40. TIPOS DE CONTRATO DE ALUGUEL
Anuidade constante.
Tanto os cidadãos como as organizações não comerciais podem ser beneficiários de rendas permanentes, desde que não contrariem a lei e correspondam aos objetivos das suas atividades.
A obrigação de pagar esta anuidade não se limita a nenhum período específico.
Como resultado, a lei prevê a possibilidade de transferir os direitos de destinatário de aluguel para outros cidadãos ou organizações sem fins lucrativos em decorrência de uma transação (cessão de um crédito) ou herança ou sucessão na reorganização de pessoas jurídicas, salvo se de outra forma prevista em lei ou contrato.
Pagamento de uma anuidade permanente em dinheiro no valor determinado pelo contrato. No entanto, o contrato também pode prever o seu pagamento, fornecendo coisas, realizando trabalhos ou prestando serviços que correspondam em valor ao valor monetário da renda. A frequência de pagamento de uma anuidade permanente é determinada pelo contrato, na falta de tal condição, a anuidade deve ser paga no final de cada trimestre civil.
O contrato de anuidade permanente pode ser rescindido se o pagador se recusar a pagar mais a anuidade comprando-o, bem como no caso de um pedido de resgate por parte do destinatário da renda. O pagador tem o direito de recusar o pagamento do aluguel comprando-o não antes de 3 meses a partir da data de um pedido por escrito ao destinatário sobre a recusa, a menos que um período mais longo esteja previsto no contrato.
Anuidade vitalícia.
Ao contrário de uma anuidade permanente, apenas os cidadãos podem ser beneficiários de uma anuidade vitalícia. É estabelecido pelo período de vida de um cidadão que transfira bens contra o pagamento de rendas, ou outro cidadão por ele indicado.
Em caso de falecimento do beneficiário da anuidade, extingue-se a obrigação de a pagar. Ao contrário de uma anuidade permanente, o direito de receber uma anuidade vitalícia não é herdado e não pode ser transferido por cessão do direito de reivindicação.
A renda vitalícia pode ser estabelecida a favor de vários cidadãos, cujas quotas no direito a recebê-la são reconhecidas em igualdade, salvo disposição contratual em contrário. Tal obrigação termina em caso de morte do seu último destinatário.
Manutenção vitalícia com um dependente - uma espécie de renda vitalícia - um acordo em virtude do qual o destinatário da renda - um cidadão transfere a sua casa de habitação, apartamento, terreno ou outro imóvel para a propriedade do pagador, que se compromete a prestar a manutenção da vida com a dependência do cidadão e (ou) da terceira pessoa ou pessoas por ele indicadas.
Autor: Rezepova V.E.
<< Voltar: Contrato de anuidade
>> Encaminhar: Contrato de locação residencial
Recomendamos artigos interessantes seção Notas de aula, folhas de dicas:
▪ Conceitos da ciência natural moderna. Notas de aula
▪ Traumatologia e ortopedia. Notas de aula
▪ Literatura russa do século XX em resumo. Berço
Veja outros artigos seção Notas de aula, folhas de dicas.
Leia e escreva útil comentários sobre este artigo.
<< Voltar
Últimas notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica:
A existência de uma regra de entropia para o emaranhamento quântico foi comprovada
09.05.2024
A mecânica quântica continua a nos surpreender com seus fenômenos misteriosos e descobertas inesperadas. Recentemente, Bartosz Regula do Centro RIKEN de Computação Quântica e Ludovico Lamy da Universidade de Amsterdã apresentaram uma nova descoberta que diz respeito ao emaranhamento quântico e sua relação com a entropia. O emaranhamento quântico desempenha um papel importante na moderna ciência e tecnologia da informação quântica. No entanto, a complexidade da sua estrutura torna a sua compreensão e gestão um desafio. A descoberta de Regulus e Lamy mostra que o emaranhamento quântico segue uma regra de entropia semelhante à dos sistemas clássicos. Esta descoberta abre novas perspectivas na ciência e tecnologia da informação quântica, aprofundando a nossa compreensão do emaranhamento quântico e a sua ligação à termodinâmica. Os resultados do estudo indicam a possibilidade de reversibilidade das transformações de emaranhamento, o que poderia simplificar muito seu uso em diversas tecnologias quânticas. Abrindo uma nova regra ... >>
Mini ar condicionado Sony Reon Pocket 5
09.05.2024
O verão é uma época de relaxamento e viagens, mas muitas vezes o calor pode transformar essa época em um tormento insuportável. Conheça um novo produto da Sony – o minicondicionador Reon Pocket 5, que promete deixar o verão mais confortável para seus usuários. A Sony lançou um dispositivo exclusivo - o minicondicionador Reon Pocket 5, que fornece resfriamento corporal em dias quentes. Com ele, os usuários podem desfrutar do frescor a qualquer hora e em qualquer lugar, simplesmente usando-o no pescoço. Este miniar condicionado está equipado com ajuste automático dos modos de operação, além de sensores de temperatura e umidade. Graças a tecnologias inovadoras, o Reon Pocket 5 ajusta o seu funcionamento em função da atividade do utilizador e das condições ambientais. Os usuários podem ajustar facilmente a temperatura usando um aplicativo móvel dedicado conectado via Bluetooth. Além disso, camisetas e shorts especialmente desenhados estão disponíveis para maior comodidade, aos quais um mini ar condicionado pode ser acoplado. O dispositivo pode, oh ... >>
Energia do espaço para Starship
08.05.2024
A produção de energia solar no espaço está se tornando mais viável com o advento de novas tecnologias e o desenvolvimento de programas espaciais. O chefe da startup Virtus Solis compartilhou sua visão de usar a Starship da SpaceX para criar usinas orbitais capazes de abastecer a Terra. A startup Virtus Solis revelou um ambicioso projeto para criar usinas de energia orbitais usando a Starship da SpaceX. Esta ideia poderia mudar significativamente o campo da produção de energia solar, tornando-a mais acessível e barata. O cerne do plano da startup é reduzir o custo de lançamento de satélites ao espaço usando a Starship. Espera-se que este avanço tecnológico torne a produção de energia solar no espaço mais competitiva com as fontes de energia tradicionais. A Virtual Solis planeja construir grandes painéis fotovoltaicos em órbita, usando a Starship para entregar os equipamentos necessários. Contudo, um dos principais desafios ... >>
| Notícias aleatórias do Arquivo Mouse Logitech G502X
02.09.2022
A Logitech lançou o mouse Logitech G502 X. Ele está disponível em três variantes: G502 X Standard, G502 X Lightspeed e G502 X Plus. Pela primeira vez na série, preto e branco estão disponíveis.
O Logitech G502 X padrão é a versão com fio, enquanto os modelos Lightspeed e Plus usam a conexão sem fio Logitech Lightspeed. As versões sem fio do mouse podem ser carregadas via USB-C ou usando tapetes de carregamento Logitech Powerplay.
Todos eles vêm com os novos switches de mouse opto-mecânicos da Logitech. A empresa desenvolveu um gatilho mecânico que fornece feedback tátil aprimorado quando o botão é pressionado. A empresa chamou esses Lightforce Dual Switches.
Sensores Hero 25K DPI são usados. O botão do interruptor DPI foi redesenhado - agora é removível e de dupla face para que possa ser usado com diferentes opções de aderência. A roda de rolagem também foi redesenhada para ser mais estável e mais leve.
O Logitech G502 X Plus possui iluminação Lightsync RGB com oito LEDs personalizáveis. A luz de fundo pode ligar e desligar automaticamente dependendo do modo de uso para conservar a energia da bateria.
A versão padrão do mouse Logitech G502 X custa US$ 79,99, a versão Lightspeed custa US$ 139,99 e a versão Plus custa US$ 159,99.
|
Outras notícias interessantes:
▪ Sobre os benefícios da caminhada
▪ Transmissão de dados por fibra óptica a uma velocidade de 22,9 milhões de Gbit/s
▪ transistores de papel
▪ Paralenz - câmera de ação para mergulhadores
▪ Espuma em vez de condicionador
Feed de notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica
Materiais interessantes da Biblioteca Técnica Gratuita:
▪ seção do site Radiocomunicações civis. Seleção de artigos
▪ artigo Estereoscopia de balanço. Enciclopédia de ilusões visuais
▪ artigo O que significa andamento musical? Resposta detalhada
▪ artigo Manutenção e operação de veículos movidos a gás combustível. Instrução padrão sobre proteção do trabalho
▪ artigo Metrônomo simples. Enciclopédia de rádio eletrônica e engenharia elétrica
▪ artigo O que te impede de cair? experimento físico
Deixe seu comentário neste artigo:
Todos os idiomas desta página
Página principal | Biblioteca | Artigos | Mapa do Site | Revisões do site
www.diagrama.com.ua
2000-2024
Arabic
Bengali
Chinese
English
French
German
Hebrew
Hindi
Italian
Japanese
Korean
Malay
Polish
Portuguese
Spanish
Turkish
Ukrainian
Vietnamese