34. AVALIAÇÃO E ANÁLISE DE PROJETOS DE INVESTIMENTO. INDICADORES DE DESEMPENHO DO INVESTIMENTO. CÁLCULO E ANÁLISE DOS PRINCIPAIS INDICADORES DA EFICIÊNCIA DOS CUSTOS DE INVESTIMENTO TENDO EM CONTA A TAXA DE DESCONTO

Tendo calculado os fluxos de caixa futuros presentes para o projeto, é necessário entender Quão eficaz é o projeto proposto e vale a pena investir nele?. Também é necessário comparar os principais indicadores de investimento com dados de outros projetos. Talvez eles se tornem mais atraentes e retornem mais rapidamente os fundos investidos neles e, o mais importante, tragam lucros maiores no futuro.

Os indicadores de eficiência de investimento permitem determinar a eficácia do investimento em um projeto específico. Ao analisar projetos de investimento, o seguinte indicadores de desempenho do investimento:

▪ período de retorno – PB (período de retorno);

▪ período de payback descontado - DBP (Período de payback descontado);

▪ taxa média de retorno - ARR (taxa média de retorno);

▪ valor presente líquido - VPL (Valor Presente Líquido);

▪ índice de rentabilidade - PI (Índice de Rentabilidade);

▪ taxa interna de retorno - TIR (Taxa interna de retorno);

▪ taxa interna de retorno modificada - MIRR (Taxa interna de retorno modificada).

Ao calcular os indicadores de desempenho fluxos de caixa são descontados. Isso leva em consideração a mudança no valor do dinheiro ao longo do tempo. A taxa de desconto desempenha o papel de fator que geralmente caracteriza o impacto do ambiente macroeconômico e das condições do mercado financeiro.

Taxa de desconto é um parâmetro que permite comparar o projeto com oportunidades alternativas de investimento. Como alternativa, geralmente são considerados depósitos bancários ou investimentos em títulos públicos.

A taxa de desconto afeta apenas o cálculo dos indicadores de desempenho.

Conteúdo Fluxo de caixa e outros relatórios financeiros não depende da taxa de desconto. Ao calcular os fluxos de caixa, é melhor não calcular a taxa de desconto, pois para determinar todos os índices de investimento, o cálculo deve ser livre.

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