9. CONDIÇÕES DO CONTRATO

Os termos do contrato são uma forma de fixar direitos e obrigações mútuos. O conteúdo do contrato consiste em suas condições, que fixam os direitos e obrigações das contrapartes, o objeto do contrato e a responsabilidade em caso de descumprimento.

Existem três tipos de cláusulas contratuais:

a) essenciais - as condições necessárias e suficientes para que o contrato seja considerado celebrado e, portanto, capaz de gerar direitos e obrigações para suas partes;

b) ordinárias - condições que estão consagradas no contrato em relação à opcionalidade das normas que lhes dão origem. A sua ausência não afeta a validade do contrato. Caso contrário, aplica-se a disposição da lei;

c) aleatório - condições que não são necessárias para todos os contratos gerais de um determinado tipo, contêm disposições acordadas pelas partes, que por vezes não coincidem com normas dispositivas da lei ou dos costumes.

O acordo de termos essenciais significa que o contrato está concluído. Segue-se que, na ausência de acordo em pelo menos uma dessas condições, o objetivo especificado não será alcançado. Sinais de uma condição essencial:

1) para qualquer contrato, a condição de seu objeto é essencial;

2) é reconhecida como essencial uma condição que assim seja designada na lei ou noutros actos jurídicos;

3) condição necessária para contratos deste tipo. A seleção entre as condições essenciais que são necessárias para um determinado tipo (tipo) de contratos é de particular importância quando se trata de contratos não nomeados, ou seja, aqueles que se distinguem obviamente pela ausência de regulamentação legislativa especial para os mesmos e, portanto, pelo estabelecimento de uma lista refletindo as especificidades deste tipo (tipo) de contratos de condições obrigatórias;

4) todas as condições necessárias para este acordo são essenciais.

Há também:

a) prescritos - os que estão diretamente nomeados na lei;

b) iniciativa - aquelas que não constam da legislação, sendo sua inclusão no contrato determinada a critério das partes;

c) referências - aquelas que estabelecem que, sobre o assunto em questão, as partes se orientam pelos atos normativos que nomearam.

No decurso do cumprimento das obrigações contratuais, os termos do contrato podem ser alterados por acordo das partes. Em caso de alteração do objecto do contrato, altera-se o tipo de contrato, o que implica a alteração dos restantes termos do contrato.

Autor: Rezepova V.E.

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