38. TAXA DE TAXA INTERNA MODIFICADA

Taxa interna de retorno modificada (MIRR - Modified internal rate of return) baseia-se no conceito de custo futuro do projeto.

Valor futuro do projeto (TV - Valor terminal) - o valor dos recursos recebidos com a implantação do projeto, referente ao final do projeto utilizando a taxa de retorno do reinvestimento. A taxa de retorno do reinvestimento R neste caso significa a renda que pode ser obtida reinvestindo os recursos do projeto:

onde R é a taxa mensal de retorno do reinvestimento; N - duração do projeto, meses; DO_t - fluxo de caixa líquido do mês t. A taxa interna de retorno modificada é definida como a taxa de desconto na qual a seguinte condição é atendida:

Onde ir_t - pagamentos do mês t; r - taxa exigida de retorno do investimento (mensal); N - duração do projeto em meses. Em outras palavras, para calcular a TIRM, os pagamentos relacionados ao projeto são descontados no início do projeto usando uma taxa de desconto r baseada no custo do capital levantado (taxa de financiamento ou taxa de retorno exigida do investimento). Nesse caso, os recursos do projeto são encerrados usando a taxa de desconto R, baseada na possível receita do reinvestimento desses recursos (a taxa de retorno do reinvestimento). Depois disso, a taxa interna de retorno modificada é determinada como a taxa de desconto que equaliza esses dois valores (pagamentos e recebimentos ajustados).

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