens de outro tipo e está sujeita a reposição (n.º 2 do artigo 512.º do Código Civil), etc.

Note-se que as condições para a transmissão de bens ao abrigo de um contrato de fornecimento são formuladas pelo legislador sob a forma de direitos e obrigações das partes interessadas.

Motivos de rescisão do contrato suprimentos são:

▪ execução indevida do contrato;

▪ acordo das partes para rescindir o contrato;

▪ recusa unilateral de execução do contrato em caso de violação significativa do contrato pela outra parte (artigo 523.º do Código Civil).

Motivos de recusa unilateral de execução contratos de fornecimento são:

▪ violações cometidas pelo fornecedor;

▪ entrega de mercadoria com defeitos que não possam ser eliminados em prazo aceitável para o comprador (n.º 2 do artigo 523.º do Código Civil);

▪ violação reiterada dos prazos de entrega de mercadorias (n.º 2 do artigo 523.º do Código Civil);

▪ entrega de mercadoria de má qualidade ou incompleta (n.º 1 do artigo 518.º, artigo 519.º, n.º 2 do artigo 480.º do Código Civil).

9. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES DO CONTRATO DE FORNECIMENTO

Responsabilidades do Fornecedor: transferir a mercadoria no prazo estipulado, em lotes iguais, de acordo com os cronogramas estabelecidos; reabastecer as mercadorias não entregues no próximo período; retirar as mercadorias que o comprador recusou, mas as aceitou para guarda; preparar as mercadorias para exportação e notificar o comprador sobre isso se o contrato for celebrado com a condição de amostragem das mercadorias; cumprir as instruções do comprador para enviar as mercadorias por ele encomendadas a outra pessoa; reembolsar os custos incorridos pelo comprador em relação ao armazenamento responsável das mercadorias.

Direitos do fornecedor: exigir que o comprador pague pelas mercadorias; indicar ao comprador sob qual contrato ele deve contar as mercadorias entregues por ele, se sua quantidade for insuficiente e ao mesmo tempo vários contratos de fornecimento foram celebrados com este comprador; exigir que o comprador pague as mercadorias se ele se recusar a aceitá-las sem motivos suficientes.

Responsabilidades do comprador: realizar todas as ações para garantir a aceitação das mercadorias entregues sob o contrato de fornecimento; inspecionar as mercadorias aceitas dentro do prazo determinado por lei ou contrato, verificar a quantidade e qualidade das mercadorias e, em caso de detecção de discrepâncias ou defeitos nas mercadorias, notificar imediatamente o fornecedor por escrito; no caso de recebimento de mercadorias de uma organização de transporte, verifique a conformidade das mercadorias com as informações especificadas nos documentos de transporte e acompanhamento; em caso de recusa da mercadoria transferida a ele pelo fornecedor, aceitá-lo para guarda e notificar imediatamente o fornecedor; inspecionar os bens transferidos para ele no processo de sua seleção; pagar as mercadorias que lhe forem entregues em conformidade com o procedimento e forma de pagamento conforme o contrato.

Direitos do comprador: exigir o fornecimento dos bens estipulados no contrato; fazer reivindicações nos termos do art. 475 do Código Civil, no caso de entrega de mercadoria de qualidade inadequada a ele; exigir a reposição em prazo razoável de bens de qualidade inadequada devolvidos pelo consumidor, se o comprador vender no varejo os bens que lhe foram entregues; fazer reivindicações nos termos do art. 480 do Código Civil, no caso de entrega de mercadorias a ele em desacordo com os termos do contrato na integralidade; adquirir bens não fornecidos pelo fornecedor a outras pessoas com a imputação dos custos incorridos ao fornecedor; recusar o pagamento de mercadorias de qualidade inadequada e mercadorias incompletas e, nos casos em que tais mercadorias tenham sido pagas, exigir a devolução do dinheiro até que os defeitos sejam eliminados ou as mercadorias sejam completadas ou substituídas; indicar ao fornecedor sob quais contratos deve ser creditado o valor em dinheiro por ele pago, no caso de ter celebrado vários contratos, esse valor é insuficiente para saldar as obrigações decorrentes de todos os contratos; recusar-se a aceitar mercadorias cuja entrega esteja vencida, notificando o fornecedor de sua recusa.

10. CONCEITO, ELEMENTOS E CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE FORNECIMENTO DE BENS PARA NECESSIDADES ESTADUAIS OU MUNICIPAIS

Fornecimento de bens para necessidades estaduais ou municipais - uma espécie de contrato de fornecimento. Este acordo formaliza a aquisição de bens necessários ao Estado, em particular, os necessários à satisfação das necessidades de defesa e segurança do país. Este acordo é regulamentado pelos artigos do Código Civil da Federação Russa dedicados especificamente a este acordo, bem como pelos artigos dedicados ao contrato de fornecimento e por leis especiais: “Sobre o fornecimento de produtos para necessidades do estado federal”; “Na reserva material estadual”; "Sobre a ordem de defesa do estado."

As disposições gerais de entrega aplicam-se a este contrato, salvo disposição em contrário das regras para o mesmo.

Período a execução das ações para concluir um acordo é limitada por lei: é definida em 30 ou 20 dias.

O preço do produto - mercado, o financiamento do fornecimento de bens ocorre à custa de fundos orçamentais e fontes extra-orçamentais da Federação Russa.

Pelos participantes contratos deste tipo são:

▪ cliente (tanto as autoridades executivas quanto as organizações por elas autorizadas atuam em seu papel);

▪ o fornecedor (nessa função estão os empreendedores);

▪ destinatário mercadorias (comprador).

Sujeito contratos são coisas determinadas por características genéricas (apenas de fabricação russa); a necessidade de itens encomendados é identificada a partir de programas governamentais; a forma deste acordo deve ser sempre por escrito; Este acordo é feito em dois documentos:

▪ contrato estadual ou municipal de fornecimento de bens para necessidades estaduais ou municipais - acordo entre o cliente e o fornecedor sobre a transferência de bens para o próprio cliente ou para o destinatário (comprador) por ele indicado;

▪ contrato de fornecimento para necessidades estaduais ou municipais - acordo entre o fornecedor e o destinatário (comprador), celebrado com base em um contrato de transferência de mercadorias do fornecedor ao comprador. O documento intermediário entre eles é a notificação do cliente ao comprador sobre sua vinculação ao fornecedor.

No procedimento de celebração de um contrato de fornecimento para necessidades do Estado, pode-se destacar próximos passos:

▪ determinação das necessidades estaduais ou municipais de bens de determinado tipo;

▪ emissão de ordem de fornecimento de mercadoria ao cliente;

▪ realização de encomenda pelo cliente (pode ocorrer em concursos);

▪ celebração de contrato entre o fornecedor e o cliente;

▪ envio pelo cliente ao destinatário da mercadoria (comprador) de aviso de que a mesma foi cedida a determinado fornecedor;

▪ celebração de um acordo de fornecimento entre o fornecedor e o comprador com base na notificação do cliente.

Violações do comprador:

▪ falha na retirada da mercadoria pelo comprador dentro do prazo especificado;

▪ falha do comprador em fornecer uma fatura de envio;

▪ atrasos repetidos no pagamento das mercadorias por parte do comprador.

11. RESPONSABILIDADE DAS PARTES NO CONTRATO DE FORNECIMENTO DE BENS PARA NECESSIDADES ESTADUAIS OU MUNICIPAIS. CONTEÚDO DO CONTRATO

Características da responsabilidade das partes no contrato de fornecimento:

▪ a base de responsabilidade é o incumprimento ou cumprimento indevido do contrato;

▪ a responsabilidade é integral e baseia-se nas disposições do Capítulo. 25 GB;

▪ formas de responsabilidade: indemnização por perdas (danos reais ou lucros cessantes) (artigo 15.º do Código Civil); cobrança de penalidades contratuais (penalidades, multas); cobrança de juros pela utilização de dinheiro alheio em caso de violação de obrigações pecuniárias (395, n.º 4 do artigo 487.º do Código Civil): recusa de uma parte em cumprir o contrato, devolução de bens de qualidade inferior ou incompleta, compra de mercadorias pelo comprador de outra pessoa em caso de entrega insuficiente, pagamento forçado do comprador de um produto não selecionado, etc.

Forneceu maior responsabilidade das partes sob contrato:

▪ o cliente é obrigado a indemnizar os prejuízos causados ao fornecedor no prazo de 30 dias a contar da data da transferência da mercadoria (se não forem reembolsados, o fornecedor tem o direito de recusar o contrato), bem como os prejuízos causados pela recusa de compensar os prejuízos sofridos pelo fornecedor durante a execução do contrato (artigo 533.º do Código Civil);

▪ o fornecedor é obrigado a pagar multa no valor do custo da mercadoria, determinado na minuta do contrato, em caso de evasão injustificada na celebração de contrato governamental de fornecimento de bens para necessidades federais (artigo 2º do artigo 5º do Lei Federal “Sobre Fornecimento de Produtos para Necessidades Estaduais Federais” e demais legislações), e em caso de entrega de mercadoria de baixa qualidade ou incompleta, pagar multa no valor de 20% do custo da mercadoria rejeitada (Cláusula 5º, artigo 16 da Lei Federal “Da Reserva Estadual de Materiais”).

Características do conteúdo do contrato:

▪ o cliente não pode recusar a celebração de um contrato com o fornecedor quando este tiver aceite a encomenda;

▪ o cliente deverá compensar os prejuízos sofridos pelo fornecedor durante a execução do contrato e no prazo de 30 dias;

▪ o fornecedor é obrigado a transferir as mercadorias para o cliente ou para o comprador;

▪ o comprador deve pagar pelas mercadorias entregues nos casos em que as mercadorias lhe sejam entregues diretamente, enquanto o cliente é fiador e responde solidariamente com o comprador nos termos do contrato (artigo 534 do Código Civil), e se as mercadorias forem entregue ao cliente, este deverá pagar por isso.

12. CONCEITO, TIPOS, CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE CONTRATAÇÃO, CARACTERÍSTICAS DA REGULAÇÃO JURÍDICA. DIFERENÇA DO CONTRATO DE FORNECIMENTO

acordo de contratação - um acordo ao abrigo do qual o fabricante de produtos agrícolas (vendedor) se compromete a transferir os produtos por ele produzidos para o adquirente (contratante), e este último se compromete a aceitá-los e a pagá-los (artigo 535.º do Código Civil).

Este acordo é utilizado no campo do empreendedorismo, formaliza a transferência de produtos de um proprietário para outro.

Características do contrato: consensual, mútuo, compensatório.

O tipo de contrato é fornecimento de produtos agrícolas para necessidades do governo.

Recurso Este tipo de contrato é que contém simultaneamente sinais de dois tipos de contratos: compra e venda e entrega. Essa circunstância permite considerá-lo como uma variedade desses dois contratos e determina a complexa composição das normas jurídicas que o regulam e o procedimento especial para sua aplicação.

As regras legais que regem este contrato devem ser aplicadas na seguinte ordem: regras de contratação; regras de entrega; regulamentos de compra e venda.

A sequência de aplicação das normas legais que regem o contrato de fornecimento de produtos agrícolas para necessidades estatais: normas sobre contratação; as normas contidas em uma lei especial (FZ "Sobre a aquisição e fornecimento de produtos agrícolas, matérias-primas e alimentos para as necessidades do Estado"); normas do Código Civil da Federação Russa sobre o fornecimento de bens para as necessidades do estado; leis especiais sobre suprimentos para necessidades estaduais ("Sobre o fornecimento de produtos para necessidades estaduais federais", "Na reserva material estadual"); normas do Código Civil da Federação Russa sobre as disposições gerais do contrato de venda.

Não há normas especificamente dedicadas ao contrato de contratação para necessidades estatais no Código Civil da Federação Russa.

Um contrato de contratação difere de um contrato de fornecimento das seguintes maneiras:

▪ abrangência especial: formaliza as relações comerciais entre sujeitos de direito civil localizados na cidade com fabricante de produtos que exerçam atividade empresarial em área agrícola;

▪ composição temática: o vendedor é o fabricante dos produtos transferidos para o adquirente;

▪ a natureza especial do objecto do contrato: trata-se, aliás, de produtos agrícolas produzidos pelo próprio vendedor;

▪ a execução do contrato é influenciada por fatores naturais que não podem ser previstos e eliminados antecipadamente;

▪ peculiaridade da responsabilidade das partes: o fornecedor só é responsável se houver culpa própria, apesar de ser empresário, e o empresário, de acordo com as regras gerais, deve responder civilmente pelo incumprimento ou execução indevida e na ausência de culpa própria (n.º 3 do artigo 401.º do Código Civil);

▪ a legislação ao abrigo deste acordo protege os interesses da parte mais fraca, que é o fabricante.

13. ELEMENTOS E CONTEÚDO DO CONTRATO. RESPONSABILIDADES DAS PARTES

Partes - vendedor (fabricante do produto) e comprador (contratante). O vendedor só pode ser um empresário (coletivo ou individual) produtor de produtos agrícolas, e o fornecedor pode ser um empresário (por exemplo, uma organização comercial, uma fábrica) ou uma empresa estatal. órgão. A composição do assunto deste acordo é a base para classificar este acordo na ciência do direito civil como um acordo comercial (econômico).

Sujeito os contratos podem ser produtos não processados (grãos); produtos processados (óleo); matérias-primas (leite), ou seja, produtos produzidos no setor agrícola (cultivo de plantas, pecuária, criação de peles) usando métodos agrícolas ou pecuários. É determinado por características genéricas e tem duas características:

1) a dependência de sua produção de fatores naturais (clima, invasões de pragas, doenças infecciosas, epidemias em animais);

2) no momento da celebração do contrato, ainda não existe, é um produto que precisa ser produzido.

Objetivo da aquisição:

1) posterior processamento ou venda de produtos;

2) colocação de produtos adquiridos para armazenamento no estado. fundo (FZ "Sobre a aquisição e fornecimento de produtos agrícolas, matérias-primas e alimentos para as necessidades do Estado").

Preço contrato é determinado pelas regras do contrato de venda. A cláusula de preço não é um dos termos essenciais do contrato.

Período contrato é um dos termos essenciais do contrato.

Formulário os contratos devem ser por escrito.

O procedimento para celebrar um contrato e resolver desacordos é semelhante a um contrato de fornecimento.

Responsabilidades do vendedor - produzir produtos e transferi-los ao adquirente na quantidade acordada e no sortimento estipulado no contrato (o sortimento é uma condição essencial do contrato).

Responsabilidades do Produtor: aceitar produtos agrícolas em seu local e garantir a exportação; aceitar produtos agrícolas no local do adquirente, se isso estiver previsto no contrato e os produtos cumprirem os termos do contrato e forem apresentados dentro do prazo estipulado pelo contrato; pagar os produtos adquiridos no todo ou em parte (mas com uma sobretaxa posterior); devolver ao fabricante, a seu pedido, os resíduos da transformação de produtos agrícolas ao preço estipulado no contrato.

Características das responsabilidades das partes:

1) fabricante e comprador - estado. uma entidade que não tenha cumprido o contrato ou o tenha executado indevidamente fica isenta de responsabilidade civil se provar a sua inocência;

2) o adquirente-empresário é responsável mesmo na ausência de culpa, ele está isento de responsabilidade civil apenas pela presença de força maior no processo de cumprimento do contrato.

14. CONCEITO, TIPOS, CARACTERÍSTICAS E CONTEÚDO DO CONTRATO DE FORNECIMENTO DE ENERGIA

Contrato de fornecimento de energia - acordo, gato. uma parte (organização de fornecimento de energia) compromete-se a fornecer energia (ou portadores de energia) através da rede conectada à outra parte (consumidor assinante), cat. compromete-se a pagá-lo e a garantir o regime estabelecido e a segurança do consumo de energia (ou energia).

O contrato é uma forma jurídica que estabelece relações relacionadas ao consumo de energia, sendo considerado um tipo de contrato de venda.

Características do contrato: consensual, compensado, mútuo, público.

tipos contratos:

1) sobre o assunto: contrato de fornecimento de gás, energia elétrica, água, petróleo e derivados, energia térmica;

2) de acordo com a composição do objeto do contrato: o contrato de fornecimento de energia dos cidadãos, o contrato de fornecimento de energia das empresas;

3) por outros motivos: um acordo sobre reserva mútua de fornecimento de energia, um acordo sobre fluxos de energia reversos, etc.

O contrato é regido pelo art. 539-548 do Código Civil, bem como regulamentos especiais:

▪ Lei Federal "Sobre a regulamentação estatal das tarifas de energia elétrica e térmica na Federação Russa"; “Sobre monopólios naturais”; “Sobre economia de energia”;

▪ Resoluções do Governo da Federação Russa “Sobre a aprovação das regras para a prestação de serviços de utilidade pública e das regras para a prestação de serviços de remoção de resíduos domésticos sólidos e líquidos”, “Sobre o procedimento para interromper ou limitar o fornecimento de energia elétrica, térmica e gás às organizações de consumidores em caso de falta de pagamento dos combustíveis que lhes são fornecidos (por elas utilizados), recursos energéticos", etc.

Característica da regulamentação legal: as regras de fornecimento de energia aplicam-se aos contratos de fornecimento de vários tipos de energia e de transportadores de energia (gás, água, petróleo, etc.), salvo disposição legal em contrário ou outros actos jurídicos.

O vendedor é obrigado fornecer energia de qualidade adequada, quantidade especificada, em conformidade com o regime de fornecimento.

O vendedor tem o direito interromper ou limitar o fornecimento de energia sem o consentimento e aviso do assinante em caso de liquidação ou prevenção de acidente, seguido de notificação do assinante; exigir o pagamento da energia utilizada.

O assinante é obrigado pagar pela energia recebida; observar o modo de seu consumo; manter registros de consumo de energia; notificar imediatamente a organização fornecedora de energia sobre violações decorrentes do uso de energia; zelar pelo bom estado técnico e segurança dos aparelhos, equipamentos das redes de energia no caso de ser pessoa jurídica ou empresário individual.

O assinante tem o direito alterar a quantidade de energia que recebe, mediante pagamento; usar energia na quantidade necessária se for cidadão e usar energia para necessidades domésticas; transferir energia para um subscritor com o consentimento da organização fornecedora de energia; rescindir o contrato unilateralmente.

15. ELEMENTOS DO CONTRATO DE FORNECIMENTO DE ENERGIA

Partidos no contrato de fornecimento de energia são: vendedor energia e o comprador (consumidor de energia).

O vendedor é uma organização fornecedora de energia - uma pessoa jurídica na forma de uma sociedade anônima, por exemplo. Mosenergo, Krasnoyarskenergo. A estrutura dessas organizações é complexa, elas incluem usinas de vários tipos: térmicas, nucleares, hidráulicas. Essas organizações são comerciais e operam com base em uma licença emitida pelo Ministério de Combustíveis e Energia. Como as organizações de fornecimento de energia são súditos de monopólios naturais, são incluídas nos cadastros de súditos de monopólios naturais do complexo de combustíveis e energia, mantidos por comissões federais e regionais de energia.

Os assinantes e subassinantes atuam como compradores (consumidores) de energia.

Sub-assinante é uma entidade cuja usina está conectada às redes do assinante. Podem atuar como compradores pessoas físicas e jurídicas, dentre elas está a categoria de consumidores “energéticos intensivos”, para os quais são estabelecidas tarifas e procedimentos diferenciados de pagamento de energia.

O objeto do contrato é energia: corrente elétrica, vapor, água quente. Sua qualidade deve ser estabelecida pelo Padrão Estadual, pelas regras e condições vigentes do contrato. A qualidade da eletricidade é caracterizada pela tensão e frequência da corrente e calor - pela temperatura e pressão do vapor, temperatura da água. A quantidade de energia é medida em quilowatts e gigacalorias.

Características do objeto do contrato:

▪ a transferência do objecto do contrato é efectuada através de um sistema de meios técnicos especiais (fios, condutas, condutas de água);

▪ a aceitação e o consumo do objeto do contrato requerem equipamentos especiais e que garantam a segurança do próprio consumidor e de quem o rodeia;

▪ a disponibilidade de equipamento especial é um pré-requisito técnico necessário para a celebração de um contrato.

Preço do contrato é determinado não pelas partes, mas por tarifas aprovadas pelo Estado, periodicamente indexadas e diferenciadas dependendo de quem é o assinante. O fornecimento de energia elétrica e térmica por uma entidade fornecedora de energia de propriedade municipal é realizado a tarifas aprovadas pelos governos locais. O pagamento de energia é feito pelo consumo real de acordo com seus dados contábeis.

Período do contrato é estabelecido apenas naqueles contratos em que o assinante é uma pessoa jurídica. As regras sobre os termos são estabelecidas no Código Civil da Federação Russa: um contrato celebrado por um período, após o seu vencimento, é prorrogado pelo mesmo período, se nenhuma das partes declarar uma alteração nas condições ou a rescisão do contrato .

Ordem celebração de um acordo e forma dependem da composição temática dos assinantes e da finalidade de uso do produto. Assim, se o assinante for um cidadão consumidor de energia, a forma do contrato será conclusiva. Se o assinante for empresário individual ou pessoa jurídica, a forma do contrato deve ser por escrito.

16. CARACTERÍSTICAS DA CONCLUSÃO E RESCISÃO DO CONTRATO DE FORNECIMENTO DE ENERGIA. RESPONSABILIDADE DAS PARTES DO CONTRATO

Características da conclusão contratos de fornecimento de energia:

1) é necessário que o assinante tenha um dispositivo receptor de energia, conectado às redes de alimentação. organizações, a disponibilidade de dispositivos que fornecem contabilidade de consumo de energia e outros equipamentos: redes, fios, transformadores, subestações, etc.;

2) fonte de energia a organização não tem o direito de recusar a celebração de um contrato se tiver a oportunidade de fornecer energia, e também não tem o direito de dar preferência a nenhum dos consumidores, a menos que esteja previsto em atos legais;

3) o momento da celebração de um acordo com um cidadão assinante é considerado como a sua ligação à rede de acordo com o procedimento estabelecido, e a prova da celebração do acordo é um recibo de pagamento de eletricidade por um mês. O momento da celebração de um contrato com um assinante - uma pessoa jurídica é considerado como a assinatura de um contrato, ao qual deve ser anexado: um ato de delimitação da propriedade patrimonial das redes de energia (redes de calor) e exploração. responsabilidade das partes;

4) no caso de fornecimento de energia a um subscritor, são celebrados dois contratos: um entre a entidade fornecedora e o subscritor e outro entre o subscritor e o subscritor. O contrato é considerado não concluído se não contiver uma condição sobre a quantidade de energia fornecida mensal e trimestralmente.

Regras para alteração e rescisão do contrato:

1) um assinante - um cidadão que usa energia para consumo doméstico tem o direito de rescindir o contrato unilateralmente, sujeito à notificação da organização de fornecimento de energia e ao pagamento integral da energia utilizada;

2) um assinante - uma pessoa jurídica tem o direito de se recusar a cumprir o contrato somente se houver violações significativas cometidas pela organização fornecedora de energia: fornecimento de energia de qualidade inadequada, violação repetida dos termos de fornecimento de energia etc.;

3) a empresa fornecedora de energia tem o direito de interromper o fornecimento de energia se a outra parte concordar ou sem o seu consentimento, se necessário, tomar medidas para eliminar ou prevenir um acidente. Em ambos os casos, a lei obriga a empresa fornecedora de energia a avisar o assinante sobre o corte de energia.

Lei civil responsabilidade das partes no contrato fornecimento de energia ocorre em caso de descumprimento ou cumprimento indevido do contrato por eles.

Responsabilidade do vendedor surge sob a forma de indemnização por danos reais:

1) em caso de violação pelo vendedor das condições sobre a qualidade da energia por ele fornecida;

2) no caso de interrupções no fornecimento de energia pelo vendedor sem aviso prévio se a culpa for dele.

Responsabilidade do comprador ocorre em caso de não pagamento da energia utilizada por ele: o vendedor tem o direito de cortar o fornecimento de energia. Ele é responsável por não relatar ao vendedor informações sobre violações ocorridas durante seu uso de energia. A forma de responsabilidade neste último caso é a compensação por danos reais.

17. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS, ELEMENTOS DE UM CONTRATO DE VENDA DE IMÓVEIS

Em contrato de venda de imóveis o vendedor obriga-se a transferir os bens imóveis para a propriedade do comprador, e o comprador obriga-se a aceitar esses bens nos termos da escritura de transmissão e a pagar por eles a quantia determinada pelas partes.

A definição de contrato de venda de imóveis difere da definição geral de contrato de venda apenas pelo objeto do contrato e pela forma como é transferido do proprietário para o comprador.

Este acordo foi destacado pela primeira vez como independente no atual Código Civil da Federação Russa devido ao valor significativo do objeto do acordo e é regulado apenas pelas normas do Código Civil da Federação Russa e outros códigos.

Características do contrato: consensual, compensatório, mútuo.

Sujeito acordo é imobiliária - bens cuja movimentação seja impossível sem causar danos à sua finalidade. Essa propriedade é juridicamente insubstituível.

Os bens imóveis incluem (artigo 1.º do artigo 130.º do Código Civil):

▪ terrenos;

▪ objetos indissociavelmente ligados ao terreno (estruturas, edifícios, obras inacabadas, áreas de subsolo);

▪ embarcações (aeronaves, embarcações) sujeitas a registro estadual.

▪ objetos espaciais.

Outros bens também podem ser classificados como imóveis por lei.

podem não estar sujeitos a este acordo. alguns tipos de terrenos (por exemplo, terrenos destinados à agricultura, terrenos de uso temporário, terrenos de significado recreativo e histórico e cultural, etc.).

Preço do imóvel é uma condição essencial do contrato. O preço dos imóveis localizados no terreno inclui o preço deste último. Se não houver condição no contrato acordado pelas partes por escrito sobre o preço do imóvel, o contrato para sua venda é considerado não concluído. Ao mesmo tempo, as regras para a determinação do preço previstas no parágrafo 3º do art. 424 do Código Civil, não se aplicam.

18. PARTES DO CONTRATO DE VENDA DE IMÓVEIS E SUAS OBRIGAÇÕES

Partidos tratados são vendedor и o comprador. Os participantes deste acordo podem ser todos os sujeitos das relações jurídicas civis: pessoas físicas, jurídicas, o estado (a Federação Russa, seus súditos, bem como os municípios).

Do lado do vendedor, só podem agir as entidades que detêm um direito real pleno (direito de propriedade) ou um direito real limitado (direito de gestão económica ou de gestão operacional) sobre imóveis. A situação dos vendedores que possuem um imóvel com direito limitado é complicada pelo fato de que eles não podem decidir por conta própria se vão vendê-lo sem obter o consentimento do proprietário (isso se aplica às empresas estaduais e municipais cuja propriedade está sob o direito de gestão económica), ou podem vender por conta própria apenas uma parte do imóvel que possuem, ou seja, o que compraram com os rendimentos recebidos e contabilizados em balanço separado (isto aplica-se às instituições cujos imóveis estão sob a direito de gestão operacional) (n.º 2 do artigo 295.º, n.º 1 do artigo 297.º, n.º 2 do artigo 298.º do Código Civil).

São igualmente limitados os direitos dos cônjuges que vendem bens imóveis que sejam da sua co-propriedade, ou seja, adquiridos por eles durante o casamento. Ao vender tais bens por um dos cônjuges, é necessário o consentimento, autenticado por notário, do outro cônjuge (artigo 2.º do artigo 181.º do Código Civil, artigo 3.º do RU).

Em alguns casos, a lei restringe os direitos das sociedades anônimas que vendem seus imóveis. Assim, quando uma sociedade anónima vende imóveis no valor de 25 a 50% do valor total do património da sociedade, é necessária uma decisão correspondente do conselho de administração dessa sociedade anónima, e se o valor do imóvel exceder 50% do valor contábil, é necessária uma deliberação da assembléia geral de acionistas (artigo 78 da Lei Federal "Sobre sociedades por ações").

Responsabilidades do Vendedor:

▪ transferir a propriedade do imóvel para o comprador (este direito desaparece do vendedor a partir do momento do registo da transferência da propriedade para o comprador; este momento pode não coincidir com a transmissão do próprio imóvel);

▪ transferir o imóvel para o comprador ao abrigo da escritura de transmissão (a partir do momento em que esta escritura é assinada, o risco de destruição do imóvel passa para o seu comprador, salvo disposição em contrário do contrato - n.º 2 do artigo 556.º do Código Civil ).

Responsabilidades do comprador (Artigo 551 do Código Civil):

▪ aceitar imóveis mediante escritura de transmissão;

▪ registrar a transferência de propriedade.

No caso de venda de bens imóveis de qualidade inadequada, o comprador não tem o direito de exigir a sua substituição.

19. FORMA DO CONTRATO DE VENDA DE IMÓVEIS

Formulário de contrato deve ser por escrito, devendo o contrato ser assinado por ambas as partes (artigo 550.º do Código Civil). Simultaneamente, a transmissão de propriedade de imóveis está sujeita a registo estatal (artigo 1.º do artigo 551.º do Código Civil). E em relação a alguns objetos, um contrato de venda também está sujeito a registro estadual (por exemplo, um contrato de venda de uma empresa - cláusula 3 do artigo 560 do Código Civil).

O Código Civil da Federação Russa prevê o registro estadual obrigatório de um contrato para a venda de instalações residenciais e um contrato para a venda de uma empresa, mas não prevê o registro estadual obrigatório de transações para a venda de outros tipos de imóveis além dos indicados. O registro da transferência de propriedade não significa o registro do contrato de compra e venda em si.

Portanto, um contrato de venda de um imóvel não residencial é considerado concluído a partir do momento de sua assinatura, e não a partir do momento do registro estadual.

Um objeto em construção pode ser objeto de um contrato de compra e venda, e o direito de propriedade sobre ele surge a partir do momento do registro estadual.

As regras para o registro estadual de transações com imóveis estão contidas na Lei Federal de 21 de julho de 1997 "Sobre o registro de direitos sobre imóveis e transações com eles".

Se a transação de venda de bens imóveis for feita na forma adequada, mas uma das partes eludir o seu registo, o tribunal tem o direito, a pedido da outra parte, de decidir sobre o registo da transmissão propriedade de imóveis.

As embarcações são registradas no Registro de Navios. Suas regras são previstas por códigos de transporte, bem como ordens e regras departamentais. Como resultado do registro do navio, o novo armador recebe um certificado de propriedade do navio.

A necessidade de adotar uma disposição sobre o registro estatal de objetos espaciais foi mencionada na Lei da Federação Russa de 20 de agosto de 1993 "Sobre atividades espaciais", mas até agora essa disposição não foi adotada. Nos termos do n.º 1 do art. 17 desta lei, os objetos espaciais devem ser marcados indicando sua pertença à Federação Russa. O registro de tal objeto espacial, bem como o registro de uma embarcação marítima, indica que eles pertencem à Federação Russa e, portanto, indicam que estão sob a jurisdição da Federação Russa. Além disso, tal registro certifica o direito de propriedade de um determinado sujeito sobre o objeto registrado.

20. CONTRATO DE VENDA DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS. O CONCEITO DO CONTRATO DE VENDA DO EMPREENDIMENTO

Disposições básicas para a venda de imóveis residenciais:

▪ as partes não podem alterar arbitrariamente a utilização prevista do imóvel a vender (só pode ser utilizado para habitação de cidadãos);

▪ o vendedor é obrigado a indicar no contrato as pessoas que mantêm o direito de utilização do imóvel que vende, por exemplo. os membros da sua família (artigo 292.º do Código Civil), a pessoa que viva no imóvel vendido por recusa testamentária, o inquilino (inquilino) do imóvel residencial e os membros da sua família;

▪ o contrato deve indicar a inexistência de qualquer direito de residência no imóvel a vender, se for o caso;

▪ a venda de imóveis residenciais onde residam membros menores da família do vendedor só é possível com o consentimento da autoridade tutelar e tutelar (n.º 4 do artigo 292.º do Código Civil);

▪ o contrato de venda de imóvel residencial considera-se celebrado a partir do momento do seu registo estadual junto da justiça ou de outros órgãos especialmente criados para o efeito.

Em contrato de venda comercial o vendedor compromete-se a transferir o empreendimento como um conjunto de propriedades para a propriedade do comprador, com exceção dos direitos e obrigações que o vendedor não tem o direito de transferir para outras pessoas.

Os direitos de designação comercial, marca, marca de serviço e outros meios de individualização do vendedor e seus bens, obras ou serviços, bem como os direitos de uso dos meios de individualização que lhe pertencem com base em licença, passarão ao comprador, salvo disposição em contrário do contrato.

empreendimento um conjunto imobiliário utilizado para atividade empresarial é reconhecido como objeto de direitos. A estrutura do empreendimento como complexo imobiliário inclui todos os tipos de imóveis destinados às suas atividades, incluindo terrenos, edifícios, estruturas, equipamentos, estoques, matérias-primas, produtos, direitos de reclamação, dívidas, bem como direitos a designações que individualizam a empresa, seus produtos, trabalho e serviços (nome da empresa, marcas registradas, marcas de serviço) e outros direitos exclusivos, salvo disposição em contrário por lei ou contrato.

Como regra, um contrato de venda de empresas é aplicado apenas em caso de privatização de empresas estatais. Na atividade empresarial, a aplicação deste acordo não é economicamente viável devido à sua complexidade.

21. ELEMENTOS E CONTEÚDO DO CONTRATO DE VENDA DO EMPREENDIMENTO

Partidos contratos são empresários (pessoas físicas ou coletivas - pessoas jurídicas comerciais), os vendedores de empresas estaduais e municipais no curso de sua privatização são os fundos imobiliários federais ou locais relevantes.

Sujeito do contrato é uma empresa, que é um complexo imobiliário constituído por elementos materiais, em que se distinguem os principais (instalações, edifícios, terrenos) e de maneio (equipamentos, matérias-primas, dinheiro) e elementos intangíveis, nos quais os distinguem-se os direitos e obrigações de propriedade da empresa, os direitos exclusivos da empresa que a individualizam e os seus produtos (o direito ao nome comercial, o direito à marca), as obrigações de direito civil da empresa perante terceiros, incluindo dívidas. O objeto deste acordo é sua condição essencial.

A composição e o valor da empresa vendida são determinados com base no seu inventário; antes da assinatura do contrato, devem ser elaborados os seguintes documentos: ato de inventário, balanço patrimonial, relatório do auditor independente sobre a composição e valor do empreendimento, bem como a relação de suas obrigações (dívidas).

A transferência da empresa é realizada de acordo com o ato de transferência, que indica dados sobre sua composição, deficiências da propriedade transferida, bem como notificação de credores.

O momento da transmissão do empreendimento do vendedor para o comprador é o dia da assinatura pelas partes da escritura de transmissão. A partir deste momento, o risco de perda acidental dos bens da empresa passa para o comprador.

Os direitos do vendedor, por ele obtidos com base em licença, não são passíveis de transmissão (em caso de violação desta disposição, ambas as partes respondem solidariamente perante o credor da empresa alienada).

O contrato de venda de uma empresa entra em vigor a partir do momento do seu registo. A propriedade da empresa passa para o comprador a partir do momento do registro estadual desse direito.

Responsabilidades do Vendedor:

a) transferir a propriedade do empreendimento ao comprador;

b) transferir o empreendimento ao comprador;

c) preparar o empreendimento para transmissão ao comprador e lavrar ato de transmissão, a partir do momento da assinatura do qual o empreendimento se considera transferido;

d) notificar os seus credores sobre a venda do empreendimento, sob pena de o vendedor ser solidariamente responsável com o comprador.

No caso de transmissão de empreendimento com propriedade defeituosa, o comprador tem o direito de exigir redução do preço de compra, substituição de imóvel de qualidade inadequada, fornecimento do imóvel faltante.

No caso de uma transação de venda de uma empresa ser reconhecida como inválida, as regras sobre a devolução às partes de tudo o que foi recebido na transação são aplicadas somente se tais consequências não violarem significativamente os direitos dos credores, partes do acordo , outras pessoas e não contradizem os interesses públicos.

As regras sobre a venda de imóveis previstas no Código Civil da Federação Russa são aplicadas ao contrato de venda de uma empresa.

22. CONCEITO E CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE MENA. RESPONSABILIDADE DAS PARTES

Em acordo de troca cada uma das partes é obrigada a apresentar bens à outra em troca de outra (n.º 1 do artigo 567.º do Código Civil).

As disposições do contrato de troca são baseadas nas disposições do contrato de compra e venda, embora o contrato de troca tenha surgido historicamente antes do contrato de compra e venda e tenha sido gradualmente retirado de circulação com o advento da circulação monetária. Atualmente, este tratado raramente é aplicado. É geralmente aceito que o contrato de venda é uma espécie de contrato de permuta e difere dele pelo fato de o pagamento sob o contrato ser feito em dinheiro, não em bens.

Características do contrato de intercâmbio: consensual, mútuo, compensatório.

O contrato de permuta é regulado apenas pelas normas do Código Civil da Federação Russa, tanto pelas normas relacionadas ao contrato de permuta (artigo 567-571 do Código Civil) quanto pelas normas que regem o contrato de compra e venda (cláusula 1 do artigo 567.º do Código Civil). Das regras que regem o contrato de compra e venda, aplicam-se à troca as disposições sobre a qualidade, sortimento, completude, embalagem das mercadorias, sobre a venda de direitos de propriedade, sobre o procedimento de celebração de um contrato, sobre as consequências da violação do contrato contrato.

Um tipo de contrato de permuta é escambo - um acordo sobre a troca de bens utilizados no comércio exterior. A peculiaridade deste contrato é que, para celebrá-lo, a parte precisa de uma licença apropriada, e os bens trocados sob este contrato devem ser de igual valor. As transações de permuta são regulamentadas pelo Decreto do Presidente da Federação Russa de 18 de agosto de 1996 No. 1209 "Sobre a regulamentação estadual de transações de permuta de comércio exterior".

Responsabilidade das partes:

▪ na transferência de mercadoria com defeito, as partes ficam sujeitas às consequências previstas nas regras do contrato de venda;

▪ quando um terceiro retira bens recebidos em regime de troca, o lesado pode exigir da contraparte os bens recebidos durante a troca e a indemnização dos prejuízos (artigo 571.º do Código Civil).

23. ELEMENTOS E CONTEÚDO DO CONTRATO DE TROCA

Sujeito os contratos de permuta podem ser bens negociáveis, isentos de ónus, bem como direitos de propriedade (n.º 2 do artigo 557.º do Código Civil). O objeto do contrato é a única condição essencial do contrato. Presume-se que os bens trocados são de igual valor (artigo 1.º do artigo 568.º do Código Civil), e em caso de diferença de preço, é efectuado um pagamento adicional pela parte que apresentou os bens de valor inferior ( inciso 2º do artigo 568º do Código Civil).

À medida que o Preços o valor das mercadorias entregues é o valor das mercadorias recebidas.

Festas os contratos não têm um nome especial, mas sua peculiaridade reside no fato de que cada parte é tanto vendedor quanto comprador. A composição dos participantes das partes é um tanto limitada: o Estado não pode ser parte deste tratado. Apenas pessoas jurídicas e cidadãos podem atuar como partes, sendo que estes últimos devem ter capacidade civil, e todos os participantes devem possuir bens reais.

Período acordo é determinado pelas partes. Presume-se que a transferência de bens deve ser realizada simultaneamente, mas a lei não exclui a possibilidade de transferência de bens sob este contrato em momentos diferentes. No caso de os bens serem transferidos pelas partes simultaneamente, o direito de propriedade sobre os mesmos surge a partir do momento de tal transferência. No mesmo caso, quando os bens são transferidos em momentos diferentes, o direito de propriedade das partes só surge após a transmissão dos bens por ambas as partes (artigo 570.º do Código Civil). A última disposição é nova no direito civil. Aos contratos em que os bens são transferidos em momentos diferentes, aplicam-se as regras de contra-execução das obrigações (artigos 328.º, 569.º do Código Civil).

Formulário Um acordo pode ser oral apenas em dois casos:

a) nos contratos entre cidadãos de valor não inferior a dez salários mínimos;

b) entre todos os sujeitos, se o acordo for celebrado na sua celebração. Nos restantes casos, o acordo deve ser celebrado por escrito (artigos 152.º a 162.º do Código Civil).

Ordem de conclusão contrato é semelhante ao procedimento para a celebração de um contrato de compra e venda.

Características do conteúdo do contrato:

▪ os direitos e obrigações das partes são os mesmos e as obrigações de uma parte correspondem aos direitos da outra parte;

▪ as principais responsabilidades das partes são a transferência de bens para a propriedade de outrem e a incorrência de despesas de transferência e aceitação de bens. As despesas são suportadas pela parte obrigada (n.º 1 do artigo 568.º do Código Civil).

24. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ASSUNTO DO CONTRATO DE DOAÇÃO

Acordo de doação - um acordo segundo o qual uma parte (o doador) transfere gratuitamente ou se compromete a transferir para a outra parte (o donatário) uma coisa de propriedade, ou um direito de propriedade (reivindicação) para si ou para um terceiro, ou libera ou se compromete a liberar de obrigação patrimonial para consigo ou para terceiro (artigo 1.º do artigo 572.º do Código Civil).

Um tipo de contrato de doação é doação - uma doação feita em relação a um número indefinido de pessoas para fins benéficos gerais (artigo 582.º do Código Civil).

Características do contrato de doação: um acordo de doação pode ser consensual e real; vinculação unilateral; grátis. Um acordo consensual pode ser condicional, ou seja, conter uma condição suspensiva ou resolutiva.

Requisitos para o acordo consensual:

▪ a promessa de doação só terá força de contrato civil se for devidamente formalizada (n.º 2 do artigo 572.º, n.º 2 do artigo 574.º do Código Civil);

▪ a promessa deve dizer respeito a um assunto específico (n.º 2 do artigo 572.º do Código Civil);

▪ a promessa deve prever a transmissão da coisa pelo doador durante a sua vida; caso contrário, será considerado um testamento e não um contrato de doação (artigo 3.º do artigo 572.º do Código Civil).

O contrato de doação é regulado pelas normas do Código Civil da Federação Russa (artigos 572-582), bem como por várias leis federais: "Sobre insolvência (falência)"; "Sobre atividades beneficentes e organizações beneficentes"; Arte. 20 FZ "Em armas"; Arte. 25 FZ "Sobre o fundo de museus da Federação Russa e museus da Federação Russa".

Assunto acordos de doação:

▪ coisas (propriedade);

▪ direitos patrimoniais (créditos) sobre si ou sobre terceiros (a concessão de direitos a terceiros ocorre de acordo com as regras de cessão de créditos (cessão) do artigo 382.º do Código Civil);

▪ isenção da obrigação (pelo perdão da dívida do donatário, transferência da dívida do donatário para o doador ou cumprimento pelo doador da obrigação do donatário). A transferência da dívida do donatário para o doador é efectuada de acordo com regras especiais de transferência de dívida (artigos 391.º, 392.º do Código Civil).

Características das coisastransferido sob um contrato de doação:

▪ o tipo de coisa (móvel ou imóvel) e o seu valor determinam o regime jurídico do contrato (deles dependem a forma do contrato, a possibilidade de doação por determinada pessoa, etc.);

▪ o destino da coisa depende do quão detalhadamente a coisa é descrita no contrato: um contrato em que a coisa não está especificada é considerado inválido;

▪ o destino do bem transferido só pode ser determinado pelo doador no contrato de doação, sendo essa determinação necessária nos contratos em que o beneficiário seja cidadão (n.º 3 do artigo 582.º do Código Civil);

▪ o contrato deverá prever a modalidade de transmissão da coisa: entrega direta da coisa, transmissão simbólica da coisa, entrega dos documentos legais da coisa.

25. PARTES DO CONTRATO DE DOAÇÃO

Festas no contrato de doação são chamados doador (no contrato de doação - pelo doador e pelo filantropo) e donatário (no contrato de doação - pelo beneficiário).

Todos os sujeitos de direito civil podem atuar como partes, no entanto, o Estado só pode ser doado em um contrato de doação, e as organizações comerciais não podem ser doadoras ou doadoras. Para alguns assuntos, a lei impõe certos requisitos ou restrições.

O doador deve:

▪ ter direito de propriedade sobre a coisa transferida nos termos do contrato;

▪ ser legalmente capaz;

▪ obter consentimento para doação de certas pessoas nos seguintes casos:

a) a pessoa colectiva titular de coisa com direito real limitado (direito de gestão económica ou de gestão operacional) deve obter o consentimento do seu titular (artigo 1.º do artigo 576.º do Código Civil);

b) o cônjuge que pretenda doar bens comuns dos cônjuges deve obter o consentimento do outro cônjuge (n.º 2 do artigo 576.º do Código Civil);

c) os menores de 6 a 14 anos devem obter autorização para dar pequenos presentes de seus representantes legais;

d) os menores dos 14 aos 18 anos devem obter o consentimento escrito dos pais ou tutores (esta disposição não se aplica a pequenos presentes - n.º 2 do artigo 26.º, n.º 2 do artigo 28.º do Código Civil).

Restrições em relação aos sujeitos que atuam como donatários:

▪ as entidades que podem atuar como beneficiárias de um acordo de doação podem ser organizações de caridade, instituições médicas e educacionais, etc.;

▪ sujeitos que estão proibidos de dar, exceto dar presentes comuns de valor não superior a 3 mil rublos;

▪ em nome dos menores e dos cidadãos declarados incompetentes, os seus representantes legais;

▪ funcionários de instituições médicas, educativas, instituições de protecção social e outras instituições similares, cidadãos que aí recebam tratamento, apoio ou educação, cônjuges e familiares desses cidadãos;

▪ funcionários públicos e funcionários de órgãos municipais, funcionários do Banco da Rússia em conexão com seu cargo oficial ou em conexão com o desempenho de suas funções oficiais;

▪ nas relações entre organizações comerciais.

26. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES SOB UM CONTRATO DE PRESENTE

Responsabilidades do doador:

1) transferir a doação (esta obrigação passa aos cessionários do doador em contratos consensuais contendo promessa de doar a coisa, mas não se aplica aos contratos de doação;

2) informar o donatário sobre as deficiências da coisa que lhe foi dada;

3) determinar a finalidade de uso do presente ao beneficiário no contrato de doação;

4) arcar com os custos associados à transferência do presente.

Direitos do doador:

1) recusar a execução do contrato nos seguintes casos:

a) se, após a celebração do acordo consensual, o património, o estado civil ou o estado de saúde do doador se alterarem, em consequência da qual a execução do acordo reduzirá significativamente o nível de vida do doador, b) se, após a celebração do acordo consensual, o donatário atenta contra a vida do doador ou de um de seus familiares;

2) cancelar o contrato nos seguintes casos:

a) privação intencional da vida do doador pelo donatário (a decisão deve ser tomada pelo tribunal a pedido dos herdeiros);

b) o manuseio pelo destinatário do bem doado, de grande valor não patrimonial para o doador, cria ameaça de sua perda; c) se a doação tiver sido feita por pessoa física. empresário ou jurídico pessoa às custas de fundos associados à empresa. atividades durante os 6 meses anteriores à declaração de falência do doador; d) se o donatário faleceu antes do doador e nele estiver estipulada a condição de rescisão do contrato; e) se o beneficiário utilizou a doação em desacordo com a finalidade especificada pelo doador. As regras de recusa e cancelamento de presentes não se aplicam a presentes comuns de pequeno valor;

3) estipular no contrato as condições, sob o cat. sua propriedade será transferida e ele poderá exigir sua devolução (as condições podem ser suspensivas e resolutivas);

4) definir no contrato de doação a finalidade, finalidade do uso do presente.

O doador não tem o direito de exigir contra-satisfação do donatário, uma vez que o contrato é gratuito.

Direitos do donatário:

1) receber um presente;

2) recusar-se a aceitar o presente;

3) alterar a finalidade do uso do presente no contrato de doação em caso de alteração de circunstâncias com o consentimento do doador, e no caso de sua morte ou liquidação da pessoa jurídica - o doador por decisão judicial.

Responsabilidades do donatário:

1) usar o presente de acordo com as instruções do doador sobre sua finalidade;

2) cumprir as obrigações em relação aos itens de museu recebidos como presente (artigo 25 da Lei Federal "Sobre o Fundo de Museus da Federação Russa e Museus da Federação Russa");

3) manter registro separado das operações de uso do bem doado, se o beneficiário for pessoa jurídica;

4) tratar devidamente com a coisa que lhe é doada, que é de grande valor não patrimonial para o doador;

5) devolver a coisa doada em caso de cancelamento da doação, se tiver sido conservada em espécie, e deixar todas as coisas (rendas, produtos) recebidas em decorrência do uso, pois são propriedade do donatário.

27. FORMA DO ACORDO DE DOAÇÃO, PROCEDIMENTO PARA SUA CONCLUSÃO. RESPONSABILIDADES DAS PARTES

Formulário o contrato de doação depende do seu tipo, sujeito, composição sujeito das partes. Assim, os contratos de doação de bens móveis podem ser celebrados oralmente, desde que não prevejam forma escrita (artigo 1.º do artigo 574.º do Código Civil).

A forma escrita é necessária para os seguintes contratos:

▪ aqueles em que o doador é uma pessoa jurídica e o objeto do acordo são bens móveis de valor superior a 3 mil rublos. (artigo 2.º do artigo 574.º do Código Civil);

▪ contendo promessa de doação de bens móveis (n.º 2 do artigo 574.º do Código Civil);

▪ contratos cujo objeto seja imobiliário (tal acordo está sujeito a Registrado - inciso 3º do art. 574 do Código Civil).

Ordem a celebração de um acordo de doação é a mesma que em outros acordos: o doador declara ao donatário seu desejo de lhe dar um presente (oferta), e o donatário deve concordar em receber o presente (aceitar a oferta do doador).

O momento da celebração do contrato as doações são consideradas:

▪ no contrato real - momento da transferência da coisa;

▪ num acordo consensual - momento da assinatura do acordo;

▪ em contrato sujeito a registro - momento do registro estadual.

Responsabilidade das partes ao abrigo de um contrato de doação:

▪ o doador é responsável pelos danos causados pelo bem doado ao donatário, desde que as deficiências surgidas antes da transferência do bem para ele não sejam evidentes e o doador não tenha avisado o donatário sobre elas (artigo 580 do Código Civil Código). Os danos estão sujeitos a reparação se houver culpa de acordo com as disposições do Capítulo. 59 do Código Civil, ou seja, para ações ilícitas. O doador não é obrigado a ressarcir os prejuízos em caso de recusa em cumprir o contrato nos termos dos incisos 1, 2 do art. 577 do Código Civil, bem como no caso de entrega de coisas com defeito, se este não causar dano ao destinatário; - o donatário é responsável por:

a) prejuízos causados ao doador por sua recusa em aceitar o presente se o contrato foi celebrado por escrito. Forma de responsabilidade - indemnização por danos reais (artigo 3.º do artigo 573.º do Código Civil);

b) manuseio indevido da coisa. A forma de responsabilidade é a devolução da coisa doada ao doador (cláusula 5 do artigo 578 do Código Civil);

c) a utilização do imóvel para outro fim se for o beneficiário. A forma de responsabilidade é o cancelamento de uma doação (artigo 5.º, 582.º do Código Civil).

28. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE ALUGUEL. RESPONSABILIDADE SOB O CONTRATO

Em um contrato de anuidade uma parte (recebedor de aluguel) transfere propriedade para a outra parte (pagador de aluguel), e o pagador de aluguel se compromete, em troca da propriedade recebida, a pagar periodicamente ao beneficiário uma certa quantia em dinheiro ou fornecer fundos para sua manutenção de outra forma ( n.º 1 do artigo 583.º do Código Civil).

Características do contrato: real, unilateralmente vinculativo, reembolsável, arriscado (aliatório).

Um contrato de arrendamento é semelhante a um contrato de empréstimo. Pertence, como os acordos anteriores, ao grupo de acordos que visam a transferência de propriedade. Este é um novo tipo de contrato na legislação russa (no Código Civil do RSFSR de 1964, havia apenas um contrato para a venda de um edifício residencial com residência vitalícia de um vendedor incapacitado).

Tipos de contrato aluguel:

▪ anuidade constante;

▪ renda vitalícia;

▪ manutenção vitalícia com dependentes.

Esses tipos de acordos de anuidade têm várias características comuns, mas diferem:

▪ forma de prestação de alimentos ao locatário;

▪ a quantidade mínima de conteúdo fornecida ao beneficiário;

▪ condições de prestação de alimentos ao beneficiário;

▪ possibilidades de sucessão legal entre as partes nos contratos;

▪ possibilidades de resgate de aluguel;

▪ consequências da perda acidental de propriedade, etc. Estas diferenças dependem de a propriedade ter sido transferida pelo locatário para o devedor da renda mediante pagamento de uma taxa ou gratuitamente.

O contrato de aluguel é regulado apenas pelo Código Civil da Federação Russa.

Recursos regulatórios contratos de locação:

▪ a regulação é realizada por normas legais de três tipos de contratos:

a) aluguel (contêm disposições gerais sobre este contrato e as características de cada tipo de aluguel);

b) compra e venda (estas regras se aplicam ao contrato de aluguel nos casos em que o locatário tenha recebido o imóvel contra o pagamento do aluguel a título de indenização);

c) doações (estas normas se aplicam ao contrato de aluguel no caso em que o devedor recebeu imóvel para aluguel gratuitamente);

▪ o conteúdo das normas legais que regem o acordo de anuidade visa proteger os interesses da parte mais fraca do acordo, sendo essa parte o beneficiário da anuidade;

▪ a maior parte das normas legais que regem o contrato de renda são de natureza dispositiva (isto significa que as partes têm o direito de determinar elas próprias os termos do contrato referido nestas normas).

Responsabilidade do pagador aluguel vem por cumprimento indevido do contrato por ele (na forma de pagamento de juros, multas, rescisão do contrato, etc.), bem como subsidiária por pagamentos indevidos de aluguel ao seu destinatário pela pessoa a quem transferiu a propriedade dos bens imóveis recebidos por ele sob aluguel (parágrafo 2 do art. 586 GK).

29. ELEMENTOS DO CONTRATO DE ALUGUEL. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES

Festas contrato - o destinatário do aluguel e o pagador do aluguel. A composição subjetiva das partes é limitada por lei para cada tipo de contrato de locação.

Assunto contratos:

▪ bens cedidos pelo destinatário da renda ao devedor (móveis e imóveis; o regime jurídico do contrato depende do tipo de bem);

▪ o aluguel (dinheiro, coisas, serviços), seu tipo, valor, condições de pagamento, bem como as formas de garantir o seu pagamento devem estar previstos no contrato.

Período O contrato pode ser ilimitado (em um contrato de anuidade permanente), e pode ser medido pela vida do beneficiário da anuidade (em outros tipos de contratos). Este contrato está em andamento. A incerteza do prazo do contrato não permite na sua conclusão determinar o valor total da renda que será paga. Essa circunstância torna o contrato arriscado, pois não se sabe de antemão para qual das partes ele será mais lucrativo, podendo qualquer uma das partes receber satisfação em valor menor do que o imaginado.

Formulário os contratos de aluguel devem ser escritos, e o contrato deve ser autenticado por um notário; no caso de transmissão pelo destinatário da renda ao pagador de bens imóveis, o contrato fica sujeito ao Estado. cadastro.

O momento da celebração do contrato é considerado a transmissão de coisa móvel ou estado. registo de um contrato de transmissão de bens imóveis.

Os direitos e obrigações das partes variam de acordo com o tipo de contrato de locação.

Direitos do destinatário do aluguel: a) receber o aluguel em tempo hábil e integral, mesmo em caso de destruição acidental da coisa cedido para aluguel;

b) exigir que o devedor da anuidade rescinda o contrato mediante recompra da anuidade; c) exigir o pagamento da renda à pessoa a quem o arrendatário alienará o bem cedido pelo arrendatário no momento da celebração do contrato de arrendamento (este imóvel está sujeito ao direito sucessório, etc.).

Direitos do pagador de aluguel: a) rescindir o contrato com o consentimento do beneficiário da anuidade;

b) alienar a terceiro bens imóveis por ele recebidos a título de aluguel do locatário, sem o consentimento deste, etc.

Obrigação do beneficiário - concordar com o locatário na celebração do contrato:

a) o valor, forma e prazo de pagamento do aluguel a ele;

b) forma de garantia do contrato; c) o destino do contrato em caso de falecimento do pagador da anuidade, etc.

Responsabilidades do pagador de aluguel: a) pagar atempadamente e integralmente a renda, mesmo em caso de destruição acidental dos bens por si recebidos a título da renda;

b) indexar os pagamentos de aluguéis à medida que a inflação aumenta;

c) acordar com o destinatário da renda os termos do contrato, que foram mencionados nas obrigações do destinatário da renda; d) compensar prejuízos ao pagador de aluguel em caso de cumprimento indevido da obrigação de pagar aluguel, etc.

Condição essencial de um contrato que preveja a transmissão de quantia em dinheiro ou outro bem móvel mediante pagamento de renda é a condição que estabeleça o dever do devedor de prestar caução ao cumprimento das suas obrigações ou de fazer seguro a favor do destinatário do aluguel o risco de responsabilidade pelo não cumprimento ou cumprimento indevido dessas obrigações.

30. CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE ALUGUEL PERMANENTE

marca aluguel permanente de outros tipos de aluguel é sua perpetuidade.

Festas contratos de locação permanente:

▪ o número de partes no acordo não é limitado por lei;

▪ apenas cidadãos e pessoas colectivas podem ser partes no acordo;

▪ a composição disciplinar é limitada a apenas uma parte - o destinatário do aluguel: podem ser tanto o cidadão que cedeu o imóvel para alugar quanto o cidadão por ele indicado, bem como uma organização sem fins lucrativos (fundações, públicas e organizações religiosas) (n.º 1 do artigo 50.º e artigo 589.º do Código Civil);

O direito à renda passa do destinatário da renda ao seu sucessor por cessão do crédito durante a sua vida ou após a morte - por herança ou durante a reorganização de pessoa colectiva, se for tal (n.º 2 do artigo 589.º do Código Civil).

Assunto O aluguel consiste na propriedade transferida pelo destinatário do aluguel para a propriedade do pagador do aluguel e diretamente o aluguel - pagamento à pessoa que transferiu seu imóvel para a propriedade do pagador do aluguel.

Os bens transferidos pelo destinatário da renda podem ser qualquer coisa que não tenha sido retirada da circulação civil, tanto móvel como imóvel.

O aluguel pode ser de qualquer Formato: monetário, vestuário, serviços, trabalho, mas deve sempre ser expresso em termos monetários, caso contrário o contrato será invalidado.

O valor mínimo do aluguel não é definido por lei (deve ser determinado pelas partes do contrato). O valor da renda está sujeito a indexação de acordo com o aumento da lei do salário mínimo (artigos 1.º, 2.º do artigo 590.º do Código Civil).

Datas no contrato de anuidade permanente são definidos apenas em relação ao momento do pagamento da anuidade: deve ser pago continuamente no final de cada trimestre, salvo disposição contratual em contrário (artigo 591.º do Código Civil).

Preço um contrato de anuidade permanente consiste no valor da propriedade transferida para o pagador pelo destinatário da anuidade e no valor da anuidade pago pelo pagador.

Fundamentos para a exigência do beneficiário da anuidade para resgatá-la (Artigo 593 do Código Civil):

▪ pagador de aluguel:

a) atrasou o pagamento do aluguel por mais de um ano;

b) violou suas obrigações de assegurar o pagamento do aluguel (artigo 587 do Código Civil);

c) tenham sido declarados insolventes ou tenham surgido circunstâncias que indiquem que a renda não lhes será paga no valor e nos prazos estabelecidos pelo contrato;

▪ os bens imóveis transferidos para pagamento de renda passaram a ser propriedade comum ou foram divididos entre várias pessoas;

▪ nos demais casos previstos no contrato.

31. CONTEÚDO DO CONTRATO DE ALUGUEL PERMANENTE

Responsabilidades do pagador de aluguel:

▪ pagar a renda de forma contínua e integral, mesmo em caso de destruição do bem que lhe foi transferido gratuitamente;

▪ pagar juros estabelecidos no contrato ou de acordo com o art. 395 do Código Civil por atraso no pagamento de rendas (n.º 1 do artigo 595.º do Código Civil);

▪ assumir o risco de perda acidental de bens ou de danos acidentais aos mesmos, que lhe sejam transferidos gratuitamente (n.º 1 do artigo 595.º do Código Civil).

Direitos do pagador de aluguel:

▪ recusar o contrato de anuidade através da aquisição da anuidade; para tal, é obrigado a notificar por escrito o beneficiário da anuidade com três meses de antecedência e pagar os montantes subsequentes da anuidade até ao seu resgate (n.º 1 do artigo 592.º do Código Civil) ; a renúncia a este direito no contrato é inválida, mas o contrato pode prever a proibição de resgate por um determinado período: não pode ser superior a 30 anos (n.º 3 do artigo 592.º do Código Civil). A recompra é efectuada ao preço fixado no contrato, e na sua falta - ao preço correspondente ao valor anual da renda a pagar, acrescido do valor do imóvel cedido para pagamento da renda (n.º 3 do artigo 594.º do Código Civil);

▪ exigir a redução do valor da renda ou a resolução do contrato em caso de destruição de bens recebidos a título oneroso (n.º 2 do artigo 595.º do Código Civil).

Direitos do destinatário do aluguel:

▪ exigir ao devedor o pagamento da renda (artigo 593.º do Código Civil);

▪ transferir para outra pessoa o seu direito de receber uma renda em vida, mediante cessão de crédito, e após a morte do beneficiário da renda, esse direito é herdado (artigo 2.º do artigo 589.º do Código Civil);

▪ exigir do pagador a recompra do aluguel em caso de execução indevida do contrato por ele, bem como em vários casos e em caso de execução indevida do contrato por ele: quando o imóvel por ele recebido sob o aluguel foi transferido a várias pessoas para uso comum ou dividido entre elas, bem como no caso de o devedor ser reconhecido como insolvente (artigo 593.º do Código Civil).

Motivos para rescisão aluguel permanente:

▪ fundamentos gerais de todos os contratos (Capítulo 26 do Código Civil);

▪ razões especiais:

a) os requisitos do destinatário para resgatar a renda (artigo 593.º do Código Civil);

b) Os requisitos do ordenante para rescindir o contrato por perda acidental de bens transferidos para pagamento de rendas (n.º 2 do artigo 595.º do Código Civil).

Responsabilidade das partes sob um contrato de aluguel permanente não está especificamente previsto no Código Civil da Federação Russa. Isto significa que ocorre de acordo com os fundamentos gerais previstos no n.º 2 do art. 586 e art. 588 CC. No entanto, existem alguns formas de responsabilidade:

▪ pagamento de juros pelo devedor do aluguel por atraso no pagamento do aluguel, de acordo com o art. 395 do Código Civil (artigo 588 do Código Civil);

▪ rescisão do contrato mediante aquisição da renda a pedido do beneficiário (n.º 1 do artigo 593.º do Código Civil);

▪ extinção do contrato de renda a pedido do ordenante mediante aquisição (artigo 592.º do Código Civil).

32. CONTRATO DE ALUGUEL DE VIDA

Assunto do contrato anuidade vitalícia difere do objeto de um contrato de anuidade permanente apenas nos requisitos impostos sobre a anuidade. Os requisitos para propriedade transferida para a propriedade do pagador não foram alterados.

Requisitos para aluguel em um contrato de anuidade vitalícia:

▪ a renda só pode ser expressa em termos monetários;

▪ o valor do aluguel é de no mínimo um salário mínimo por mês (artigo 2º do art. 597 do Código Civil), podendo ser aumentado de acordo com as regras previstas no art. 318 do Código Civil;

▪ o prazo de pagamento da renda é o final de cada mês civil, salvo disposição contratual em contrário (artigo 598.º do Código Civil).

Período O contrato de renda vitalícia limita-se ao período que se inicia no momento da celebração do contrato e termina no momento da morte do beneficiário da anuidade.

A composição do sujeito do destinatário do aluguel é mais limitado em comparação com um contrato de aluguel permanente: apenas um cidadão pode atuar como destinatário de aluguel.

Composição do sujeito do pagador o mesmo: todos os sujeitos de direito civil podem atuar como pagadores.

Direitos do Destinatário anuidade vitalícia:

▪ exigir do pagador o pagamento do aluguel em dia e integralmente;

▪ receber a parte de um beneficiário de anuidade falecido (co-acionista), se houvesse vários beneficiários de anuidades;

▪ exigência do pagador em caso de execução indevida do contrato:

a) a devolução desse imóvel com compensação do seu valor com o preço de resgate da renda (artigo 2.º do artigo 599.º do Código Civil);

b) resgate de bens de acordo com as regras previstas no art. 594 do Código Civil para o preço de resgate de uma renda permanente, ou rescisão do contrato e indemnização por perdas (artigo 1.º do artigo 599.º do Código Civil).

O direito de receber uma renda vitalícia não passa por herança e não pode ser transferido por cessão de um crédito durante a vida do beneficiário da anuidade.

Motivos de rescisão do contrato anuidade vitalícia:

▪ falecimento do último beneficiário da anuidade (o falecimento do devedor da anuidade não extingue a obrigação de pagar a anuidade, passa para os herdeiros do devedor falecido);

▪ a exigência do beneficiário da anuidade de recompra da anuidade em caso de violação significativa do contrato por parte do devedor (n.º 1 do artigo 599.º do Código Civil) nos termos do art. 594 Código Civil.

A destruição dos bens transmitidos a título de arrendamento não extingue o contrato, independentemente da indemnização ou da gratuidade da sua transmissão.

Em caso de atraso no pagamento da renda, o devedor da renda deve pagar ao destinatário da renda juros, cujo montante é determinado pela taxa de juro bancária existente no local de residência do destinatário da renda no dia do cumprimento da a obrigação pecuniária ou a sua parte correspondente, salvo se o contrato de arrendamento estabelecer outro montante de juros.

33. CONTRATO DE ASSISTÊNCIA VITALÍCIA

Assunto Este contrato possui as seguintes características: somente imóveis podem ser transferidos mediante aluguel; a renda pode incluir a obrigação de suprir as necessidades do beneficiário da renda em habitação, alimentação, vestuário, bem como a prestação de cuidados, se o seu estado de saúde o exigir. Além disso, pode ser providenciado o pagamento pelo pagador de serviços rituais ao destinatário do aluguel em caso de sua morte; o valor do aluguel deve ser de pelo menos dois salários mínimos, e o custo de todo o valor da manutenção deve ser determinado no contrato; prazo de pagamento do aluguel - no final de cada mês civil; é permitido substituir alimentos em espécie por pagamentos periódicos em dinheiro.

Período do contrato é limitado ao período que começa no momento da celebração do contrato e termina no momento da morte do beneficiário da anuidade.

A composição do assunto do destinatário do aluguel: apenas um cidadão.

A composição do sujeito do pagador: todos os sujeitos de direito civil.

Direitos do destinatário do aluguel: penhor sobre bens transferidos; receber aluguel do pagador e em caso de alienação por este último do imóvel recebido pelo aluguel para outra pessoa - desta pessoa; exigir do pagador, em caso de cumprimento indevido do contrato por ele, a devolução de seus bens transferidos gratuitamente, ou seu resgate; receber a parte do co-acionista falecido por obrigação em caso de falecimento deste; exigir que o pagador pague o aluguel em tempo hábil e integralmente.

O pagador de aluguel tem o direito onerar os bens imóveis que lhe sejam transferidos a título de renda (alienação, penhor, etc.) apenas com o prévio consentimento do destinatário da renda e não tem o direito de recusar o pagamento da renda mediante a sua compra.

Responsabilidades do pagador de aluguel: não reduzir o valor do imóvel recebido a título de aluguel; obter o consentimento do destinatário da renda para penhorar os bens ou de outra forma onerar os bens imóveis recebidos por ele ao abrigo da renda.

Motivos de rescisão do contrato: falecimento do beneficiário da anuidade; a exigência do locatário de devolver o imóvel cedido a título de aluguel, nos termos do art. 594 do Código Civil da Federação Russa; violação material das obrigações por parte do pagador de aluguel. Neste caso, o devedor da renda não tem direito a exigir a indemnização das despesas de manutenção do destinatário da renda.

As regras que devem aplicar-se a cada tipo de renda não estão totalmente previstas na lei, o que é compensado por referências a outros artigos. Além disso, assume-se a possibilidade de aplicação das disposições gerais da lei das obrigações. Assim, por exemplo, a rescisão de um contrato de anuidade pode ser realizada não apenas pela compra, mas também pelos métodos tradicionais: por acordo das partes, perdão de uma dívida, compensação, inovação etc.

34. CONCEITO E CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. RESPONSABILIDADE DAS PARTES E RESCISÃO DO CONTRATO

Em contrato de locação uma parte (o locador) compromete-se a fornecer à outra parte (o locatário) bens para posse e uso temporários ou para uso temporário mediante pagamento de uma taxa.

Este contrato está incluído no grupo de contratos de transferência de propriedade para uso.

Os conceitos de "locação" e "locação de propriedade" no Código Civil da Federação Russa são sinônimos.

Características do contrato de locação: consensual, mútuo, compensatório.

O Código Civil da Federação Russa fornece apenas 5 tipos de contratos de locação (embora de fato muito mais possa ser distinguido): aluguel; aluguer de veículos; arrendamento de edifícios e estruturas; arrendamento empresarial; locação financeira (leasing).

O contrato de locação é regulado principalmente pelo Código Civil da Federação Russa. Outros regulamentos: Lei da Federação Russa "Sobre a Proteção dos Direitos do Consumidor" (sob um contrato de aluguel); Lei Federal "Sobre Locação"; estatutos de transporte (regulam o aluguel de veículos); Código de Terras da Federação Russa; Código Florestal da Federação Russa; Código da Água da Federação Russa; Lei de RF "Sobre Subsolo"; Lei "Sobre o Mundo Animal".

O senhorio responde: pelo risco de perda ou dano acidental do imóvel locado, desde que seja seu proprietário; deficiências do imóvel locado, se impedirem o seu uso; descumprimento de suas obrigações contratuais e legais.

O inquilino responde: para aluguel atrasado; devolução intempestiva da propriedade (ele é obrigado a pagar aluguel pelo tempo de atraso, além de pagar multa); incumprimento de outras obrigações estipuladas pelo contrato e pela lei.

Motivos de rescisão do contrato de arrendamento: cumprimento do contrato; a liquidação de uma pessoa jurídica se for inquilino ou locador, mas a morte de um cidadão que seja parte de um contrato de arrendamento não extingue o contrato: os direitos e obrigações do falecido são transferidos para o seu herdeiro; acordo das partes para rescindir o contrato; uma reclamação ao tribunal de uma das partes, etc.

Motivos de rescisão do contrato de arrendamento pelo tribunal a pedido do senhorio: uso pelo locatário do imóvel locado em desacordo com os termos do contrato ou a finalidade do imóvel; deterioração significativa pelo inquilino do imóvel locado; atraso de dois prazos de pagamento do aluguel; incumprimento por parte do arrendatário da obrigação de proceder às reparações correntes ou de suportar os custos de manutenção do imóvel arrendado.

A peculiaridade da apresentação pelo locador da petição inicial ao tribunal arbitral: deve apresentar cópia do documento que o avisa do inquilino de uma violação dos seus deveres.

Motivos de rescisão do contrato de arrendamento pelo tribunal a pedido do inquilino: não prestação pelo locador do objeto da locação ao locatário; provisão pelo locador de imóvel com deficiências que impeçam seu uso; descumprimento pelo locador das obrigações de realizar grandes reparos do imóvel por ele locado; a inadequação do imóvel locado para uso devido a circunstâncias pelas quais o locatário não é responsável.

35. ELEMENTOS DE UM ARRENDAMENTO

O objeto do contrato A locação é uma coisa definida individualmente, tanto móvel como imóvel, que não perde suas propriedades no processo de seu uso. O arrendamento de certos itens pode ser restringido por lei (por exemplo, armas só podem ser alugadas com permissão especial das partes). A locação de objetos naturais deve ser realizada levando em consideração não apenas as normas do Código Civil, mas também leis especiais. Assim, por exemplo, o art. 53 do Código de Terras exige que o inquilino cumpra a finalidade designada do terreno que recebeu. Objetos naturais, via de regra, podem ser alugados se os futuros inquilinos tiverem licenças especiais. A condição sobre o objeto do contrato é essencial.

Formulário de contrato locação depende do seu prazo e da composição das partes do contrato. Assim, se o contrato for celebrado por um período superior a um ano, e também no caso de uma das partes ser pessoa colectiva, o seu formulário deve ser redigido (n.º 1 do artigo 609.º do Código Civil). Se o objeto do contrato de locação for um imóvel, o contrato deve ser registrado pelo órgão estadual competente.

O procedimento para a celebração de um acordo locação tem duas características. A primeira característica é que este contrato pode ser celebrado em leilões onde o direito de celebração de um contrato é vendido como resultado de uma concorrência entre pessoas que reivindicam o direito de serem arrendatários (o contrato é celebrado com o vencedor do leilão). A segunda característica é que o inquilino tem o direito de preferência para celebrar um contrato por um novo prazo após o término do prazo inicial do contrato (artigo 621 do Código Civil).

Preço acordo é determinado por acordo das partes. Se não for determinado na celebração do contrato, aplica-se a renda habitual para este tipo de imóvel. O aluguel pode ser definido da seguinte forma:

▪ numa determinada quantia em dinheiro, depositada de uma só vez ou periodicamente;

▪ na parcela de produtos, frutas ou rendimentos recebidos em decorrência do uso de imóvel arrendado;

▪ sob a forma de determinados serviços;

▪ na transferência de propriedade ou arrendamento de determinada coisa para o locador;

▪ impor custos ao inquilino para melhorar o imóvel por ele arrendado.

Período O contrato pode ser definitivo ou indefinido. Se o prazo não for especificado no contrato, considera-se celebrado por prazo indeterminado. Uma característica do contrato por tempo indeterminado é que cada uma de suas partes pode rescindir o contrato a qualquer momento, avisando sua contraparte com um mês de antecedência, se o objeto do contrato for bem móvel, ou com três meses de antecedência, se o objeto do contrato for o contrato é imobiliário. No entanto, estes termos podem ser alterados pelas partes do contrato ou por lei. Se o contrato for celebrado por um período superior aos limites do prazo estabelecido por lei, considera-se o contrato celebrado por prazo determinado.

36. PARTES DO ARRENDAMENTO. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES

Como partes (senhorio и inquilino) podem atuar todos os sujeitos das relações jurídicas civis: pessoas físicas e jurídicas, bem como o Estado (através de seus órgãos).

O locador deve ser o proprietário do imóvel por ele transferido para uso, ou uma pessoa autorizada por lei ou o proprietário do imóvel a arrendar esse imóvel. Ao mesmo tempo, uma pessoa que possui propriedade com base no direito de gestão operacional pode alugá-la apenas com o consentimento do proprietário dessa propriedade.

Qualquer pessoa pode ser inquilino, no entanto, em alguns tipos de arrendamento, a composição do sujeito pode ser limitada por lei. Assim, em um contrato de locação de empreendimento e em um contrato de locação, ambas as partes devem ser empreendedoras, e em um contrato de locação para consumidor, apenas uma parte deve ser empreendedora - o locador.

O locador é obrigado: fornecer ao inquilino imóvel em condição correspondente ao seu objeto e aos termos do contrato; fornecer o imóvel cedido ao inquilino com todos os acessórios e documentos a ele relacionados; transferir o imóvel para o inquilino dentro do prazo estabelecido pelo contrato; avisar o inquilino sobre as obrigações de terceiros para com o imóvel a ele transferido; realizar reparos de capital do imóvel arrendado às suas próprias custas.

O locador tem direito: exigir aluguel do inquilino; devolução do item locado após o término do contrato; rescisão antecipada do contrato, se o inquilino utilizar o imóvel em desacordo com os termos do contrato ou com a finalidade do imóvel.

O inquilino é obrigado: utilizar o imóvel locado de acordo com os termos do contrato ou a finalidade do imóvel; utilizar o imóvel locado apenas por conta própria; não sublocar esta propriedade sem o consentimento do proprietário; pagar aluguel em dia; devolver o imóvel ao locador após o término do contrato em estado de desgaste normal, juntamente com acessórios e documentos a ele relacionados; manter o bem locado em boas condições; realizar reparos atuais do imóvel locado; arcar com o custo de sua manutenção.

O inquilino tem direito: exigir que o locador transfira para ele o objeto da locação; redução do aluguel se a condição do imóvel locado tiver se deteriorado significativamente; reivindicar os frutos, produtos, rendimentos recebidos em decorrência do arrendamento, salvo disposição em contrário do contrato; para o resgate do imóvel locado, se previsto no contrato; subarrendar o imóvel arrendado (os direitos do subarrendatário são limitados pelos direitos do arrendatário, nomeadamente, o período de subarrendamento não pode ser superior ao período de arrendamento); celebrar um contrato por um novo termo, principalmente para outras pessoas; para a transferência no prazo de um ano do direito de celebrar um novo contrato se o locador se recusou a concluir um contrato por um novo período, mas ao mesmo tempo concluiu um contrato com outra pessoa.

O direito de uso do inquilino é inerente direito de seguir uma coisa, ou seja, a transferência da propriedade do bem locado não extingue o contrato.

37. CARACTERÍSTICAS DA LOCAÇÃO DE VEÍCULOS

O Código Civil da Federação Russa regula apenas dois tipos de contratos de locação de veículos:

a) aluguel de veículos com tripulação;

b) aluguel de veículos sem tripulação;

▪ os conceitos destes tipos de contratos são dados no art. 632 (este contrato é denominado afretamento por um tempo) e no art. 642 Código Civil;

▪ são objecto de contrato de aluguer de veículos apenas os veículos - dispositivos destinados ao transporte de mercadorias, passageiros e bagagens. E o objeto do contrato de aluguer de veículos com tripulação é composto por dois elementos:

a) um veículo;

b) prestação de serviços pela tripulação;

▪ a diferença na regulamentação legal dos dois tipos de contratos acima indicados é que no primeiro caso as responsabilidades pela gestão da exploração técnica do transporte são do locador (artigo 635.º do Código Civil), e no segundo eles são transferidos para o locatário (artigo 645.º do Código Civil);

▪ os contratos de aluguer de veículos são regulados não apenas pelo Código Civil da Federação Russa, mas também por cartas e códigos de transporte (artigos 641.º, 649.º do Código Civil);

▪ a tripulação de um veículo alugado encontra-se em dupla subordinação: o locatário e o locador;

▪ a taxa paga pelo locatário é chamada de frete;

▪ os prazos para este tipo de contrato não são estabelecidos por lei;

▪ o locatário tem o direito de realizar transações relacionadas com a operação do veículo locado sem o consentimento do locador;

▪ as regras de responsabilidade por causar danos aos veículos alugados são formuladas pelo legislador tendo em conta o facto de estes últimos serem uma fonte de perigo acrescido;

▪ a responsabilidade por causar danos a terceiros por um veículo alugado quando alugado sem tripulação é suportada pelo locatário, salvo se este provar que o dano resultou de força maior ou dolo da vítima (artigo 648.º da Lei Civil Código), e no caso de aluguer com tripulação - o locador (artigos 1079.º e 640.º do Código Civil);

▪ a responsabilidade ao abrigo de um contrato de fretamento a tempo é incomum: em caso de destruição de um veículo alugado, o locatário é obrigado a indemnizar o locador pelos prejuízos sofridos, a menos que este prove que o dano ocorreu devido a circunstâncias pelas quais o locatário é responsável em nos termos da lei ou do acordo (artigo 639.º do Código Civil);

▪ a responsabilidade das partes pela execução indevida do contrato também ocorre na ausência de culpa, uma vez que as partes são empresários (n.º 3 do artigo 401.º do Código Civil).

38. CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO EMPRESARIAL

A locação comercial é um tipo de locação imobiliária.

Partes do acordo são empreendedores.

Condições essenciais do contrato são o seu objecto e o valor da renda (artigo 2.º do artigo 650.º, inciso 1.º do artigo 654.º do Código Civil).

Sujeito O contrato é um empreendimento como um complexo imobiliário.

Sendo a empresa um objeto complexo, a sua composição é determinada com base num ato de inventário, num parecer de auditoria sobre o seu valor, num balanço que reflita os ativos e passivos da empresa, bem como uma lista de obrigações, nomeadamente dívidas .

Como parte da empresa alocar capital fixo e de giro, bem como seus direitos exclusivos.

O contrato de locação deve ser apresentado por um documento assinado por ambas as partes.

O locador é obrigado a notificar os credores da empresa sobre o arrendamento da sua empresa a eles, a fim de obter o seu consentimento para transferir a dívida que lhes é devida do proprietário da empresa para o locatário.

O credor que tenha recebido uma notificação do locador sobre a transferência da sua empresa para arrendamento tem o direito de apresentar ao locador uma reclamação para rescindir o contrato de empréstimo com ele no prazo de três meses. O credor que não tenha recebido tal notificação terá direito a este crédito no prazo de um ano a contar da data em que tomou conhecimento da locação da empresa.

O locatário do empreendimento tem amplos direitos em relação ao objeto do contrato: ele tem o direito de realizar transações com o imóvel sem o consentimento do credor (sublocação, venda, permuta do imóvel arrendado, mas esses direitos não se aplicam aos recursos naturais ); tomar medidas destinadas a aumentar o valor do imóvel arrendado (artigo 660.º do Código Civil).

As benfeitorias indissociáveis feitas pelo arrendatário sem autorização do senhorio estão sujeitas a indemnização por parte do senhorio, salvo se forem despropositadas (artigo 662.º do Código Civil).

Nas dívidas transmitidas ao arrendatário juntamente com a empresa, o arrendatário e o arrendador respondem solidariamente perante o credor (n.º 4 do artigo 657.º do Código Civil).

Se o contrato for reconhecido como inválido, a devolução às partes de tudo o que foi recebido na transação só é possível se isso não violar significativamente os direitos das partes do contrato, outras pessoas e não contradizer o interesse público.

39. CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO FINANCEIRA (ARRENDAMENTO)

O contrato é celebrado para satisfazer as necessidades do locatário a expensas do locador e receber rendimentos deste último.

Os direitos e obrigações das partes do contrato surgem como resultado de duas transações: arrendamento e venda.

O inquilino determina o imóvel que será objeto do contrato de locação e seu vendedor.

A propriedade é transferida não apenas para uso, mas também para posse.

Tipos de contrato locação: a longo prazo - período superior a 3 anos, termo médio - período de 1,5 a 3 anos, baixo - até 1,5 anos.

Tipos de contrato locação: financeiro - o objeto do contrato é escolhido pelo locatário e o locador o compra; ao término do contrato, o objeto locado passa a ser propriedade do locatário; operacional - o objeto do contrato no momento da compra é escolhido pelo locador, o locatário não tem direitos de propriedade e não é permitida a cessão dos seus direitos a terceiros; retornável - o proprietário do imóvel vende-o a uma sociedade de arrendamento mercantil, com a condição de esta o arrendar apenas a ele.

Partes do contrato são: o locador (locador), o locatário (inquilino) e o vendedor (fornecedor) do imóvel.

O locador e o locatário atuam nas relações com o vendedor como credores solidários.

O objeto do contrato são bens móveis e imóveis não consumíveis, exceto terrenos e objetos naturais.

Preço do contrato - um montante que inclui o reembolso dos custos incorridos pelo locador em relação à aquisição do activo locado e o rendimento do locador.

Formulário de contrato só pode ser escrito, e seu nome determina a forma (interna ou internacional), tipo e tipo de contrato.

Características de responsabilidade: a cobrança de quantias em dinheiro e a retirada do objeto da locação ocorrem de forma incontestável, prevista em lei ou em contrato; o risco de descumprimento do objeto do contrato com as finalidades de seu uso é suportado pela parte que o escolheu no ato da compra; o risco de perda ou dano acidental ao objeto da locação é do locatário a partir do momento em que o recebe.

O locador tem o direito de rescindir o contratose: os termos de utilização do bem locado não estiverem em conformidade com os termos do contrato; o locatário realiza sublocação sem o seu consentimento; o locatário piora as propriedades de consumo do bem locado; o locatário perdeu os prazos de pagamento do aluguel mais de duas vezes seguidas.

O locatário tem o direito de rescindir o contrato, se: o bem locado não lhe foi transferido tempestivamente pelo locador; O locador não repara o imóvel no prazo estabelecido no contrato.

O locatário não tem o direito de rescindir o contrato de venda do bem locado sem o consentimento do locador.

A rescisão do contrato de locação é possível por acordo das partes, bem como por decisão judicial.

40. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS, REGULAÇÃO JURÍDICA, ELEMENTOS DO CONTRATO DE EMPRÉSTIMO. RESPONSABILIDADE SOB O CONTRATO

Em um contrato de empréstimo, uma parte (emprestador) compromete-se a transferir a coisa para uso temporário gratuito para a outra parte (para o mutuário), e este obriga-se a devolver a mesma coisa no estado em que foi recebido, tendo em conta o desgaste normal ou no estado estipulado no contrato (n.º 1 do artigo 689.º do Código Civil).

Este acordo pertence ao grupo de acordos sobre a transferência de propriedade para uso, é regulado pelos artigos do cap. 36 do Código Civil, artigos do Código Civil sobre aluguel, bem como leis especiais, por exemplo. "Na biblioteconomia", Código Florestal da Federação Russa.

Pelos participantes Este contrato pode ser qualquer sujeito de direito civil, no entanto, o credor só pode ser o proprietário da coisa, ou uma pessoa autorizada pelo proprietário ou a lei para emprestar a propriedade, além disso, o legislador restringe um pouco os direitos das organizações comerciais : eles não têm o direito de emprestar seus bens ao fundador e a um membro de sua organização, bem como a pessoas que exerçam controle sobre esta organização. A mudança do credor no contrato não extingue o contrato de empréstimo: seus direitos e obrigações são transferidos para seu sucessor.

O objeto do contrato são coisas. Os requisitos para o objeto do contrato de empréstimo são os mesmos que para o objeto do contrato de arrendamento. O objeto do contrato de empréstimo é sua condição essencial.

Formulário de contrato os empréstimos devem ser escritos apenas nos casos em que o valor do objeto do empréstimo for superior a 10 vezes o salário mínimo, ou quando pelo menos uma das partes do contrato for pessoa jurídica (ou seja, as regras que estabelecem condições especiais para a forma de o contrato de arrendamento não se aplica ao contrato de empréstimo). Nos casos em que o objeto do contrato seja um imóvel, o contrato está sujeito ao estado. cadastro.

Contrato gratuito empréstimos é a sua condição essencial.

Termo do contrato empréstimos podem ser definitivos ou indefinidos. Se o prazo do contrato for indeterminado, o aviso de rescisão do contrato deve ser feito com um mês de antecedência.

O credor responde:

▪ pelos defeitos daquilo que ele (intencionalmente ou por negligência grave) não estipulou na celebração do contrato de empréstimo, mas não se responsabiliza pelos defeitos que foram estipulados por ele, eram do conhecimento prévio do mutuário ou foram descobertos por ele quando celebrar o acordo ou transferir a coisa;

▪ por danos causados a terceiros em consequência da utilização do bem pelo mutuário, a menos que se prove que o dano foi causado por dolo ou negligência grave do mutuário ou do terceiro.

O destinatário responde:

▪ pelo risco de morte acidental ou dano acidental a uma coisa, no caso de ele poder ter evitado a sua morte ou dano sacrificando a sua coisa, mas optou por mantê-la;

▪ pela perda acidental ou dano acidental de uma coisa, se esta tiver sido perdida ou danificada devido ao facto de não a ter utilizado de acordo com o contrato ou finalidade ou a ter transferido a terceiro sem o consentimento do credor.

41. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES DO CONTRATO DE EMPRÉSTIMO. RESCISÃO DO CONTRATO

Obrigações do Mutuário: transferir a coisa ao mutuário sem vícios e, caso existam, estipulá-los; advertir o mutuário sobre os direitos de terceiros sobre a coisa que lhe foi transferida; fornecer a coisa em condições que satisfaçam os termos do contrato e sua finalidade; fornecer o item transferido com acessórios e documentos relacionados.

Direitos do credor: substituir a coisa transferida para o mutuário, se este exigir a eliminação dos defeitos; exigir que o mutuário devolva a coisa após o término do contrato de empréstimo.

Obrigações do mutuário: usar a coisa de acordo com os termos do contrato ou a finalidade da coisa; manter em bom estado a coisa recebida ao abrigo do contrato, incluindo a realização de reparações correntes e de grande envergadura; arcar com as despesas de manutenção da coisa recebida no contrato; não transferir a coisa recebida a terceiros sem o consentimento do credor; devolver o artigo recebido nas mesmas condições, sujeito ao desgaste normal, ou nas condições estipuladas pelo contrato.

Direitos do mutuário: exigir do credor os acessórios da coisa e os documentos a ela relativos que não tenha apresentado; em caso de não transferência do objeto do contrato pelo credor, exigir a rescisão do contrato e indenização por danos reais; exigir do credor o reembolso das suas despesas para a eliminação dos defeitos da coisa que lhe foi transferida ou a sua remoção gratuita se o credor for responsável por essas deficiências, ou a rescisão antecipada do contrato e os danos reais por ele sofridos.

Motivos para rescindir um contrato de empréstimo:

▪ vencimento do contrato;

▪ extinção do mutuário (falecimento de cidadão-mutuário ou liquidação de pessoa jurídica - mutuário), salvo disposição em contrário do contrato;

▪ recusa unilateral de um contrato celebrado sem especificação de prazo (para tal, a parte recusante deve notificar a outra parte com um mês de antecedência, salvo se o contrato prever um prazo de pré-aviso diferente).

Fundamentos da rescisão antecipada do contrato pelo credor:

▪ utilização pelo mutuário da coisa em desacordo com o contrato ou com a sua finalidade;

▪ incumprimento por parte do mutuário da obrigação de manter o bem em bom estado ou da obrigação de mantê-lo;

▪ deterioração significativa do estado do bem;

▪ transferência de um bem pelo credor para um terceiro sem o consentimento do credor.

Fundamentos da rescisão antecipada do contrato pelo mutuário:

▪ descoberta de defeitos numa coisa que impossibilitem a sua utilização se dele não tivesse conhecimento no momento da celebração do contrato;

▪ o bem recebido ao abrigo do contrato revelou-se inadequado para o uso pretendido;

▪ ao transferir a coisa, o credor não o avisou sobre os direitos de terceiros sobre ela;

▪ ao transferir a coisa, o credor não transferiu os acessórios e documentos a ela relacionados.

42. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Em um contrato de locação residencial, uma das partes é o proprietário das instalações residenciais ou uma pessoa autorizada por ele (senhorio) - compromete-se a fornecer à outra parte (para o empregador) imóvel residencial mediante pagamento de taxa de posse e uso para morar nele (n.º 1 do artigo 671.º do Código Civil).

Características do contrato de arrendamento: é consensual, reembolsável e vinculativa bilateralmente.

Sujeito contrato de locação residencial é uma habitação isolada (com entrada independente), bem conservada (em relação às condições de um determinado assentamento), que atenda aos requisitos sanitários e técnicos estabelecidos (artigo 1º do artigo 673 do Código Civil, artigos 40.º, 52.º do LCD). Pode ser um edifício residencial, um apartamento ou partes deles.

Partidos Os contratos de locação residencial são senhorio и empregador. O locador pode ser cidadão e pessoa jurídica, e o locatário só pode ser pessoa física.

Formulário de contrato alugar uma habitação só pode ser por escrito.

Termo do contrato a locação de uma habitação pode ser definitiva ou indefinida.

Tipos de contrato casa de aluguel:

▪ contrato social de arrendamento de imóveis residenciais;

▪ contrato de locação comercial de imóveis residenciais. Os tipos de contratos de locação residencial acima diferem entre si:

▪ os fundamentos da sua conclusão;

▪ a forma de propriedade do senhorio sobre as instalações residenciais arrendadas;

▪ a dimensão das instalações residenciais objecto do contrato;

▪ duração do contrato;

▪ forma de determinação do pagamento pela utilização de instalações residenciais;

▪ termos do contrato;

▪ poderes das partes no acordo;

▪ fontes da sua regulação jurídica.

Ambos os tipos de contrato são regulados pelo Cap. 35 do Código Civil, porém, apenas sete dos dezoito artigos dizem respeito ao contrato social de trabalho. Isto é arte. 672, 674, 675, 678, 680, 681, parágrafos 1-3 do art. 685 GK. Além deles, esse tipo de contrato é regulado pelo Código de Habitação, pela Lei da Federação Russa "Sobre os Fundamentos da Política Federal de Habitação" de 24 de dezembro de 1992 e vários outros atos regulatórios.

43. CONTRATO DE LOCAÇÃO SOCIAL DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Nos termos de um contrato de arrendamento social para instalações residenciais, uma das partes é proprietária das instalações residenciais do parque habitacional estadual ou do parque habitacional municipal (um órgão estatal autorizado ou um órgão de governo autônomo local autorizado agindo em seu nome) ou uma pessoa autorizada pelo dele (senhorio) compromete-se a transferir para a outra parte - um cidadão (para o empregador) imóveis residenciais para posse e uso para nele morar nos termos estabelecidos por lei.

O contrato é celebrado sem definir um prazo para a sua validade.

A alteração dos fundamentos e condições que conferem o direito de receber habitação ao abrigo de um contrato de arrendamento social não constitui fundamento para a resolução do contrato de arrendamento social.

Características de um contrato social de trabalho aposentos:

a) o objeto deste tipo de contrato pode ser imóveis residenciais incluídos apenas no parque habitacional estadual e municipal;

b) as habitações referidas na alínea “a” destinam-se ao abastecimento de segmentos vulneráveis da população: veteranos de guerra, deficientes, cidadãos pobres;

c) a atribuição do direito de celebrar este tipo de contrato ocorre nos termos da ordem dos necessitados desta localidade;

d) a disponibilização do referido espaço habitável para arrendamento seja precedida de registo de pessoas com necessidade de melhoria das condições de habitação, realizado de acordo com as regras previstas na legislação habitacional;

e) a base direta para a celebração deste tipo de contrato de arrendamento de imóveis residenciais é a receção de uma ordem da autarquia local pelo futuro inquilino;

f) o contrato é celebrado pelo inquilino com a autoridade de manutenção da habitação com base em despacho por ele apresentado;

g) o tamanho das instalações residenciais emitidas com base no mandado depende do número de pessoas que se mudam para essas instalações residenciais, bem como da norma de espaço habitacional estabelecida no momento da emissão do mandado, emitido por pessoa;

h) o pagamento do imóvel residencial arrendado é efectuado de acordo com as tarifas em vigor no momento do pagamento;

i) o valor da prestação por determinado inquilino de uma habitação pode ser reduzido se tiver as devidas prestações ou se se enquadrar na categoria de pessoas sujeitas à emissão de indemnizações (subsídios) por insuficiência de recursos financeiros;

j) o momento da celebração do contrato é a assinatura do seu texto pelas partes e o recebimento pelo locatário das chaves dos alojamentos;

k) a encomenda de habitação apresentada pelo inquilino é um documento legal que está sujeito à guarda do organismo de manutenção da habitação.

Os poderes das partes ao abrigo de um contrato de arrendamento social são divididos em dois grupos:

a) os poderes idênticos aos poderes das partes no contrato de arrendamento comercial de imóveis residenciais;

b) os poderes inerentes apenas às partes do contrato social de arrendamento.

44. PODERES DAS PARTES NO CONTRATO DE LOCAÇÃO SOCIAL DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS, DIFERENTES DOS PODERES DAS PARTES NO CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Os poderes das partes ao abrigo de um contrato de arrendamento social são divididos em dois grupos:

a) os poderes idênticos aos poderes das partes no contrato de arrendamento comercial de imóveis residenciais;

b) os poderes inerentes apenas às partes do contrato social de arrendamento.

O grupo de poderes do grupo "b" inclui o seguinte (de acordo com o LC RF):

▪ o inquilino é obrigado a realizar reparações de rotina;

▪ o inquilino é obrigado, a expensas suas, a restaurar o estado anterior do imóvel em caso de remodelação não autorizada;

▪ o inquilino tem o direito de trocar instalações residenciais, etc.

A questão do círculo de pessoas movidas pelo inquilino para o espaço habitacional ocupado por ele é resolvida de maneira diferente. De acordo com o LCD, tais pessoas incluem cônjuge, filhos, pais e outros parentes. Além disso, para o assentamento dessas pessoas, é necessário o consentimento de todos os moradores. O senhorio pode proibir a ocupação de cidadãos como membros da sua família que vivam em conjunto com o inquilino se, após a sua ocupação, a área total das respetivas instalações residenciais por membro da família for inferior à norma contabilística. O consentimento dos outros membros da família do inquilino e o consentimento do senhorio não são necessários para morar com os pais de seus filhos menores.

Quando os inquilinos são despejados de habitação ocupada em regime de arrendamento social, em alguns casos previstos na lei, é cedida outra habitação, e quando os inquilinos são despejadas de habitação ocupada em regime de arrendamento mercantil, não está prevista a disponibilização de outra habitação por lei.

Caso contrário, fica resolvida a questão da responsabilidade dos familiares que residem permanentemente com o inquilino nos contratos de arrendamento social de imóveis residenciais e arrendamento comercial. Assim, as pessoas que residem ao abrigo de um contrato de arrendamento social de uma habitação são solidariamente responsáveis com o inquilino. E em uma família que vive sob um contrato de arrendamento comercial, o inquilino é responsável perante o senhorio pelas ações de todos os cidadãos que residem permanentemente com ele, e a responsabilidade solidária só é possível se for celebrado um acordo adequado entre essas pessoas.

O contrato de arrendamento social de imóveis residenciais é ilimitado, e o contrato de arrendamento comercial de imóveis residenciais é limitado ao período de residência.

45. CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Características de um contrato de aluguel comercial de instalações residenciais:

a) o objeto do contrato pode ser instalações localizadas em parque habitacional privado;

b) o valor do pagamento das instalações residenciais é estabelecido por acordo entre as partes. Não são permitidas alterações unilaterais no seu tamanho; c) o prazo de pagamento do imóvel residencial é determinado em contrato, caso contrário deverá ser pago mensalmente; d) a duração do contrato não pode ser superior a 5 anos; e) os cidadãos com residência permanente em imóveis residenciais devem ser indicados no contrato; f) os cidadãos podem ser transferidos para instalações residenciais para residência permanente, mas com o consentimento do senhorio, inquilino e cidadãos que com ele residam permanentemente, sujeito ao cumprimento dos requisitos da lei sobre o nível de habitação por pessoa, salvo nos casos de mudança de filhos menores; g) A pedido do arrendatário e de outros cidadãos que com ele residam permanentemente, e com o consentimento do senhorio, o arrendatário pode ser substituído por um dos cidadãos que com ele residam permanentemente; h) em caso de falecimento do arrendatário ou de reforma, o contrato continua a vigorar nas mesmas condições, passando a ser arrendatário um dos cidadãos com residência permanente neste imóvel residencial, com o consentimento dos restantes cidadãos.

Poderes das partes no contrato - os mesmos indicados no grupo “a” em relação ao contrato de arrendamento social de imóveis residenciais, bem como os seguintes: o locador é obrigado a ceder ao locatário um imóvel residencial gratuito em condições adequadas para habitação; o locador é obrigado a assegurar o bom funcionamento do edifício residencial onde se situam as instalações residenciais alugadas, a fornecer ao inquilino serviços de utilidade pública mediante pagamento de uma taxa e a efectuar reparações no património comum do edifício de apartamentos; Apenas um cidadão pode ser empregador mediante contrato; o inquilino tem o direito de preferência para celebrar um contrato de arrendamento de imóveis residenciais por um novo prazo após o término do contrato de arrendamento. Este problema deve ser resolvido 3 meses antes do término do contrato de locação. O inquilino não tem o direito de exigir o aumento do número de pessoas que com ele convivem no momento da renegociação do contrato; o inquilino tem o direito, com o consentimento de outras pessoas que com ele residam permanentemente, de rescindir o contrato a qualquer momento, avisando o senhorio por escrito com 3 meses de antecedência; o locador tem o direito de exigir judicialmente a rescisão do contrato se o inquilino deixar de pagar por 6 meses, e para um contrato de curta duração - mais de duas vezes, bem como destruição ou dano ao imóvel residencial; o contrato pode ser rescindido judicialmente a pedido de qualquer uma das partes se o imóvel residencial se tornar impróprio para habitação ou se encontrar em mau estado de conservação, bem como nos demais casos; O senhorio tem o direito de rescindir o contrato em tribunal se o inquilino ou pessoas que com ele vivam utilizarem as instalações residenciais para outros fins ou violarem sistematicamente os direitos e interesses dos vizinhos.

Em caso de rescisão do contrato, todas as pessoas que moram nas instalações residenciais estão sujeitas a despejo com base em decisão judicial.

46. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES DO CONTRATO

Responsabilidades do cliente: pagar ao empreiteiro o preço acordado após a aceitação da obra; fornecer materiais para a execução do trabalho, se previsto no contrato; inspecionar e aceitar o trabalho executado e, em caso de detecção de deficiências, comunicar imediatamente ao contratado.

Direitos do cliente: celebrar contratos para a execução de certos tipos de trabalho com outras pessoas com o consentimento do empreiteiro geral, que se torna responsável perante o cliente; controlar o andamento e a qualidade dos trabalhos executados pelo contratado, sem interferir em suas atividades; recusar a execução do contrato e exigir indenização por danos em caso de execução lenta do trabalho; fixar um prazo razoável para que o empreiteiro elimine as deficiências e, em caso de descumprimento deste requisito, rescindir o contrato ou confiar a correção da obra a outra pessoa, às expensas do empreiteiro, bem como exigir indenização por prejuízos do dele.

Responsabilidades da Contratada: transferir os direitos ao cliente sobre a coisa fabricada; realizar trabalhos de seus próprios materiais, por sua própria força e meios, salvo disposição em contrário do contrato; executar o trabalho ao preço determinado pelo contrato, se não avisar o cliente em tempo hábil sobre o seu excesso real; utilizar o material fornecido pelo cliente de forma econômica e prudente, apresentando ao cliente um relatório sobre seu consumo após a conclusão do trabalho e devolvendo seu saldo; avisar o cliente e, até receber instruções do mesmo, suspender o trabalho se forem constatadas circunstâncias que ameacem a idoneidade ou a solidez dos resultados do trabalho realizado ou a impossibilidade de concluí-lo a tempo. Em caso de incumprimento por parte do cliente, o contratante tem o direito de recusar a execução do contrato e exigir a indemnização pelos prejuízos causados pela sua rescisão.

Direitos da Contratada: determinar independentemente maneiras de cumprir a tarefa do cliente; envolver os subempreiteiros no desempenho das suas funções, se o contrato não prever a sua obrigação de realizar o trabalho pessoalmente; exigir o pagamento ao preço estipulado no contrato, caso os custos reais do empreiteiro sejam inferiores aos considerados na determinação do preço da obra; manter o resultado do trabalho, equipamentos até que o cliente pague dinheiro pela execução do contrato; exigir o pagamento do trabalho por ele executado, caso o resultado do trabalho não tenha sido alcançado ou o resultado alcançado se revele com defeitos que o tornem impróprio para o uso previsto no contrato de trabalho ou para o uso normal, por motivos causados por defeitos no material fornecido pelo cliente; não para iniciar o trabalho, mas para suspender o trabalho iniciado se o cliente não cumprir as contra-obrigações e exigir compensação por perdas.

Risco de morte:

▪ os bens transferidos para a execução do contrato ficam a cargo de quem os cedeu;

▪ o resultado do trabalho executado antes da sua aceitação pelo cliente é suportado pelo empreiteiro;

▪ o resultado do trabalho em caso de atraso na entrega ou aceitação é suportado pela parte que causou o atraso. As partes poderão prever no contrato a distribuição entre elas das economias recebidas pelo contratante.

47. CONTRATO DOMÉSTICO

Em contrato de casa o empreiteiro que exerce a atividade empresarial relevante compromete-se a realizar, por indicação de um cidadão (cliente), determinados trabalhos destinados a satisfazer as necessidades domésticas ou outras necessidades pessoais do cliente, e o cliente compromete-se a aceitar e pagar pelo trabalho.

Características do contrato contrato doméstico:

▪ o objecto do contrato se destina a satisfazer as necessidades domésticas ou outras necessidades pessoais do cliente;

▪ o cliente é cidadão e o contratante é empresário (n.º 1 do artigo 730.º do Código Civil);

▪ o contrato é público – Art. 426 do Código Civil (artigo 2º do artigo 730 do Código Civil);

▪ a legislação relativa à protecção dos direitos do consumidor aplica-se às relações decorrentes deste acordo (n.º 3 do artigo 730.º do Código Civil);

▪ o empreiteiro não tem o direito de impor obras ou serviços adicionais ao cliente (n.º 1 do artigo 731.º do Código Civil);

▪ o empreiteiro é obrigado a fornecer ao cliente informação fiável sobre a obra proposta antes da celebração do contrato, bem como sobre o executante específico, se tal for relevante (artigo 1.º do artigo 732.º do Código Civil). Caso contrário, o cliente tem o direito de exigir a resolução do contrato sem pagamento pela sua execução (n.º 2 do artigo 732.º do Código Civil);

▪ os materiais do empreiteiro são pagos pelo cliente no momento da celebração do contrato, na totalidade ou apenas na parte especificada no contrato, com pagamento final no recebimento do resultado da obra (n.º 1 do artigo 733.º do Código Civil) . A alteração do preço do material fornecido pelo empreiteiro não implica recálculo (n.º 2 do artigo 733.º do Código Civil);

▪ o material do cliente deve ser descrito e avaliado no recibo que lhe for emitido pelo empreiteiro (artigo 734.º do Código Civil);

▪ o preço da obra é determinado por acordo entre as partes e não pode ser superior ao estabelecido ou regulamentado pelos órgãos governamentais competentes (artigo 735.º do Código Civil);

▪ a obra é paga pelo cliente após a sua entrega final pelo empreiteiro. Com o consentimento do cliente, a obra pode ser paga por este na celebração do contrato na íntegra ou mediante emissão de adiantamento;

▪ o empreiteiro é obrigado a informar o cliente sobre as condições de utilização da obra que executou (artigo 736.º do Código Civil);

▪ se o cliente se esquivar à aceitação do resultado da obra, o empreiteiro tem o direito, decorridos 2 meses a contar da data da advertência escrita, de vender o resultado da obra, reter o valor que lhe é devido e depositar o restante - Art. . 327 do Código Civil (artigo 738 do Código Civil).

48. CONTRATO DE CONSTRUÇÃO

Em contrato de construção o empreiteiro obriga-se, no prazo estabelecido pelo contrato, a construir determinado objecto por indicação do cliente ou a realizar outras obras de construção, e o cliente obriga-se a criar as condições necessárias para que o empreiteiro execute a obra, aceite o seu resultado e pagar o preço estipulado.

Características do contrato contrato de construção:

▪ o objecto do contrato pode ser um novo projecto de construção, reconstrução e reequipamento técnico de empreendimento existente, grandes reparações de edifícios, instalação de equipamento tecnológico, trabalhos de comissionamento (artigo 2.º do artigo 740.º do Código Civil);

▪ representadas pelo cliente são organizações especializadas que são representantes das pessoas para quem a instalação está sendo construída; as organizações de construção e os empresários individuais com licença para atividades de construção atuam como empreiteiros. As partes de tal acordo poderão ser Investidores - pessoas que investem os seus fundos na construção. Essas pessoas também podem atuar como clientes;

▪ são termos essenciais do presente contrato o seu objecto, preço e prazo (n.º 1 do artigo 740.º do Código Civil);

▪ o cliente é obrigado a fornecer atempadamente ao empreiteiro um terreno para construção (n.º 1 do artigo 747.º do Código Civil);

▪ o exercício dos direitos do cliente é possível com a ajuda de um engenheiro ou de uma entidade de engenharia (artigo 749.º do Código Civil);

▪ o empreiteiro é obrigado a cumprir os requisitos da lei de protecção do ambiente e de segurança das obras (n.º 1 do artigo 751.º do Código Civil);

▪ o cliente é obrigado a pagar ao empreiteiro a obra por ele realizada antes da conservação desta, bem como a reembolsar as despesas causadas pela cessação da obra (artigo 752.º do Código Civil);

▪ o cliente é obrigado a iniciar imediatamente a aceitação dos trabalhos executados (n.º 1 do artigo 753.º do Código Civil), que realiza a expensas próprias (n.º 2 do artigo 753.º do Código Civil);

▪ o risco das consequências da destruição de uma fase distinta da obra, previamente aceite pelo cliente, é suportado por este (n.º 3 do artigo 752.º do Código Civil);

▪ a entrega e aceitação do resultado da obra é documentada por ato, que deve ser assinado por ambas as partes do contrato (n.º 4 do artigo 753.º do Código Civil);

▪ a aceitação do resultado da obra deve ser precedida de ensaios preliminares, se estiverem previstos no contrato (n.º 5 do artigo 753.º do Código Civil);

▪ o cliente tem o direito de recusar a aceitação dos resultados da obra se estes apresentarem deficiências fatais (n.º 6 do artigo 753.º do Código Civil).

49. CONTRATO DE REALIZAÇÃO DE TRABALHOS DE PROJETO E LEVANTAMENTO

Ao abrigo de um contrato para a execução de trabalhos de projecto e vistoria, o empreiteiro (projectista, prospector) obriga-se, por instrução do cliente, a desenvolver documentação técnica e (ou) a realizar trabalhos de vistoria, obrigando-se o cliente a aceitar e pagar os seus resultado.

Características do contrato contrato para projeto e trabalho de pesquisa:

▪ o objeto do contrato é a execução pelo projetista (agrimensor) de trabalhos de projeto e (ou) vistoria, culminando na elaboração de documentação técnica ou na apresentação de dados sobre as vistorias realizadas (artigo 1.º do artigo 759.º do Código Civil Código);

▪ os clientes podem ser pessoas que necessitam dos resultados do trabalho de concepção e pesquisa; muitas vezes são empreiteiros sob um contrato de construção. Somente empresários que possuam licença especial para realizar tais trabalhos podem atuar como empreiteiros (projetista, agrimensor);

▪ o preço do contrato é determinado de acordo com a estimativa que contém uma lista de custos do contratante;

▪ o contratante não tem o direito de transferir a terceiros a documentação técnica desenvolvida de acordo com o contrato sem o consentimento do cliente (n.º 1 do artigo 760.º do Código Civil);

▪ o empreiteiro garante ao cliente que terceiros não terão o direito de impedir a execução da obra com base na documentação técnica por ele desenvolvida (n.º 2 do artigo 760.º do Código Civil);

▪ o empreiteiro é obrigado a refazer gratuitamente a documentação técnica, bem como a indemnizar o cliente pelos prejuízos caso se verifiquem deficiências na documentação técnica ou nos trabalhos de vistoria (n.º 2 do artigo 761.º do Código Civil);

▪ o cliente é obrigado a utilizar a documentação técnica apenas para os fins especificados no contrato, a não transferi-la a terceiros e a não divulgar os dados nela contidos (parte 3 do artigo 762.º do Código Civil);

▪ o cliente é obrigado, em conjunto com o empreiteiro, a participar na coordenação da documentação técnica acabada com os órgãos estatais e autarquias locais competentes (n.º 5 do artigo 762.º do Código Civil);

▪ o cliente é obrigado a reembolsar o contratante pelas despesas causadas por alterações nos dados iniciais para a execução da sua tarefa, que tenham surgido independentemente do contratante (n.º 6 do artigo 762.º do Código Civil).

50. CONTRATO DE REALIZAÇÃO DE OBRAS PARA NECESSIDADES ESTADUAIS OU MUNICIPAIS

Contrato de trabalho para necessidades estaduais ou municipais - contratos de construção, concepção e trabalhos de pesquisa destinados a satisfazer as necessidades da Federação Russa ou de uma entidade constituinte da Federação Russa e financiados pelos orçamentos relevantes e por fontes extra-orçamentais.

A empreitada para necessidades estaduais ou municipais é realizada com base em contrato estadual ou municipal para executar trabalhos de empreitada para necessidades estaduais ou municipais.

Em contrato estadual ou municipal para execução de empreitada para necessidades estaduais ou municipais o empreiteiro compromete-se a realizar a construção, projeto e outros trabalhos relacionados com a construção e reparação de objetos industriais e não produtivos e transferi-los para o cliente, e o cliente compromete-se a aceitar os trabalhos executados e pagar por eles ou garantir o seu pagamento.

Características do contrato estadual ou municipal:

▪ o objeto do contrato são os resultados das obras de construção e demais obras com elas relacionadas (projeto, vistoria, reparação, etc.) (n.º 2 do artigo 763.º do Código Civil);

▪ o cliente contratado é órgão estadual ou municipal que possua recursos de investimento, ou entidade que tenha o direito de dispor desses recursos, podendo o contratante ser pessoa jurídica ou pessoa física (artigo 764 do Código Civil);

▪ os fundamentos e o procedimento da conclusão são determinados de acordo com as regras do art. 527 e 528 do Código Civil;

▪ os termos essenciais do contrato incluem o volume e custo da obra, as datas de início e término da obra, o valor e as modalidades de financiamento e pagamento, as formas de garantir o cumprimento das obrigações pelas partes (cláusula 1 do artigo 766.º do Código Civil);

▪ o conteúdo do contrato estadual ou municipal celebrado em decorrência de concurso para encomenda de empreitada é determinado de acordo com os termos do concurso e as propostas do empreiteiro reconhecido como seu vencedor (cláusula 2 do artigo 766 do o Código Civil);

▪ as empreitadas executadas sob contrato destinam-se a satisfazer necessidades estaduais ou municipais e são financiadas pelos respectivos orçamentos e fontes extra-orçamentais (n.º 1 do artigo 763.º do Código Civil);

▪ se houver diminuição dos recursos orçamentários destinados ao financiamento da empreitada, as partes deverão acordar novas condições, cabendo ao empreiteiro o direito de exigir do cliente indenização por prejuízos decorrentes de alteração dos prazos de conclusão da obra (cláusula 1 do artigo 767 do Código Civil);

▪ as relações ao abrigo de um contrato governamental são reguladas não apenas pelo Código Civil da Federação Russa, mas também pela lei sobre contratos para necessidades estaduais ou municipais (artigo 768 do Código Civil).

51. CONCEITO, TIPOS, REGULAMENTO DO CONTRATO DE SERVIÇOS PAGOS

Em contrato de prestação de serviços o contratante obriga-se, por instrução do cliente, a prestar serviços (realizar determinadas ações ou realizar determinadas atividades), e o cliente obriga-se a pagar por esses serviços (artigo 1.º do artigo 779.º do Código Civil).

O mais próximo desse tipo de contrato é o contrato de trabalho. No entanto, se em um contrato de trabalho o objeto do contrato é o resultado incorporado do trabalho, então no contrato de prestação de serviços por uma taxa, o assunto são os próprios serviços.

Características do contrato: consensual, bilateralmente vinculativo, reembolsável.

Tipos de Obrigações de Serviço diferenciados de acordo com a natureza da atividade do prestador de serviços:

▪ médico;

▪ veterinário;

▪ consultoria;

▪ auditoria;

▪ informativo;

▪ na formação e outros.

A lista desses serviços não está fechada, mas não inclui serviços prestados sob contratos especificamente previstos por outros capítulos do Código Civil da Federação Russa.

Características do regulamento legal de serviços pagos:

▪ disposições do cap. 39 do Código Civil, dedicado à regulamentação de serviços pagos, não se aplica aos serviços que são regulados de forma independente pelo Código Civil da Federação Russa, em particular a acordos de comissão, ordens, depósitos bancários, contas bancárias e obrigações de liquidação ;

▪ é permitida a aplicação de disposições gerais sobre contratos e contratos domésticos à regulação de serviços pagos, se isso não contrariar o art. 779-782 do Código Civil, bem como as peculiaridades do objeto do contrato de prestação de serviços remunerados.

Além do Código Civil da Federação Russa, os contratos que estamos considerando são regidos pelos seguintes atos legais:

▪ leis “Sobre a Proteção dos Direitos do Consumidor”, “Sobre a Certificação de Produtos e Serviços”, “Sobre a Regulamentação Estadual das Atividades de Comércio Exterior”, “Sobre a Privatização de Bens do Estado”, “Sobre os Fundamentos da Privatização de Bens Municipais em a Federação Russa”, etc.;

▪ decretos do Presidente da Federação Russa “Sobre a organização do monitoramento operacional estatístico e analítico-informacional da situação do comércio, mercados de bens e serviços”, “Sobre o espaço econômico único da RSFSR”;

▪ Regras para a prestação de serviços hoteleiros na Federação Russa, aprovadas pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 15 de junho de 1994;

▪ Regras para a prestação de serviços por redes telefónicas locais, aprovadas pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 24 de maio de 1994;

▪ Regras para a prestação de serviços médicos pagos à população por instituições médicas, aprovadas pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 13 de janeiro de 1996;

▪ Regras para serviços ao consumidor para a população, aprovadas pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 15 de agosto de 1997.

52. ELEMENTOS E CONTEÚDO DO CONTRATO DE SERVIÇOS PAGOS

Partidos contratos de serviço são: provedor de serviço (intérprete) e destinatário do serviço (cliente).

Características do estatuto jurídico do prestador de serviços:

▪ deve possuir licença para suas atividades de prestação de serviços de comunicação, auditoria, jurídico e alguns outros;

▪ para a obtenção da licença, por sua vez, é necessário possuir formação superior na respectiva área de actividade e um determinado tempo de experiência profissional na especialidade;

▪ o serviço em vários contratos deve ser executado pessoalmente.

Sujeito os contratos de prestação de serviços são serviços intangíveis, ou seja, ações que não têm expressão materializada e não são garantidas pelo prestador de serviços.

Por exemplo, um tutor oferece um serviço para preparar um aluno para ingressar em uma universidade, mas o tutor não pode garantir sua admissão.

Preço serviço é determinado pelo prestador de serviço e apresentado a ele sob a forma de listas de preços ou tarifas. O pagamento é feito nos termos e na forma especificada no contrato (cláusula 1 do artigo 781.º do Código Civil).

Período a execução do serviço é determinada pelas partes.

Conteúdo do contrato constituem os direitos e obrigações das partes: o prestador de serviços deve executar o serviço, o destinatário do serviço deve pagar por ele na forma e nos termos especificados no contrato.

O risco de incumprimento do contrato recai sobre o destinatário do serviço (esta disposição é invulgar: num contrato de trabalho, como sabe, o risco de incumprimento recai sobre o contratante).

O destinatário responde:

▪ por falha na execução de um serviço por parte do prestador de serviço, se este for o culpado; o serviço está sujeito a pagamento integral, salvo disposição em contrário do contrato ou da lei (n.º 2 do artigo 781.º do Código Civil);

▪ despesas reais suportadas pelo prestador de serviços no caso em que a impossibilidade de execução tenha surgido por circunstâncias pelas quais nenhuma das partes é responsável (n.º 3 do artigo 781.º do Código Civil).

A recusa unilateral de execução do contrato é possível se:

▪ o cliente pagará ao contratante as despesas reais por ele incorridas;

▪ o contratante compensará integralmente o cliente pelos prejuízos (n.º 2 do artigo 782.º do Código Civil).

53. CONTRATOS DE TRANSPORTE

Os contratos relativos ao transporte referem-se a contratos de transporte, os mesmos contratos incluem os contratos de expedição e reboque de transporte.

Assunto contratos de transporte - a prestação de serviços para a entrega de objetos confiados ao transportador até o destino.

Objetos os contratos de transporte podem ser de carga, passageiros e bagagem (inciso 1 do artigo 784.º do Código Civil).

As condições gerais de transporte são determinadas pelo Código Civil da Federação Russa (Capítulo 40), cartas e códigos de transporte, outras leis e regulamentos (Cláusula 1, Artigo 784 do Código Civil). As condições de transporte por determinados modos de transporte, bem como a responsabilidade por esses transportes, são determinadas por acordo das partes (parte 2, cláusula 2, artigo 784 do Código Civil).

Características dos contratos de transporte: compensado, mútuo, pode ser real e consensual.

A relação das organizações de transporte durante o transporte por diferentes modos de transporte sob um único documento de transporte (tráfego misto direto) é determinada por acordos entre organizações dos modos de transporte correspondentes (Artigo 788

GK).

Os contratos de transporte por transporte público realizados por organizações comerciais são públicos - art. 426 do Código Civil (artigo 789 do Código Civil).

Frete frete, estabelecido por acordo entre as partes, e quando transportado em transporte público - de acordo com as tarifas (n.ºs 1 e 2 do artigo 790.º do Código Civil).

O transportador tem o direito de reter carga e bagagem para garantir a taxa de transporte que lhe é devida (n.º 4 do artigo 790.º do Código Civil).

Datas entrega dos objetos de transporte ao destino são determinados de acordo com as cartas e códigos de transporte, ou devem ser razoáveis (artigo 792 do Código Civil).

Responsabilidade por violação das obrigações de transporte, as partes têm de acordo com o Código Civil da Federação Russa, cartas e códigos de transporte, bem como um acordo das partes (artigo 793 do Código Civil).

Responsabilidade da transportadora por perdas e danos à carga ou bagagem, art. 796 do Código Civil: os danos são indenizados quer no valor da carga ou bagagem (se extraviados), quer na quantia em que o seu valor tenha diminuído (em caso de avaria), quer no valor da o valor declarado (artigo 2.º do artigo 796.º do Código Civil).

54. CONTRATO DE TRANSPORTE

Em contrato de transporte de mercadorias o transportador obriga-se a entregar a carga que lhe foi confiada pelo expedidor no ponto de destino e a entregá-la à pessoa (destinatário) autorizada a receber a carga, obrigando-se o expedidor a pagar a taxa estabelecida para o transporte da carga.

A celebração de um contrato de transporte de mercadorias é confirmada pela preparação e emissão de uma guia de remessa ao remetente das mercadorias. (conhecimento de embarque ou outro documento para a carga previsto no alvará ou código de transporte pertinente) (artigo 2.º do Código Civil, n.º 785).

Contrato de afretamento (carta) - um contrato de transporte, segundo o qual uma parte (o fretador) fornece à outra parte (o fretador) a totalidade ou parte da capacidade de um ou mais veículos para um ou mais voos para o transporte de mercadorias, passageiros e bagagem.

Partidos contratos são: expedidor, transportador и destinatário.

Poderes do remetente:

▪ para o transporte único, apresentar o pedido de transporte no prazo estabelecido, e para o transporte sistemático, celebrar um acordo de longo prazo sobre a organização do transporte (artigo 798.º do Código Civil);

▪ apresentar carga para transporte no volume especificado, caso tenha sido celebrado acordo sobre a organização do transporte de carga (parte 1 do artigo 798 do Código Civil);

▪ reclamar contra o transportador de carga antes de apresentar uma reclamação em tribunal em caso de execução indevida do contrato (n.º 1 do artigo 797.º do Código Civil). O prazo de prescrição para tais reclamações é de 1 ano (n.º 3 do artigo 797.º do Código Civil);

▪ recusar os veículos que lhe sejam fornecidos se não forem adequados para o transporte da sua carga (parte 2, n.º 1, artigo 791.º do Código Civil);

▪ efectuar o carregamento de acordo com as regras estabelecidas, se tal estiver previsto no contrato (n.º 2 do artigo 791.º do Código Civil), e nos prazos por ele previstos (n.º 3 do artigo 791.º do Código Civil). );

Poderes da operadora:

▪ fornecer ao expedidor veículos em condições de serviço e adequados ao transporte da respectiva carga no prazo estabelecido no requerimento do expedidor (n.º 1 do artigo 791.º do Código Civil);

▪ carregar a carga se tal estiver previsto no contrato (n.º 2 do artigo 791.º do Código Civil).

Os direitos do destinatário:

▪ descarregar a carga chegada no prazo estipulado no contrato (artigo 3.º do artigo 791.º do Código Civil);

▪ reclamar contra o transportador de carga antes de apresentar uma reclamação em tribunal em caso de execução indevida do contrato (n.º 1 do artigo 797.º do Código Civil).

55. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE TRANSPORTE DE PASSAGEIROS E BAGAGEM. RESPONSABILIDADE SOB O CONTRATO

Em contrato de transporte de passageiros и transporte de bagagem a transportadora se obriga a transportar o passageiro até o ponto de destino, e no caso de despacho do passageiro da bagagem, também a entregar a bagagem ao ponto de destino e entregá-la à pessoa autorizada a receber a bagagem, e o passageiro obriga-se a pagar a tarifa estabelecida, e no despacho da bagagem, também o transporte da bagagem (artigo 786 GK).

A celebração de um contrato de transporte de passageiro é certificada bilhetee check-in da bagagem pelo passageiro - recibo de bagagem.

Este contrato, ao contrário do contrato de transporte de mercadorias, é consensual, e no caso de transporte em transporte público - público. Esses contratos podem ser únicos ou de longo prazo.

frete atualmente regulado por tarifas estabelecidas pelo Estado, apenas para o transporte ferroviário de passageiros e todos os tipos de transporte público urbano e suburbano, e nos demais casos é determinado por acordo das partes.

Contrato de transporte de bagagem é real, no caso de transporte em transporte público - público.

As relações relacionadas ao transporte de bagagem, bem como ao transporte de passageiro, estão sujeitas à legislação de defesa do consumidor.

Bagagem - coisas que são utilizadas para fins domésticos pessoais do passageiro e são transportadas com ele, mas no vagão de bagagem mediante pagamento de uma taxa adicional baseada no bilhete de viagem do passageiro. A obrigação do transportador de transportar a bagagem decorre do contrato de transporte de passageiros, mas é formalizada pelo recibo de bagagem (n.º 2 do artigo 786.º do Código Civil).

Плата para o transporte de bagagem é recolhida no momento da sua aceitação.

Período a entrega da bagagem é calculada pelo tempo que o transporte leva para chegar ao destino.

A bagagem é emitida ao portador do recibo de bagagem, e em caso de extravio - desde que o passageiro tenha comprovado o seu direito a recebê-la (neste caso, a bagagem é emitida de acordo com o ato).

A bagagem é armazenada no destino gratuitamente apenas por um dia, o armazenamento subsequente é realizado mediante o pagamento de uma taxa de acordo com a tarifa. A bagagem não recebida no prazo de 30 dias está sujeita a venda, sendo que o dinheiro recebido por ela, deduzido dos valores devidos ao transportador, é transferido para o portador do recibo de bagagem no prazo de 6 meses.

A transportadora é responsável por não segurança de carga ou bagagem ocorrida após sua aceitação para transporte e antes da entrega ao destinatário, a menos que este comprove que a perda, falta ou dano (deterioração) da carga ou bagagem ocorreu devido a circunstâncias que o transportador não pôde evitar e cuja eliminação não dependia dele.

O transportador, juntamente com a indemnização pelos danos apurados causados pela perda, falta ou avaria (deterioração) da carga ou bagagem, devolve ao remetente (destinatário) a taxa de transporte cobrada pelo transporte da carga perdida, extraviada, estragada ou danificada ou bagagem, se esta taxa não estiver incluída no custo da carga.

56. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES NO CONTRATO DE TRANSPORTE DE PASSAGEIROS E BAGAGEM E NO CONTRATO DE TRANSPORTE ADIANTE

Contrato de transporte de passageiros e bagagem Obrigações do passageiro: comprar uma passagem, guardá-la até o final da viagem e apresentá-la aos funcionários autorizados durante o trajeto; pagar multa por viagem sem passagem no valor prescrito; cumprir as regras de transporte estabelecidas.

Direitos do passageiro: tome um assento de acordo com o bilhete; transportar crianças com você gratuitamente ou em condições preferenciais; transportar bagagem de mão gratuitamente dentro das normas estabelecidas; despachar bagagem para transporte mediante taxa; exigir o pagamento de multa por parte do transportador em caso de atraso na partida ou chegada tardia do veículo que o transporta; recusar o transporte por atraso na saída do veículo e receber uma taxa de transporte da transportadora; receber uma indemnização do transportador pelos danos causados à sua vida e à sua saúde.

Responsabilidades da Transportadora: transportar o passageiro para o destino dentro do prazo estipulado pelo contrato ou dentro de um prazo razoável; devolver o dinheiro ao passageiro pelo bilhete não utilizado em caso de recusa forçada do passageiro do transporte, bem como pagar-lhe multa pelo atraso na saída ou chegada tardia do veículo; ser responsável por danos causados à vida ou à saúde de um passageiro de acordo com as regras do cap. 59 do Código Civil, se a lei ou o contrato de transporte não previr aumento de responsabilidade.

Obrigações do Transitário do Contrato de Frete:

▪ organizar o transporte de carga por um determinado tipo de transporte ao longo da rota escolhida pelo cliente ou pelo próprio;

▪ celebrar um contrato de transporte de mercadorias por conta própria ou por conta do cliente;

▪ garantir o despacho e recebimento da carga no local acordado, etc.;

▪ poderão ser incluídas como responsabilidades adicionais: obtenção de documentos necessários à exportação ou importação de carga; cumprimento de formalidades aduaneiras ou outras; verificar a quantidade e o estado da carga; carga e descarga de carga; pagamento de direitos, taxas e outras despesas; armazenamento de carga; recebimento da carga no destino.

Principais responsabilidades do cliente:

▪ transferência da carga para o despachante e recebimento da mesma;

▪ reembolso de despesas do transitário;

▪ fornecer ao despachante os documentos e outras informações necessárias ao despachante (sobre as propriedades da carga, sobre as condições do seu transporte) (n.º 1 do artigo 804.º do Código Civil). Se esta for insuficiente, complementar a informação a pedido do expedidor (n.º 2 do artigo 804.º do Código Civil); a sua falta confere ao expedidor o direito de não iniciar o cumprimento das suas funções (n.º 3 do artigo 804.º do Código Civil). Código Civil);

▪ é obrigado a indemnizar o transitário pelos prejuízos sofridos por falta de prestação das informações necessárias (n.º 4 do artigo 804.º do Código Civil).

O conteúdo das obrigações adicionais do cliente é determinado pelas especificidades de cada contrato de expedição.

57. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE EXPEDIÇÃO DE TRANSPORTE. RESPONSABILIDADE SOB O CONTRATO

Em contrato de despacho um lado (transportador) se compromete mediante remuneração e às expensas da outra parte (cliente) realizar ou organizar a execução dos serviços especificados no contrato de expedição relacionados ao transporte de carga.

As funções de um transitário podem ser desempenhadas pelo transportador.

O contrato pode prever as obrigações do expedidor de organizar o transporte de mercadorias por transporte e ao longo da rota escolhida pelo expedidor ou pelo cliente, a obrigação do expedidor de celebrar por conta do cliente ou por conta própria um contrato de transporte de mercadorias , para assegurar a sua expedição e receção, bem como outras obrigações.

Como serviços adicionais, o contrato poderá prever a obtenção dos documentos necessários para exportação ou importação, realização de formalidades aduaneiras e demais formalidades, verificação da quantidade e estado da carga, embarque e desembarque, pagamento de direitos, taxas e demais despesas impostas ao cliente, armazenamento da carga, seu recebimento no destino, etc.

Características do contrato: mútuo, reembolsável, pode ser consensual ou real.

Assunto contratos - serviços relacionados ao transporte de mercadorias, que são divididos em básicos (conclusão de um contrato de transporte e sua organização) e adicionais (quaisquer serviços relacionados ao transporte de mercadorias).

Remetente só pode ser empresário que tenha licença para este tipo de atividade.

Cliente pode haver uma pessoa interessada em receber os serviços de despacho: o remetente, o destinatário, o proprietário da carga.

Formulário contratos - escrito simples. O cliente deve emitir uma procuração para o transitário.

Período O contrato é determinado pela natureza das operações realizadas pelo transitário: podem ser únicas e múltiplas. Neste último caso, os contratos são celebrados por um longo período.

Preço contratos - a remuneração do despachante, determinada por acordo das partes, ou de acordo com as tarifas e taxas estabelecidas pelo despachante.

Responsabilidade das partes por incumprimento ou por cumprimento indevido do contrato for completo, pode ser baseado em risco empresarial, e não culpa da parte, bem como a existência de condições gerais previstas de responsabilidade pelo incumprimento das obrigações.

Se o transitário provar que o incumprimento da obrigação foi causado pela execução indevida dos contratos de transporte, a responsabilidade do transitário perante o cliente é determinada de acordo com as mesmas regras segundo as quais o respectivo transportador é responsável perante o transitário.

Terminação O contrato tem uma peculiaridade: é possível em decorrência de recusa unilateral de qualquer parte, mas com aviso obrigatório disso à outra parte em prazo razoável e indenização por parte da parte que declarou a recusa à outra parte por prejuízos causado pela rescisão do contrato.

58. CONTRATO DE REBOQUE

Em contrato de reboque um lado (rebocar) é obrigada a pagar uma taxa para rebocar um objeto flutuante até certo ponto ou realizar certa manobra, e a outra parte (cliente) - pagar a taxa contratual.

Características do contrato: mútuo, compensado, pode ser real e consensual.

Este acordo é regulado apenas pelo Código da Marinha Mercante, o código e os afretamentos do transporte fluvial (KTM, KVVT UVVT).

Assunto contratos - serviços para mover um objeto flutuante. Tal objeto pode ser uma balsa, um navio, uma barcaça não autopropulsada, um transporte sendo rebocado para fora do porto.

Um objeto é movido puxando-o ou empurrando-o.

Deslocar um objecto flutuante no mar para um determinado ponto é reboque marítimo, e movê-lo para efectuar uma determinada manobra na zona marítima do porto é reboque portuário (artigo 225.º da CTM).

O reboque marítimo é efectuado sob o controlo do capitão do navio rebocador, e o reboque portuário - sob o controlo do capitão do objecto flutuante rebocado (artigos 229.º, 230.º da CTM).

Durante o reboque fluvial, a tripulação do objeto rebocado está operacionalmente subordinada ao capitão do navio rebocador (artigo 89.º do KVVT).

Formulário os contratos de reboque no transporte fluvial devem ser redigidos sob a forma de fatura apresentada pelo cliente ao veículo rebocador. Em troca da guia de remessa, o rebocador (empresa de navegação) emite um recibo ao cliente. O contrato de reboque marítimo pode ser celebrado sob qualquer forma, independentemente do seu valor. No entanto, o facto de o capitão do navio rebocador ser responsável pela gestão do reboque deve ser provado apenas por meio de prova escrita.

Festas contratos de reboque.

rebocar é o proprietário do rebocador. Esse papel pode ser desempenhado por uma empresa de navegação, um porto, um cais.

Cliente é o proprietário do objeto rebocado. Pode ser qualquer pessoa interessada em rebocar um objeto flutuante, enquanto o direito de posse pode estar associado tanto ao direito de propriedade quanto ao direito real do não proprietário.

Poderes das partes no contrato diferem de acordo com o objeto rebocado: se o objeto é uma embarcação ou uma jangada, bem como na fase de prestação de serviços: antes da entrega do rebocador e do objeto ser aceito para reboque, durante o reboque e após sua conclusão.

Responsabilidade das partes no contrato reboque por danos causados ao cliente ou ao veículo rebocador depende da atribuição de responsabilidades pela gestão do reboque. Assim, a responsabilidade pela avaria do objecto rebocado é do rebocador, salvo se provar a sua inocência e apenas se o capitão do rebocador controlar o reboque. E pelos danos causados ao veículo rebocador, o cliente é responsável se o reboque for gerido pelo capitão do objecto rebocado. As partes do acordo também podem estabelecer um procedimento diferente para sua responsabilidade.

59. CONCEITO, TIPOS E REGULAMENTO LEGAL DO CONTRATO DE ARMAZENAGEM

Em contrato de armazenamento um lado (o guardião) compromete-se a manter a coisa que lhe foi transferida pela outra parte (depositante)e devolva este item com segurança.

Este acordo refere-se a contratos de prestação de serviços efetivos.

Características do contrato de armazenamento: pode ser real e consensual, compensado e gratuito, mútuo.

Tipos de contratos armazenamento depende do tipo de armazenamento.

Tipos de armazenamento:

▪ armazenamento normal e armazenamento especial:

a) em armazém;

b) em casa de penhores;

c) em um depósito em uma organização de transporte;

d) no guarda-roupa;

e) em hotel e em outros locais de residência temporária (em sanatório) e locais de permanência (em balneário);

f) coisas que são objeto de litígio (sequestro);

g) depósito notarial;

h) bens culturais pertencentes a particulares ou museus;

▪ armazenamento regular (regular) (após o término de tal acordo, o fiador recebe de volta a mesma coisa que depositou para armazenamento) e armazenamento irregular - armazenamento com despersonalização (após o término de tal acordo, o fiador recebe uma coisa devolvida da mesma espécie, espécie, quantidade e qualidade que depositou);

▪ armazenagem profissional (o serviço é prestado por entidade para a qual a armazenagem constitui o objecto da sua actividade profissional) (n.º 2 do artigo 886.º do Código Civil) e armazenagem não profissional (o serviço é prestado por cidadão ou entidade para a qual o armazenamento não é a finalidade da sua atividade);

▪ armazenamento ocorrido em condições normais de circulação civil e armazenamento ocorrido em circunstâncias de emergência (catástrofes naturais, operações militares);

▪ armazenamento decorrente de contrato, e armazenamento decorrente de força de lei (por exemplo, armazenamento de achado - artigo 277.º do Código Civil, animais vadios - artigo 230.º do Código Civil, bens herdados - artigo 514.º do Código Civil, mercadorias ilegais, etc.).

O contrato de armazenamento é regulado pelo Código Civil da Federação Russa, que destaca as disposições gerais deste contrato e certos tipos de contratos (as disposições gerais se aplicam a certos tipos deste contrato - artigo 905 do Código Civil e às obrigações decorrentes de lei - artigo 906.º do Código Civil). Além disso, certos tipos de contratos são regulados por leis (por exemplo, "On Pledge", os Fundamentos da Legislação Russa sobre Notários, a Lei Federal "Sobre o Fundo de Museus da Federação Russa e Museus da Federação Russa"), regulamentos sobre pessoas jurídicas que realizam armazenamento (por exemplo, Regulamentos sobre o Fundo de Museus da Federação Russa, Regulamentos sobre Licenciamento das Atividades de Museus da Federação Russa), cartas de pessoas jurídicas que realizam armazenamento, levando em consideração as explicações dadas por as resoluções do Plenário do Supremo Tribunal da Federação Russa e do Tribunal Constitucional da Federação Russa.

60. ELEMENTOS DE UM CONTRATO DE ARMAZENAGEM

Em contrato de armazenamento um lado (o guardião) compromete-se a manter a coisa que lhe foi transferida pela outra parte (depositante)e devolva este item com segurança.

Sujeito os contratos de armazenamento são os serviços de armazenamento reais prestados pelo custodiante ao fiador.

Objeto Os serviços de contrato de armazenagem são coisas móveis e só excepcionalmente coisas imóveis (nos casos de indicação direta da lei, por exemplo, sequestro - inciso 3 do artigo 926.º do Código Civil), coisas individualmente definidas e definidas por características genéricas.

Cronometragem Pode haver várias coisas em um contrato de armazenamento:

▪ o período durante o qual o custodiante é obrigado a conservar a coisa (nesta base distinguem-se os contratos a termo dos contratos à vista - ilimitados);

▪ o prazo em que o depositário se compromete, no acordo consensual, a aceitar a coisa para guarda;

▪ o período durante o qual o depositante no acordo consensual se compromete a fornecer ao custodiante bens para armazenamento.

Preço é um elemento do contrato apenas em contratos reembolsáveis. É definido com base em tarifas, taxas.

Formulário contrato de armazenamento é definido pelo art. 887 GK. A forma escrita é obrigatória para os acordos de armazenamento celebrados:

▪ entre pessoas jurídicas;

▪ entre pessoa jurídica e cidadão;

▪ entre cidadãos, se o custo do armazém não exceder 10 salários mínimos;

▪ entre quaisquer entidades em acordos cuja celebração seja obrigatória para o custodiante.

A aceitação de uma coisa para armazenamento é certificada pela emissão pelo detentor ao fiador de documento apropriado (recibo de segurança, recibo, certidão, etc.) Código Civil).

O incumprimento da forma escrita do contrato priva as partes do direito de recorrer a depoimentos de testemunhas em relação ao facto do negócio, mas não em relação à identidade do objecto devolvido (artigo 3.º do artigo 887.º do Código Civil). Código). Esta regra não se aplica nos casos em que o contrato foi celebrado em circunstâncias extraordinárias.

61. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES SOB O CONTRATO DE ARMAZENAGEM

Responsabilidades do Guardião:

▪ aceitar a coisa para armazenamento (esta obrigação aplica-se apenas a acordos consensuais);

▪ armazenar o item pelo período estipulado em contrato;

▪ garantir a segurança do item aceito para armazenamento;

▪ alterar as condições de armazenamento de um bem ou vendê-lo em caso de impossibilidade de armazenamento (com reembolso de despesas ao fiador);

▪ cuidar dos bens do fiador nos contratos de guarda gratuita da mesma forma que os bens próprios;

▪ não utilizar o item recebido para armazenamento sem o consentimento do depositante;

▪ cumprir pessoalmente a obrigação de armazenamento;

▪ devolver imediatamente ao depositante a coisa transferida para armazenamento a seu pedido, salvo se o contrato prever a sua despersonalização;

▪ devolver o item nas condições em que foi aceito para armazenamento, levando em consideração alterações no mesmo devido às suas propriedades naturais;

▪ simultaneamente à devolução do bem, transferir os frutos e rendimentos dele recebidos;

▪ emitir ao depositante o documento ou sinal apropriado indicando que o item foi aceito para armazenamento;

▪ transferir ao depositante o valor que recebeu com a venda do objeto de armazenamento, subtraindo-lhe o valor dos fundos que lhe são devidos pela armazenamento e venda do objeto.

Direitos do guardião:

▪ receber pagamento por armazenamento em contratos de armazenamento pago;

▪ receber indenização pelo atraso no armazenamento do fiador;

▪ vender o bem armazenado de forma independente ou em leilão sem o consentimento do fiador em caso de alteração das condições de armazenamento e impossibilidade de obter tal consentimento do fiador;

▪ rescindir antecipadamente o contrato se o fiador tiver atrasado o pagamento da guarda do bem por mais de metade do período de guarda, nos casos em que a periodicidade do pagamento estava prevista no contrato;

▪ exigir do fiador a coisa guardada no contrato até à procura após o decurso do prazo habitual de conservação;

▪ incorrer em despesas extraordinárias associadas à armazenagem e exigir o pagamento ao fiador;

▪ não aceitar coisas com propriedades perigosas, etc., sob um acordo consensual.

O depositário não tem o direito de usar a coisa recebida para armazenamento, e não tem o direito de transferi-la a terceiro para armazenamento sem o consentimento do depositário.

Obrigações do beneficiário: advertir o depositário sobre as propriedades da coisa e as peculiaridades de seu armazenamento; decorrido o prazo de armazenamento estipulado ou o prazo previsto pelo fiador para a recepção da coisa, o fiador é obrigado a levar imediatamente para o armazenamento a coisa transferida; pagar a remuneração do custodiante, se prevista em lei ou contrato; reembolsar os custos de armazenamento.

Direitos do depositante: retirar do custodiante o objeto de armazenamento com antecedência, mesmo em contrato a termo certo; recusar uma coisa que mudou no processo de armazenamento.

62. RESPONSABILIDADE DAS PARTES SOB O CONTRATO DE ARMAZENAGEM

O beneficiário é responsável por:

▪ prejuízos causados ao depositário pelas propriedades perigosas da coisa depositada, se este não as avisar (artigos 894.º, 903.º do Código Civil);

▪ os prejuízos causados pela não entrega da coisa ao depositário para guarda mediante acordo consensual (n.º 1 do artigo 888.º do Código Civil);

▪ pagamento intempestivo de remuneração de armazenagem e de reembolso intempestivo de despesas de armazenagem (n.º 1 do artigo 896.º-898 do Código Civil) sob a forma de multas previstas no contrato, ou pagamento de juros pela utilização de fundos alheios De acordo com o art. 395 Código Civil.

O Guardião responde:

▪ pela recusa de aceitação de um bem para armazenamento se o contrato for consensual (o dano causado ao depositante é integralmente compensado);

▪ perda, falta, dano a bem aceite para armazenamento (neste caso, o custodiante não profissional só responde se houver culpa sua, e o profissional - independentemente da sua presença, por ser empresário - n.º 3 do Artigo 401.º, n.ºs 1, 3 do artigo 902.º do Código Civil), e se tal acontecer após o decurso do prazo de armazenamento estipulado, a responsabilidade só surge se houver dolo ou negligência grave do depositário (artigo 2.º do artigo 901.º do Código Civil );

▪ pela cessação antecipada da armazenagem (n.º 3 do artigo 896.º do Código Civil);

▪ por utilização ilícita de coisa sem consentimento do fiador (artigo 892.º do Código Civil);

▪ pela actuação de terceiro a quem o depositário transferiu o bem para armazenamento (n.º 3 do artigo 895.º do Código Civil).

Limites de Responsabilidade do Custodiante:

▪ pelos danos causados pela perda ou dano de uma coisa, ao abrigo de um contrato de indemnização, são indemnizados os danos reais e os lucros cessantes ou o valor do valor da coisa determinado no momento da sua aceitação para armazenamento (n.º 1 do artigo 902.º do Código Civil );

▪ no âmbito do contrato gratuito, são reembolsados os custos dos bens perdidos ou desaparecidos e o valor da diminuição do valor dos bens danificados (artigo 2.º do artigo 902.º do Código Civil).

O contrato extingue-se ao primeiro pedido do fiador para lhe devolver a coisa (artigo 904.º do Código Civil).

As condições de execução do contrato podem ser alteradas pelo depositário com notificação do fiador ou de forma independente (artigo 892.º do Código Civil).

63. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE ORDEM. CARACTERÍSTICAS DE UMA ORDEM COMERCIAL

Em contrato de comissão uma das partes (advogado) compromete-se a realizar em nome e à custa da outra parte (principal) certas ações legais. Os direitos e obrigações decorrentes da transação feita pelo procurador surgem diretamente do principal.

Características do contrato: é consensual, vinculativa bilateralmente, pode ser gratuita e remunerada (quando associada à realização de atividades empresariais pelas partes).

Este acordo é fiduciário, ou seja, com base em uma relação de confiança entre o diretor e o advogado. Este acordo é baseado na confiança mútua entre as partes.

Sujeito contrato de comissão é a comissão pelo advogado de ações legais (em regra, transações). O objeto deste contrato não pode ser ações legais de natureza pessoal, por exemplo, fazendo testamento.

Partidos os contratos são o principal e o procurador, que podem ser pessoas jurídicas e cidadãos capazes. Se tal acordo for celebrado para a implementação da mediação comercial, apenas um empresário (cidadão ou pessoa jurídica) poderá ser advogado.

Formulário O contrato de cessão pode ser oral ou escrito. Nos termos do contrato de agência, o mandante deve sempre emitir uma procuração ao procurador, e o procurador tem o direito de agir exclusivamente com base na procuração do trust.

Período contrato de agência pode ser tanto definitivo quanto indefinido. Se o prazo não for especificado no contrato, ele será considerado ilimitado, mas levando em consideração as regras do Código Civil da Federação Russa no prazo da procuração.

Características de um pedido comercial.

Este acordo é sempre pago.

Se, regra geral, um representante por conta do representado não puder realizar negócios em relação a outra pessoa, de quem é simultaneamente representante, isso é permitido em uma representação comercial.

Um representante comercial pode representar os interesses de duas partes na transação ao mesmo tempo, se ambas as partes estiverem cientes disso e se ambas as partes não se opuserem.

Além disso, o representante comercial tem o direito de reter as coisas do comitente para garantir seus direitos de propriedade.

Ao advogado é concedido o direito de desviar-se no interesse do comitente de suas instruções sem solicitação prévia para fazê-lo. Ele é obrigado apenas dentro de um prazo razoável a notificar o diretor sobre esses desvios.

Nos termos de um contrato de representação comercial, a parte que rescindir o contrato é obrigada a notificar a outra parte em até 30 dias antes da rescisão do contrato. Em uma representação ordinária, qualquer uma das partes tem o direito de rescindir o contrato a qualquer momento sem aviso prévio. No entanto, ao reorganizar uma pessoa jurídica - um representante comercial, o principal tem o direito de cancelar o pedido sem aviso prévio.

64. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES NO CONTRATO DE ORDEM. RESCISÃO DO CONTRATO

Responsabilidades do Fiduciário: emitir uma procuração ao procurador para praticar os atos previstos no contrato (com exceção apenas dos casos em que uma pessoa pode agir sem procuração). Isso pode ser claramente indicado pelo ambiente em que a pessoa opera. Por exemplo, um comerciante no mercado pediu a outra pessoa para negociar suas mercadorias. Neste caso, há ordem de transação oral perante testemunhas e não é necessária procuração; fornecer ao agente os fundos necessários à execução da ordem e, em caso de insuficiência, reembolsar as despesas incorridas pelo agente; pagar a remuneração do advogado, se o contrato for oneroso; sem demora a aceitar do advogado tudo o que ele fizer de acordo com o contrato.

Direitos do fiduciário: cancelar o pedido a qualquer momento; retirar o procurador-adjunto eleito.

Responsabilidades do advogado: cumprir a ordem do mandante de acordo com suas instruções, que devem ser lícitas, factíveis e específicas; executar pessoalmente a ordem que lhe foi dada, salvo no caso de reatribuição da ordem; informar o mandante, a seu pedido, de todas as informações sobre o andamento da execução da ordem; transferir sem demora para o mandante tudo o que for recebido nas transações efetuadas em cumprimento da ordem; apresentar um relatório com documentos comprobatórios anexados, se exigido pelos termos do contrato.

Direitos do advogado: o advogado que atua como representante comercial tem o direito de manter em sua posse as coisas passíveis de transferência para o comitente, a fim de garantir seus créditos sob o contrato de agência; desviar-se das instruções do comitente em seu interesse se não puder solicitar ao comitente com antecedência ou não receber uma resposta dele ao seu pedido dentro de um prazo razoável, notificando o comitente dos desvios ocorridos com a maior brevidade possível; o advogado que atue como representante comercial pode obter do comitente o direito de se desviar das suas instruções sem pedido prévio, mas com posterior notificação do comitente; transferir a execução da ordem para outra pessoa (suplente) somente nos casos e nas condições previstas no art. 187 GK. Se o procurador-adjunto estiver especificado no contrato de representação, o advogado não é responsável nem pela sua escolha nem pela condução dos seus negócios. Se o procurador-adjunto não estiver especificado no contrato, este é responsável pela sua escolha e pela condução dos seus negócios.

Em caso de falecimento do advogado, seus herdeiros são obrigados a notificar o comitente da rescisão do contrato e tomar medidas para proteger os bens do comitente. O mesmo dever cabe ao liquidante de pessoa jurídica que seja advogado.

O contrato de cessão é rescindido pelos seguintes motivos: execução da ordem; cancelamento da ordem pelo principal; recusa do procurador em executar a ordem; morte de um mandante ou procurador; reconhecimento do comitente ou agente como incapaz, parcialmente incapaz ou ausente.

65. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS, ELEMENTOS DO ACORDO DA COMISSÃO. RESCISÃO DO CONTRATO

Em contrato de comissão um lado (Agende de comissão) assume em nome da outra parte (comprometido) fazer uma ou mais transações por uma taxa em seu próprio nome, mas às custas do principal. Na transação realizada por um comissário com um terceiro, o comissário adquire direitos e fica obrigado, mesmo que o comissário tenha sido nomeado na transação ou tenha mantido relação direta com o terceiro na execução da transação.

Características do contrato: consensual, reembolsável, bilateralmente vinculativo, intermediário, representativo. Com a ajuda deste acordo, a propriedade pertencente ao comitente é alienada, e a propriedade é adquirida por ele, mas não por ele, mas pelo comissário.

O legislador permite o estabelecimento de características de determinados tipos de contrato de comissão. Certos tipos de acordos de comissão incluem as Regras para comissões de comércio de produtos não alimentícios, aprovadas. Decreto do Governo da Federação Russa de 6 de junho de 1998 nº 569.

Além do Código Civil da Federação Russa, este acordo é regulado pela Lei Federal "Sobre a Proteção dos Direitos do Consumidor", as Regras para o Comércio da Comissão de Produtos Não Alimentares, a Lei Federal "No Mercado de Valores Mobiliários", a Lei da Federação Russa "On Commodity Exchanges and Exchange Trading".

O contrato de comissão características comuns com o contrato de agência. O comissário atua no interesse e às custas do interessado (principal). Além disso, a finalidade da atuação do comissário é a realização de transações, ou seja, ações judiciais em nome de outra pessoa. A propriedade dos bens recebidos ou transferidos ao comissário durante a execução dos contratos de comissão pertence sempre ao comitente, ou seja, ao interessado. O comissário deve informar o comissário sobre os resultados de suas ações e transações concluídas.

В diferença do contrato o comissário age por conta própria em relação a terceiros. Ele conclui as transações às custas e em nome do comitente, mas conclui esses contratos e transações em seu próprio nome, ou seja, ele é parte da transação, mas o comitente não.

Sujeito contrato é a comissão de uma ou mais transações em nome do principal.

Participantes do contrato podem ser todos sujeitos de direito civil. O comissário é geralmente o empresário.

Formulário acordo de comissão é determinado pelas regras gerais sobre a forma da transação e do contrato.

Período O contrato pode ser um contrato definitivo ou um contrato indefinido. No entanto, apenas sob um contrato sem termo, o comissário tem o direito de rescindir unilateralmente o contrato.

O contrato de comissão é rescindido pelos seguintes motivos: execução do contrato; recusa do comissário ou comissário em executar o contrato; falecimento do comissário, reconhecimento de incapaz, parcialmente incapaz ou desaparecido; reconhecimento do comissário - um empresário individual como falido (neste caso, os direitos e obrigações decorrentes das transações concluídas por ele para o comitente são transferidos para este último).

66. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES NO ACORDO DA COMISSÃO

Responsabilidades do Comitê: pagar ao comissário a remuneração após a celebração do contrato, bem como em caso de incumprimento por motivos alheios à sua vontade, e ao mesmo tempo reembolsar o comissário pelas despesas por ele incorridas; declarar ao comissário dentro de um prazo razoável após o recebimento de uma notificação dele sobre a transação a um preço superior ao acordado com ele, sobre sua discordância em aceitar tal compra (se o comissário aceitar a diferença de preço em sua conta, então o comitente é obrigado a aceitar tal compra); aceitar do comissário tudo o que for feito no contrato; inspecionar os bens adquiridos para ele pelo comissário e notificá-lo sem demora das deficiências do imóvel; desobrigar o comissário das obrigações por ele assumidas para com terceiro quando da execução da ordem de comissão; notificar o comissário da rescisão do contrato (se tiver sido celebrado sem especificar o período de validade) com até 30 dias de antecedência; alienar imediatamente seus bens, que estão sob a autoridade do comissário, em caso de cancelamento do pedido, bem como alienar tais bens no prazo de 15 dias a contar da data de recebimento da notificação do comissário da recusa de execução do pedido ordem.

Os direitos do comitente: propriedade das coisas por ele adquiridas a expensas suas, mas recebidas dele pelo comissário; rescindir o contrato a qualquer momento cancelando seu pedido; não tem o direito de estabelecer relações diretas com o subcomissário sem o consentimento do comissário até a rescisão do contrato.

Responsabilidades do Comissário: executar a ordem nas condições mais favoráveis para o principal; informar o compulsório sobre o descumprimento por terceiro do negócio celebrado com ele, recolher as provas necessárias e, a pedido do compulsório, transferir-lhe os direitos decorrentes de tal operação, observadas as regras de cessão de direitos de reivindicação; reembolsar o comitente da diferença em caso de venda do imóvel por preço inferior ao acordado com ele; apresentar um relatório ao comissário e transferir-lhe tudo o que for recebido no âmbito do contrato.

Direitos do Comissário: para remuneração e reembolso de despesas incorridas, caso o contrato não tenha sido executado por motivos dependentes do compromisso; pela remuneração das operações por ele realizadas antes da rescisão do contrato, no caso de o comissário se recusar a executar a ordem do comissário; pela metade do benefício adicional se o comissário fizer uma transação em condições mais favoráveis do que as do gato. foram apontados para ele; celebrar um acordo de subcomissão; desviar-se das instruções do comissário no interesse deste último, se não puder solicitar primeiro ao comissário ou não receber resposta ao seu pedido dentro de um prazo razoável. Ao comissário-empresário poderá ser concedido pelo comissário o direito de desviar-se de suas instruções sem prévio aviso. solicitar; reter as coisas que possui, sujeitas a transferência para o comitente, e as quantias em dinheiro que lhe são devidas de todas as quantias por ele recebidas à custa do comissário.

O comissário não tem direito: para ressarcimento de despesas de guarda dos bens do comissário, se de outra forma previsto em lei ou contrato; recusar a execução do contrato, exceto no caso em que seja celebrado sem especificar o prazo de sua validade.

67. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE AGÊNCIA

Em contrato de agência um lado (agente) compromete-se, mediante o pagamento de uma taxa, a executar em nome de outra parte (diretor) ações legais e outras em seu próprio nome, mas à custa do principal ou em nome e às custas do principal.

O agente pode agir por conta própria e às expensas do comitente, sendo então adquiridos pelo agente os direitos e obrigações decorrentes das operações celebradas pelo agente com terceiros. Quando o agente atua em nome do principal e às suas expensas, o sujeito de direitos e obrigações é o principal, que neste caso é parte na transação.

O contrato de agência tem semelhanças com o contrato de agência, quando o advogado conclui as transações em nome e às custas do comitente, e com o contrato de comissão, quando o comissário celebra o contrato em seu próprio nome, mas às custas do comprometido.

Assunto os contratos não são apenas ações que dão origem a consequências jurídicas, mas também outras ações, ou seja, ações reais. O que não está no contrato de comissão, nem no contrato de comissão. Por exemplo, um agente não apenas conclui transações, mas também realiza negociações, pesquisas, organiza exposições, campanhas publicitárias etc. às ações judiciais.

Há também outra circunstância específica significativa relacionada ao assunto. Tanto o principal quanto o agente têm o direito de exigir restrições às ações um do outro para servir outros principais ou atrair outros agentes. Por exemplo, incluir no contrato condições de limitação da ação de um agente ou mandante em determinada área de negócios, em determinado território, etc.

Além disso, as ações do agente estão sempre em andamento.

Caracterização contratos: consensuais, reembolsáveis, vinculativos bilateralmente.

Como partes de um contrato qualquer sujeito de direito civil pode agir. Os indivíduos devem ser plenamente capazes.

Formulário O contrato está sujeito às regras gerais sobre a forma das transações. Se o contrato for celebrado por escrito e reflectir os poderes do agente, o comitente não pode invocar a falta de poderes próprios do agente, salvo se provar que o terceiro com quem o agente efectuou a operação tinha conhecimento a limitação dos poderes do agente.

O contrato de agência dá origem a relações que são referidas na literatura como forma especial de representação. O mandatário, quando deva praticar ações judiciais, inclusive quando a ação for praticada em nome do mandante, não necessita de procuração, mesmo que o contrato não detalhe todos os poderes que são conferidos ao mandatário pelo mandante , mas formula os poderes de forma geral. Neste caso, o principal não tem o direito de confiar, em caso de litígio com um terceiro, que o agente agiu fora do âmbito da sua autoridade.

Período Os contratos podem ser definitivos ou indefinidos. Se o prazo do contrato não for definido, qualquer parte do contrato tem o direito de se recusar a executá-lo a qualquer momento.

68. CONTEÚDO DO CONTRATO DE AGÊNCIA

Responsabilidades do Diretor:

▪ pagar ao agente remuneração no valor e na forma estabelecidos no contrato de agência. Caso o valor da remuneração não esteja definido no contrato, deverá ser determinado nos termos do n.º 3 do art. 424 do Código Civil, ou seja, ao preço de serviço semelhante. Se o procedimento de pagamento da remuneração não tiver sido determinado, o principal é obrigado a pagá-la no prazo de uma semana a partir do momento em que o agente lhe apresenta o relatório do período anterior (norma dispositiva) (artigo 1006.º do Código Civil);

▪ informar o agente das objecções que tenha relativamente ao seu relatório no prazo de 30 dias a contar da data da recepção deste (norma dispositiva) (n.º 3 do artigo 1008.º do Código Civil);

▪ não celebrar acordos de agência semelhantes com outros agentes que operem no território especificado no acordo e não agir de forma independente neste território da mesma forma que um agente, se isso estiver especificado no acordo (cláusula 1 do artigo 1007 do Código Civil);

▪ a autoridade para as transacções efectuadas por um agente só cabe ao comitente se o agente agiu em seu nome e às suas custas (artigo 3.º do artigo 1005.º do Código Civil).

Responsabilidades do Agente:

▪ não deve celebrar contratos de agência semelhantes com outros mandantes, os quais devem ser celebrados no mesmo território, se esta proibição estiver especificada no contrato (n.º 3 do artigo 1007.º do Código Civil);

▪ não vender bens, realizar obras ou prestar serviços exclusivamente a determinada categoria de compradores (clientes) residentes ou localizados no território especificado no contrato (n.º 3 do artigo 1007.º do Código Civil);

▪ apresentar relatórios ao mandante na forma e nos prazos estipulados no contrato (n.º 1 do artigo 1008.º do Código Civil);

▪ anexar ao relatório os necessários comprovativos das despesas efectuadas a expensas do mandante (n.º 2 do artigo 1008.º do Código Civil);

▪ a autoridade para as operações efectuadas a expensas do comitente só cabe ao agente se este agiu por conta própria (parte 2, n.º 1, artigo 1005.º do Código Civil).

Direitos do agente:

▪ receber remuneração pelo cumprimento das instruções do mandante (parte 1 do artigo 1006.º do Código Civil);

▪ celebrar contrato de subagente com outra pessoa, permanecendo responsável pelas ações do subagente perante o mandante (n.º 1 do artigo 1009.º do Código Civil).

O contrato de agência é rescindido pela recusa de uma das partes em cumprir o contrato celebrado sem determinar o prazo de validade para sua validade; morte de um agente; reconhecimento do agente como incapaz, parcialmente incapaz ou ausente; reconhecimento de um agente - um empresário individual como falido.

As relações decorrentes do contrato de agência estão sujeitas às regras sobre contrato de agência, se o agente nas relações com terceiros agiu nome do diretorou regras sobre acordo de comissão, se o agente nas relações com terceiros agiu seu nome. Estas regras são aplicadas subsidiariamente e somente se não contrariarem as normas do Capítulo. 52 do Código Civil, dedicado à agência.

69. CONCEITO E CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE GESTÃO CONFIDENCIAL DE IMÓVEL. PARTES DO CONTRATO

Em contrato de fideicomisso de propriedade um lado (fundador da administração) passa para a outra parte (administrador) por um determinado período de tempo, bens em gestão fiduciária, e a outra parte compromete-se a gerir esses bens no interesse do fundador da gestão ou da pessoa por ele indicada (beneficiário).

A transferência de propriedade para administração fiduciária não implica a transferência de propriedade para o administrador.

Um contrato de gestão de propriedade fiduciária é um dos tipos de gestão de propriedade. Para além da gestão contratual dos bens, existe a gestão com base na lei (artigo 1026.º do Código Civil). Este é um novo tipo de contrato para a legislação nacional.

Características do contrato gestão fiduciária da propriedade: real; pode ser pago e gratuito; mútuo se for reembolsável; pode ser gratuito e obrigatório; pode ser tanto a favor do fundador da gestão fiduciária quanto a favor da pessoa por ele indicada.

Este acordo é regulado apenas pelo Código Civil da Federação Russa (artigos 1012-1026).

Como fundador da gestão fiduciária da propriedade pode agir: qualquer proprietário de propriedade (em relação à sua propriedade - artigo 1014 do Código Civil);

▪ uma pessoa autorizada por lei:

a) o órgão de tutela e tutela (em relação aos bens do incapaz);

b) tribunal arbitral (em relação aos bens de uma pessoa declarada falida);

c) o testador em relação aos seus bens (através da nomeação de testamenteiro - artigo 1026.º do Código Civil);

d) autores de obras de ciência, arte, literatura, bem como criadores de objetos relacionados a direitos autorais em relação aos seus direitos de propriedade em relação a obras por eles criadas.

Como administrador de propriedadescom base em um acordo, somente empresários, tanto coletivos (pessoas jurídicas comerciais) quanto individuais, podem atuar. Nos casos em que a gestão fiduciária se baseie na lei, podem atuar como fiduciários quaisquer cidadãos e organizações sem fins lucrativos, com exceção de instituições, órgãos do Estado e autarquias (artigos 1.º, 2.º do artigo 1015.º do Código Civil).

Como beneficiário podem actuar quaisquer pessoas designadas como fundadores da gestão fiduciária, com excepção do gestor fiduciário (artigo 3.º do artigo 1015.º do Código Civil). Seu número não é limitado.

70. ELEMENTOS DO CONTRATO DE GESTÃO CONFIDENCIAL DE IMÓVEL. FUNDAMENTOS PARA RESCISÃO DO CONTRATO

Assunto do contrato - execução de quaisquer atos jurídicos pelo gestor. e fato. ações no interesse do beneficiário, e o gestor pratica ações em relação aos bens alheios em seu próprio nome, ao mesmo tempo que indica que atua como administrador dos bens de outra pessoa. A realização de ações reais juntamente com ações judiciais, bem como a necessidade de informar as contrapartes nas transações sobre a sua posição, distingue este contrato de outros semelhantes a ele (ordens, comissões, agência).

Objeto podem ser: coisas definidas individualmente, tanto móveis (por exemplo, títulos) quanto imóveis (por exemplo, empresas); direitos subjetivos (por exemplo, direitos certificados por títulos escriturais, direitos exclusivos), incluindo direitos adquiridos no decurso da execução do contrato.

Dinheiro e bens que estão sob o direito de gestão operacional e gestão econômica não podem ser objetos. Os bens onerados com penhor podem ser transferidos para a administração fiduciária, preservando-se os direitos do penhorista: ele pode cobrar a execução sobre esses bens. No entanto, não é permitida a execução das dívidas do fundador da administração sobre os bens por ele transferidos para a administração fiduciária, salvo no caso em que seja declarado falido.

Requisitos contábeis para propriedade transferida para administração fiduciária: com exceção de títulos, deve ser segregada e refletida com o administrador em um balanço separado, sendo mantida uma contabilidade independente e uma conta bancária separada é aberta para liquidações de atividades relacionadas a gestão de confiança.

Período do contrato é limitado a cinco anos, após o término do prazo, o contrato é considerado prorrogado por igual período, se as partes não o tiverem rescindido.

Preço contrato é uma remuneração paga ao administrador à custa dos rendimentos auferidos pelo uso da propriedade que lhe foi transferida.

Formas de pagamento: em valor fixo pago em determinados períodos (ex.: mensal, trimestral, etc.) ou após o término do contrato; na realidade; na forma mista.

Os termos do acordo sobre a forma e o valor dos pagamentos de remuneração são essenciais.

Formulário os contratos só podem ser por escrito. O acordo relativo à gestão fiduciária de imóveis está sujeito ao Estado. cadastro.

O procedimento para a celebração de um acordo: é possível tanto pela assinatura de um documento pelas partes (nos contratos em que o objeto da gestão seja o imóvel), quanto pela troca de documentos por meio de comunicação. A transmissão de bens imóveis deve ser realizada de acordo com a escritura de transmissão.

Motivos de rescisão do contrato: falecimento de uma das partes ou sua liquidação, se for pessoa jurídica; recusa de uma parte ou ambas as partes do contrato; reconhecimento de uma das partes como incapaz, ou com capacidade limitada, ou ausente, ou falida (este fundamento não se aplica ao beneficiário).

71. CONTEÚDO DO CONTRATO DE GESTÃO DE PROPRIEDADE

O gerente tem o direito: exercer os poderes do proprietário (mas não tem o direito de propriedade sobre o imóvel recebido no contrato); realizar quaisquer ações legais e reais em relação a esta propriedade no interesse do beneficiário, mas as restrições podem ser previstas em lei ou contrato; realizar ações com bens em seu próprio nome, mas ao mesmo tempo deve avisar a contraparte na transação que é fiduciário; usar reivindicações negativas e reivindicatórias para proteger os direitos de propriedade transferidos a ele para administração; instruir outra pessoa a desempenhar suas funções com o consentimento por escrito do fundador ou de forma independente na ausência da possibilidade de obter tal consentimento.

O gestor deve: agir no interesse do fundador ou beneficiário; administrar pessoalmente os bens que lhe foram confiados; separar os bens a ele confiados de seus bens pessoais e refleti-los em um balanço separado; abrir uma conta bancária separada inscrever todas as receitas e despesas da gestão dos bens confiados; manter a propriedade em boas condições e cuidar dela da mesma forma que em relação à sua propriedade; apresentar ao fundador da direção e ao beneficiário um relatório sobre as suas atividades dentro dos prazos estipulados no contrato.

O fundador tem o direito: exigir do gestor o bom cumprimento do contrato; exercer controle sobre suas atividades; cancelar o contrato sujeito ao pagamento da remuneração estipulada pelo contrato ao gerente, notificando-o com 3 meses de antecedência (estes direitos também surgem para o beneficiário, além disso, ele tem o direito de renunciar aos direitos que lhe são conferidos pelo contrato).

O fundador é obrigado: pagar remuneração ao administrador; reembolsá-lo pelas despesas necessárias; cumprir as obrigações do credor relacionadas com a gestão fiduciária; advertir o administrador de que o imóvel a ele transferido está onerado com penhor; não interferir nas atividades operacionais e econômicas de administração de sua propriedade.

O gerente é responsável por má gestão perante o fundador ou beneficiário sob a forma de indemnização por prejuízos, independentemente da sua culpa, salvo se este provar que as mesmas surgiram em consequência de força maior ou de atos do beneficiário ou fundador da gestão.

O fundador responde: pela transmissão de bens onerados com penhor ao administrador sem aviso prévio (sanção - pagamento de remuneração ao administrador por um ano); para a transferência para o administrador de imóvel sobrecarregado de dívidas (rescisão do contrato por decisão judicial e indenização por prejuízos); por interferência nas atividades operacionais e econômicas do administrador (compensação de prejuízos); por atraso no pagamento de remuneração ao gerente (perda se o fundador pagar ele próprio essa remuneração).

O fundador não responde pelas suas obrigações civis com os bens transferidos para a gestão fiduciária, salvo em dois casos: quando os bens por ele transferidos foram onerados com penhor, e quando foi declarado falido.

72. CONCEITO E CARACTERÍSTICAS DO CONTRATO DE SEGURO. PARTES DO CONTRATO

Em contrato de seguro um lado (segurado) traz para o outro lado (para a seguradora) taxa contratual (prêmio de seguro),

e a seguradora se compromete na ocorrência de um evento estipulado pelo contrato (evento segurado) pagar o segurado ou outra pessoa (para o beneficiário), a favor de quem tenha sido celebrado contrato de seguro, indemnização de seguro ou importância segurada.

Caracterização contrato: é pago, vinculante bilateralmente, pode ser real ou consensual.

Partidos contratos são o segurado e a seguradora.

Segurado - trata-se de pessoa física, jurídica ou capaz, que tenha interesse segurável e estabeleça relações com a seguradora por força de lei ou contrato. Do lado do segurado, além dele, pode atuar simultaneamente um terceiro (ou várias pessoas) - beneficiário - uma pessoa a favor de quem, com o seu consentimento, o tomador do seguro celebrou um contrato de seguro.

Segurador - trata-se de uma pessoa colectiva, de qualquer forma organizacional e jurídica, que dispõe de licença para segurar a pessoa em questão (artigo 938.º do Código Civil).

Participantes de relações de seguro talvez:

▪ agentes de seguros - pessoas físicas ou jurídicas agindo em nome da seguradora em seu nome;

▪ corretores de seguros - pessoas físicas ou jurídicas - empresários que exercem atividades seguradoras por conta própria e representam os interesses do tomador do seguro ou da seguradora (são intermediários);

▪ pool de seguros - uma associação voluntária de seguradoras com o objetivo de garantir a estabilidade financeira das operações de seguros nos termos da responsabilidade solidária dos seus participantes pelo cumprimento das obrigações decorrentes dos contratos de seguro. Além do seguro em si, durante o seguro podem ser realizadas as seguintes ações:

▪ seguro duplo - trata-se de um seguro do mesmo interesse contra os mesmos perigos de várias seguradoras no caso em que a importância total segurada exceda o valor segurado;

▪ resseguro - seguro por uma seguradora (resseguradora) de outra seguradora (resseguradora) nos termos do risco de cumprimento de toda ou parte das obrigações para com o segurado determinadas no contrato;

▪ seguro mútuo - trata-se de um seguro de bens e interesses patrimoniais baseado na agregação de fundos de cidadãos e (ou) entidades empresariais.

73. CONCEITOS BÁSICOS DE DIREITO SEGURO. ELEMENTOS DO CONTRATO DE SEGURO

Juros seguráveis - uma medida de interesse material em seguros. Há:

a) interesse do segurado, gato. divide-se em interesse do proprietário do imóvel (consiste no próprio imóvel e na responsabilidade por lucros cessantes) e interesse implícito (ocorre para o segurado a partir do momento em que ele toma conhecimento de que poderá sofrer danos em decorrência de acidente );

b) interesse da seguradora - a sua responsabilidade especificada nas condições do seguro. A seguradora poderá ressegurar estes juros apenas nas mesmas condições.

Existem dois tipos de relacionamento entre o segurado e a seguradora:

a) para pagamento de contribuições ao fundo de seguro. Neste caso, distinguem-se dois conceitos: prêmio de seguro - taxa de seguro, que o tomador do seguro é obrigado a pagar à seguradora nos prazos estabelecidos; taxa de seguro - parte do prêmio do seguro, se for parcelado;

b) pelo pagamento do seguro - é o valor que a seguradora é obrigada a pagar em decorrência da ocorrência do sinistro.

Mala de seguro - trata-se de um evento real que implica a obrigação da seguradora de efetuar o pagamento do seguro.

risco de seguro - o evento esperado contra o qual o seguro é fornecido.

Taxa de seguro - a taxa cobrada pela seguradora por unidade de capital segurado, tendo em conta o objeto do seguro e a natureza do risco segurado, que é utilizada para calcular o valor do prémio do seguro.

Não é permitido segurar interesses ilegais, bem como perdas por participação em jogos, loterias e apostas.

Sujeito Um contrato de seguro é um tipo especial de serviço que a seguradora presta ao segurado e que se consubstancia na cobertura do risco segurado dentro do valor segurado.

Formulário contratos são escritos apenas. O contrato pode ser celebrado através da elaboração de um documento ou entregando a apólice de seguro (certificado, certificado, recibo) assinado pela seguradora ao segurado pela seguradora.

Apólice de seguro - documento comprovativo da celebração de um contrato de seguro. Ele pode ser um tempo - transações simples de seguro são processadas, e em geral - alargamento a diversas operações homogéneas de seguros patrimoniais (em relação a um conjunto de rubricas).

Condições essenciais contratos: juros seguráveis; risco de seguro; capital segurado; prazo.

Período o contrato é determinado pelas regras gerais estabelecidas pelo cap. 11 GK. Começa a fluir após o pagamento do prêmio do seguro ou sua primeira parcela. O Contrato rescinde ao final de sua vigência ou mediante rescisão antecipada.

Limitação de ações sob o contrato: uma reclamação a pedido de um contrato de seguro de propriedade pode ser apresentada no prazo de 2 anos (exceção - sob um contrato de seguro de risco de responsabilidade por obrigações decorrentes de danos à vida, saúde ou propriedade de outras pessoas, o prazo de prescrição é de 3 anos) ; uma reclamação sob demanda de um contrato de seguro pessoal é apresentada de acordo com as regras do Código Civil da Federação Russa sobre limitação de ações.

74. DIREITOS DAS PARTES NO CONTRATO DE SEGURO

Direitos do segurado:

1) celebrar um contrato de seguro pessoal com a seguradora a favor de um terceiro;

2) nomear um beneficiário para receber os pagamentos do seguro;

3) substituir o beneficiário indicado no contrato de seguro por outra pessoa, notificando a seguradora por escrito;

4) fazer co-seguro, seguro adicional;

5) exigir que a seguradora reduza o valor do prêmio do seguro (contribuições) mediante a renegociação do contrato, caso as medidas tomadas pelo segurado reduzam o risco de um evento segurado;

6) referir-se em defesa de seus interesses às regras de seguro do respectivo tipo, às quais haja vínculo no contrato de seguro (apólice de seguro), ainda que essas regras, por força do art. 943 do Código Civil são opcionais para ele.

Direitos da seguradora:

1) aplicar os formulários padrão do contrato (apólice de seguro) desenvolvidos por ele ou pela associação de seguradoras para determinados tipos de seguros;

2) ao celebrar um contrato de seguro, exigir do tomador do seguro as informações necessárias para determinar o risco segurado e avaliar de forma independente esse risco;

3) vistoriar o imóvel e, se necessário, nomear uma vistoria para apurar o seu valor real aquando da celebração de um contrato de seguro;

4) realizar um exame do segurado sob seguro pessoal para avaliar o estado real de sua saúde;

5) aplicar as taxas de seguro por ele desenvolvidas, que determinam o prêmio cobrado por unidade da importância segurada, levando em consideração o objeto do seguro e a natureza do risco segurado, ao determinar o valor do prêmio de seguro a pagar no contrato de seguro;

6) descobrir de forma independente as causas e circunstâncias do evento segurado;

7) apurar o montante do prémio de seguro vencido na determinação do montante da indemnização do seguro a pagar ao abrigo de um contrato de seguro de bens ou o valor segurado de um contrato de seguro de pessoas, se o evento segurado tiver ocorrido antes do pagamento do prémio de seguro regular vencido;

8) exigir o reconhecimento da nulidade do contrato se, ao celebrá-lo, o segurado forneceu à seguradora informações sabidamente falsas sobre as circunstâncias essenciais para a determinação do risco segurado;

9) exigir a alteração dos termos do contrato ou o pagamento de um prêmio de seguro adicional proporcional ao aumento do risco após o recebimento de uma notificação do segurado sobre as circunstâncias que acarretam um aumento do risco segurado;

10) exigir a rescisão do contrato e indenização pelos prejuízos causados pela rescisão do contrato se o tomador do seguro não cumprir a obrigação de informar sobre as circunstâncias que aumentam o risco segurado;

11) não tem o direito de exigir a rescisão do contrato ou o seu reconhecimento como inválido com o fundamento de que o contrato foi celebrado na ausência de respostas do segurado a quaisquer perguntas da seguradora.

75. OBRIGAÇÕES DAS PARTES NO CONTRATO DE SEGURO

Obrigações da seguradora: familiarizar o segurado com as regras do seguro; a pedido do segurado, emitir apólices de seguro para lotes individuais de bens abrangidos pela apólice geral; renegociar o contrato a pedido do segurado em caso de circunstâncias que reduzam o risco de um evento segurado e o valor dos possíveis danos ao bem segurado; efetuar o pagamento do seguro nos prazos estabelecidos em contrato ou em lei, mediante a ocorrência de um evento segurado (no caso de descumprimento desta obrigação, a seguradora paga ao segurado multa no valor de 1% do valor do seguro). o pagamento do seguro por cada dia de atraso); reembolsar as despesas incorridas pelo segurado em caso de evento segurado, para prevenir ou reduzir danos ao patrimônio segurado, se essa obrigação estiver prevista nas regras do seguro (o reembolso das despesas é feito apenas dentro do valor do dano); não divulgar informações sobre o segurado e sua situação patrimonial; indenizar o segurado por parte dos prejuízos sofridos por este, na proporção da importância segurada sobre o valor segurado, se no contrato de seguro de riscos patrimoniais ou empresariais a importância segurada for inferior ao valor segurado.

A seguradora não é obrigada fazer um pagamento de seguro se:

a) o evento segurado ocorreu em decorrência da intenção do segurado, exceto nos casos em que o gato. não está isento de pagamento: por causar dano à vida ou à saúde, ainda que o dano tenha sido causado por culpa do responsável; soma segurada, gato. no caso de um contrato de seguro pessoal, é devido em caso de morte do segurado, se a morte tiver sido por suicídio e o contrato estiver em vigor há pelo menos dois anos; na ocorrência de evento segurado por negligência do segurado, tanto leve quanto grosseira (se não estiver relacionado ao contrato de seguro patrimonial);

b) o evento segurado ocorreu em decorrência: do impacto de uma explosão nuclear, radiação ou contaminação radioativa; operações militares, bem como manobras ou medidas militares; guerra civil, greves;

c) as perdas resultantes da apreensão, confisco, requisição, apreensão ou destruição dos bens segurados por ordem do Estado. órgãos;

d) o tomador do seguro não notificou a seguradora do evento segurado.

Obrigações do segurado: informar a seguradora, no momento da celebração do contrato, das circunstâncias que sejam importantes para a correta avaliação do risco segurado, bem como de todos os contratos de seguro celebrados em relação a este objeto de seguro; comunicar, relativamente a cada lote de imóvel abrangido pela apólice geral, as informações estipuladas por tal apólice dentro do prazo por ela estipulado; pagar os prêmios de seguro em dia; notificar imediatamente as alterações significativas que se tornaram conhecidas nas circunstâncias comunicadas à seguradora no momento da celebração do contrato, se essas alterações puderem afetar significativamente o aumento do risco segurado; apresentar um requerimento à seguradora sobre a ocorrência de um evento segurado dentro dos prazos estabelecidos.

76. TIPOS DE SEGURO

Os objetos do seguro são a base para a classificação do seguro em ramos, tipos, variedades, formas, sistemas de relações de seguro.

Objetos de seguro pode haver interesses de propriedade relacionados a:

a) vida, saúde, capacidade para o trabalho e pensões do segurado ou do segurado (seguro pessoal);

b) posse, uso, alienação de bens (seguro patrimonial);

c) indemnização pelo segurado por danos causados à pessoa ou bens de um cidadão, bem como danos causados a uma entidade económica (seguro de responsabilidade civil).

Na classificação dos seguros, são consideradas as diferenças nas seguintes circunstâncias: nos objetos do seguro; nas categorias de seguradoras; no âmbito da responsabilidade do seguro; na forma de seguro.

Setores de seguros:

a) pessoal;

b) propriedade;

c) seguro de responsabilidade.

Tipos de seguro pessoal:

a) seguro de vida;

b) seguro de acidentes e doenças;

c) seguro saúde.

Tipos de seguro pessoal: seguro infantil; seguro de casamento; seguro de vida misto; seguro de pensão complementar; morte e seguro saúde.

Tipos de seguro patrimonial:

a) seguro dos meios de transporte terrestre, aéreo e aquaviário;

b) seguro de carga;

c) seguro de outros tipos de bens;

d) seguro de riscos financeiros.

Tipos de seguro patrimonial:

▪ seguros de edifícios;

▪ seguros de capital fixo e de giro;

▪ seguro animal;

▪ seguro de recheio residencial;

▪ seguro de veículos, etc.

Tipos de seguro de responsabilidade civil:

a) seguro de responsabilidade civil dos mutuários para reembolso de empréstimos;

b) seguro de responsabilidade civil dos proprietários de veículos automóveis;

c) seguro de outros tipos de responsabilidade.

Tipos de seguro de responsabilidade civil:

em caso de dano no exercício de atividades econômicas e profissionais; de perdas devido a interrupções na produção, etc.

77. FORMAS DE SEGURO

Os objetos do seguro são a base para a classificação do seguro em ramos, tipos, variedades, formas, sistemas de relações de seguro.

Objetos de seguro pode haver interesses de propriedade relacionados a:

a) vida, saúde, capacidade para o trabalho e pensões do segurado ou do segurado (seguro pessoal);

b) com posse, uso, alienação de bens (seguro patrimonial);

c) Com indemnização pelo segurado por danos causados à pessoa ou bens de cidadão, bem como danos causados a uma entidade económica (seguro de responsabilidade civil).

Formas de seguro:

a) seguro obrigatório - realizado por força de lei. Os tipos, condições e procedimentos desse seguro são determinados por lei. Os custos desse seguro estão incluídos no custo de produção. As taxas de contribuição para esta forma de seguro são fixadas para os empregadores como uma percentagem do valor acumulado do fundo salarial, e para empresários individuais e explorações agrícolas - como uma percentagem dos seus rendimentos;

b) seguro voluntário - realizado com base num acordo entre a organização seguradora e o segurador do seu interesse.

A diferença entre as duas formas de seguro é o seguinte:

a) com seguro obrigatório, os pagamentos não dependem apenas de contribuições, e com seguro voluntário, os pagamentos correspondem a contribuições;

b) com o seguro obrigatório, o segurado não tem o direito de rescindir o seguro, e com o seguro voluntário, este é rescindido em caso de não pagamento dos prêmios. A obrigação de segurar os seus bens pode ser imposta por lei às pessoas colectivas que tenham bens de competência económica ou de gestão operacional que sejam propriedade do Estado ou município (artigo 945.º do Código Civil). Para seguro obrigatório incluem:

a) seguro pessoal de passageiros contra acidentes em todos os modos de transporte;

b) seguro pessoal estatal dos militares e dos responsáveis pelo serviço militar, dos cidadãos convocados para a formação militar, dos particulares e dos comandantes dos órgãos de corregedoria;

c) seguro pessoal estatal dos funcionários aduaneiros;

d) seguro médico de cidadãos da Federação Russa;

e) seguro de empregados de empresas com condições de trabalho especialmente perigosas, etc.;

f) seguro obrigatório de responsabilidade civil dos proprietários de veículos.

Seguro obrigatório do Estado realizado à custa de verbas provenientes do respectivo orçamento (artigo 3.º do artigo 927.º do Código Civil).

78. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS, ELEMENTOS E TIPOS DE CONTRATO DE EMPRÉSTIMO

Em contrato de empréstimo um lado (emprestador) transfere a propriedade para outra parte (para o mutuário) dinheiro ou outras coisas definidas por características genéricas, obrigando-se o mutuário a devolver ao mutuante a mesma quantia de dinheiro (montante do empréstimo) ou igual número de outras coisas da mesma espécie e qualidade por ele recebidas (n.º 1 do artigo 807.º do Código Civil).

Características do contrato de empréstimo: é real, unilateral, pode ser pago e gratuito.

O contrato considera-se celebrado a partir do momento da transferência de dinheiro ou outras coisas (cláusula 1 do artigo 807.º do Código Civil). A unilateralidade do contrato se expressa no fato de que o mutuário cria para si apenas dívida ao celebrar o contrato, e o credor sempre recebe o direito de reclamar.

Sujeito contratos de empréstimo são dinheiro ou outras coisas definidas por características genéricas, moeda estrangeira e valores de moeda podem ser objeto de um contrato de empréstimo nos territórios da Federação Russa em conformidade com as regras do art. 140, 141 e 317 do Código Civil (artigo 2.º do artigo 807.º do Código Civil).

Partidos contrato de empréstimo são o credor e o devedor. Qualquer sujeito de direito civil pode atuar como credor, bem como como devedor. O mutuário pode ser a Federação Russa e seus súditos (cláusula 1 do artigo 817 do Código Civil).

Formulário contratos de empréstimo - celebrados se o seu valor for superior a, pelo menos, 10 vezes o salário mínimo estabelecido por lei, e no caso em que o credor seja pessoa colectiva - independentemente do valor (artigo 1.º do artigo 808.º do Código Civil).

Na confirmação da celebração do contrato de empréstimo, o mutuário emite um recibo ou outro documento comprovativo da transferência de uma certa quantia em dinheiro ou de um certo número de coisas pelo mutuante para ele (artigo 2.º do artigo 808.º do Código Civil). Outros documentos podem ser títulos - uma letra de câmbio (artigo 815.º do Código Civil) ou uma caução (artigo 816.º do Código Civil).

Pedido e prazo a devolução pelo mutuário do montante do empréstimo ao mutuante é determinada pelo contrato (n.º 1 do artigo 810.º do Código Civil).

Tipos de contrato de empréstimo:

▪ empréstimo direcionado (artigo 814.º do Código Civil);

▪ empréstimo governamental (artigo 817.º do Código Civil).

79. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES DO CONTRATO DE EMPRÉSTIMO

Responsabilidades do Mutuário:

▪ devolver ao credor o montante do empréstimo ou igual número de outras coisas da mesma espécie e qualidade por ele recebidas (n.º 1 do artigo 807.º, n.º 1 do artigo 810.º do Código Civil);

▪ fornecer ao credor um recibo ou outro documento que comprove a transferência, por este último, de uma determinada quantia em dinheiro ou de um determinado número de coisas (artigo 2.º do artigo 808.º do Código Civil);

▪ garantir que o mutuante possa exercer controlo sobre a utilização pretendida do montante do empréstimo para um empréstimo específico (n.º 1 do artigo 814.º do Código Civil);

▪ pagar ao credor, no momento do reembolso do valor do empréstimo, juros sobre o valor do empréstimo no valor e na forma determinados no contrato (n.º 1 do artigo 803.º do Código Civil), ou pagá-los mensalmente até ao dia do reembolso do o valor do empréstimo na falta de outro contrato (artigo 2º do art. 809 do Código Civil).

O mutuário tem o direito impugnar o contrato de empréstimo por falta de dinheiro, provando que dinheiro ou outras coisas não foram efetivamente recebidas por ele do credor ou recebidas em valor inferior ao indicado no contrato (artigo 1.º do artigo 812.º do Código Civil).

O credor é obrigado transferir dinheiro ou outras coisas definidas por características genéricas para o mutuário de acordo com o contrato de empréstimo (cláusula 1 do artigo 807 do Código Civil).

Direitos do credor:

▪ receber juros do mutuário sobre o valor do empréstimo no valor e na forma especificada no contrato de empréstimo (n.º 1 do artigo 809.º do Código Civil);

▪ celebrar um contrato de empréstimo governamental através da compra de títulos públicos emitidos ou outros títulos públicos que certifiquem o direito do credor de receber do mutuário os fundos que lhe foram emprestados e os juros estabelecidos;

▪ exigir do mutuário o reembolso antecipado da totalidade do valor remanescente do empréstimo, juntamente com os juros devidos, se este violar o prazo estabelecido para o reembolso da próxima parte do empréstimo, se o contrato prever o reembolso do empréstimo em partes - parcelado (artigo 2º do artigo 811 do Código Civil);

▪ exigir do mutuário o reembolso antecipado do valor do empréstimo e o pagamento dos juros devidos em caso de incumprimento das obrigações estipuladas no contrato para garantir a devolução do valor do empréstimo, bem como em caso de perda da garantia (por exemplo , o fiador faliu) ou deterioração das suas condições (por exemplo, depreciação da garantia) de acordo com as circunstâncias, pelas quais o credor não é responsável (artigo 813.º do Código Civil);

▪ exigir do mutuário o reembolso antecipado do valor do empréstimo e o pagamento dos juros devidos em caso de utilização indevida do empréstimo, bem como em caso de violação das obrigações previstas no n.º 1 do art. 814 do Código Civil (n.º 2 do artigo 814 do Código Civil).

80. CONTRATO DE EMPRÉSTIMO

Em contrato de empréstimo banco ou outra instituição de crédito (credor) comprometem-se a fornecer fundos (crédito) ao mutuário no valor e nos termos estipulados pelo contrato, obrigando-se o mutuário a devolver a quantia recebida e a pagar interesse nele (artigo 1.º do artigo 819.º do Código Civil).

Características do contrato de empréstimo: consensual, bilateralmente vinculativo, reembolsável.

Sujeito contrato de empréstimo só pode ser em dinheiro.

Partidos contrato de empréstimo são credor (banco ou outra instituição de crédito) licenciada pelo Banco da Rússia para todas ou certas operações bancárias, e mutuárioreceber fundos para fins comerciais ou de consumo.

Formulário contrato de empréstimo - escrito (artigo 820.º do Código Civil).

Período O contrato de crédito pode ser de curto prazo (até um ano) e longo prazo (mais de um ano).

Poderes das partes contrato de empréstimo são semelhantes aos poderes das partes no contrato de empréstimo.

O mutuante tem o direito de recusar fornecer ao mutuário o empréstimo previsto no contrato de empréstimo, no todo ou em parte, se existirem circunstâncias que indiquem claramente que o montante fornecido ao mutuário não será devolvido atempadamente (cláusula 1 do art. 821 do Código Civil).

O mutuário tem o direito de recusar o empréstimo total ou parcial, notificando o mutuante antes do prazo para a sua prestação estabelecido no contrato, salvo disposição em contrário da lei, outros actos jurídicos ou contrato de empréstimo (cláusula 2 do artigo 821 do Código Civil).

Tipos de contrato de empréstimo: mercadoria e comercial.

Crédito de mercadoria chama-se tal contrato de empréstimo, que prevê a obrigação de uma parte fornecer à outra coisas definidas por características genéricas (artigo 822.º do Código Civil).

Características do contrato de empréstimo de commodities: é consensual, bilateralmente vinculativo, reembolsável.

Sujeito Os contratos de crédito de commodities são bens como produtos agrícolas, produtos semi-acabados, matérias-primas, combustíveis e lubrificantes, etc.

Uma característica do contrato de empréstimo de mercadorias é que está sujeito às regras que regem o contrato de compra e venda, salvo disposição em contrário do contrato de empréstimo de mercadorias (artigo 822.º do Código Civil).

Partidos Os contratos de crédito de mercadorias podem ser quaisquer sujeitos de direito civil.

Formulário contratos de crédito comercial - escritos.

em empréstimo comercial o contrato inclui uma condição em virtude da qual uma das partes concede à outra parte um diferimento ou parcelamento para o cumprimento de qualquer obrigação (de pagar dinheiro ou transferir bens, realizar obras ou serviços) (n.º 1 do artigo 823.º do Código Civil) . Por exemplo, a venda de bens duráveis a cidadãos a crédito.

As regras de empréstimo ou crédito aplicam-se à condição de empréstimo comercial, salvo disposição contratual em contrário (artigo 2.º do artigo 823.º do Código Civil).

81. O CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO SOB ATRIBUIÇÃO DE UM REIVINDICAÇÕES MONETÁRIAS (FACTORING). RESPONSABILIDADES DAS PARTES

Contrato de uma parte (agente financeiro) transfere ou compromete-se a transferir para outra parte (para o cliente) dinheiro por conta do crédito monetário do cliente (credor) a um terceiro (para o devedor)decorrente do fornecimento pelo cliente de bens, execução de trabalho ou prestação de serviços a terceiro, e o cliente cede ou se compromete a ceder esse crédito pecuniário ao agente financeiro.

Características do contrato: pode ser real e consensual, é mútuo, compensatório.

Sujeito o contrato pode ser como uma exigência monetária, o prazo de pagamento para o gato. já ocorreu (requisito existente), e o direito de receber fundos, cat. ocorrerá no futuro (requisito futuro). A reivindicação monetária deve ser definida no contrato de tal forma que o gato. permite identificar a reclamação existente no momento da celebração do contrato e a reclamação futura - o mais tardar no momento de sua ocorrência. Se uma atribuição for condicional a um determinado evento, ela entrará em vigor após a ocorrência desse evento.

Como agente financeiro (fator) qualquer organização comercial pode atuar.

Cliente pode ser qualquer pessoa, mas na maioria dos casos são organizações comerciais e empresários. O devedor do cliente não é parte do acordo, mas depende da reputação comercial do devedor se o agente financeiro aceitará a reclamação contra ele nos termos do acordo.

Formulário contrato está sujeito às disposições da lei sobre a forma de cessão. Esta pode ser uma forma escrita simples ou qualificada da transação e, nos casos estabelecidos por lei - uma forma escrita com o estado. registro da cessão do direito de reclamação.

Período no contrato é determinado pelo acordo das partes.

Preço contrato - o valor do crédito do cliente cedido ao devedor.

Responsabilidade de propriedade sob contrato.

В acordo consensual o agente financeiro é responsável por recusar a transferência de fundos para o cliente por conta de seu crédito monetário. O cliente é responsável perante o agente financeiro pela validade do crédito pecuniário objeto da cessão, sendo também responsável pela não execução ou execução indevida da cessão do crédito. Se um crédito válido foi cedido, mas o devedor se tornou insolvente, o cliente não é responsável pelo incumprimento desse crédito.

В contrato real a responsabilidade por sua falha ocorre apenas para o cliente - pela validade do objeto do contrato ou por sua viabilidade. O cliente responde perante o devedor pela violação do acordo sobre a proibição de cessão do direito de reclamação, bem como no caso em que o devedor tenha cumprido a exigência pecuniária ao agente financeiro e o cliente não tenha cumprido a sua obrigação para com o devedor. Esta responsabilidade decorre do contrato entre o cliente e o devedor.

Em todos os casos de responsabilidade do cliente perante o agente financeiro ou perante o devedor, o cliente indeniza os prejuízos sofridos e a multa, se prevista no contrato.

82. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES NO ACORDO DE FINANCIAMENTO SOB A CESSÃO DE UMA REIVINDICAÇÃO MONETÁRIA (FACTORING)

Responsabilidades de um agente financeiro: financiar o cliente transferindo o preço do contrato (em dinheiro) na forma prevista no contrato; aceitar do cliente a documentação necessária para a contabilização das operações do cliente em casos especialmente estipulados; fornecer ao cliente outros serviços financeiros relacionados a reivindicações monetárias, cat. são objeto de uma cessão (por exemplo, para efetuar liquidações por meio da rede correspondente de um agente financeiro); fornecer ao devedor (a seu pedido) dentro de um prazo razoável a prova de que a cessão do crédito pecuniário ao agente financeiro realmente ocorreu. Se este não cumprir esta obrigação, o devedor tem o direito de efetuar o pagamento ao cliente desta demanda em cumprimento da sua obrigação para com este; devolver ao devedor os fundos recebidos a título de crédito pecuniário, se o agente financeiro não tiver cumprido a sua obrigação de efetuar o pagamento prometido ao cliente relacionado com a cessão do crédito, ou o tiver efetuado, sabendo que o cliente violou essa obrigação para com o devedor, para com o gato. o pagamento relativo à cessão do crédito; fornecer um relatório ao cliente e transferir para ele um valor superior ao valor da dívida do cliente garantida pela cessão do crédito.

O agente financeiro tem o direito receber dinheiro do devedor. são objeto da cessão do crédito previsto no contrato após o surgimento desse direito.

Responsabilidades do cliente: ceder ou obrigar-se a ceder ao agente financeiro o crédito pecuniário do cliente contra o devedor decorrente do fornecimento pelo cliente de bens, da execução de obra ou da prestação de serviços ao devedor (neste caso, há mudança de pessoas em A obrigação); transferir ao agente financeiro os documentos que comprovem o direito de reclamar e prestar as informações relevantes para a execução do pedido; notificar o devedor por escrito da cessão do crédito pecuniário; pagar pelos serviços de um agente financeiro.

Obrigações do devedor que não é parte no contrato: efetuar um pagamento ao agente financeiro, desde que tenha recebido do cliente ou do agente financeiro uma notificação escrita da cessão do direito pecuniário a este agente financeiro e a notificação especifique o direito pecuniário a cumprir, bem como indique o agente, gato. o pagamento deve ser feito; efetuar o pagamento deste crédito pecuniário ao cliente em cumprimento da sua obrigação para com este, se o agente financeiro não lhe fornecer prova de que a cessão do crédito pecuniário a este agente financeiro realmente ocorreu.

O devedor tem o direito não cumprir um crédito pecuniário a um agente financeiro se o cliente tiver cumprido indevidamente a sua obrigação para com o devedor. Se o cliente estiver ciente do cumprimento indevido de sua obrigação, a atribuição da reclamação sob esta obrigação será inválida.

O cumprimento de um crédito pecuniário pelo devedor perante o agente financeiro liberta o devedor da correspondente obrigação para com o cliente.

83. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE DEPÓSITO BANCÁRIO (DEPÓSITO). RESCISÃO DO CONTRATO

Em contrato de depósito bancário um lado (banco), que recebeu o que foi recebido do outro lado (contribuinte) ou a quantia de dinheiro recebida por ela (contribuição), compromete-se a devolver o valor do depósito e pagar interesse nele nos termos e na forma prevista no contrato (n.º 1 do artigo 834.º do Código Civil).

Características do contrato: é real, unilateral, reembolsável e pública, se uma pessoa física atua como depositante no contrato. Um contrato em que uma pessoa jurídica atua como depositante não tem propriedade publicitária, uma vez que o banco tem o direito de exercer uma política econômica diferenciada sobre os depósitos dessas entidades.

Sujeito contratos são dinheiro - uma contribuição em rublos ou moeda estrangeira. O direito do depositante aos fundos transferidos para o banco como depósito não é um direito de propriedade, mas o direito de exigir a devolução do dinheiro e o pagamento dos juros devidos.

Partidos o contrato são o banco e o depositante. O Banco tem o direito de atrair fundos em depósitos apenas de acordo com a licença que recebeu. O direito de aceitar depósitos de pessoas físicas é usufruído apenas pelos bancos que realizam atividades bancárias por um período de pelo menos 2 anos a partir da data de registro estadual. Qualquer pessoa física ou jurídica pode ser um colaborador.

Formulário os contratos são por escrito. A forma escrita do contrato considera-se cumprida se o depósito for certificado por caderneta de poupança, certificado de poupança ou depósito ou outro documento emitido pelo banco ao depositante que cumpra os requisitos previstos para tais documentos pela lei, o banco regras estabelecidas de acordo com ela e os costumes de movimentação de negócios aplicados na prática bancária (p. 1 artigo 836.º do Código Civil).

Datas (dia, mês, trimestre, ano, etc.) e o procedimento de pagamento de juros sobre o depósito (com capitalização, sem capitalização) e devolução do valor do depósito devem ser acordados pelas partes no contrato. Quando o depósito é devolvido, todos os juros acumulados até aquele momento são pagos.

À custa de do empréstimo emitido pelo depositante ao banco são juros.

O contrato de depósito bancário é celebrado em seguintes condições (artigo 1.º do artigo 837.º do Código Civil):

▪ emissão de depósito mediante solicitação imediata (depósito à vista);

▪ devolução do depósito após o período especificado no contrato (deposito de tempo).

No entanto, independentemente do tipo de depósito, o banco é obrigado a emitir o valor do depósito ou parte dele. sob demanda depositante (artigo 2.º do artigo 837.º do Código Civil), com excepção dos depósitos efectuados por pessoas colectivas em outras condições de devolução previstas no contrato.

Rescisão do contrato sempre ocorre em virtude da vontade unilateral do cidadão-investidor. Para pessoas jurídicas, a rescisão deste contrato depende do tipo de depósito: para depósitos à vista - à vista e para depósitos em condições especiais - na forma prevista no contrato.

84. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES NO CONTRATO DE DEPÓSITO BANCÁRIO (DEPÓSITO)

Responsabilidades do Banco:

a) emitir ao depositante, de acordo com o contrato celebrado, uma caderneta de poupança personalizada ou uma caderneta de poupança ao portador;

b) efetuar a emissão de um depósito, o pagamento de juros sobre ele e a execução de ordens do depositante para transferir fundos da conta de depósito para outras pessoas somente mediante a apresentação de uma caderneta de poupança;

c) emitir nova caderneta de poupança ao depositante, a pedido deste, em caso de extravio da caderneta de poupança personalizada ou inutilização da mesma para apresentação;

d) devolver o valor do depósito ao depositante e pagar juros sobre ele nos termos e na forma estipulada pelo contrato;

d) emitir o valor do depósito ou parte dele a primeira solicitação do depositante;

e) pague ao depositante juros sobre o valor do depósito no valor determinado pelo contrato e, na ausência de uma cláusula no contrato sobre o valor dos juros pagos - pague juros no valor determinado de acordo com o Código Civil da Rússia Federação;

g) assegurar a devolução dos depósitos dos cidadãos através de: seguro obrigatório dos depósitos dos cidadãos a cargo do Fundo Federal de Seguro de Depósitos Compulsórios; introdução de responsabilidade subsidiária da Federação Russa, entidades constituintes da Federação Russa e municípios pelas dívidas dos bancos - nos casos estabelecidos por lei; seguro de depósito voluntário; uso de métodos tradicionais de execução de obrigações em direito civil;

h) creditar na conta de depósito os fundos recebidos pelo banco em nome do depositante de terceiros, indicando os dados necessários em sua conta de depósito;

e) pagar o valor do depósito e os juros pagos sobre os depósitos à vista, salvo se os termos do certificado estabelecerem um valor diferente de juros, no caso de sua apresentação antecipada ao banco para pagamento.

Direitos do banco: atrair fundos para depósitos de acordo com uma permissão (licença) emitida na forma prescrita por lei; alterar o valor dos juros pagos sobre os depósitos à vista.

O banco não tem direito reduzir unilateralmente o valor dos juros sobre o depósito especificado no contrato de depósito bancário.

Poderes do Contribuinte expressam-se no direito de exigir a devolução imediata do valor do depósito (bem como o pagamento dos juros sobre o mesmo, previstos no artigo 395.º do Código Civil), nos seguintes casos:

a) em caso de incumprimento ou cumprimento indevido da obrigação de assegurar a devolução da caução;

b) em caso de deterioração das condições de apoio;

c) ao aceitar um depósito de cidadãos por uma pessoa não autorizada ou em violação da legislação sobre depósitos. Neste caso, o depositante tem um direito adicional de exigir uma indemnização superior ao montante dos juros sobre todos os prejuízos que lhe forem causados;

d) em caso de não devolução do depósito, sua dedução ilegal ou não pagamento de juros.

85. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DO CONTRATO DE CONTA BANCÁRIA

Em contrato de conta bancária o banco compromete-se a aceitar e creditar os fundos recebidos na conta aberta pelo cliente (titular da conta), a cumprir as instruções do cliente sobre a transferência e emissão dos montantes adequados da conta e a realizar outras operações na conta (cláusula 1 do artigo 845.º do Código Civil).

Caracterização contrato de conta bancária: é consensual, bilateralmente vinculativo, reembolsável, público.

Assunto contratos de contas bancárias - os fundos do cliente em sua conta bancária, com os quais são realizadas as operações, estipuladas pelo contrato.

Partidos acordos de contas bancárias são banco ou uma instituição de crédito licenciada pelo Banco da Rússia, e cliente - dono da conta. Qualquer pessoa jurídica ou física pode atuar como cliente.

Formulário acordos de contas bancárias - por escrito. Está diretamente relacionado com o procedimento de celebração de um acordo e abertura de conta.

Para abrir uma conta, um cliente - uma pessoa jurídica envia ao banco:

▪ pedido de abertura de conta;

▪ documentos constitutivos e certificado de registro estadual de pessoa jurídica;

▪ um cartão com amostras de assinaturas do gerente e do contador-chefe do cliente e seu carimbo.

Para abrir uma conta, os empreendedores individuais fornecem:

▪ pedido de abertura de conta, assinado pelo empresário;

▪ documento de registro estadual do empresário;

▪ cartão com modelo de assinatura do empresário, autenticado por notário.

Conclusão de um acordo ocorre mediante assinatura documento único (na forma de termo de adesão em papel timbrado padrão do banco) ou mediante apresentação pelo cliente declarações com os documentos acima e fazendo no pedido inscrição administrativa gerente bancário.

Datas operações de conta (artigo 849.º do Código Civil):

▪ o primeiro prazo - para creditar na conta do cliente o dinheiro que lhe chegou das suas contrapartes. Esse dinheiro é creditado primeiro na conta do correspondente do banco. O prazo para creditá-los na conta do cliente começa a partir do momento em que o banco toma conhecimento da propriedade do dinheiro do cliente, ou seja, a partir do momento em que recebe o documento de pagamento comprovativo do pagamento. Este período é de um dia;

▪ segundo prazo - para transferência e emissão de dinheiro conforme documento de pagamento do cliente. Este período também é igual a um dia.

O conceito de "dia" significa não um dia corrido, mas um dia útil, ou seja, o dia de trabalho do banco, ou melhor, parte do horário de trabalho do banco, durante o qual são atendidos os documentos de pagamento de uma determinada data. O dia da transação termina duas horas antes do término do trabalho do banco, e todos os documentos de pagamento recebidos depois disso são executados no dia seguinte.

86. TIPOS DE CONTAS SOB CONTRATO DE CONTA BANCÁRIA. RESPONSABILIDADE DAS PARTES E RESCISÃO DO CONTRATO

Tipos de contas:

▪ conta corrente - conta para realização de atividades empresariais;

▪ uma conta para a execução de trabalhos ao abrigo de acordos de partilha de produção, aberta em bancos russos e estrangeiros por investidores de acordo com a Lei Federal “Sobre Acordos de Partilha de Produção”;

▪ uma conta para atividades conjuntas aberta em bancos russos;

▪ conta corrente - conta de financiamento para pessoas jurídicas sem fins lucrativos;

▪ conta orçamentária - conta aberta para uma empresa ou organização quando aloca recursos dos orçamentos federal ou local para determinados tipos de atividades;

▪ contas de investimento e conversão - contas para registro de recursos do orçamento federal fornecidos de forma reembolsável e paga para financiar programas de conversão e investimento. Estas contas são abertas em bancos especialmente autorizados;

▪ conta de correspondente bancário - esta conta é aberta por bancos para liquidações mútuas ou em centros de liquidação em dinheiro do Banco Central da Rússia;

▪ conta corrente - tem por finalidade creditar o titular da conta na ausência de recursos e realizar compensações com o saldo de créditos mútuos.

Responsabilidade do banco por execução indevida de operações na conta ocorre nos seguintes casos: crédito intempestivo de fundos recebidos pelo cliente na conta; débito irracional de fundos pelo banco da conta do cliente; falha em cumprir as instruções do cliente para transferir fundos da conta ou emiti-los da conta.

Em todos esses casos, o banco é obrigado a pagar juros sobre o valor dos fundos na forma e no valor previstos no art. 395 do Código Civil (artigo 856 do Código Civil).

Direito rescindir a relação contratual pertence a ambas as partes do contrato.

A pedido do banco, o acordo pode ser rescindido pelo tribunal nos seguintes casos:

a) quando o valor dos fundos armazenados na conta do cliente for inferior ao valor mínimo previsto nas regras ou acordos bancários, salvo se esse valor for reposto no prazo de um mês a contar da data em que o banco alertou sobre o facto;

b) na ausência de movimentações nesta conta durante o ano, salvo disposição em contrário do contrato.

A pedido do cliente, o contrato encerrado a qualquer momento.

A rescisão do contrato é a base para o encerramento da conta do cliente. O saldo de fundos na conta é emitido para o cliente ou, por sua instrução, transferido para outra conta o mais tardar 7 dias após o recebimento do pedido por escrito correspondente do cliente.

87. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES SOB O CONTRATO DE CONTA BANCÁRIA

Responsabilidades do Banco:

a) receber e creditar os fundos recebidos na conta;

b) cumprir as instruções do cliente sobre transferência e retirada de valores da conta e realizar outras operações na conta;

c) executar as instruções do cliente para debitar fundos da conta a pedido de terceiros, incluindo as relacionadas com o cumprimento pelo cliente das suas obrigações para com essas pessoas, desde que as instruções contenham os dados necessários para identificar a pessoa habilitada a apresentar uma reclamação ;

d) realizar operações para o cliente previstas em contas desse tipo por lei, regras bancárias e costumes comerciais;

d) creditar os fundos recebidos na conta do cliente o mais tardar no dia seguinte. após o dia do recebimento do documento de pagamento correspondente pelo banco;

e) emissão por encomenda. cliente ou transferir fundos da conta do cliente o mais tardar no dia seguinte. após o dia do recebimento do documento de pagamento correspondente pelo banco;

g) pagar juros pelo uso dos fundos do cliente, creditando-os em sua conta nos termos estipulados pelo contrato;

h) para anular fundos da conta com base na ordem. cliente;

e) anular os fundos em caso de insuficiência na conta do cliente para satisfazer todos os requisitos que lhe forem apresentados na próxima. sequência: no 1º turno - de acordo com o performer. documentos que prevejam a transferência ou levantamento de fundos da conta para satisfazer pedidos de indemnização por danos causados à vida e à saúde, bem como pedidos de recuperação de alimentos;

▪ na 2ª - por execução. documentos que prevejam a transferência ou emissão de fundos para liquidações de pagamento de verbas rescisórias e salários com pessoas com contrato de trabalho, para pagamento de remunerações aos autores dos resultados da atividade intelectual;

▪ no 3.º - mediante documentos de pagamento que prevejam a transferência ou emissão de fundos para liquidação de salários com pessoas com contrato de trabalho, bem como para contribuições para fundos extra-orçamentais;

▪ na 4ª fase - conforme documentos de pagamento que prevejam pagamentos ao orçamento e fundos extra-orçamentais, cujas deduções não estão previstas na 3ª fase;

▪ na 5ª - por execução. documentos que prevejam a satisfação de outros créditos pecuniários;

▪ na 6ª - conforme demais documentos de pagamento em ordem de calendário.

Direitos do banco: utilizar os fundos disponíveis na conta, garantindo o direito do cliente de dispor livremente desses fundos; cobrar do cliente uma taxa por transações com os fundos em sua conta após cada trimestre dos fundos do cliente na conta.

O Banco não tem direito: recusar ao cliente a abertura de uma conta, para realizar as operações relevantes no gato. previstos em lei, os documentos constitutivos do banco e a permissão (licença) que lhe foi emitida; determinar e controlar as direções de uso dos fundos do cliente.

Responsabilidades do cliente: cumprimento das regras bancárias ao fazer transações na conta; pagamento de despesas bancárias para transações na conta.

88. RESPONSABILIDADES DE LIQUIDAÇÃO. FORMAS DE PAGAMENTOS SEM DINHEIRO. LIQUIDAÇÕES POR ORDEM DE PAGAMENTO

Liquidação de obrigações estabelecidos por acordos. Como elemento desses contratos, a relação jurídica de liquidação envolve o estabelecimento da obrigação de uma parte - o pagador - de pagar e o direito da outra parte - o destinatário do dinheiro - de exigir o pagamento.

As liquidações com a participação dos cidadãos, não relacionadas com a sua atividade empresarial, podem ser efetuadas em numerário sem limitação de montante ou de forma não pecuniária.

As liquidações entre pessoas jurídicas, bem como as liquidações com a participação de cidadãos relacionadas às suas atividades empresariais, são feitas de forma não monetária. As liquidações entre essas pessoas também podem ser feitas em dinheiro, salvo disposição legal em contrário.

Os pagamentos não em numerário são efectuados através de bancos, outras instituições de crédito (doravante designadas por bancos), nas quais são abertas as respectivas contas, salvo disposição legal em contrário e que não seja devido à forma de pagamento utilizada.

Formulários pagamentos sem dinheiro. São permitidas as liquidações por ordem de pagamento, cartas de crédito, cheques, liquidações por cobrança, bem como liquidações em outras formas previstas em lei, regras bancárias estabelecidas de acordo com ela e práticas comerciais aplicadas na prática bancária.

Para quaisquer pagamentos que não sejam em dinheiro, Termo legal: dois dias úteis em um assunto da Federação Russa e cinco dias úteis em diferentes assuntos da Federação Russa (artigo 80 da Lei Federal "No Banco Central da Federação Russa (Banco da Rússia)").

Ao pagar por ordem de pagamento o banco compromete-se, por conta do ordenante, a expensas dos fundos da sua conta, a transferir uma certa quantia de dinheiro para a conta da pessoa indicada pelo ordenante neste ou noutro banco no prazo previsto na lei ou estabelecido de acordo com ele, a menos que um prazo mais curto seja previsto pelo contrato de conta bancária, ou não seja determinado pelos costumes de negócios usados na prática bancária.

A ordem de pagamento é válida apenas por dez dias a partir da data de emissão, não sendo considerado o dia de emissão. Ordens urgentes, antecipadas e diferidas também são conhecidas. A ordem do pagador é executada pelo banco se houver fundos na conta do pagador. As instruções são executadas pelo banco de acordo com a ordem em que os fundos são debitados da conta. O Banco é obrigado a informar imediatamente o ordenante sobre o seu pedido sobre a execução da ordem.

Em caso de não execução ou execução indevida da ordem de transferência do cliente, o banco assume a responsabilidade de propriedade de acordo com as regras estabelecidas para organizações comerciais. Tal responsabilidade pode ser imposta pelo tribunal a um terceiro - um banco que foi atraído pelo banco do pagador para transferir dinheiro, mas não executou ou executou indevidamente a ordem. Se a violação das regras de liquidação de transações pelo banco resultar na retenção ilegal de fundos, o banco é obrigado a pagar juros na forma e no valor previstos no art. 395 GK.

89. PAGAMENTOS SOB CARTA DE CRÉDITO

Banco agindo em nome pagador na abertura de uma carta de crédito e de acordo com suas instruções (banco emissor), compromete-se a efetuar pagamentos destinatário de fundos ou pagar, aceitar ou descontar uma letra de câmbio ou autorizar outro banco a fazê-lo (para o banco executor). O pagamento por carta de crédito pode ser feito em dinheiro ou por letra de câmbio.

Tipos de cartas de crédito: revogáveis - pode ser alterado ou cancelado pelo banco emissor sem aviso prévio. notificações ao destinatário (a revogação não cria quaisquer obrigações do banco emissor para com o destinatário); irrevogável - não pode ser cancelado sem o consentimento do destinatário. Ele pode ganhar caráter confirmado carta de crédito, se, a pedido do banco emissor, o banco executor confirmar uma carta de crédito irrevogável; revestido - cria a obrigação do banco emissor de transferir o valor da carta de crédito (cobertura) às custas dos fundos do ordenante ou de conceder um empréstimo a este, transferindo fundos à disposição do banco executor; descoberto - com base no direito do banco executor de amortizar o valor total da carta de crédito do correspondente. emissão de contas bancárias; transferível (transferível) - utilizado nas relações de comércio exterior. Segundo ele, o primeiro beneficiário tem o direito de instruir o banco emissor a transferir a totalidade ou parte dos direitos da carta de crédito para outra pessoa (o segundo beneficiário).

Para a execução da carta de crédito, o destinatário apresenta ao banco executor documentos comprovativos do cumprimento de todas as condições da carta de crédito. Se o banco executor tiver efetuado o pagamento de acordo com os termos da carta de crédito, o banco emissor é obrigado a reembolsá-lo pelos custos incorridos. Todas as despesas do banco emissor relacionadas à execução da carta de crédito são reembolsadas pelo pagador. Se o banco executor se recusar a aceitar documentos, o gato. externamente não cumprir os termos da carta de crédito, ele é obrigado a informar imediatamente o destinatário e o banco emissor sobre isso, indicando os motivos da recusa. Se o banco emissor, tendo recebido os documentos aceitos pelo banco executor, considerar que eles não estão conformes com os termos da carta de crédito em sua apresentação, tem o direito de recusar aceitá-los e exigir do banco executor a valor pago ao destinatário dos fundos em violação dos termos da carta de crédito, e para uma carta de crédito descoberto recusar o reembolso dos valores pagos.

Responsabilidade por violação dos termos da carta de crédito antes que o pagador seja o banco emissor e antes do banco emissor - o banco executor.

O banco executor é responsável antes: o destinatário em caso de recusa injustificada de pagar den. fundos sob uma carta de crédito; pagador em caso de pagamento incorreto de dinheiro. fundos sob uma carta de crédito devido à violação de seus termos.

O fechamento de uma carta de crédito no banco executor é realizado:

a) após a expiração prazo da carta de crédito;

b) a pedido do destinatário para se recusar a usar a carta de crédito antes do vencimento. seu prazo de validade, se a possibilidade de tal recusa estiver prevista nos termos da carta de crédito;

c) a pedido do pagador para retirada total ou parcial da carta de crédito, se tal retirada for possível nos termos da carta de crédito.

90. VERIFICAR ACORDOS

Um cheque é um título que contém uma ordem incondicional sacador de cheque (devedor) Banco efetuar o pagamento do valor nele especificado titular de cheque (credor).

Detalhes de verificação obrigatórios, cuja ausência o priva de validade: o nome “cheque”; uma ordem para pagar uma certa quantia em dinheiro; nome do ordenante e indicação da conta, com cat. o pagamento deve ser feito; moeda de pagamento; data e local de lavratura do cheque; assinatura do gaveta.

Formulário cheque e o procedimento de preenchimento são determinados por lei e regras bancárias estabelecidas de acordo com ele.

O cheque pode ser nominal, ordem и O portador. O cheque é caracterizado pela abstração, autenticidade pública e incondicionalidade de pagamento. O cheque é pago às custas do sacador.

O cheque pessoal não é transferível. No endosso transferível ao ordenante tem força de recibo de pagamento. Um endosso feito pelo pagador é inválido. Considera-se seu titular legal quem estiver na posse de um cheque transferível recebido por endosso se basear o seu direito numa série ininterrupta de endossos.

O pagamento em cheque pode ser garantido total ou parcialmente por Avalia, gato. pode ser dado por qualquer pessoa que não seja o pagador. O aval é colocado na frente do cheque ou em folha adicional, escrevendo “considerado como aval” e indicando por quem e para quem foi entregue. Se não for indicado para quem foi dado, considera-se que o aval foi dado para o sacador do cheque.

O avalista é responsável da mesma forma que aquele por quem deu o aval. Sua obrigação é válida mesmo que seja inválida por qualquer motivo que não seja o descumprimento do formulário. O avalista que pagou o cheque adquire os direitos decorrentes do cheque contra aquele para quem deu a garantia e contra os devedores a este.

Período pagamento em cheque - 10 dias, sem contar o dia de sua emissão.

Отказ do pagamento do cheque deve ser autenticada: por notário que faça protesto ou lavrar acto equivalente nos termos da lei; a marca do pagador no cheque sobre a recusa em pagá-lo, indicando a data de apresentação do cheque para pagamento; uma marca do banco cobrador indicando a data em que o cheque foi prontamente emitido e não pago.

O titular de cheque é obrigado a notificar o seu endossante e sacador da falta de pagamento no prazo de dois dias úteis a contar da data do protesto ou ato equivalente. Cada endossante deve, no prazo de dois dias úteis a contar da recepção da notificação, levar ao conhecimento do seu endossante a notificação por ele recebida. Ao mesmo tempo, um aviso é enviado para quem deu o aval para essa pessoa.

Cada pessoa responsável por um cheque (sacador, endossantes, avalista) é responsável pela recusa do pagador em pagar conjunta e solidariamente.

O titular do cheque tem o direito de exigir das pessoas obrigadas: o pagamento do valor do cheque; reembolso de despesas para recebimento de pagamento (fazendo um protesto); juros de incumprimento de obrigação pecuniária prevista no art. 395 GK.

Período de limitação por obrigação de cheque - 6 meses a contar da data de expiração do prazo para apresentação de cheque a pagamento.

91. ACORDOS DE COBRANÇA

Ao calcular para coleção o banco (banco emissor) obriga-se, em nome do cliente, a realizar, a expensas do cliente, ações de recebimento do pagamento e (ou) aceitação do pagamento do pagador (artigo 1.º do artigo 874.º do Código Civil).

O banco emissor, tendo recebido os documentos do cliente, inicia o procedimento coleção próprio ou os envia ao banco executor. Na ausência de qualquer documento ou inconsistência de documentos em sinais externos com a ordem de cobrança, o banco executor é obrigado a notificar imediatamente a pessoa de quem a ordem de cobrança foi recebida. Caso estas deficiências não sejam eliminadas, o banco tem o direito de devolver os documentos sem execução (artigo 2.º do artigo 875.º do Código Civil). Os documentos são apresentados ao pagador na forma em que são recebidos, com exceção das marcas e inscrições dos bancos necessários para concluir a operação de cobrança.

Período o pagamento dos documentos pode ser: mediante apresentação ou na hora. Os valores recebidos (cobrados) devem ser imediatamente transferidos pelo banco executor à disposição do banco emissor, que é obrigado a creditar esses valores na conta do cliente. O banco executor tem o direito de reter dos valores arrecadados a remuneração que lhe é devida e o reembolso das despesas (artigo 5.º do artigo 875.º do Código Civil).

Se o pagamento e (ou) aceitação não forem recebidos, o banco executor é obrigado a notificar imediatamente o banco emissor das razões do não pagamento ou recusa da aceitação. O banco emissor é obrigado a informar imediatamente o cliente sobre isso, solicitando instruções sobre outras ações. Se tais instruções não forem recebidas no prazo estabelecido pelas regras bancárias, e na falta de tais instruções dentro de um prazo razoável, o banco executor tem o direito de devolver os documentos ao banco emissor (artigo 876.º do Código Civil).

Em caso de não execução ou execução indevida da ordem do cliente, o banco emissor arca com ele responsabilidade pelos motivos e pelo valor previsto no art. 25 GK. Caso a não execução ou execução indevida da ordem do cliente tenha ocorrido por violação das regras de liquidação de transações pelo banco executor, responsabilidade antes de o cliente poder ser atribuído a este banco (artigo 3.º do artigo 874.º do Código Civil).

92. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS, ELEMENTOS E TIPOS DE CONTRATO DE PARCERIA SIMPLES

Sob um acordo de parceria simples (sobre atividades conjuntas), duas ou mais pessoas (camaradas) comprometem-se a conjugar as suas contribuições e a actuar em conjunto, sem constituir pessoa colectiva, com o objectivo de obter lucro ou atingir outro fim não contrário à lei.

Caracterização contratos: consensuais, vinculativos bilaterais, reembolsáveis.

O contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes cheguem a um acordo sobre todas as suas condições essenciais: sobre o assunto, as contribuições dos participantes para a causa comum e as obrigações de realizar atividades conjuntas.

Sujeito acordo é a condução conjunta de atividades visando alcançar um objetivo comum para todos os participantes. O objetivo geral das partes no acordo pode ser a implementação de atividades empresariais ou outras atividades que não contrariem a lei.

Partidos um acordo celebrado para a implementação da atividade empresarial só podem ser empresários individuais e (ou) organizações comerciais. Também podem participar organizações sem fins lucrativos que exerçam atividades empreendedoras de acordo com seus objetivos estatutários e para atingir esses objetivos. Cidadãos que não são empresários, o Estado e as organizações estatais não podem ser partes do acordo. formações (municipais).

Uma mesma pessoa pode participar em várias sociedades simples ao mesmo tempo.

Formulário e pedido a celebração de contratos não é especificamente regulamentada por lei, portanto, as partes devem se guiar pelas disposições gerais sobre a forma de transações e a celebração de contratos. Ao mesmo tempo, não há dificuldade em resolver a questão da forma de contratos, cat. celebrado entre pessoas jurídicas ou pessoas jurídicas e cidadãos. Eles devem estar em escrevendo, e em caso de transferência de objetos imobiliários a título de contribuição, estão sujeitos a estado cadastro. Acordos envolvendo apenas cidadãos em valor até 10 salários mínimos podem ser orais, e acima desse valor devem ser celebrados por escrito.

Período A duração do contrato pode ser a termo certo e indefinida. Um acordo celebrado sem especificar um prazo permanece válido até que o objetivo final para o qual os sócios se uniram, ou a impossibilidade óbvia de realizá-lo seja revelada, ou os participantes decidam encerrar as atividades da parceria.

tipos contratos: comercial - apenas empresários individuais e (ou) organizações comerciais podem ser partes de tal acordo; não comercial - os participantes podem ser quaisquer sujeitos de direito civil.

Um tipo especial de contratos é parcerias secretas, gato. têm a particularidade de a sua existência não ser divulgada a terceiros. Nas relações com terceiros, cada um dos participantes dessa parceria é responsável pelas transações com todos os seus bens, cat. ele concluiu em seu próprio nome, no interesse comum de seus camaradas. Nas relações entre parceiros, as obrigações decorrentes das suas atividades conjuntas são consideradas gerais.

93. CONTEÚDO DE UM CONTRATO DE PARCERIA

Responsabilidades das Partes Contratantes: contribuir para a causa comum; trabalhar em conjunto para alcançar um objetivo comum; manter os bens comuns em bom estado; manter a contabilidade dos bens comuns, se lhe forem confiados pelos seus companheiros; arcar com os custos e perdas incorridos como resultado de atividades conjuntas na proporção do valor de sua contribuição para a causa comum.

Direitos do participante: usar a propriedade comum dos camaradas; participar na gestão dos assuntos comuns; conhecer toda a documentação para a condução dos casos; atuar em nome de todos os sócios na condução dos negócios comuns, a menos que o acordo estabeleça que a condução dos negócios seja realizada por participantes individuais ou conjuntamente por todos os participantes do acordo; realizar transações com terceiros em nome de todos os sócios na presença de procuração que lhe tenha sido emitida pelos demais sócios; sobre os lucros recebidos como resultado de atividades conjuntas, distribuídos na proporção do valor das contribuições dos companheiros para a causa comum.

Contribuição de um camarada tudo o que ele contribui para a causa comum é reconhecido, incluindo dinheiro, outros bens, conhecimento profissional e outros, habilidades e habilidades, bem como a reputação comercial e os laços comerciais. As contribuições dos sócios estão sujeitas a valor monetário por mútuo acordo entre os sócios e são assumidas igual a custo, a menos que de outra forma resulte do contrato ou das circunstâncias reais.

A condução de assuntos comuns de camaradas pode ser realizada por cada um deles. O acordo também pode prever que a condução dos negócios comuns seja confiada a um ou mais sócios. Nesses casos, a competência para a condução dos negócios comuns é certificada por procuração especial assinada por todos os demais sócios, ou pelo próprio contrato.

Nas relações com terceiros, os sócios não podem fazer referência a restrições aos direitos do sócio que efectuou o negócio de conduzir os negócios comuns dos sócios, salvo se provarem que, à data da conclusão do negócio, o terceiro conhecia ou deveria saber da existência de tais restrições.

O sócio que tenha feito negócios em nome de todos os sócios em relação aos quais tenha sido limitado o seu direito de administrar os negócios comuns dos sócios, ou que tenha concluído negócios no interesse de todos os sócios em seu próprio nome, pode exigir o reembolso das despesas incorridas por ele às suas próprias custas, se houvesse motivos suficientes para acreditar que esses acordos eram necessários no interesse de todos os camaradas. Um sócio que tenha sofrido perdas como resultado de tais transações tem o direito de exigir sua compensação.

O credor da parte no acordo tem o direito de apresentar um pedido de atribuição da sua parte no bem comum.

Responsabilidades dos camaradas:

a) se o contrato não estiver relacionado com a realização de actividades empresariais pelos seus participantes, cada sócio responde pelas obrigações contratuais gerais com todos os seus bens na proporção do valor da sua contribuição para a causa comum. Pelas obrigações gerais que não decorram do contrato, os sócios respondem solidariamente;

b) se o contrato estiver relacionado com a realização de atividades empresariais pelos seus participantes, os sócios respondem solidariamente por todas as obrigações comuns, independentemente dos motivos da sua ocorrência.

94. RESCISÃO DE UM CONTRATO DE PARCERIA

A rescisão de um contrato de parceria simples é realizada como resultado de:

▪ declarar um dos sócios incompetente, parcialmente incapacitado ou desaparecido, salvo se o contrato ou acordo posterior previr a continuação do acordo nas relações entre os demais sócios;

▪ declaração de insolvência (falência) de um dos sócios;

▪ falecimento de sócio ou liquidação ou reorganização de pessoa jurídica participante do acordo, a menos que o acordo ou acordo posterior preveja a preservação do acordo nas relações entre os demais sócios ou a substituição do sócio falecido (pessoa jurídica liquidada ou reorganizada ) pelos seus herdeiros (sucessores);

▪ recusa de qualquer um dos parceiros em continuar a participar num acordo de parceria simples e aberto;

▪ extinção do contrato de sociedade simples, celebrado por prazo determinado, a pedido de um dos sócios nas relações entre ele e os demais sócios;

▪ caducidade do contrato de parceria simples;

▪ atribuição da quota-parte do sócio a pedido do seu credor.

O pedido de recusa de um sócio de um contrato de sociedade simples por tempo indeterminado deve ser feito por ele o mais tardar três meses antes da esperada rescisão do contrato (artigo 1051.º do Código Civil).

A parte de um contrato de sociedade simples celebrado com indicação de prazo ou indicação de finalidade como condição resolutiva tem o direito de exigir a resolução do contrato nas relações entre si e outros sócios por justa causa, com indemnização a outros sócios por danos reais causados pela rescisão do contrato (artigo 1052.º do Código Civil).

No caso de um simples contrato de sociedade não ter sido rescindido em consequência de uma declaração de um dos participantes para recusar a continuação da sua participação no mesmo ou a resolução do contrato a pedido de um dos sócios, a pessoa cuja participação no contrato cessou responde perante terceiros pelas obrigações gerais decorrentes do período de sua participação no contrato, como se continuasse participante de um simples contrato de sociedade (artigo 1053.º do Código Civil).

Findo o contrato de sociedade simples, as coisas transferidas para a posse comum e (ou) uso dos sócios serão devolvidas aos sócios que as prestaram sem compensação, salvo disposição em contrário por acordo das partes.

A partir do momento da cessação do contrato de sociedade simples, os seus participantes respondem solidariamente pelas obrigações gerais não cumpridas em relação a terceiros (n.º 2 do artigo 1050.º do Código Civil).

95. AÇÃO NO INTERESSE DE OUTRO SEM OBRIGAÇÃO

Compromisso de ação no interesse de outra pessoa uma obrigação extracontratual que surge em virtude da comissão voluntária e consciente de uma pessoa (gestor) ação real ou legal para o benefício aparente de outra pessoa (dominus) e dá lugar a este último a obrigação de indenizar o gestor pelas necessárias despesas ou danos por ele sofridos, e às vezes de pagar uma recompensa proporcional.

Para que as ações de interesse alheio, sem ordem, sirvam de fundamento para o surgimento de obrigação, devem atender aos requisitos previstos no § 1º do art. 980 GK:

a) uma pessoa (gestor), agindo no interesse de outrem, não deve ter poderes especiais para isso, expressos em qualquer acordo, procuração ou de qualquer outra forma (por exemplo, instruções escritas ou orais do interessado (dominus) ;

b) as ações devem ter um foco específico:

▪ efectuadas para evitar danos pessoais (prestação de cuidados médicos, etc.) ou bens (reparação de um telhado arrancado pelo vento na ausência do proprietário da casa, etc.) do interessado;

▪ cumprir as suas obrigações (pagar contas de serviços públicos a um vizinho temporariamente ausente, etc.) ou para outros fins não ilegais (manter animais de estimação cujo dono esteja hospitalizado, etc.);

c) as ações devem ser realizadas com base no benefício ou benefício óbvio do interessado, suas reais ou prováveis intenções.

Sujeito obrigação é uma ação específica que é realizada por uma pessoa que não é de seu próprio interesse. O objeto da obrigação é tanto as ações legais (transações, desempenho de funções) quanto as reais (transporte de propriedade alheia para um local seguro em caso de desastres naturais).

Partidos obrigação é uma pessoa que realiza uma ação no interesse de outra pessoa (gestor), e uma pessoa em cujos interesses tal ação é realizada (dominus). Tanto na qualidade de gestor como na de dominus, podem actuar quaisquer pessoas singulares e colectivas. Os órgãos estaduais e municipais, para os quais a prática de ações no interesse de outras pessoas seja um dos objetivos de suas atividades, não podem ser reconhecidos como partes na obrigação em causa (§ 2º do artigo 980 do Código Civil).

96. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES AO AGIR NO INTERESSE DE OUTRA SEM PEDIDO

Responsabilidades do Gestor:

▪ notificar o dominus na primeira oportunidade real sobre os atos que lhe são praticados (n.º 1 do artigo 981.º do Código Civil). Essa notificação não é exigida apenas nos casos em que as ações sejam praticadas diretamente na presença de um dominus (artigo 2.º do artigo 981.º do Código Civil);

▪ aguardar um prazo razoável pela decisão do dominus de aprovar ou desaprovar os actos praticados, salvo se tal espera implicar prejuízo grave para o dominus (artigo 1.º do artigo 981.º do Código Civil). A partir do momento em que o gestor recebe a aprovação do dominus, surgem relações contratuais entre eles (artigo 982.º do Código Civil). Se o dominus considerar as ações do gestor inadequadas e inúteis, ele manifesta o seu desacordo. Neste caso, o gestor é obrigado a cessar as suas atividades. Os atos praticados pelo gestor após o conhecimento da sua desaprovação não geram obrigações para o dominus, nem em relação ao gestor, nem em relação a terceiros (n.º 1 do artigo 983.º do Código Civil), ou seja, neste caso, despesas incorridas pelo gestor, não são passíveis de compensação pela Dominus;

▪ apresentar ao dominus um relatório indicando as receitas recebidas e as despesas efectuadas e outras perdas (artigo 989.º do Código Civil).

A Gestora tem o direito de:

▪ compensação por despesas e perdas reais incorridas como resultado de ações no interesse dos dominantes. Este direito mantém-se mesmo no caso em que as ações no interesse do dominante não tenham conduzido ao resultado pretendido (n.º 1 do artigo 984.º do Código Civil). As despesas e outros prejuízos do gestor incorridos no âmbito de actos praticados após aprovação do dominus são reembolsados de acordo com as regras do contrato da espécie correspondente (n.º 2 do artigo 984.º do Código Civil);

▪ remuneração por ações no interesse dos dominantes (artigo 985.º do Código Civil).

Dominus deve:

▪ indemnizar o gestor pelas despesas necessárias e outros danos por ele sofridos (n.º 1 do artigo 984.º do Código Civil). A desaprovação das ações praticadas pelo gestor retira do dominus a obrigação correspondente apenas em relação às ações que serão cometidas contra a sua vontade no futuro;

▪ pagar ao gestor uma remuneração pelos seus actos se estes conduzirem a um resultado positivo e se tal direito estiver previsto na lei, no acordo ou nos costumes empresariais (artigo 985.º do Código Civil). Se uma operação for realizada no interesse de outrem, os direitos e obrigações decorrentes da mesma só são transferidos para o dominante se este aprovar a operação (artigo 986.º do Código Civil).

As relações de reparação de danos causados por ações no interesse do dominus para a última ou terceira pessoa são regidas pelas regras previstas no cap. 59 do Código Civil (artigo 988 do Código Civil).

97. PROMESSA PÚBLICA DE RECOMPENSA

Promessa pública de recompensa - promessa pública de recompensa pecuniária pela prática de ato lícito especificado no anúncio, obrigando quem anunciou a recompensa a pagar a recompensa prometida a qualquer pessoa que tenha cometido o ato lícito correspondente (n.º 1 do artigo 1005.º do Código Civil).

Partidos relações decorrentes da promessa pública de uma recompensa pode ser qualquer pessoa singular ou colectiva.

Formulário anúncio de uma promessa pública de uma recompensa pode ser qualquer um.

A promessa pública da recompensa é acordo unilateral e coloca quem prometeu a recompensa na posição de devedor, e quem responde a essa promessa - na posição de credor.

Dever o pagamento da recompensa ao devedor surge na condição de a promessa da recompensa permitir estabelecer por quem foi prometida (artigo 2.º do artigo 1055.º do Código Civil), e independentemente de a acção correspondente ter sido praticada em relação com o anúncio feito ou independentemente dele (artigo 4.º do artigo 1055.º do Código Civil) XNUMX GK).

A pessoa que respondeu à promessa (credor), tem o direito exige uma confirmação escrita da promessa e corre o risco das consequências da não apresentação desta exigência, se se verificar que na realidade o anúncio da recompensa não foi feito pela pessoa nele indicada (artigo 2.º do artigo 1055.º do Código Civil). Código).

Se o valor da recompensa não for indicado na promessa pública, é determinado por acordo com a pessoa que prometeu a recompensa e, em caso de litígio - pelo tribunal (artigo 3.º do artigo 1055.º do Código Civil).

Nos casos em que a ação especificada no anúncio foi realizada por várias pessoas, o direito de receber a recompensa é adquirido por aquele que realizou a ação primeiro.

Se a ação especificada no anúncio for praticada por duas ou mais pessoas e for impossível determinar qual delas realizou a ação correspondente primeiro, bem como se a ação for cometida por duas ou mais pessoas ao mesmo tempo, a recompensa é divididos igualmente entre eles ou conforme de outra forma previsto pelo acordo entre eles tamanho (cláusula 5 do artigo 1055 do Código Civil).

O cumprimento da ação realizada com os requisitos contidos no anúncio é determinado pela pessoa que prometeu publicamente a recompensa e, em caso de litígio - pelo tribunal (parágrafo 6 do artigo 1055 do Código Civil).

Uma pessoa que anunciou publicamente o pagamento de um prêmio tem o direito de cancelar essa promessa pública. Nesse caso, a recusa deve ser expressa na mesma forma em que foi feita a promessa da recompensa.

Fundamentos, se algum deles esta promessa não pode ser renunciada. (Artigo 1056 do Código Civil):

▪ o anúncio prevê ou implica a inadmissibilidade da recusa:

▪ o anúncio indica o prazo para a realização da ação para a qual está estabelecida a recompensa;

▪ a ação especificada no anúncio foi realizada por alguma pessoa no momento em que a recusa foi anunciada. O cancelamento de uma promessa pública de recompensa não isenta a pessoa que anunciou a recompensa de reembolsar os respondentes pelas despesas por eles incorridas em conexão com a prática da ação especificada no anúncio, dentro dos limites da recompensa especificada em o anúncio (artigo 2.º do artigo 1056.º do Código Civil).

98. CONCURSO PÚBLICO

Um concurso público é um tipo de promessa pública de um prêmio. Uma pessoa que anunciou publicamente o pagamento de uma recompensa monetária ou a emissão de outro prêmio (sobre o pagamento de um prêmio) pelo melhor desempenho do trabalho ou pela obtenção de outros resultados (o organizador), deve pagar (entregar) um prêmio a quem, de acordo com os termos do concurso, for reconhecido como seu vencedor. Uma competição pública deve ter como objetivo alcançar alguns objetivos socialmente úteis.

Organizadores do concurso pode ser qualquer pessoa jurídica e (ou) pessoa física, bem como estadual. órgãos e órgãos de governo autônomo local.

Círculo de participantes a concorrência pública também não é limitada.

Tipos de concurso público: aberto - quando a proposta do organizador do concurso para nele participar for dirigida a todos por meio de anúncio na imprensa ou outros meios de comunicação; fechado - quando uma oferta de participação no concurso é enviada a um determinado círculo de pessoas à escolha do organizador do concurso.

Formulário anúncio de concurso público pode ser qualquer um.

Condições, gato. deve conter um anúncio de competição, são divididos em obrigatórios e opcionais.

As condições obrigatórias incluem: informações sobre a essência da tarefa (o tema da competição); prazo para conclusão da tarefa; o procedimento de apresentação de trabalhos ou outras realizações; local de apresentação do trabalho; critério, procedimento e prazo para avaliação comparativa dos trabalhos; valor da remuneração (prêmios); procedimento e prazo para a divulgação dos resultados do concurso.

As condições opcionais são especificadas a critério do organizador da competição, e seu número e natureza dependem das características da competição.

Alteração das condições e cancelamento do concurso público: a pessoa que anunciou um concurso público tem o direito de alterar as suas condições ou cancelar o concurso apenas durante a primeira metade do prazo estabelecido para a apresentação de trabalhos; a notificação de alterações nas condições ou cancelamento do concurso deve ser feita da mesma forma em que o concurso foi anunciado; a pessoa que anunciou o concurso deve reembolsar os custos incorridos por qualquer pessoa que executou o trabalho especificado no edital antes de ter ou deveria ter tomado conhecimento da alteração das condições da competição e seu cancelamento; a pessoa que anunciou o concurso fica exonerada da obrigação de reembolsar as despesas se provar que o trabalho especificado não foi realizado no âmbito do concurso, nomeadamente antes do anúncio do concurso, ou não cumpriu conscientemente as condições do concurso concorrência.

O direito de receber um prêmio (prêmio) surge do participante da competição somente se seu trabalho for reconhecido como o melhor. Se os resultados forem alcançados no trabalho realizado em conjunto por duas ou mais pessoas, a recompensa é distribuída de acordo com o acordo entre elas. Se tal acordo não for alcançado, o procedimento de distribuição da sentença é determinado pelo tribunal.

Trabalhos concorrentes que não tenham sido premiados, o organizador do concurso é obrigado a devolver aos participantes imediatamente após a divulgação dos resultados. O incumprimento desta obrigação confere aos concorrentes o direito de exigir a devolução das suas obras, e em caso de perda ou dano - indemnização por danos.

99. FAZENDO JOGOS E APOSTAS

O jogo - trata-se de uma obrigação em virtude da qual os organizadores prometem a um dos participantes o recebimento de determinados ganhos, dependendo, por um lado, do acaso e, por outro, da destreza, destreza, habilidade e habilidades dos participantes em os jogos. No jogo, os participantes têm a oportunidade de influenciar o seu resultado.

Apostas é uma obrigação em que uma parte afirma e a outra nega a existência de uma determinada circunstância. A própria circunstância ocorre independentemente deles. As partes apenas notam o seu início.

Requisitos dos cidadãos e entidades jurídicas relacionados com a organização de jogos e apostas com participação nos mesmos, não sujeito a tutela jurisdicional (artigo 1062.º do Código Civil), ressalvadas as reclamações de pessoas que tenham participado em jogos ou apostas sob influência de dolo, violência, ameaças ou acordo malicioso entre o seu representante e o organizador de jogos ou apostas.

Exigências relacionadas à participação em transações que prevejam a obrigação das partes de pagar quantias em dinheiro em função da variação de preços de mercadorias, títulos, inflação, etc., sujeito a proteção judicial, se pelo menos uma das partes da transação for pessoa jurídica. a pessoa que recebeu a licença e a transação foi concluída na bolsa.

Loterias, sorteios e outros jogos baseados em risco, realizados pelo Estado, Municípios ou em seu nome, possuem regulamentação especial.

Loteria - um jogo em massa, durante o qual o organizador da loteria realiza um sorteio do prêmio da loteria entre os participantes da loteria - titulares de bilhetes de loteria. Ao mesmo tempo, ganhar qualquer bilhete de loteria não depende da vontade e das ações de todos os sujeitos da atividade lotérica, é uma questão de sorte e não pode ser especialmente arranjado por ninguém.

Тотализатор - jogo em que o participante faz uma previsão (aposta) sobre uma possível variante de uma situação de jogo, onde os ganhos dependem da coincidência parcial ou total da previsão com as consequências resultantes, documentadas por factos.

Jogo de sistema (eletrônico) - um jogo em que as apostas são fixas e as previsões dos participantes são realizadas através de dispositivos eletrónicos.

As pessoas que, de acordo com os termos da lotaria, totalizador ou outros jogos, sejam reconhecidas como ganhadoras, devem ser pagas pelo organizador dos jogos os ganhos no valor, forma (em dinheiro ou em espécie) previstos nos termos dos jogos, e se o prazo não for especificado nestas condições, o mais tardar dez dias a contar da data de determinação dos resultados dos jogos. Em caso de incumprimento destas condições por parte da entidade organizadora dos jogos, o participante tem o direito de exigir à entidade organizadora dos jogos o pagamento dos prémios, bem como a indemnização dos prejuízos causados pela violação do contrato por parte da entidade organizadora (cláusulas 4 e 5º do artigo 1063.º do Código Civil).

100. DISPOSIÇÕES GERAIS SOBRE RESPONSABILIDADE ILÍCITA (DEVIDO A LESÃO)

Não há definição legal desse tipo de obrigação. Deve ser definido como tal obrigação, de acordo com o cat. um lado (vítima) tem o direito de exigir de acordo com a lei da outra parte (responsável por causar danos) compensação por danos ou suspensão (cessação) de atividades prejudiciais que criam um risco de causar danos no futuro. Tais obrigações são chamadas tortuoso.

Caracterização Responsabilidades extracontratuais: extracontratuais (geradas pela ocorrência de fato previsto em lei), unilaterais (o delinquente tem apenas obrigações e a vítima apenas direitos), podem ser alternativas (a vítima em alguns casos tem direito a "escolher" o responsável ou a forma de compensação - em espécie ou em forma de compensação monetária).

Objeto está cometendo atividade seja para compensar o dano, seja para suspender a ocorrência de possíveis consequências danosas.

Sujeito é a forma no gato. A compensação por danos é expressa: pode ser apresentada em espécie ou sob a forma de compensação por perdas sofridas.

Partidos são:

a) vítima - pessoa que já sofreu prejuízos em decorrência de ação danosa ou que poderá sofrer prejuízos em decorrência de tais ações;

b) o responsável por causar o dano. Eles podem ser a causa direta do dano ou uma pessoa que não causou o dano, mas é “nomeada” por lei como réu por causá-lo (por exemplo, seus pais são responsáveis pelos danos causados por menores). Quaisquer sujeitos de relações jurídicas civis podem atuar como partes.

A vítima tem o direito de exigir: compensação por danos em espécie; compensação por perdas reais resultantes da inflição de danos; suspensão de atividades que ameacem causar danos; indenização por danos morais.

Tais reivindicações podem ser feitas tanto no caso de uma pessoa quanto no caso de várias pessoas, bem como da sociedade como um todo.

Responsabilidades da pessoa responsável por causar danos: indemnizar o lesado na forma e no montante por ele exigidos.

A base para o surgimento de obrigações extracontratuais são: o início do dano real; a possibilidade de dano.

Tipos de obrigações ilícitas:

a) de causar danos por pessoas jurídicas, incluindo o Estado. órgãos, órgãos de governo local;

b) de causar danos a menores e pessoas incompetentes;

c) de causar danos por uma fonte de perigo aumentado;

d) de causar danos à vida ou à saúde de um cidadão;

d) de causar danos por defeitos em bens, obras ou serviços.

O direito de receber compensação por dano surge apenas se a responsabilidade do autor do dano surgir. As regras sobre responsabilidade por obrigações de responsabilidade civil contêm disposições gerais para todos os tipos de obrigações, bem como disposições para certos tipos dessas obrigações.

101. DISPOSIÇÕES GERAIS DAS REGRAS DE RESPONSABILIDADE POR OBRIGAÇÕES DE ILÍCITO

Responsabilidade - uma relação jurídica expressa sob a forma de consequências adversas de natureza patrimonial e não patrimonial para o infrator (devedor), asseguradas pela coação estatal e acompanhadas da condenação da infração e do seu objeto.

A responsabilidade por obrigações de responsabilidade civil surge quando a presença simultânea de todas as seguintes condições:

a) em caso de ação ilícita ou omissão do responsável pelo dano a eles causado;

b) na presença de danos - consequências adversas na forma de violação dos benefícios pessoais ou patrimoniais da vítima. Pode ser propriedade e não propriedade (moral). A presença do dano é comprovada pelas vítimas;

c) se existir relação de causalidade entre a conduta ilícita do devedor e o dano ocorrido à vítima;

d) se o devedor for culpado. A culpa é entendida como a atitude mental de uma pessoa em relação às consequências de sua atividade ilegal. Pode ser de duas formas: dolo ou negligência. Presume-se a culpa do devedor nas obrigações extracontratuais. Para evitar a responsabilidade, ele deve provar a ausência de sua culpa.

Disposições gerais sobre responsabilidade por obrigações ilícitas:

a) o dano causado é passível de reparação integral (artigo 1064.º do Código Civil);

b) os danos causados por actos lícitos também são passíveis de indemnização, se tal estiver previsto na lei (artigo 1067.º do Código Civil - em condições de extrema necessidade);

c) o dano é passível de indemnização mesmo na ausência de culpa, se tal estiver previsto na lei (n.º 2 do artigo 1064.º do Código Civil);

d) os danos causados a pedido ou com o consentimento da vítima não são passíveis de indemnização, se a actuação do autor da infracção não violar os princípios morais da sociedade (secção 2, inciso 3, artigo 1064.º do Código Civil);

d) as ações praticadas em condições de extrema necessidade, causadoras de dano, acarretam a responsabilidade civil de seu autor. No entanto, o tribunal pode impor a obrigação de indenizá-lo à pessoa em cujos interesses o autor da infração agiu. Pode isentar da reparação do dano, no todo ou em parte, tanto o próprio autor da infracção como a pessoa em cujo interesse agiu (artigo 1067.º do Código Civil);

e) os danos causados em estado de necessária defesa não são passíveis de reparação se os seus limites não forem ultrapassados (artigo 1066.º do Código Civil);

g) a compensação por danos materiais pode ser de duas formas: em espécie ou em dinheiro pelos danos causados e não patrimoniais - apenas a recuperação dos danos sofridos;

h) as pessoas que causaram danos em conjunto respondem solidariamente perante a vítima (artigo 1080.º do Código Civil). No entanto, a pedido da vítima, o tribunal tem o direito de determinar a responsabilidade dos autores do ilícito em ações;

e) aquele que tiver indenizado o dano causado por outro sujeito tem direito de regresso a este no valor da indenização paga (artigo 1081 do Código Civil);

k) a indenização por danos imateriais é realizada de acordo com as regras do art. 151 e 1099 do Código Civil.

102. CARACTERÍSTICAS DA RESPONSABILIDADE DAS PESSOAS JURÍDICAS POR OBRIGAÇÕES ILÍCITAS

Responsabilidade das pessoas jurídicas:

a) uma pessoa jurídica indenize os danos causados por seu empregado (um cidadão que executa um trabalho com base em um contrato de trabalho, bem como com base em um contrato de direito civil) no desempenho de funções trabalhistas (oficiais, oficiais) ( n.º 1 do artigo 1068.º do Código Civil);

b) as parcerias econômicas e cooperativas de produção indenizem os prejuízos causados por seus participantes (sócios) no exercício destas por qualquer atividade dessas organizações (parágrafo 2º do artigo 1068 do Código Civil);

c) os órgãos estatais, as autarquias locais, bem como os seus funcionários, respondem pelos danos causados a um cidadão ou pessoa jurídica em decorrência de sua atuação ilegal ou omissão, inclusive em decorrência da prática de ato que não cumprir a lei. O dano é compensado a expensas do erário competente (artigo 1069.º do Código Civil);

d) o dano causado a um cidadão por ações ilegais de órgãos de investigação, investigação preliminar, promotoria e tribunal é compensado integralmente às custas do tesouro da Federação Russa ou de sua entidade constituinte ou município, independentemente da culpa dos funcionários da desses órgãos (n.º 1 do artigo 1070.º do Código Civil) em caso de condenação ou procedimento ilegal ou de utilização preventiva de detenção ou reconhecimento de não afastamento, ou responsabilidade administrativa ilícita na forma de administrador. prisão, bem como prejuízo causado a pessoa jurídica em decorrência de atração ilícita ao administrador. responsabilidade na forma de admin. suspensão das atividades. Se o dano for causado pelos órgãos listados, mas não como resultado das ações listadas, o dano é compensado de acordo com o art. 1069 do Código Civil (n.º 2 do artigo 1070.º do Código Civil);

e) os prejuízos causados no exercício da justiça só são indemnizados se a culpa do juiz for comprovada por sentença judicial (n.º 2 do artigo 2.º do Código Civil);

f) nos casos em que os danos estão sujeitos a compensação às custas do tesouro da Federação Russa e suas entidades constituintes ou de um município, as autoridades financeiras relevantes agem em nome do tesouro (artigo 1071 do Código Civil);

g) a pessoa jurídica que tenha assegurado sua responsabilidade sob a forma de seguro voluntário ou obrigatório em favor da vítima, caso a indenização do seguro se revele insuficiente para compensar integralmente o dano causado, indenize a diferença entre o indenização do seguro e o valor real do dano. A mesma disposição aplica-se ao cidadão (artigo 1072.º do Código Civil).

103. RESPONSABILIDADE POR OBRIGAÇÕES ILÍCITAS DE MENORES, PESSOAS LIMITADAS EM CAPACIDADE E INCAPACITADAS

1. Pelos danos causados a menores de 14 anos, os seus representantes legais são responsáveis, salvo se provarem que o dano não foi da sua responsabilidade; se essa pessoa, no momento do dano, estava sob a supervisão de uma organização para órfãos e crianças deixadas sem cuidados parentais, ou estava temporariamente sob a supervisão de uma organização educacional, médica ou outra, ou de uma pessoa exercendo supervisão sob contrato, as organizações relevantes são responsáveis por ele ou pelas pessoas.

2. A obrigação dos representantes legais de indemnizar os danos causados pelas pessoas especificadas no n.º 1 não cessa ao atingir a maioridade ou ao receber bens suficientes para compensar os danos, exceto: casos em que os representantes legais faleceram ou não dispõem de fundos suficientes: a indemnização pelos danos pode ser atribuída integralmente pelo tribunal à pessoa que causou o dano.

3. Os menores de 14 a 18 anos são responsáveis pelos danos causados de forma independente. Se essas pessoas não possuírem rendimentos ou bens suficientes para compensar o dano, o dano deverá ser indemnizado pelos seus representantes legais, a menos que estes provem que o dano não ocorreu por sua culpa. Se essas pessoas, no momento do dano, estivessem sob a supervisão de uma organização para órfãos e crianças deixadas sem cuidados parentais, as organizações relevantes serão responsáveis por elas.

4. A obrigação dos representantes legais de indemnizar os danos causados aos menores dos 14 aos 18 anos cessa quando estes atingem a maioridade, a aquisição de rendimentos ou bens, ou a aquisição da plena capacidade jurídica antes da maioridade. A responsabilidade também pode ser imposta a um progenitor privado dos direitos parentais se o comportamento prejudicial da criança for consequência do desempenho indevido das responsabilidades parentais, e no prazo de três anos após essa privação.

5. Os danos causados por cidadão declarado incompetente são indemnizados pelo seu tutor ou pela entidade que o fiscaliza, salvo se provarem que o dano não ocorreu por sua culpa. Esta obrigação não cessa se o causador do dano for reconhecido como legalmente competente. No entanto, se o tutor tiver falecido ou não tiver fundos suficientes para compensar os danos causados à vida ou à saúde da vítima, e o próprio causador do dano dispuser de tais meios, o tribunal tem o direito de atribuir uma indemnização pelos danos ao próprio causador do mal.

6. O dano causado por um cidadão com capacidade jurídica limitada é indenizado pelo causador do dano.

7. O cidadão capaz ou menor de 14 a 18 anos que tenha causado dano num estado em que não conseguia compreender o significado dos seus actos não é responsável pelos danos causados. No entanto, se for causado dano à vida ou à saúde da vítima, o tribunal pode impor uma indemnização pelo dano ao causador, tendo em conta a sua situação patrimonial. O causador do dano não está isento de responsabilidade se ele próprio tiver chegado a tal estado. Se a falta de compreensão do significado de suas ações foi resultado de um transtorno mental, a obrigação de indenizar os danos pode ser imposta pelo tribunal aos seus familiares se eles soubessem de tal transtorno mental do causador do dano, mas não não tomar medidas para reconhecê-lo como incompetente.

104. CARACTERÍSTICAS DA RESPONSABILIDADE DAS PESSOAS POSSUI FONTE DE PERIGO AUMENTADO EM CASO DE DANO

Entende-se por fonte de perigo acrescido os veículos, mecanismos, energia eléctrica de alta tensão, energia atómica, explosivos, venenos de grande eficácia, etc. (n.º 1 do artigo 1079.º do Código Civil).

O titular de fonte de perigo acrescido é obrigado a indemnizar o dano causado, salvo se provar que este decorreu de força maior ou dolo da vítima (n.º 1 do artigo 1079.º do Código Civil).

O proprietário de uma fonte de perigo acrescido pode ser isentado pelo tribunal de responsabilidade total ou parcial nos seguintes casos:

▪ negligência grave da própria vítima (n.º 2 do artigo 1083.º do Código Civil);

▪ insolvência patrimonial do autor do delito, salvo no caso em que o dano tenha sido por ele causado intencionalmente (n.º 3 do artigo 1083.º do Código Civil);

▪ se provar que a fonte foi retirada da sua posse em consequência de acções ilegais de outras pessoas. Estas pessoas serão responsáveis (n.º 2 do artigo 1079.º). Os proprietários de fontes de perigo acrescido que tenham causado danos a terceiros em consequência da interação destes últimos são solidariamente responsáveis (n.º 3 do artigo 1079.º do Código Civil).

A responsabilidade por causar danos pode ser atribuída tanto ao seu proprietário quanto à pessoa que dele se apoderou ilicitamente, se o proprietário da fonte de perigo aumentado for culpado de apreendê-lo ilegalmente (por exemplo, o proprietário do carro saiu da porta do carro abrir com as chaves de ignição durante um curto período da sua ausência). (n.º 2 do artigo 1079.º do Código Civil).

Os prejuízos causados aos proprietários de fontes de perigo acrescido em resultado da interacção dessas fontes são geralmente indemnizados - art. 1064 do Código Civil (n.º 3 do artigo 1079.º do Código Civil).

A culpa da vítima não é tida em conta no reembolso de despesas adicionais - n.º 1 do art. 1085 do Código Civil, em caso de indenização por danos decorrentes da morte do chefe de família - art. 1089 do Código Civil, bem como para ressarcimento de despesas de sepultamento - art. 1094 do Código Civil (n.º 3 do n.º 2 do artigo 1083.º do Código Civil).

105. CARACTERÍSTICAS DA INDENIZAÇÃO POR DANOS CAUSADOS À VIDA OU À SAÚDE DO CIDADÃO E DANOS CAUSADOS POR DEFICIÊNCIA DE BENS, OBRAS OU SERVIÇOS

Características de compensação por danos à vida e à saúde:

a) no cumprimento de obrigações contratuais, no cumprimento de deveres de serviço militar ou policial, a compensação por danos à vida ou à saúde é realizada de acordo com as regras do cap. 59 do Código Civil, a menos que a lei ou o contrato prevejam maior responsabilidade;

b) danos à saúde são compensados pelos rendimentos perdidos dos feridos, bem como pela compensação de despesas adicionais incorridas em relação a isso (próteses, tratamento em sanatório, etc.);

c) pensões e subsídios não são contados para compensação por danos; o valor da indenização por dano pode ser aumentado por lei ou contrato;

d) o valor da compensação por ganhos perdidos é determinado como uma porcentagem da média mensal. ganhos antes da lesão. A composição dos rendimentos perdidos inclui todos os tipos de remuneração da vítima pelo trabalho e pelo gr. - contratos legais em valores acumulados antes dos impostos. Os ganhos mensais médios são calculados dividindo-se o valor total dos ganhos da vítima por 12 meses. trabalho anterior ao dano para a saúde, por 12. O dano para a saúde do menor (com menos de 14 anos) é compensado pela indemnização das despesas efectuadas com a sua reparação. Os menores que perderam a capacidade de trabalhar como resultado de danos também são compensados por sua perda no valor baseado no mínimo de subsistência na Federação Russa;

d) pessoas com direito a indenização por danos relacionados à morte do chefe de família, o dano é compensado no valor dessa parcela dos ganhos do falecido, cat. receberam durante sua vida. O montante da indemnização não está sujeito a novo recálculo, salvo nos casos previstos na lei. O valor da indenização pode ser aumentado por lei ou contrato. As despesas de enterro são reembolsadas pelo responsável pelos danos à pessoa que suportou essas despesas, cat. é um benefício independente;

e) a indenização por danos à vida ou à saúde é feita mensalmente e está sujeita à correção monetária.

Características de indenização por danos causados por defeitos em bens, obras ou serviços:

a) sujeito a indemnização pelo vendedor ou fabricante (à escolha da vítima), a pessoa que executou o trabalho (serviço), independentemente da sua culpa e se a vítima estava em relação contratual com ele ou não. Os danos causados por informações não fiáveis e insuficientes, bem como em caso de falha na prestação desta sobre a obra (serviço) ao cliente, estão sujeitos a indemnização por parte do executor da obra (serviço);

b) decreto. as regras se aplicam apenas nos casos de aquisição de bens e execução de trabalhos (serviços) no consumidor. propósitos;

c) os danos estão sujeitos a compensação apenas se ocorrerem durante o prazo de validade estabelecido ou a vida útil do bem ou trabalho (serviço), e se não forem estabelecidos - dentro de 10 anos a partir da data de produção do bem (serviço);

d) o vendedor (fabricante) da mercadoria e o executor da obra (serviço) ficam isentos de responsabilidade se provar que o dano foi causado por força maior ou violação pelo consumidor das regras de uso ou armazenamento da mercadoria ou do resultado da obra (serviço).

106. DISPOSIÇÕES GERAIS SOBRE RESPONSABILIDADE DECORRENTE DE ENRIQUECIMENTO INJUSTO

As obrigações resultantes do enriquecimento sem causa constituem um tipo de obrigação autónomo, cujo alcance é determinado tanto pelas características dos motivos da sua ocorrência como pelas especificidades do seu conteúdo.

Conceito de obrigação por enriquecimento sem causa decorre do n.º 1 do art. 1102 do Código Civil: aquele que, sem estatutário, outros atos jurídicos ou transação, adquiriu ou guardou bens (adquirente) às custas de outra pessoa (vítima), é obrigado a devolver a este os bens adquiridos ou guardados injustificadamente (enriquecimento injusto).

Partidos obrigações decorrentes do enriquecimento sem causa são o adquirente (devedor) e a vítima (credor). Cidadãos, pessoas jurídicas e outros sujeitos de direito civil podem atuar como devedores e credores.

Sujeito obrigação decorrente do enriquecimento sem causa é a ação do enriquecido sem causa (devedor) para devolver à vítima (credor) adquiridos ou guardados sem causa.

Objeto passivos de enriquecimento sem causa é propriedade. Prazo "propriedade" inclui:

▪ objetos materiais, que nesta obrigação devem ser determinados por características genéricas, uma vez que a exigência de devolução de um bem definido individualmente só é possível com o auxílio de uma reclamação de reivindicação;

▪ direitos de propriedade de acordo com o Art. 1106 Código Civil.

Tipos de obrigações por enriquecimento sem causa:

▪ surgindo como resultado aquisições propriedade (a propriedade do adquirente aumenta e a propriedade da vítima diminui);

▪ surgindo como resultado poupança propriedade (preservação da propriedade por parte do adquirente e redução ou não aumento de propriedade por parte da vítima).

Condições para o surgimento de obrigações por enriquecimento sem causa:

▪ o enriquecimento de uma pessoa deve ocorrer à custa de outra;

▪ o enriquecimento deve ocorrer por falta de fundamento legal para tal.

107. FUNDAMENTOS PARA RESPONSABILIDADE POR ENRIQUECIMENTO INJUSTO

Motivos para o surgimento de obrigações do enriquecimento sem causa:

▪ aquisição de bens por uma pessoa a expensas de outra (n.º 1 do artigo 1102.º do Código Civil);

▪ salvamento de bens por uma pessoa em detrimento da perda de bens por outra pessoa (n.º 1 do artigo 1102.º do Código Civil);

▪ utilização temporária de bens alheios sem intenção de os adquirir (n.º 2 do artigo 1105.º do Código Civil);

▪ aquisição de direitos pertencentes a outra pessoa por meio de cessão de créditos ou de outra forma com base em obrigação inexistente ou inválida (artigo 1106.º do Código Civil).

Com base no princípio segundo o qual o art. 1102 do Código Civil (ninguém tem o direito de enriquecer à custa de outrem sem fundamento legal ou transacional), a improcedência do enriquecimento torna-o objetivamente ilícito. No entanto, em muitos casos seria errado concluir que o ato que resultou no enriquecimento sem causa foi ilícito porque poderia ser:

▪ tanto como consequência do comportamento humano como sob a influência de forças naturais, ações de animais, etc.;

▪ como resultado de ações de terceiros (por exemplo, quando uma encomenda foi entregue erroneamente ao homônimo do destinatário real);

▪ o resultado do comportamento da própria vítima, que acarretará perdas no seu património e correspondentes poupanças no património do enriquecido;

▪ uma consequência do comportamento de quem enriqueceu, pois nem sempre é reprovável, especialmente quando o enriquecimento sem causa resulta do desaparecimento da base inicialmente completamente legal para a aquisição de bens. Assim, a ilegalidade da conduta não é condição obrigatória nem mesmo característica do enriquecimento sem causa. Desde que o contrário não seja estabelecido pelo Código Civil da Federação Russa, outras leis ou outros atos jurídicos e não decorra das relações existentes, as regras previstas no Capítulo. 60 do Código Civil, estão ainda sujeitos à aplicação dos seguintes requisitos (artigo 1103.º do Código Civil):

a) no retorno do executado em uma transação inválida;

b) na recuperação pelo proprietário de bens de posse ilegal alheia;

c) uma das partes em obrigação para com a outra de devolver o que foi cumprido em relação a esta obrigação;

d) sobre a reparação de danos, incluindo os causados por comportamento desonesto do enriquecido.

108. PODERES DAS PARTES PARA OBRIGAÇÕES DE ENRIQUECIMENTO INJUSTO

Responsabilidades do Comprador:

▪ devolver em espécie os bens recebidos injustificadamente (n.º 1 do artigo 1104.º do Código Civil);

▪ reembolsar o valor real do imóvel no momento da sua aquisição, caso seja impossível a devolução do imóvel em espécie (n.º 1 do artigo 1105.º do Código Civil);

▪ indemnizar a vítima pelos prejuízos em caso de alteração do valor dos bens, se esta não os indemnizou imediatamente após tomar conhecimento da injustificação do seu enriquecimento (n.º 2 do artigo 1104.º do Código Civil);

▪ pagar juros, se o enriquecimento tiver valor monetário, pela utilização ilícita de dinheiro alheio (artigo 395.º do Código Civil) a partir do momento em que tomou conhecimento ou deveria ter tomado conhecimento da injustificação de receber ou poupar dinheiro (artigo 2.º do Artigo 1107 do Código Civil);

▪ indemnizar a vítima pelo que economizou em consequência da utilização injusta e temporária de bens alheios sem intenção de os adquirir, pagando por eles o preço que existia no momento em que terminou a utilização e no local onde ocorreu ( inciso 2º do artigo 1105 do Código Civil);

▪ restabelecer a situação anterior, incluindo a devolução dos documentos comprovativos do direito que pertencia à vítima, que lhe foi transferido a título de cessão de crédito ou de outra forma com fundamento em obrigação inválida (artigo 1106.º do Código Civil);

▪ devolver todos os rendimentos de bens poupados injustamente a partir do momento em que tomou conhecimento do seu enriquecimento sem causa (n.º 1 do artigo 1107.º do Código Civil).

Direitos do comprador: exigir a compensação da vítima pelas despesas necessárias incorridas para a manutenção e preservação da propriedade a partir do momento em que é obrigada a compensar a renda, levando em consideração os benefícios por ela recebidos. Perde-se o direito ao reembolso das despesas se o adquirente retiver intencionalmente os bens objecto de devolução (artigo 1108.º do Código Civil).

Dever da vítima: reembolsar ao adquirente as despesas necessárias por ele incorridas para a manutenção e conservação dos bens a partir do momento em que tiver direito a reclamar rendimentos do adquirente, compensando as vantagens auferidas pelo adquirente. A lei exime do cumprimento desta obrigação o lesado quando o adquirente deliberadamente retiver bens passíveis de restituição (artigo 1108.º do Código Civil).

Direito da vítima: exigir a restituição de bens injustificadamente recebidos ou guardados (artigo 1104.º do Código Civil) ou a restituição do seu valor (artigo 1105.º do Código Civil).

109. RESPONSABILIDADE DAS PARTES POR OBRIGAÇÕES DE ENRIQUECIMENTO INJUSTO

Responsabilidade das partes as obrigações por enriquecimento sem causa no Código Civil da Federação Russa são apresentadas na forma de obrigações do adquirente e da vítima. Além disso, no § 2º do art. 1104 do Código Civil refere-se especificamente à responsabilidade do adquirente, enquanto a responsabilidade do adquirente depende da presença ou não de culpa e do momento em que ocorreu a deterioração do bem adquirido ou guardado indevidamente.

O adquirente é responsável perante a vítima por:

▪ deficiências, incluindo faltas acidentais ou deterioração de bens que ocorreram depois de ter tomado conhecimento do enriquecimento injustificado, ou seja,

independentemente de sua culpa;

▪ defeitos e deterioração de bens surgidos antes do momento em que o adquirente tomou conhecimento do enriquecimento injustificado, ele é responsável apenas pelo dolo e negligência grave, ou seja,

se você é o culpado.

Em caso de enriquecimento sem causa, o adquirente deve execute uma ou mais das seguintes ações em diferentes combinações:

▪ devolver bens em espécie;

▪ reembolsar o seu custo;

▪ devolver ou compensar rendimentos perdidos. No entanto, há casos em que a lei isenta o adquirente de tal obrigação.

Não reembolsável como enriquecimento sem causa (Artigo 1109 do Código Civil):

a) bens transferidos em cumprimento de uma obrigação antes da data de vencimento para o cumprimento, a menos que a obrigação disponha de outra forma;

b) bens transferidos em cumprimento de obrigação após o decurso do prazo prescricional;

c) salários e remunerações a ela equivalentes, pensões, abonos, bolsas de estudo, indemnizações por danos causados à vida ou à saúde, pensões de alimentos e outras quantias em dinheiro fornecidas a um cidadão como meio de subsistência, na ausência de desonestidade da sua parte e um erro de contagem;

d) quantias em dinheiro e outros bens fornecidos em cumprimento de obrigação inexistente, se o adquirente provar que aquele que reclama a restituição sabia da inexistência da obrigação ou os cedeu para fins de caridade.

110. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DE CONTRATOS PARA A REALIZAÇÃO DE PESQUISA CIENTÍFICA (P&D), DESENHO EXPERIMENTAL (ROD) E DE TRABALHO TECNOLÓGICO

Em contrato de execução de trabalho de investigação o contratante compromete-se a realizar pesquisas científicas determinadas pela atribuição técnica do cliente, e de acordo com contrato para a execução de projeto experimental e trabalho tecnológico - elaborar uma amostra de um novo produto, documentar o seu projeto ou uma nova tecnologia, obrigando-se o cliente a aceitar a obra e a reembolsá-la (n.º 1 do artigo 769.º do Código Civil).

Caracterização estes acordos: consensuais, vinculativos bilateralmente, reembolsáveis.

Sujeito cada um dos contratos é:

▪ contrato de trabalho de investigação - a investigação em si, ou seja, o trabalho enquanto tal;

▪ acordo para a implementação do trabalho de design e desenvolvimento - o resultado do trabalho, ou seja, uma amostra de um produto, documentação de um produto ou tecnologia.

Partidos desses contratos são o contratante e o cliente. Podem atuar como executores pessoas físicas e jurídicas com conhecimento especializado em determinada área da ciência e tecnologia. Quaisquer sujeitos de direito civil, incluindo a Federação Russa e seus sujeitos, podem atuar como clientes.

Formulário contratos - escritos.

Período Esses contratos podem ser de três tipos:

▪ prazo de validade do próprio contrato (data de conclusão da obra);

▪ data de início da obra;

▪ prazos para conclusão de etapas individuais do trabalho, que geralmente são especificados em um plano de calendário ou outro documento semelhante. Em regra, o empreiteiro tem o direito de concluir a obra antes do prazo, cujos resultados devem ser aceites pelo cliente.

Preço de ambos os contratos é estabelecido por acordo das partes e inclui a compensação dos custos do contratante (depreciação de equipamentos, consumo de materiais, etc.), bem como os próprios salários. Na maioria das vezes, o preço do trabalho é determinado pela elaboração de uma estimativa. O orçamento é elaborado pelo contratante e, a partir do momento em que é confirmado pelo cliente, torna-se parte integrante do contrato. O preço da obra (estimativa) pode ser aproximado ou fixo (artigo 709.º do Código Civil). O pagamento pode ser feito após a conclusão de etapas individuais do trabalho ou após a conclusão de todo o trabalho.

111. CONTEÚDO DO CONTRATO DE EXECUÇÃO DE PESQUISA CIENTÍFICA (P&D), DESENHO EXPERIMENTAL (ROD) E DE TRABALHOS TECNOLÓGICOS

Responsabilidades do executor: executar o trabalho de acordo com os termos de referência acordados com o cliente e transferir os resultados para o cliente dentro do prazo estipulado no contrato; concordar com o cliente sobre a necessidade de usar resultados protegidos de atividade intelectual de terceiros e a aquisição de direitos para usá-los; por conta própria e às suas próprias custas para eliminar as deficiências admitidas por sua culpa no trabalho realizado, o gato. pode resultar em desvios dos parâmetros técnicos e econômicos previstos no termo de referência ou no contrato; informar imediatamente o cliente sobre a impossibilidade constatada de obter os resultados esperados ou sobre a inconveniência de continuar o trabalho; garantir ao cliente a transferência dos resultados obtidos no contrato que não violem os direitos exclusivos de outras pessoas; conduzir pesquisas científicas (sob contrato para a implementação de pesquisas) pessoalmente.

Direitos do intérprete: envolver terceiros na execução do contrato para a realização de P&D somente com o consentimento do cliente; envolver terceiros na execução do contrato de realização de P&D, salvo disposição contratual em contrário.

Responsabilidades do cliente: transferir para o executor as informações necessárias para a execução da obra; aceitar os resultados do trabalho realizado e pagar por eles; emitir os termos de referência para o contratado e acordar com ele o programa (parâmetros técnicos e econômicos) ou o objeto do trabalho, se o contrato prever essa obrigação do cliente; pagar o custo do trabalho realizado antes de revelar a impossibilidade de obter os resultados previstos no contrato de execução de pesquisa e desenvolvimento, devido a circunstâncias alheias ao controle do contratante; pagar os custos incorridos pelo contratante, se no decurso da execução dos trabalhos de I & D e tecnológicos, se descobrir que é impossível ou inconveniente continuar o trabalho que surgiu sem culpa do contratante.

Deveres das partes: garantir a confidencialidade das informações relativas ao objeto do contrato e aos resultados obtidos, a quantidade de informações é determinada no contrato; publicar informações recebidas durante a execução do trabalho, reconhecidas como confidenciais, somente com o consentimento da outra parte.

Direitos das partes: utilizar os resultados da obra dentro dos limites e nos termos estipulados no contrato; utilizar os resultados do trabalho obtidos pelo empreiteiro para as suas próprias necessidades, salvo disposição em contrário do contrato. Os direitos das partes aos resultados do trabalho, que recebem proteção legal como resultados da atividade intelectual, são determinados de acordo com a Parte 4 do Código Civil da Federação Russa.

Responsabilidade do executante ocorre em caso de violação do contrato por ele, a menos que ele prove que tal violação ocorreu sem culpa sua; limitado em escopo, uma vez que, a menos que expressamente previsto no contrato, ele deve compensar apenas por danos reais à propriedade, mas não por lucros cessantes do cliente.

A responsabilidade do cliente vem com base nas regras gerais do Código Civil da Federação Russa sobre responsabilidade pelo não cumprimento ou cumprimento impróprio de uma obrigação.

112. CONCEITO E CONTEÚDO DO KNOW-HOW (CONTRATO DE LICENÇA DE CONCESSÃO DO DIREITO DE USO DE UM SEGREDO DE PRODUÇÃO)

Sabe-xay - informações de qualquer natureza destinadas à actividade profissional de cidadãos e pessoas colectivas (técnicas, económicas, organizacionais e outras), às quais terceiros não tenham legalmente livre acesso e cujo titular tome medidas para proteger a sua confidencialidade.

O know-how da legislação russa é um novo objeto da lei. Regulado pela parte 4 do Código Civil da Federação Russa.

Quando surge e é exercido o direito exclusivo de saber-fazer, não é exigido o seu registo ou o cumprimento de quaisquer outras formalidades.

O autor do direito exclusivo do know-how tem o direito de transferir o direito exclusivo do know-how para outra pessoa sob um contrato ou permitir seu uso a outra pessoa sob um contrato de licença (emitir uma licença).

Sujeito tal contrato é know-how, portanto, uma condição essencial de tal contrato é uma descrição do know-how transferido. No caso de uma licença, o direito exclusivo de know-how é retido pelo titular do direito.

Partidos do contrato de licença são o licenciante (o titular do direito exclusivo de know-how) e o licenciado (a pessoa que tem o direito de usar o know-how).

Formulário o contrato deve ser por escrito.

Tanto o licenciante quanto o licenciado são obrigados a manter a confidencialidade do know-how durante toda a vigência do contrato, e o licenciado - mesmo após o término do contrato de licença do know-how.

Usando know-how é a sua utilização para fins industriais, técnicos, económicos, organizacionais e outros, em particular:

▪ em produtos manufaturados;

▪ durante a fabricação de um produto;

▪ na implementação de decisões económicas e organizacionais.

Uma pessoa que recebeu ilegalmente informações sobre know-how não tem o direito de usá-las. Ao divulgar ou usar essas informações, o infrator é obrigado a compensar os prejuízos causados ao titular do direito. A mesma responsabilidade é imposta aos colaboradores que divulgaram informação sobre know-how em violação de contrato de trabalho e aos contratantes que o fizeram em violação de contrato de direito civil.

A divulgação ou utilização ilícita de informação sobre know-how sem o consentimento do seu titular, cometida por mercenário ou outro interesse pessoal e causando grandes prejuízos, implica responsabilidade criminal (artigo 183.º do Código Penal).

113. CONTRATO DE LICENÇA

Em contrato de licença o autor ou outro titular do direito exclusivo sobre o resultado da atividade intelectual ou sobre um meio de individualização (licenciador) fornece ou se compromete a fornecer a outra parte (para o licenciado) o direito de usar tal resultado ou meio dentro dos limites estabelecidos pelo contrato.

Sujeito contrato é o direito de usar o resultado da atividade intelectual ou meio de individualização. Regulado pela parte 4 do Código Civil da Federação Russa.

Formulário os contratos são por escrito. O contrato está sujeito a registo no Instituto de Patentes e sem registo é considerado inválido.

Período o prazo do contrato não pode exceder o prazo do direito exclusivo ao resultado da atividade intelectual ou meio de individualização.

Tipos de licenças: simples (não exclusivo) - prevê a concessão ao licenciado do direito de uso, mantendo o licenciante o direito de uso e o direito de emitir licenças para outras pessoas; excepcional - prevê a concessão ao licenciado do direito de utilização, preservando o direito de utilização ao licenciante, mas sem preservar o direito de emitir licenças a outras pessoas; completo - prevê a concessão ao licenciado do direito de utilização sem reter o direito de utilização do licenciante e o direito de emitir licenças a outras pessoas; obrigatório - quando o tribunal, a pedido de um interessado, obriga o titular dos direitos de autor a emitir a essa pessoa, nas condições determinadas pelo tribunal, uma licença para utilizar o resultado protegido da atividade criativa.

Direitos e obrigações mútuos o licenciado e o licenciante são determinados de comum acordo com base no contrato, bem como nas disposições gerais da lei civil sobre transações.

Termos do contrato de licença: o objeto do contrato; tipo de licença (quantidade de direitos transferidos); o território e a duração do acordo; o valor da remuneração; direitos e obrigações das partes e demais condições.

O titular da patente tem o direito de apresentar um pedido ao Instituto de Patentes para conceder a qualquer pessoa o direito de usar uma invenção, modelo de utilidade ou desenho industrial. (licença aberta). O escritório de patentes publica a licença aberta às custas do proprietário da patente. A licença aberta é válida por um ano a partir da data de publicação.

O Escritório de Patentes realiza o estado. registro de um contrato de licença de patente nos termos de uma licença simples (não exclusiva) baseada em um pedido por escrito de uma pessoa que deseja usar uma licença aberta.

O procedimento para registro de contratos de licença é regido pelas Regras para Registro de Contratos de Transferência de Direitos Exclusivos de Invenção, Modelo de Utilidade, Desenho Industrial, Marca Registrada, Marca de Serviço, Topologia Registrada de Circuito Integrado e Direito de Uso, Transferência Total ou Parcial do Direito Exclusivo de Programa para Computadores Eletrônicos e banco de dados datado de 29 de abril de 2003 nº 64.

O Governo da Federação Russa, no interesse da segurança nacional, tem o direito de permitir o uso de invenções sem o consentimento do titular da patente, mediante o pagamento de uma compensação proporcional a ele.

114. CONCEITO, CARACTERÍSTICAS E ELEMENTOS DE UM CONTRATO DE CONCESSÃO COMERCIAL (FRANCHISING)

Em contrato de concessão comercial (franquia) um lado (Detentor dos direitos autorais) compromete-se a fornecer à outra parte (para o usuário) por uma taxa por um período ou sem especificar um período, o direito de usar nas atividades comerciais do usuário um conjunto de direitos exclusivos pertencentes ao titular do direito, incluindo o direito a uma marca registrada, marca de serviço, bem como outros objetos de direitos exclusivos previstas no contrato - designação comercial, know-how, etc. d.

Caracterização contratos: consensuais, vinculativos bilateralmente, reembolsáveis.

O principal objetivo do acordo é a criação de novos complexos econômicos (lojas, restaurantes, hotéis, empreendimentos industriais).

Sujeito O contrato é um conjunto de direitos exclusivos pertencentes ao titular do direito, incluindo o direito a um nome comercial e (ou) designação comercial, a informação comercial protegida, marca comercial, marca de serviço, etc.

Um contrato de concessão comercial deve prever o uso de um conjunto de direitos exclusivos, reputação comercial e experiência comercial do titular do direito até certo ponto (em particular, com o estabelecimento de uma quantidade mínima e (ou) máxima de uso), com ou sem indicar o território de uso em relação a uma determinada área de atividade comercial (venda de mercadorias recebidas do detentor dos direitos autorais ou produzidas pelo usuário, outras atividades comerciais, execução de trabalhos, prestação de serviços).

Festas contratos devem ser organizações comerciais ou empresários individuais.

Formulário contratos escritos. O não cumprimento implica a nulidade do contrato. O acordo está sujeito a estado registro no Rospatent. O incumprimento deste requisito implica a nulidade do contrato.

Período não se aplica aos termos essenciais do contrato. O contrato pode ser celebrado por um prazo ou sem especificar um termo. O contrato celebrado sem indicação de prazo tem duração arbitrária e pode ser rescindido a pedido de qualquer das partes em cumprimento dos requisitos previstos no n.º 1 do art. 1037 GR.

115. DIREITOS DO TITULAR DE DIREITOS NO CONTRATO DE CONCESSÃO COMERCIAL

Obrigações do detentor dos direitos autorais (Artigo 1031 do Código Civil):

a) transferir para o usuário documentação técnica e comercial (planos, cálculos, desenhos), instruir o usuário e seus funcionários sobre a implementação dos direitos transferidos sob o contrato de concessão comercial, e também fornecer ao usuário outras informações necessárias para o exercício de esses direitos (o titular do direito deve indicar no contrato que tipo de informação deve ser fornecida);

b) Assegurar o registo estatal do contrato de concessão comercial. Esta obrigação, como todas as posteriores, é dispositiva;

c) prestar ao utilizador assistência técnica e consultiva permanente, incluindo assistência na formação e formação avançada dos colaboradores. O usuário tem interesse objetivo em receber novas informações relacionadas a esse treinamento, o que pode melhorar sua posição no mercado. Por sua vez, o titular do direito pode receber uma remuneração separada pela prestação de assistência informativa;

d) controlar a qualidade dos bens (obras, serviços) produzidos (executados, prestados) pelo usuário com base em contrato de concessão comercial. Esta obrigação é mais fácil de cumprir para o titular do direito como pessoa que está mais profundamente familiarizada com o processo de emissão de bens (execução do trabalho, prestação de serviços) do que para o usuário.

O detentor dos direitos autorais tem o direito recusar ao utilizador a celebração de um contrato de concessão comercial por um novo prazo, desde que, no prazo de três anos a contar da data de expiração deste contrato, não celebre contratos de concessão comercial semelhantes com outras pessoas e aceite celebrar contratos de subconcessão comercial semelhantes, com efeito dos quais se aplicará ao mesmo território em que vigorava o tratado rescindido. Se, antes do término do prazo de três anos, o titular do direito desejar conceder a alguém os mesmos direitos que foram concedidos ao usuário no contrato rescindido, ele é obrigado a oferecer ao usuário a conclusão de um novo contrato ou compensar as perdas incorridos por ele. Na celebração de um novo contrato, as suas condições não devem ser menos favoráveis para o utilizador do que as do contrato rescindido (n.º 2 do artigo 1035.º do Código Civil).

116. OBRIGAÇÕES DO USUÁRIO NO CONTRATO DE CONCESSÃO COMERCIAL

O usuário é obrigado:

1) usar o complexo de direitos exclusivos por ele recebidos em estrita conformidade com os termos do contrato, no valor prescrito e adequadamente:

a) usar uma designação comercial, marca registrada, marca de serviço ou outro meio de individualização do titular do direito na forma especificada no contrato ao realizar as atividades previstas no contrato. A ausência no contrato de quaisquer restrições a esta conta significa que estes fundos podem ser utilizados de qualquer forma não proibida por lei;

b) para garantir que a qualidade dos bens por ele produzidos com base no contrato, as obras executadas, os serviços prestados sejam consistentes com a qualidade dos bens, obras ou serviços similares produzidos, executados ou prestados diretamente pelo titular do direito. Esta obrigação corresponde ao objeto do contrato - promover a expansão da comercialização de bens (obras, serviços);

c) cumprir as instruções e instruções do titular do direito destinadas a garantir que a natureza, os métodos e as condições de utilização do complexo de direitos exclusivos correspondam à forma como é utilizado pelo titular do direito, incluindo instruções relativas ao design externo e interno dos locais comerciais utilizados pelo usuário no exercício dos direitos que lhe são conferidos pelo contrato. Se o contrato não limitar o escopo ou o conteúdo das instruções (instruções), elas podem ser quaisquer;

d) fornecer aos compradores (clientes) todos os serviços adicionais com os quais eles poderiam contar ao comprar (encomendar) um produto (trabalho, serviço) diretamente do titular do direito;

d) não divulgar segredos de produção (know-how) do titular do direito e outras informações comerciais confidenciais recebidas dele. Na celebração do contrato, o titular do direito deverá indicar quais as informações que considera sigilosas, sendo que somente em relação a elas o usuário será obrigado a mantê-las em sigilo;

e) informar os compradores (clientes) da forma mais óbvia para eles que utiliza uma designação comercial, marca, marca de serviço ou outro meio de individualização em virtude de um contrato de concessão comercial. A principal área em que esta obrigação é cumprida é a publicidade;

2) pagar pontualmente ao titular do direito a remuneração estipulada no contrato. A remuneração pode ser paga de qualquer forma prevista no contrato, em particular na forma de pagamentos fixos únicos ou periódicos, deduções de receitas, aumentos no preço de atacado de mercadorias transferidas pelo titular do direito para revenda, etc. A escolha da forma de pagamento da remuneração depende do âmbito da atividade comercial a que se atribui a concessão, da confiança mútua das partes, da forma como é construído o registo do titular ou utilizador do direito, etc.;

3) não transferir o complexo de direitos por ele recebido ou parte dele para uma subconcessão sem o consentimento do titular do direito;

4) fornecer um determinado número de subconcessões, se tal obrigação estiver prevista no contrato.

117. VARIEDADE DE CONCESSÃO COMERCIAL (FRANCHISING). SUBCONCESSÃO. LIMITAÇÕES DOS DIREITOS DAS PARTES NO CONTRATO

Tipos de concessão comercial: a) vendas - é criada uma rede unificada de vendas sob o controle geral do detentor dos direitos autorais;

b) comércio - são abertas empresas comerciais que não sejam legalmente sucursais ou divisões estruturais do titular dos direitos autorais, mas apenas utilizem sua marca; c) concessão comercial no setor de serviços – por exemplo, rede hoteleira; d) produção - o usuário organiza a produção da mercadoria utilizando a marca do titular dos direitos autorais.

Subconcessão - trata-se de um acordo segundo o qual o usuário se compromete a transferir ao subusuário todo o conjunto de direitos por ele recebidos do titular dos direitos autorais ao abrigo de um contrato de concessão comercial ou parte deles. Nos termos de um contrato de subconcessão, o utilizador atua como titular secundário dos direitos de autor e a sua contraparte atua como utilizador secundário. Com a ajuda de uma subconcessão, o detentor original dos direitos autorais amplia sua capacidade de influenciar o mercado de bens ou serviços e, portanto, está interessado em emiti-los.

Um contrato de concessão comercial pode prever restrições aos direitos das partes sob tal acordo, em particular, pode ser fornecido o seguinte:

a) a obrigação do titular dos direitos autorais de não conceder a outras pessoas conjuntos semelhantes de direitos exclusivos para seu uso no território atribuído ao usuário ou de se abster de realizar suas próprias atividades semelhantes neste território;

b) a obrigação do usuário de não competir com o titular dos direitos autorais no território abrangido pelo contrato de concessão comercial em relação às atividades empresariais realizadas pelo usuário utilizando os direitos exclusivos pertencentes ao titular dos direitos autorais; c) a recusa do usuário em obter direitos semelhantes sob contratos de concessão comercial de concorrentes (concorrentes potenciais) do titular dos direitos autorais; d) a obrigação do utilizador de acordar com o titular dos direitos de autor a localização dos locais comerciais utilizados no exercício dos direitos exclusivos concedidos no contrato, bem como a sua concepção externa e interna.

Condições restritivas podem ser declaradas inválidas a pedido do órgão antimonopólio ou de outra pessoa interessada, se essas condições, levando em consideração o estado do mercado relevante e a situação econômica das partes, contradizem a legislação antimonopólio.

As condições que restringem os direitos das partes são nulas e sem efeito. ao abrigo de um contrato de concessão comercial, ao abrigo do qual: o titular do direito tem o direito de determinar o preço de venda dos bens pelo utilizador ou o preço das obras (serviços) executadas (prestadas) pelo utilizador, ou de fixar um valor superior ou inferior limite para esses preços; o usuário tem o direito de vender mercadorias, realizar trabalhos ou prestar serviços exclusivamente a uma determinada categoria de compradores (clientes) ou exclusivamente a compradores (clientes) localizados (local de residência) no território especificado no contrato.

118. RESPONSABILIDADE EM CONTRATO DE CONCESSÃO COMERCIAL. ALTERAÇÃO E RESCISÃO DO CONTRATO

A responsabilidade das partes no contrato de concessão comercial decorre independentemente da sua culpa.

O titular do direito é responsável não apenas perante o usuário pela execução indevida do contrato, mas também perante terceiros - pela qualidade inadequada dos bens (obras, serviços). Essa responsabilidade pode ser subsidiária e solidária.

O titular do direito tem responsabilidade subsidiária pelas reclamações feitas ao usuário sobre a discrepância entre a qualidade dos bens (obras, serviços) vendidos (realizados, prestados) pelo usuário sob um contrato de concessão comercial. De acordo com os requisitos para o usuário como fabricante de produtos (bens) do titular do direito, o titular do direito é solidariamente responsável com o usuário (artigo 1034 do Código Civil).

Alteração dos termos do contrato realizado: por acordo das partes; em tribunal a pedido de uma das partes em caso de violação material do contrato pela outra parte; com uma mudança significativa nas circunstâncias de que as partes procederam ao celebrar o contrato.

Quaisquer alterações ao contrato estão sujeitas a registo estatal obrigatório da mesma forma que a sua celebração.

O contrato de concessão comercial é rescindido nos casos de:

a) o repúdio unilateral de acordo celebrado sem indicação de prazo. Cada uma das partes no contrato tem o direito de rescindir o contrato a qualquer momento, mediante notificação à outra parte com seis meses de antecedência, salvo se o contrato prever prazo superior (n.º 1 do artigo 1037.º do Código Civil);

b) recusa unilateral do utilizador do contrato em caso de alteração da designação comercial do titular dos direitos de autor (n.º 2 do artigo 1037.º e artigo 1039.º do Código Civil);

c) extinção dos direitos sobre marca, marca de serviço ou designação comercial pertencentes ao titular dos direitos de autor sem substituição por novos direitos similares (n.º 3 do artigo 1037.º do Código Civil);

d) a morte do titular do direito, se o herdeiro não se registar como empresário individual no prazo de seis meses a contar da data de abertura da herança (n.º 2 do artigo 1038.º do Código Civil);

e) Declarar a insolvência (falência) do titular do direito ou do utilizador na forma prescrita (n.º 4 do artigo 1037.º do Código Civil);

e) nos demais casos previstos no cap. 26 do Código Civil, por exemplo. em novação ou perdão de dívida.

A rescisão do contrato de concessão comercial está sujeita a registo estadual nos mesmos órgãos que registam a celebração deste contrato.

Em caso de extinção de um dos direitos exclusivos incluídos no complexo de direitos exclusivos cedidos ao abrigo de um contrato de concessão comercial, o contrato continua a ser válido, com exceção das disposições relativas ao direito extinto (artigo 1040.º do Código Civil Código).

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O estereótipo de que as mulheres preferem “bad boys” já é difundido há muito tempo. No entanto, pesquisas recentes conduzidas por cientistas britânicos da Universidade Monash oferecem uma nova perspectiva sobre esta questão. Eles observaram como as mulheres respondiam à responsabilidade emocional e à disposição dos homens em ajudar os outros. As descobertas do estudo podem mudar a nossa compreensão sobre o que torna os homens atraentes para as mulheres. Um estudo conduzido por cientistas da Universidade Monash leva a novas descobertas sobre a atratividade dos homens para as mulheres. Na experiência, foram mostradas às mulheres fotografias de homens com breves histórias sobre o seu comportamento em diversas situações, incluindo a sua reação ao encontro com um sem-abrigo. Alguns dos homens ignoraram o sem-abrigo, enquanto outros o ajudaram, como comprar-lhe comida. Um estudo descobriu que os homens que demonstraram empatia e gentileza eram mais atraentes para as mulheres do que os homens que demonstraram empatia e gentileza. ... >>

Notícias aleatórias do Arquivo

Os vírus também adoecem 04.11.2008

Um grupo de virologistas franceses encontrou nos maiores vírus conhecidos - os chamados vírus mimi - parasitas que vivem neles, vírus menores.

Mimivírus é comparável em tamanho à menor das bactérias, seu diâmetro é de 400 nanômetros (quatro vezes maior que os maiores vírus conhecidos anteriormente). Tem mais de 900 genes. Descobriu-se que um pequeno vírus com 21 genes pode entrar em um gigante desses, capturar parte de seus genes e impedir a reprodução.

Especialistas dizem que é improvável que esses parasitas sejam encontrados em vírus que causam doenças humanas. Primeiro, os vírus humanos são muito pequenos; em segundo lugar, eles já são bem estudados.

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Feed de notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica

Materiais interessantes da Biblioteca Técnica Gratuita:

▪ seção do site Enigmas para adultos e crianças. Seleção de artigos

▪ artigo Casos de tempos passados, lendas da antiguidade profunda. expressão popular

▪ artigo Quem são os druidas? Resposta detalhada

▪ Artigo Sassafrás officinalis. Lendas, cultivo, métodos de aplicação