23. CONTRATO DE COMPRA E VENDA
Um contrato de compra e venda é um acordo segundo o qual uma parte (vendedor) se compromete a transferir a propriedade de um imóvel para outra parte (comprador), que se compromete a pagar uma determinada quantia em dinheiro por isso.
Este acordo é:
1) consensual - a lei não considera a transmissão de bens um pré-requisito para a celebração de um contrato, pelo que o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todas as condições essenciais;
2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento de contra-satisfação na forma de preço de compra e vice-versa;
3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas para ambas as partes do contrato de compra e venda.
O contrato de compra e venda dá origem à obrigação de alienar bens mediante o pagamento de uma taxa pelo preço de compra sob a forma de uma quantia em dinheiro, o que permite distingui-lo de outros contratos.
Assim, o contrato de doação prevê a alienação gratuita de bens. Em um contrato de câmbio, não é o dinheiro que atua como contraprestação, mas outros bens, etc.
As partes do contrato de venda - o vendedor e o comprador podem ser qualquer entidade: cidadãos, pessoas jurídicas ou o Estado. No entanto, a possibilidade de sua participação em determinados tipos de compra e venda pode ser limitada tanto pela natureza do próprio contrato quanto pelas peculiaridades da situação jurídica do sujeito (âmbito da capacidade jurídica, natureza dos direitos reais de propriedade, etc. .).
A única condição essencial do contrato - objeto do contrato de compra e venda.
O preço e o prazo do contrato de compra e venda não são seus termos essenciais, exceto nos casos previstos em lei.
Formulário de contrato
(dependendo do tipo de contrato de compra e venda):
1) oral;
2) escrito (simples ou notarial).
Direitos e obrigações do vendedor.
A principal obrigação do vendedor é a obrigação de transferir a mercadoria para o comprador, que inclui uma série de requisitos e envolve a transferência da mercadoria:
1) entregando as mercadorias ou colocando-as à disposição do comprador;
2) juntamente com acessórios e documentos relativos à mercadoria;
3) em certa quantidade;
4) no sortimento acordado;
5) completude adequada e em conjunto, se houver;
6) qualidade estabelecida;
7) isentos de direitos de terceiros;
8) em recipientes e embalagens.
Direitos e obrigações do comprador:
1) a obrigação do comprador de aceitar a mercadoria;
2) a obrigação de pagar as mercadorias;
3) notificar o vendedor sobre o cumprimento indevido do contrato;
4) a obrigação de segurar os bens (as duas últimas obrigações são adicionais).
Autor: Rezepova V.E.
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O dispositivo vem em versões de 65 e 75 polegadas, que custam 2999 yuans (US$ 414) e 4299 yuans (US$ 595), respectivamente.
As TVs para jogos Redmi Gaming TV X Pro são caracterizadas por uma resolução de 3840 x 2160 pixels, gama de cores DCI-P3 com 94% de largura, 1.07 bilhão de cores, suporte para Dolby Vision e Dolby Atmos, taxa de atualização de 120 Hz e MEMC 120 Hz.
Os dispositivos são equipados com uma luz de fundo dividida em hardware que pode ajustar o brilho no nível de 4096 e suporta taxa de atualização variável (VRR). A taxa de atualização variável combina inteligentemente a taxa de atualização da tela com a taxa de quadros do jogo para evitar rasgos.
Quando a TV detecta que um jogo começou, o Modo de baixa latência (ALLM) é ativado automaticamente. Da mesma forma, recursos desnecessários são desativados e a latência de exibição do jogo é otimizada.
O Redmi Gaming TV X Pro está equipado com um chip A4 de 73 núcleos, 3 GB de RAM, 32 GB de memória interna. O novo produto passou pela certificação profissional de jogos AMD FreeSync Premium e é adequado para uso com consoles, PCs e dispositivos portáteis.
O Redmi Gaming TV X Pro suporta jogos na nuvem, permitindo que os usuários joguem mais de 40 obras-primas de jogos sem fazer download, graças à cooperação entre Redmi e Migu Kuaiyou. Para interfaces, a TV está equipada com HDMI 2.1, HDMI 2.02, USB 2.02, porta de cabo de rede, porta de entrada AV, interface coaxial S/PDIF e interface de antena.
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