Lei de contrato. Folha de dicas: resumidamente, o mais importante

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Índice analítico

1. O CONCEITO DO CONTRATO

O termo "contrato" é usado em vários significados:

em primeiro lugar, como base para o surgimento de uma relação jurídica (fato jurídico);
em segundo lugar, como relação jurídica decorrente dessa base (obrigação);
em terceiro lugar, como documento (uma forma de acordo).

As disposições gerais sobre o contrato estão contidas na subseção 2 da seção 3 do Código Civil da Federação Russa. O conceito de contrato é dado no art. 420 do Código Civil da Federação Russa. Um acordo é um acordo entre duas ou mais pessoas sobre o estabelecimento, alteração ou extinção de direitos e obrigações civis. O contrato como fato jurídico serve de base para o surgimento do contrato como relação jurídica ou relação jurídica contratual. O contrato como fato jurídico e como relação jurídica são aspectos independentes do contrato, lados distintos em seu desenvolvimento.

Os contratos referem-se a essa variedade de fatos jurídicos, que são chamados de transações, o que significa que são ações de cidadãos e pessoas jurídicas destinadas a estabelecer, alterar ou rescindir direitos e obrigações civis (artigo 153 do Código Civil da Federação Russa). Ao contrário de uma transação, um contrato é sempre uma expressão acordada da vontade de duas ou mais partes, visando gerar consequências de direito civil. O acordo exige o acordo da vontade das partes em todas as questões de importância significativa para elas.

O papel regulador do contrato o aproxima da lei e dos regulamentos. Os termos do contrato diferem da norma jurídica em duas características fundamentais:

1) o contrato expressa a vontade das partes e o ato jurídico - a vontade do órgão que o emitiu;

2) o contrato destina-se diretamente a regular o comportamento apenas de suas partes - para quem não é parte, pode criar direitos, mas não obrigações; ao mesmo tempo, um ato jurídico ou outro normativo gera, em princípio, uma regra comum a todos e a todos (qualquer restrição ao círculo de pessoas a quem um ato normativo se aplica é determinada por ela).

Os contratos públicos têm algumas características especiais. Num contrato público, nem sempre é expressa a vontade de uma das partes, mas pelo contrário, a lei estabelece neste caso a obrigação de celebrar um contrato.

O conteúdo do contrato como fato jurídico (base para o surgimento de uma obrigação) é um conjunto de condições em que é celebrado. O conteúdo do contrato como uma relação jurídica vinculante são os direitos e obrigações das partes.

Nos termos do n.º 4 do art. 421 do Código Civil da Federação Russa, o conteúdo do contrato é determinado a critério das partes, exceto quando o conteúdo da condição relevante for prescrito por lei ou outro ato jurídico.

2. CONTRATOS EM DIREITO CIVIL E OUTRAS ÁREAS DO DIREITO

Um contrato em direito civil como um ramo do direito russo e em direito contratual como um sub-ramo do direito civil é a principal maneira de resolver as relações jurídicas civis e criar obrigações. No entanto, juntamente com as obrigações contratuais, o Código Civil da Federação Russa regula as obrigações decorrentes da inflição de danos, enriquecimento sem causa, bem como outras obrigações extracontratuais.

Existem contratos que são usados fora do direito civil. Todos eles são acordos que visam o surgimento de um conjunto de direitos e obrigações, que juntos constituem a relação jurídica gerada pelo acordo.

No direito do trabalho, o contrato de trabalho é utilizado como base para o surgimento das relações trabalhistas. Contrato de trabalho - um acordo entre empregador e empregado, segundo o qual o empregador se obriga a prestar ao empregado trabalho de acordo com a função trabalhista estipulada, para garantir as condições de trabalho previstas na legislação trabalhista e demais atos normativos legais que contenham normas trabalhistas, um acordo coletivo, acordos, regulamentos locais e por este acordo, pagar os salários do empregado em tempo hábil e integralmente, e o empregado se compromete a desempenhar pessoalmente a função trabalhista determinada por este acordo, para cumprir com os regulamentos trabalhistas internos aplicáveis a este Empregador. Diferença de um contrato de direito civil: desempenho por um funcionário de uma função trabalhista definida pessoalmente, subordinação às regras do regulamento interno do trabalho, pagamento regular de salários, independentemente do resultado final.

No direito internacional, existe um tratado internacional - um acordo internacional celebrado pela Federação Russa com um estado estrangeiro (ou estados) ou com uma organização internacional por escrito e regido pelo direito internacional, independentemente de esse acordo estar contido em um documento ou em vários documentos relacionados, e também independentemente de seu nome específico. A diferença é que este acordo regula as relações públicas.

No direito da família, existe um contrato de casamento - um acordo entre as pessoas que contraem o casamento, ou um acordo entre os cônjuges, que determina os direitos e obrigações de propriedade dos cônjuges no casamento e (ou) no caso de sua dissolução. A diferença é que este acordo regula as relações patrimoniais no casamento, bem como no caso de sua rescisão.

3. CUSTOM, CUSTOM BUSINESS, USUAL NA REGULAÇÃO JURÍDICA DE CONTRATOS

Um costume é uma regra de conduta baseada na duração e repetição de sua aplicação, não regulamentada por lei, formada espontaneamente na sociedade, passada de geração em geração e observada por pessoas por hábito. A autoridade do costume baseia-se, em última análise, na fórmula: isso é o que todos sempre fizeram. As alfândegas são usadas em muitas áreas da atividade humana, incluindo aquelas cobertas por lei. Costume legal - um tipo de costume, regulado pelo estado de direito, adquirindo força obrigatória com a sanção do estado. O objeto de tal sanção não é o costume como regra de conduta específica, mas a possibilidade de usá-lo para resolver questões estritamente definidas em uma ordem estritamente definida. Na regulação das relações contratuais, os costumes são importantes: na ausência de uma condição particular, o contrato estabelece regras que normalmente se aplicam em casos semelhantes.

O costume do giro de negócios é uma regra de conduta que se desenvolveu e é amplamente utilizada em qualquer área de atividade empresarial, não prevista em lei, independentemente de constar em algum documento (art. Federação Russa).

Para a aplicação dos costumes empresariais (em oposição aos costumes), não há necessidade de se referir a eles em artigo específico ou outra norma. Na área relevante do volume de negócios, as regras que cumpram os critérios indicados no art. 5 do Código Civil da Federação Russa sempre pode ser usado para preencher lacunas em atos e contratos legais. As práticas comerciais contrárias às disposições da lei ou do contrato que vincula os participantes do relacionamento relevante não se aplicam.

O costume de rotatividade de negócios é semelhante à norma dispositiva - é uma opção de fallback que entra em vigor, salvo disposição em contrário do contrato. A diferença é que a própria norma dispositiva contém a opção de fallback que as partes devem ter em mente; no costume do giro de negócios, é necessário encontrar uma regra que se refira a ele.

Os hábitos empresariais são regras de conduta que são comuns nas atividades empresariais, comuns, mas que não vinculam ninguém. A peculiaridade de uma prática empresarial em relação ao costume se expressa no sentido jurídico da vontade das partes. O costume existe independentemente dele; por sua vontade acordada, as partes só podem paralisar o funcionamento do costume. Em contrapartida, os hábitos empresariais adquirem vida na condição de corresponderem à vontade expressa das partes.

4. VALIDADE DOS REGULAMENTOS SOBRE CONTRATOS NO TEMPO, NO ESPAÇO E NO CÍRCULO DE PESSOAS. ANALOGIA DOS REGULAMENTOS DE UM CONTRATO

O efeito das regras sobre os contratos no tempo.

Como regra geral, a legislação sobre contratos não tem efeito retroativo - os atos de direito civil se aplicam às relações que surgiram após a sua entrada em vigor. As exceções são os casos em que a própria lei prevê expressamente que o efeito da lei se estenda às relações que surgiram antes de sua entrada em vigor.

Se, após a celebração do contrato, for adoptada uma lei que estabeleça regras vinculativas para as partes diferentes das que estavam em vigor à data da celebração do contrato, os termos do contrato celebrado mantêm-se em vigor, salvo se a lei estabelecer que seu efeito se aplica a relações decorrentes de contratos celebrados anteriormente (artigo 422 do Código Civil da Federação Russa).

O efeito das normas nos contratos no espaço. A legislação sobre contratos se aplica a todo o território da Federação Russa. As relações que se desenvolvem entre os sujeitos nos territórios da Federação Russa e outro estado são reguladas pelas normas de outros ramos do direito (direito internacional privado, comercial). A aplicação uniforme das normas sobre contratos é garantida pela norma imperativa, segundo a qual a legislação civil está sob a jurisdição da Federação Russa, os súditos da Federação Russa não têm o direito de estabelecer normas que regulam as disposições contratuais.

O efeito das normas nos contratos para um círculo de pessoas. Todos os sujeitos de direito civil têm o direito de celebrar contratos e participar de outras relações jurídicas contratuais. A exceção são regras especiais que estabelecem a exclusividade do direito de um sujeito e a proibição de participação no contrato de outro sujeito. Para certos tipos de contratos, um empresário individual ou uma pessoa jurídica (fornecimento, arrendamento financeiro) participa de um lado ou de outro, onde um indivíduo não tem direito de participar. Alguns dos indivíduos em certos casos não podem atuar ao lado do doador (menor, incapaz) e do donatário (funcionários públicos).

Analogia das normas do contrato. Se as relações de direito civil não forem reguladas por legislação ou por acordo das partes e na ausência de uma prática empresarial, tais relações, se isso não contradizer a sua essência, estão sujeitas ao direito civil que rege relações semelhantes (uma analogia da lei) . Se for impossível usar a analogia da lei, os direitos e obrigações das partes são determinados com base nos princípios gerais e significado da lei civil (a analogia da lei) e os requisitos de boa fé, razoabilidade e justiça.

5. NEGÓCIO

Deal - ações de cidadãos e pessoas jurídicas destinadas a estabelecer, alterar ou extinguir direitos e obrigações civis. Acordo - um acordo entre duas ou mais pessoas sobre o estabelecimento, modificação ou extinção de direitos e obrigações civis. Esses conceitos são semelhantes, mas não idênticos. O conceito de "contrato" está incluído no conceito de "transação". De acordo com a classificação das transações, existem transações unilaterais, bilaterais e multilaterais. As duas últimas transações constituem contratos (cláusula 1, artigo 154 do Código Civil da Federação Russa).

Além da divisão acima das transações em unilaterais e bilaterais, multilaterais (contratos), existe outra divisão.

1. Conforme o momento da sua ocorrência, as transações podem ser reais e consensuais. Os reais são considerados perfeitos quando duas condições são atendidas simultaneamente:

a) haja acordo, tenha sido feita manifestação de vontade na forma exigida por lei;

b) houve transferência da coisa.

Para transações consensuais, basta cumprir uma condição - chegar a um acordo sobre todas as suas condições essenciais.

2. Em função da existência de contra-obrigação patrimonial da outra parte, as transacções podem ser pagas ou gratuitas. Para olocal A operação caracteriza-se pela presença de contraprestação patrimonial.

3. De acordo com o significado que sua finalidade jurídica (base) tem para as transações, eles são divididos em causais e abstratos.

Causal as transações têm sempre um motivo específico (causa) e são feitas para uma finalidade específica (comprar um imóvel, alugá-lo etc.). Na falta de fundamento, o negócio causal é inválido. NO abstrato transações, a base está completamente ausente ou legalmente indiferente e não afeta sua validade.

4. De acordo com a dependência da força jurídica da transação de uma determinada circunstância externa, distinguem-se as transações condicionais.

condicional são operações em que o surgimento ou extinção de direitos e obrigações fica dependente de uma circunstância sobre a qual não se sabe se ocorrerá ou não.

Existem transações condicionais realizadas com condição suspensiva ou resolutiva.

A transação é considerada concluída em condição suspensivase as partes fizerem depender da condição o surgimento de direitos e obrigações. A transação é considerada concluída Sob a Condiçãose as partes tiverem tornado dependente da condição a extinção de direitos e obrigações.

Os contratos são transações legítimas, devem ser distinguidas das transações ilegais (inválidas): imaginárias, fingidas, escravizadoras, etc.

6. LIBERDADE DE CONTRATO. VONTADE E VONTADE NO ACORDO

A liberdade de contrato, juntamente com a igualdade dos participantes nas relações civis e vários outros princípios, está (artigo 1 do Código Civil da Federação Russa) entre os principais princípios da legislação civil.

A essência da liberdade contratual se manifesta no seguinte:

a) reconhecimento de cidadãos e pessoas jurídicas livres na celebração do contrato. A obrigação de celebrar um contrato não é permitida, exceto nos casos em que a obrigação de celebrar um contrato esteja prevista em lei ou uma obrigação assumida voluntariamente;

b) dar às partes a possibilidade de celebrar qualquer contrato, previsto e não previsto na lei ou noutros actos jurídicos. Assim, as partes podem, se necessário, criar de forma independente quaisquer modelos de contratos que não contrariem a legislação vigente;

c) as partes são livres para determinar de forma independente os termos do contrato que celebram, incluindo aquele construído de acordo com o modelo especificado na legislação. Um requisito obrigatório neste caso é que os termos do contrato não devem contradizer a lei.

A liberdade contratual também se caracteriza pela presença no contrato da vontade e da vontade das partes. Este sinal distingue o contrato de causar dano a outra pessoa, enriquecimento sem causa, atos de órgãos estatais e governos locais.

A presença de vontade e vontade no contrato é interligada e interdependente. Vontade implica a presença de uma certa intenção de fazer um acordo. A vontade é a expressão da vontade fora de uma forma ou de outra (oralmente, por escrito, por ações conclusivas, etc.). A presença de uma vontade não dá origem a quaisquer consequências juridicamente significativas. Ao mesmo tempo, uma manifestação de vontade com vício de vontade não dá origem a um negócio legítimo e acarreta a sua nulidade. Portanto, a vontade é a real intenção de realizar certas ações juridicamente significativas. Ambos os conceitos são característicos dos indivíduos. No entanto, as pessoas jurídicas também celebram contratos. Portanto, a formação da vontade e sua expressão fora é realizada na forma de representação. Órgãos únicos ou colegiados de uma pessoa jurídica, bem como outras entidades autorizadas, celebram contratos em nome e por conta de uma pessoa jurídica. A vontade de uma pessoa jurídica é formada em função dos objetivos e do tipo de sua atividade, portanto, não deve contradizê-los. Um representante celebra contratos em nome de uma pessoa jurídica, guiado, entre outras coisas, por uma opinião subjetiva. Portanto, as condições de validade das transações também se aplicam aos contratos em que uma das partes é pessoa jurídica.

7. INVALIDEZ DOS CONTRATOS

A nulidade do contrato significa que não acarreta as consequências jurídicas que se pretendia alcançar, mas, ao mesmo tempo, dá origem às consequências estabelecidas por lei em relação à sua nulidade. Tal acordo é inválido a partir do momento de sua execução. O Código Civil da Federação Russa divide as transações inválidas em nulas e anuláveis.

Denomina-se nulo um negócio que seja inicialmente inválido por força de lei, independentemente da existência de reconhecimento judicial de sua nulidade, independentemente da vontade de suas partes. As operações nulas não implicam o surgimento, alteração ou extinção dos direitos e obrigações civis a que se destinam. A exigência de aplicação das consequências da nulidade de um negócio nulo pode ser apresentada por qualquer interessado no prazo de 3 anos a contar da data do início da sua execução.

Um negócio anulável é um negócio que é inválido devido ao seu reconhecimento como tal pelo tribunal a pedido de uma pessoa autorizada, que pode ser intentada no prazo de um ano a contar do dia em que o autor tomou conhecimento ou deveria ter conhecimento das circunstâncias que são base para declarar a transação inválida. Os negócios anuláveis, até serem contestados, acarretam as consequências jurídicas por eles previstos, porém, se forem contestados por pessoa autorizada, o tribunal, havendo fundamentos adequados, reconhece-os como inválidos, e a partir do momento em que foram praticados (com efeito retroativo).

Transações com defeito no assunto - transações de cidadãos que não possuem a capacidade jurídica necessária para concluí-las:

a) a transação for feita por menor ou incapaz (a transação é nula);

b) a transação por menores de 14 a 18 anos, bem como aqueles com capacidade jurídica limitada (transação contestável).

Transações com os vícios do lado subjetivo:

a) transações em que a verdadeira vontade do sujeito não corresponde à vontade (transações imaginárias e fingidas; transações feitas sob a influência de violência, ameaças; como resultado de um acordo malicioso entre um representante de uma parte com a outra parte ; cometido por um cidadão incapaz de compreender o sentido de suas ações ou gerenciá-las );

b) transações com formação defeituosa da vontade interior (transações feitas sob a influência da ilusão, sob a influência do engano e transações escravizadoras).

Transações com defeitos de forma e conteúdo - o não cumprimento de uma forma escrita simples acarreta sua nulidade no caso de uma indicação direta disso na lei, notarial - sua nulidade; o descumprimento dos termos do contrato com a lei acarreta a nulidade de sua parte.

8. ACORDO PÚBLICO, LICITAÇÃO, ACORDO PRELIMINAR

Contrato público - um acordo celebrado por uma organização comercial e que estabelece as suas obrigações para a venda de bens, execução de trabalho ou prestação de serviços que tal organização, pela natureza das suas atividades, deve realizar em relação a todos que a ela se aplicam (comércio a retalho, transportes em transportes públicos, serviços de comunicações, fornecimento de energia, serviços médicos, hoteleiros, etc.).

Sinais de um contrato público:

1) uma composição de assunto especial - uma das partes é uma organização comercial ou um empresário individual que exerça atividades empresariais para a venda de bens, execução de trabalho ou prestação de serviços; do outro lado está o consumidor desses bens, obras ou serviços. Em alguns contratos públicos, apenas um cidadão pode ser consumidor (por exemplo, em um contrato de consumo), em outros - tanto cidadãos quanto pessoas jurídicas (por exemplo, em um contrato de transporte por transporte público);

2) a venda de bens, a produção de obras e a prestação de serviços são realizadas em relação a todos os que a elas se aplicam.

O artigo 426 do Código Civil da Federação Russa contém disposições gerais sobre contratos públicos. Os princípios iniciais nele consagrados são concretizados, detalhados e desenvolvidos em distintos tipos, tipos ou subtipos de contratos classificados como públicos.

Contrato preliminar - acordo das partes sobre a celebração do contrato principal no futuro nos termos estipulados pelo contrato preliminar. Um contrato preliminar pressupõe o surgimento de direitos e obrigações no futuro, mas não pode dar origem diretamente a esses direitos e obrigações.

Um contrato preliminar é uma obrigação aceita voluntariamente pelas partes para celebrar um contrato principal adicional, devendo concordar com todos os termos essenciais do contrato principal. A forma do contrato preliminar deve obedecer à forma estabelecida para o contrato principal e, se a forma do contrato principal não for estabelecida, então por escrito.

A licitação é um método de celebração de um contrato em que o vendedor faz uma oferta para concluir um contrato a um círculo indefinido de pessoas, e o comprador é o vencedor do leilão. A licitação é realizada na forma de concurso ou leilão. No caso de leilão, o vencedor é aquele que ofereceu o maior preço e, no caso de licitação, aquele que, de acordo com a conclusão da comissão de licitação, ofereceu as melhores condições. De acordo com o círculo de possíveis participantes, distinguem-se os leilões abertos (qualquer pessoa pode participar) e os leilões fechados (apenas aqueles que são especialmente convidados para o efeito).

9. CONDIÇÕES DO CONTRATO

Os termos do contrato são uma forma de fixar direitos e obrigações mútuos. O conteúdo do contrato consiste em suas condições, que fixam os direitos e obrigações das contrapartes, o objeto do contrato e a responsabilidade em caso de descumprimento.

Existem três tipos de cláusulas contratuais:

a) essenciais - as condições necessárias e suficientes para que o contrato seja considerado celebrado e, portanto, capaz de gerar direitos e obrigações para suas partes;

b) ordinárias - condições que estão consagradas no contrato em relação à opcionalidade das normas que lhes dão origem. A sua ausência não afeta a validade do contrato. Caso contrário, aplica-se a disposição da lei;

c) aleatório - condições que não são necessárias para todos os contratos gerais de um determinado tipo, contêm disposições acordadas pelas partes, que por vezes não coincidem com normas dispositivas da lei ou dos costumes.

O acordo de termos essenciais significa que o contrato está concluído. Segue-se que, na ausência de acordo em pelo menos uma dessas condições, o objetivo especificado não será alcançado. Sinais de uma condição essencial:

1) para qualquer contrato, a condição de seu objeto é essencial;

2) é reconhecida como essencial uma condição que assim seja designada na lei ou noutros actos jurídicos;

3) condição necessária para contratos deste tipo. A seleção entre as condições essenciais que são necessárias para um determinado tipo (tipo) de contratos é de particular importância quando se trata de contratos não nomeados, ou seja, aqueles que se distinguem obviamente pela ausência de regulamentação legislativa especial para os mesmos e, portanto, pelo estabelecimento de uma lista refletindo as especificidades deste tipo (tipo) de contratos de condições obrigatórias;

4) todas as condições necessárias para este acordo são essenciais.

Há também:

a) prescritos - os que estão diretamente nomeados na lei;

b) iniciativa - aquelas que não constam da legislação, sendo sua inclusão no contrato determinada a critério das partes;

c) referências - aquelas que estabelecem que, sobre o assunto em questão, as partes se orientam pelos atos normativos que nomearam.

No decurso do cumprimento das obrigações contratuais, os termos do contrato podem ser alterados por acordo das partes. Em caso de alteração do objecto do contrato, altera-se o tipo de contrato, o que implica a alteração dos restantes termos do contrato.

10. FORMA DO CONTRATO E REGISTRO ESTADUAL DO CONTRATO

A regulamentação legal da forma do contrato é realizada nas normas dedicadas às disposições gerais sobre transações (Capítulo 9 do Código Civil da Federação Russa), disposições sobre as regras para a celebração de um contrato (Capítulo 28 do Código Civil de a Federação Russa), bem como regular certos tipos de contratos.

A forma do contrato é uma forma de expressar a vontade interna para fora, uma forma de expressar a vontade e fixar os direitos, deveres e responsabilidades das partes do contrato. O descumprimento de determinada forma do contrato não enseja os direitos e obrigações das partes, até o reconhecimento do contrato como inválido.

A vontade de concluir uma transação pode ser expressa de três maneiras (artigo 158 do Código Civil da Federação Russa):

a) manifestação direta de vontade, que pode ser oral ou escrita (simples ou notarial);

b) expressão implícita de vontade, ou seja, tal comportamento de uma pessoa da qual sua vontade de fazer uma transação é clara (por exemplo, comprar uma bebida gaseificada através de uma máquina especial);

c) manifestação de vontade por meio do silêncio, que é reconhecida como manifestação de vontade de celebração de negócio nos casos previstos na lei ou por acordo das partes.

As partes têm o direito de celebrar um contrato de qualquer forma prevista para transações, se uma determinada forma não estiver prevista por lei para esse tipo de contrato (cláusula 1, artigo 434 do Código Civil da Federação Russa).

Todos os contratos podem ser celebrados oralmente, salvo disposição legal em contrário. Tais casos incluem:

1) limitar a celebração de um acordo verbalmente com base em sua composição de assunto (é inaceitável concluir um acordo verbalmente entre pessoas jurídicas, entre uma pessoa jurídica e cidadãos);

2) o valor da transação ultrapassar o limite estabelecido em lei, expresso em relação ao salário mínimo.

A forma escrita do contrato envolve a elaboração de um único documento (em duas ou mais vias), que indica todas as suas condições, os detalhes necessários e as assinaturas das partes. Nos casos previstos em lei, um contrato escrito está sujeito a reconhecimento de firma, sem o qual o contrato é considerado não concluído.

O registro estadual de um acordo é um ato adicional de reconhecimento e confirmação pelo estado de uma transação de direito civil. O registro estadual obrigatório está sujeito a transações com bens imóveis - em todos os casos, e transações com bens móveis - apenas em relação a bens de um determinado tipo. O registro estadual de contrato em que o assunto é imóvel ocorre por meio de lançamento no Cadastro Único Estadual de direitos sobre imóveis e transações com ele.

11. PARTES DO CONTRATO

A possibilidade de usar o contrato como forma de relacionamento na circulação civil é dada a cada participante da circulação civil: um cidadão, uma pessoa jurídica, a Federação Russa e as entidades constituintes da Federação, bem como os municípios. Em princípio, é criado o mesmo regime para todas as disciplinas listadas. Esta encontra expressão direta consagrada no n.º 1 do art. 1 do Código Civil da Federação Russa, os principais princípios e entre eles estão como igualdade de participantes nas relações, liberdade de contratos, etc.

Ao mesmo tempo, por diversas razões, o legislador em diversas normas ou limita a possibilidade de utilização de um ou outro modelo contratual, ou, abrindo tal oportunidade, estabelece certas exceções às normas gerais, levando em conta quem exatamente atua como contrapartes.

As partes no contrato são aqueles ou outros participantes em circulação civil, dotados de certos direitos e obrigações.

São possíveis as seguintes situações de determinação do estatuto jurídico de uma parte num contrato:

1) de um lado está um participante elegível que tem o direito de exigir da outra parte o cumprimento de determinada obrigação (credor), e do outro lado - o obrigado (devedor);

2) de um lado - participante elegível e obrigado, do outro - apenas participante obrigado;

3) de um lado - participante elegível e obrigado, de outro - apenas o elegível;

4) em ambos os lados, participantes elegíveis e obrigados.

A participação de um determinado sujeito de relações jurídicas em um ou outro lado do contrato é determinada pelo tipo de contrato. Em alguns casos, um cidadão não pode agir do lado do contrato (no âmbito de um contrato doméstico do lado do contratante - sem a correspondente atribuição do estatuto de empresário); pessoa jurídica (sob acordo de doação entre entidades comerciais, se o valor da doação for superior a 5 salários mínimos). Em determinados casos, apenas um ou outro participante da circulação civil (cliente estadual ou municipal representado por órgãos estaduais ou municipais - sob contrato de fornecimento para necessidades estaduais ou municipais) pode atuar como parte do contrato.

Pode haver mais de um participante de um lado ou do outro. Existem os seguintes tipos de multiplicidade de participantes das partes:

1) ativo - pluralidade do lado do credor;

2) passivo - pluralidade do lado do devedor;

3) misto - a pluralidade de participantes de ambos os lados do contrato.

As partes do contrato podem mudar, deixando inalterado o próprio contrato e as obrigações incluídas no seu conteúdo (transferência de direitos (créditos) e transferência de dívida).

12. TIPOS DE CONTRATOS

Tipos de contratos:

1) acordos (transações) e obrigações contratuais;

2) consensual - dão origem a direitos e obrigações civis a partir do momento em que suas partes chegam a um acordo, real - ainda é necessário transferir uma coisa ou realizar outra ação;

3) compensado (troca e arriscado) - a obrigação de uma parte de realizar determinadas ações corresponde à contra-obrigação da outra parte de fornecer benefícios materiais ou outros; gratuito - não há obrigação de fornecer contra-satisfação pela outra parte;

4) causal - de um negócio causal fica claro qual o objetivo jurídico que persegue; abstrato - as transações abstratas são, por assim dizer, arrancadas de sua fundação (do latim abstrahere - arrancar, separar). A abstração da transação significa que sua validade não depende da base - o objetivo da transação;

5) fiduciário - contrato pelo qual o imóvel é efetivamente transferido ao credor como garantia da dívida (penhor em casa de penhores);

6) vinculação unilateral - uma das partes tem apenas direitos, enquanto a outra tem apenas obrigações, e mútua - cada uma das partes tem direitos e obrigações;

7) contratos de alienação de bens, de sua transmissão para uso, de execução de obra e de prestação de serviços;

8) unilateral - para uma transação unilateral basta que uma das partes manifeste sua vontade, bilateral - é necessária a vontade de duas partes e multilateral - é necessária a vontade de mais de duas partes;

9) propriedade e organizacional. Os contratos de propriedade incluem todos os contratos que formalizam diretamente os atos de permuta de seus participantes e visam a transferência ou recebimento de bens (bens materiais e outros). Os contratos organizacionais visam não a troca de bens, mas a sua organização, ou seja, estabelecer a relação dos participantes na futura troca de bens;

10) contrato público. O contrato é reconhecido como público, sujeito a celebração por organização comercial ou empresário individual, em virtude da natureza de suas atividades, com quem requerer os bens por eles alienados, obras executadas ou serviços prestados. Empresário como parte num contrato público:

a) é obrigado a concluí-lo com qualquer pessoa que o tenha requerido;

b) não tem o direito de dar preferência a ninguém.

Acordo de adesão - um acordo, cujos termos são determinados por apenas uma das partes, e de tal forma (em um formulário, formulário padrão ou outro formulário padrão) que a outra parte é privada da oportunidade de participar de sua formação e só pode aceitá-los juntando-se ao acordo como um todo.

13. CONCLUSÃO DO CONTRATO

Conclusão de um acordo

▪ chegar a acordo entre as partes de forma adequada sobre todos os termos essenciais previstos para este tipo de acordo, observado o procedimento estabelecido na lei.

Para celebrar um contrato, é necessário cumprir o procedimento obrigatório estabelecido por lei. Consiste no facto de uma parte enviar à outra uma proposta de celebração de um acordo (oferta), e a outra parte, tendo recebido uma oferta, manifestar o seu consentimento para a sua celebração (aceitação).

A oferta deve atender aos seguintes requisitos :

a) deve ser dirigida a uma pessoa específica;

b) deve ser suficientemente específico;

c) deve conter a intenção de celebrar um acordo com o destinatário;

d) a oferta deve refletir todos os termos essenciais do contrato.

A oferta recebida pelo destinatário não pode ser retirada (princípio da irrevogabilidade) no prazo estabelecido para a sua aceitação, salvo disposição em contrário na própria oferta ou decorrente da essência da oferta ou da situação em que foi feita.

Oferta pública - uma proposta contendo todas as cláusulas essenciais do contrato, a partir da qual se vê a vontade do proponente de concluir um acordo sobre as condições especificadas na oferta com quem a ele se candidata.

A aceitação da oferta é necessária para a celebração do contrato. A aceitação pode ser expressa por escrito, por meio de ações efetivas e conclusivas. A aceitação deve ser completa e incondicional, ou seja, o aceitante conclui um acordo nas condições especificadas na oferta.

A aceitação pode ser precedida de negociações sobre os termos do contrato. Nesse caso, a resposta à oferta de alteração dos termos essenciais do contrato é uma contraproposta.

Conclusão de um acordo sem falhar é possível apenas nos casos previstos em lei ou uma obrigação assumida voluntariamente (por exemplo, um contrato de conta bancária).

Conclusão de um contrato de leilão - um método de celebração de um acordo, segundo o qual a pessoa que anunciou o leilão é obrigada a celebrar um acordo com a pessoa que ganhou este leilão.

É importante momento da celebração do contrato, pois é com ele que a lei vincula a entrada em vigor do contrato, quando todos os termos do contrato passam a vincular as partes.

Como regra geral, um acordo é considerado concluído quando um acordo é alcançado em todos os termos essenciais do acordo (todas as transações consensuais). Para contratos reais, o momento da celebração do contrato é a transferência efetiva da coisa. Um acordo que exige registro estadual obrigatório é considerado concluído a partir do momento da entrada no registro estadual da transação.

14. EXECUÇÃO DO CONTRATO

A execução do contrato é expressa em cometer ou deixar de praticar os atos que constituem seu objeto. Ao avaliar o desempenho, leva-se em consideração se a ação foi realizada e, em caso afirmativo, como.

No primeiro caso, estamos falando de desempenho como tal e, no segundo, de sua própria natureza.

O artigo 393 do Código Civil da Federação Russa delimita:

1) inadimplência;

2) execução imprópria.

Quando eles falam sobre desempenho como tal, eles se referem ao desempenho de ações (abster-se de ações) em espécie, ou, em outras palavras, - desempenho real. Nesse sentido, o bom desempenho inclui o cumprimento de um conjunto de requisitos que determinam quem e a quem deve realizar o desempenho, bem como em que assunto, quando, onde e de que forma isso deve ser realizado.

Desempenho real e desempenho adequado estão intimamente relacionados, mas não são conceitos idênticos. A primeira expressa a essência da performance como a realização de uma determinada ação, e a segunda - as características qualitativas da ação (abster-se da ação). Ao verificar se o devedor cumpriu a obrigação, são levantadas duas questões independentes: a pessoa praticou a ação que constitui o objeto da relação jurídica relevante (se foi observado o requisito de real cumprimento), e como foi realizada essa ação (se o requisito de desempenho adequado foi observado)?

No atual Código Civil, entre as medidas destinadas especificamente a garantir a real execução, pode-se citar regra geral de inadmissibilidade recusa unilateral de cumprir uma obrigação e alteração unilateral de suas condições (artigo 310 do Código Civil da Federação Russa). A demanda correspondente é dirigida à parte do contrato que atua como devedora. A rescisão ou modificação unilateral do contrato não é, em princípio, admissível, independentemente de se tratar de uma obrigação do devedor ou de um direito do credor.

A execução adequada envolve vários elementos.

1. Cumprimento de uma obrigação para com a pessoa adequada - a possibilidade de impor ao devedor o risco de entrega da prestação para a pessoa errada.

2. Cumprimento por pessoa idônea - considera-se como cumprimento idôneo a transmissão do cumprimento por terceiro, salvo disposição em contrário da lei, de outros atos jurídicos, dos termos da obrigação ou da sua essência.

3. Cumprimento pelo próprio sujeito - o objecto do cumprimento do contrato (obrigações) em todos os seus parâmetros quantitativos e qualitativos deve cumprir os requisitos que estão consagrados na lei, nos demais actos jurídicos e no contrato.

15. ALTERAÇÃO DOS TERMOS DO CONTRATO. SUBSTITUIÇÃO DAS PARTES NO CONTRATO

Mudança de contrato

▪ introdução de novas condições no contrato por motivos diversos, bem como exclusão de antigas no cumprimento dos requisitos estabelecidos na lei.

A legislação da Federação Russa prevê uma lista limitada de motivos para alterar os acordos celebrados. O legislador parte da estabilidade das relações contratuais de forma a assegurar um volume de negócios civilizado e empresarial.

Motivos para alteração do contrato:

1) o acordo das partes, salvo disposição em contrário da lei ou do contrato, deve ser feito da mesma forma que o próprio contrato;

2) alteração do contrato a pedido de uma das partes em caso de violação material do contrato pela outra parte.

Dado que a maioria das relações obrigatórias são relações patrimoniais que não têm carácter pessoal, é permitida a substituição do credor ou devedor por outra pessoa (mudança de pessoas na obrigação), o que é regulado pelo Capítulo. 24 do Código Civil da Federação Russa. A mudança de pessoas numa obrigação implica a transferência dos direitos e obrigações da entidade que se retira da obrigação para a pessoa que a substituiu.

Mudança de credor possível com base em uma transação ou lei. A exceção são os casos em que os direitos estejam indissociavelmente ligados à personalidade do credor (em particular, pedidos de pensão alimentícia, indenização por danos causados à vida ou à saúde). Além disso, a cessão de um crédito pode ser expressamente proibida por lei ou por acordo.

Os direitos do credor decorrentes do contrato são transferidos para outra pessoa como resultado da sucessão universal dos direitos do credor; por decisão judicial sobre a cessão dos direitos do credor a outra pessoa, quando a possibilidade de tal cessão estiver prevista em lei; pelo cumprimento da obrigação do devedor pelo seu fiador ou pelo devedor que não seja devedor desta obrigação; em caso de sub-rogação à seguradora dos direitos do credor ao devedor responsável pela ocorrência do evento segurado; nos demais casos previstos em lei.

O direito do credor original passa para o novo credor na medida e nos termos que existiam no momento da transmissão dos direitos. Não apenas o requisito básico é transferido, mas também outros direitos relacionados. O escopo dos direitos transferíveis pode ser alterado por lei ou contrato. A operação, que serve de base para a transferência dos direitos do credor, é chamada de cessão de crédito (cessão). O devedor deve ser notificado da cessão.

A substituição do devedor no contrato também é possível por força de lei ou transação. A transferência da dívida só é permitida com o consentimento do credor. O novo devedor tem o direito de levantar objeções contra o crédito do credor com base na relação entre o credor e o devedor original.

16. RESCISÃO

Contrato pode ser encerrado antes da conclusão. tanto como resultado de ações volitivas propositais dos participantes nas próprias transações, quanto por outros motivos, independentemente de sua vontade e desejo. O Código Civil da Federação Russa fornece uma lista aproximada de motivos para rescisão do contrato, que pode ser expandida por leis, outros atos jurídicos ou pelo contrato. O contrato pode ser rescindido total ou parcialmente.

Rescisão do contrato a pedido de uma das partes é permitido apenas nos casos previstos por lei ou acordo (cláusula 2, artigo 407 do Código Civil da Federação Russa). O contrato extingue-se total ou parcialmente por vontade unilateral de uma das partes mediante o perdão da dívida e a compensação de um crédito contra-homogêneo.

O contrato pode ser rescindido com base em acordos de compensação (artigo 409 do Código Civil da Federação Russa) e de novação. Um acordo de compensação em si não implica a rescisão do contrato; é rescindido apenas pela prestação efetiva de compensação (pagamento em dinheiro, transferência de propriedade, etc.) acordada pelas partes em troca de desempenho.

A obrigação também é extinta por outros motivos que não as transações:

1) devido à coincidência do devedor e do credor em uma pessoa (artigo 413 do Código Civil da Federação Russa);

2) por impossibilidade de cumprimento, se for causado por uma circunstância pela qual nenhuma das partes é responsável (por exemplo, uma coisa a ser transferida para o comprador queima durante um incêndio). Se a impossibilidade do devedor de cumprir uma obrigação for causada por ações culpadas do credor, o credor não terá o direito de exigir a devolução do que realizou sob a obrigação (artigo 416 do Código Civil da Federação Russa);

3) devido à impossibilidade de cumprir a obrigação no todo ou em parte como resultado da emissão de um ato de um órgão estatal (artigo 417 do Código Civil da Federação Russa). Nesse caso, as partes têm direito à indenização do Estado pelos prejuízos causados;

4) por morte do devedor ou credor em obrigação de natureza pessoal: se o cumprimento não puder ser feito sem a participação pessoal do devedor ou se a obrigação estiver indissociavelmente ligada à pessoa do devedor; ou se a execução se destinar pessoalmente ao credor ou a obrigação estiver inextricavelmente ligada à personalidade do credor (artigo 418 do Código Civil da Federação Russa). Uma obrigação que não esteja relacionada com a personalidade de suas partes não se extingue em caso de morte do credor ou do devedor. Os direitos e obrigações decorrentes da obrigação passam aos herdeiros do falecido;

5) como resultado da liquidação de uma pessoa jurídica - um devedor ou credor (artigo 419 do Código Civil da Federação Russa), exceto nos casos em que a lei ou outros atos legais impõem o cumprimento da obrigação de um liquidado pessoa jurídica em outra pessoa.

17. MÉTODOS DE EXECUÇÃO DAS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS

Garantia de obrigações - formas de influenciar o devedor para cumprir adequadamente a obrigação e reduzir as consequências negativas do seu incumprimento. O Código Civil da Federação Russa nomeia seis maneiras de garantir o cumprimento das obrigações: perda, penhor, retenção de propriedade, fiança, garantia bancária, depósito (cláusula 1 do artigo 329). Esta lista não é exaustiva: outras medidas provisórias podem ser previstas tanto por lei como acordadas pelas partes no contrato.

A penalidade é a forma mais comum de garantir obrigações, é conveniente de usar e está prevista em todos os contratos dos empresários.

Penalidade - uma quantia em dinheiro determinada por lei ou contrato, que o devedor é obrigado a pagar ao credor em caso de não cumprimento ou cumprimento indevido da obrigação (artigo 330 do Código Civil da Federação Russa).

Promessa - garantia de uma obrigação cujo incumprimento implica o direito do credor de vender o bem prometido e compensar as perdas do seu valor. Um penhor é adequado para garantir o cumprimento de obrigações de vários tipos, incluindo não contratuais, e vários bens (móveis e imóveis), bem como direitos de reivindicação de propriedade (artigo 336 do Código Civil da Federação Russa) podem ser assunto de penhor.

Retenção consiste no direito do credor, que tem a coisa de outra pessoa, de manter essa coisa em sua posse até que essa pessoa (devedor) pague os pagamentos relacionados com essa coisa. Se tais pagamentos não forem efetuados, os créditos do credor são satisfeitos pelo valor da coisa de acordo com o procedimento estabelecido para o penhor.

Garantia é um acordo pelo qual uma pessoa (fiador) se compromete perante outra pessoa (credor) a ser responsável pelo cumprimento por um terceiro - o devedor - das suas obrigações, no todo ou em parte (artigo 361.º do Código Civil do Federação Russa). O objeto do contrato de fiança é incomum - a obrigação de assumir a responsabilidade civil de outra pessoa, e isso predetermina as características deste contrato.

Em virtude de garantia bancária um banco, outra instituição de crédito ou organização de seguros (garante) a pedido de outra pessoa (principal) obriga por escrito a pagar ao credor do principal (beneficiário), de acordo com os termos da garantia, uma quantia em dinheiro mediante apresentação pelo beneficiário de um pedido escrito para o seu pagamento (artigo 368 do Código Civil da Federação Russa).

18. PENALIDADE. COMPROMISSO. DEPÓSITO

A multa pode ser fixada em valor fixo, como percentual do valor da obrigação não cumprida, e também na forma de aumento do pagamento dos bens ou serviços entregues. Nesse caso, a multa pode ser cobrada uma única vez ou por cada dia de violação do contrato.

Multa e multa - estas são variedades de uma penalidade a que todas as regras sobre ela são totalmente aplicáveis.

Tipos de multa:

1) legal - previsto nas normas da lei, seu tamanho pode ser aumentado por acordo das partes, mas não reduzido; contratual - livremente determinados pelas partes no contrato que celebram, e indicam a sua dimensão e procedimento de cálculo;

2) teste - as perdas são reembolsadas na medida não coberta pela perda;

excepcional - exclui-se a recuperação de danos;

área de penalti - a recuperação de danos é permitida, e eles podem ser recuperados em valor total que exceda a multa;

alternativa - confere ao credor o direito de escolha: pode exigir uma sanção ou uma indemnização por danos.

Em virtude de uma promessa Se o devedor não cumprir esta obrigação, o credor da obrigação garantida pelo penhor terá o direito de receber a satisfação do valor do bem penhorado, preferencialmente em relação aos demais credores da pessoa que possui esse bem (o credor).

Assunto da promessa - quaisquer bens, incluindo direitos patrimoniais (créditos), com exceção dos retirados de circulação, indissociavelmente ligados à personalidade do credor (alimentos, indemnizações por danos causados à saúde), e outros direitos cuja cessão a outrem é proibido por lei.

O depósito desempenha uma série de funções. A função de segurança é que se a parte que deu o depósito for responsável pelo incumprimento do contrato, esta permanece com a outra parte. Se a parte que recebeu o depósito for responsável pelo incumprimento do contrato, é obrigada a pagar à outra parte o dobro do valor do depósito. Além disso, o responsável pelo incumprimento do contrato é obrigado a indemnizar a outra parte pelos prejuízos, deduzido o valor da caução, salvo disposição em contrário do contrato. A fraqueza do depósito como medida provisória é que ele só pode ser utilizado em obrigações contratuais. Tem como vantagens a simplicidade na fixação do valor da caução, cujo valor pode variar, e a simplificação do procedimento de comprovação do interessado no contrato.

Um depósito deve ser diferenciado de um adiantamento - o valor pago pela parte por conta dos pagamentos devidos por ela nos termos do contrato celebrado. Tal como um depósito, um adiantamento é um pagamento ao abrigo do contrato e prova da sua celebração, mas não desempenha uma função de segurança.

19. AGUARDE. GARANTIA. GARANTIA BANCÁRIA

Ao contrário de outras medidas cautelares, a retenção surge em virtude das normas da lei.

Sujeito a retenção pode haver coisas não retiradas de circulação, inclusive dinheiro. A retenção é permitida se o devedor não cumprir a obrigação de pagar a coisa, reembolsar atempadamente os custos a ela associados e outras perdas.

Credor que retém o imóvel deve garantir a sua segurança. e assume a responsabilidade em caso de sua morte (danos) de acordo com as normas gerais de direito civil. Se a retenção da coisa não levar ao cumprimento do crédito do credor, este crédito é satisfeito no valor e na forma prevista para as relações de penhor (artigo 360º do Código Civil da Federação Russa), ou seja, o tribunal, a pedido do credor, impõe a execução sobre a coisa retida.

Contrato de agência sob pena de sua nulidade deve ser feita por escrito e pode assumir a forma de acordo independente entre o fiador e o credor ou ser uma condição incluída no acordo entre o credor e o devedor. Neste segundo caso, o contrato também deve ser assinado pelo fiador.

O objeto da garantia pode haver quaisquer obrigações, incluindo obrigações que surgirão no futuro (artigo 361 do Código Civil da Federação Russa).

No entanto, o fiador é responsável pelo cumprimento da obrigação apenas em dinheiro. Reclamações de desempenho real, eliminação de deficiências, execução de ações não podem ser apresentadas ao fiador.

O fiador e o devedor são solidariamente responsáveis perante o credor, a menos que a lei ou o contrato prevejam a responsabilidade subsidiária do fiador (cláusula 1, artigo 363 do Código Civil da Federação Russa). A responsabilidade vicária raramente é utilizada porque é menos favorável para o credor.

O fiador é responsável na mesma medida que o devedor, incluindo, para além da dívida principal do devedor, o pagamento de juros, reembolso das custas judiciais para cobrança da dívida do devedor e outros prejuízos do credor (cláusula 2.º). do artigo 363 do Código Civil da Federação Russa).

Diferenças entre uma garantia bancária e uma garantia:

1) a garantia bancária não é um contrato, mas uma obrigação unilateral e incondicional do fiador ao credor (beneficiário) de pagar, observadas as condições da garantia, a quantia em dinheiro nela indicada;

2) a obrigação para com o beneficiário estipulada pela garantia bancária não depende nas relações entre si da obrigação principal para a qual a garantia foi emitida, ainda que contenha referência a esta obrigação;

3) a obrigação de pagamento da garantia, se as condições formais da garantia forem cumpridas pelo beneficiário, é incondicional.

20. RESPONSABILIDADE CONTRATUAL E SUAS FORMAS

Responsabilidade contratual - санкция за правонарушение - нарушение условий договора, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей.

Sinais de responsabilidade contratual:

1) natureza patrimonial da responsabilidade contratual;

2) a responsabilidade contratual é de responsabilidade de um participante de uma relação contratual com outro;

3) compatibilização do valor da responsabilidade com o valor do dano ou prejuízo causado;

4) a aplicação de medidas de responsabilidade de igual alcance a vários participantes na movimentação de bens pelo mesmo tipo de infracções.

Forma de responsabilidade contratual - uma forma de expressão de consequências adversas na esfera patrimonial do infrator, que sejam decorrentes de uma infração cometida por ele.

Existem várias formas de responsabilidade contratual:

1) danos - должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Этим возмещение убытков отличается от иных мер имущественной ответственности, которые применяются лишь в случаях, предусмотренных законом или договором.

Perda - потери потерпевшего от гражданско-правового правонарушения в виде ущерба (реального и упущенной выгоды) и вреда (возникающего из деликтных обязательств). Возмещение убытков основывается на принципе их полного возмещения. Смысл возмещения убытков заключается в том, что в результате имущество кредитора должно оказаться в том положении, в каком оно находилось бы в случае, если бы должник исполнил обязательство надлежащим образом. Реализация этой задачи требует возмещения кредитору как реального ущерба, причиненного нарушением обязательства, так и упущенной выгоды;

2) pagamento de multa. В случае, если законом предусмотрена неустойка за неисполнение условий договора (законная неустойка), можно говорить о форме договорной ответственности в чистом виде. Уплата договорной неустойки признается формой договорной ответственности в том случае, если она следует наряду с возмещением убытков и не является дополнением возмещения убытков (зачетная неустойка) или устранением такого возмещения (исключительная неустойка);

3) perda de depósito - reside no fato de que, em caso de descumprimento do acordo preliminar sobre a celebração do contrato, o infrator é obrigado a sofrer privação na forma de uma quantia em dinheiro (outras disposições patrimoniais), definida como um depósito;

4) outras formas.

21. FUNDAMENTOS E CONDIÇÕES DE RESPONSABILIDADE CONTRATUAL

Общим и единственным основанием договорной ответственности является наличие состава гражданско-правового нарушения. Состав правонарушения понимается в широком и узком смысле.

Em linhas gerais, o crime - um facto jurídico que dá origem a uma relação jurídica entre o infractor e a vítima e cria certas pretensões da vítima e a obrigação do infractor de reparar os danos causados pelo acto ilícito.

Em sentido estrito, a composição do delito - um conjunto de certos indícios de uma infração que a caracteriza como fundamento suficiente para a responsabilidade contratual.

Sinais (elementos) da composição do delito:

1) ação ilegal (omissão) - as ações (inação) do infrator são contrárias às normas da lei ou às disposições (condições) do contrato. A compensação por danos também pode ocorrer no caso de ações legais de uma pessoa (por exemplo, quando uma pessoa estava em estado de emergência);

2) dano (ou efeitos nocivos) - causar danos à vítima;

3) causalidade entre a ação ilícita (inação) e o desencadeamento de consequências danosas - o desencadeamento de consequências adversas devido às ações (inação) do infrator;

4) culpa do infrator - a atitude mental do ofensor para a ação. Uma pessoa é reconhecida inocente se, com o grau de cuidado e diligência que lhe é exigido pela natureza da obrigação e pelas condições do volume de negócios, tiver tomado todas as medidas para o bom cumprimento da obrigação (artigo 1.º, 401.º do Código Civil da Federação Russa). A culpa se manifesta na forma de dolo ou negligência. A lei prevê que a compensação por danos é possível mesmo na ausência de culpa do autor do delito (parágrafo 2 do artigo 1064 do Código Civil da Federação Russa).

A infração também inclui:

1) objeto de ofensa - o que o infrator invadiu (propriedade, saúde, etc.);

2) autor - causador de dano. Pode ser qualquer pessoa, inclusive os incompetentes. Por lei, a obrigação de indenizar o dano pode ser imposta a uma pessoa que não seja o autor do dano (por exemplo, seus pais, pais adotivos ou tutores são responsáveis por causar danos a menores, a menos que provem que o dano foi causado sem culpa deles).

A pessoa que causou o dano pode ser exonerada da responsabilidade contratual se provar que a violação do contrato foi causada por força maior, desastre natural ou outro.

22. PROTEÇÃO DOS DIREITOS DOS PARTICIPANTES DAS RELAÇÕES CONTRATUAIS

De acordo com a Constituição, a todos é garantida a tutela jurisdicional dos seus direitos e liberdades (n.º 1 do artigo 46.º), ninguém pode ser privado do direito a que a sua causa seja apreciada naquele tribunal e pelo juiz a cuja jurisdição for atribuída por lei (n.º 1 do artigo 47.º).

A necessidade de exercício desimpedido dos direitos civis, garantindo a restauração dos direitos violados, sua proteção judicial é elevada pelo Código Civil da Federação Russa (cláusula 1, artigo 1) ao nível de princípios nos quais a legislação civil se baseia.

Qualquer direito civil subjetivo está sujeito a proteção, cabendo ao titular desse direito o correspondente direito de protegê-lo pelos meios previstos na lei. Este poder é um dos elementos do direito civil subjetivo, que se manifesta apenas nas situações em que alguém contesta, usurpa ou viola este direito civil subjetivo.

Formas de proteger os direitos civis - os meios previstos pela legislação com a ajuda dos quais a supressão, prevenção, eliminação de violações do direito, sua restauração e (ou) compensação por perdas causadas pela violação do direito.

Tipos de formas de proteger os direitos civis:

1) métodos de proteção, cujo uso permite confirmar direito protegido ou rescindir (alterar) a obrigação. Esse resultado leva à aplicação dos seguintes métodos de proteção: reconhecimento do direito; adjudicação ao cumprimento do dever em espécie; não aplicação pelo tribunal de ato de órgão estadual ou de governo autônomo local que contrarie a lei; rescisão ou alteração da relação jurídica;

2) métodos de proteção, cuja utilização permite prevenir ou impedir a violação do direito. Estes incluem: repressão de ações que violem o direito ou ameacem violá-lo; invalidação de ato de órgão estadual ou órgão de governo autônomo local; direitos de autodefesa; cobrança de multa. O objetivo da aplicação desses métodos de proteção é forçar ou induzir o infrator a cessar ações que violem o direito civil subjetivo, ou impedir tais ações;

3) formas de proteção dos direitos civis, cuja utilização visa restabelecer o direito violado e (ou) compensar as perdas incorridas com a violação do direito. Tal resultado pode ser alcançado: restabelecendo a situação que existia antes da violação do direito; reconhecimento de uma transação anulável como inválida e aplicação das consequências de sua nulidade, aplicação das consequências da nulidade de uma transação nula; indenização; indenização por danos morais.

23. CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Um contrato de compra e venda é um acordo segundo o qual uma parte (vendedor) se compromete a transferir a propriedade de um imóvel para outra parte (comprador), que se compromete a pagar uma determinada quantia em dinheiro por isso.

Este acordo é:

1) consensual - a lei não considera a transmissão de bens um pré-requisito para a celebração de um contrato, pelo que o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todas as condições essenciais;

2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento de contra-satisfação na forma de preço de compra e vice-versa;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas para ambas as partes do contrato de compra e venda.

O contrato de compra e venda dá origem à obrigação de alienar bens mediante o pagamento de uma taxa pelo preço de compra sob a forma de uma quantia em dinheiro, o que permite distingui-lo de outros contratos.

Assim, o contrato de doação prevê a alienação gratuita de bens. Em um contrato de câmbio, não é o dinheiro que atua como contraprestação, mas outros bens, etc.

As partes do contrato de venda - o vendedor e o comprador podem ser qualquer entidade: cidadãos, pessoas jurídicas ou o Estado. No entanto, a possibilidade de sua participação em determinados tipos de compra e venda pode ser limitada tanto pela natureza do próprio contrato quanto pelas peculiaridades da situação jurídica do sujeito (âmbito da capacidade jurídica, natureza dos direitos reais de propriedade, etc. .).

A única condição essencial do contrato - objeto do contrato de compra e venda.

O preço e o prazo do contrato de compra e venda não são seus termos essenciais, exceto nos casos previstos em lei.

Formulário de contrato

(dependendo do tipo de contrato de compra e venda):

1) oral;

2) escrito (simples ou notarial).

Direitos e obrigações do vendedor.

A principal obrigação do vendedor é a obrigação de transferir a mercadoria para o comprador, que inclui uma série de requisitos e envolve a transferência da mercadoria:

1) entregando as mercadorias ou colocando-as à disposição do comprador;

2) juntamente com acessórios e documentos relativos à mercadoria;

3) em certa quantidade;

4) no sortimento acordado;

5) completude adequada e em conjunto, se houver;

6) qualidade estabelecida;

7) isentos de direitos de terceiros;

8) em recipientes e embalagens.

Direitos e obrigações do comprador:

1) a obrigação do comprador de aceitar a mercadoria;

2) a obrigação de pagar as mercadorias;

3) notificar o vendedor sobre o cumprimento indevido do contrato;

4) a obrigação de segurar os bens (as duas últimas obrigações são adicionais).

24. CONTRATO DE VENDA A VAREJO

Nos termos de um contrato de compra e venda no varejo, o vendedor (varejista) compromete-se a transferir o item ao comprador para uso não relacionado a atividades comerciais.

Um contrato de compra e venda no varejo é:

1) consensual;

2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento de contra-satisfação na forma de preço de compra e vice-versa;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas para ambas as partes do contrato de compra e venda;

4) público - celebrado por uma organização comercial e estabelecendo suas obrigações de venda de mercadorias em relação a todos que a ela se candidataram;

5) acordo de adesão - os termos deste acordo são estabelecidos apenas por uma das partes.

Tipos de contrato de compra e venda no varejo:

1) no local de celebração do contrato - venda no domicílio do comprador e venda no estabelecimento comercial do vendedor;

2) no momento da transferência da mercadoria - venda por encomenda prévia e venda com transferência imediata da mercadoria;

3) de acordo com a forma de entrega da mercadoria - venda por meio de máquinas de venda automática, por autoatendimento, sendo o comprador atendido pelos funcionários do vendedor;

4) pelo prazo de pagamento da mercadoria - com pagamento antecipado, com pagamento a crédito ou parcelado, com pagamento imediato;

5) pela obrigação de entrega da mercadoria - com e sem obrigação de entrega da mercadoria.

vendedor

▪ apenas um empresário (individual ou coletivo - organização comercial) envolvido na venda a retalho de mercadorias.

Comprador

▪ cidadão ou pessoa colectiva, se adquirir bens apenas para utilização em fins não relacionados com a actividade empresarial.

Assunto do contrato

▪ coisas utilizadas para consumo doméstico ou outro consumo não relacionado com atividades comerciais.

Um termo essencial do contrato compra e venda no varejo é o preço.

Formulário de contrato:

o contrato considera-se concluído a partir do momento em que o vendedor emite ao comprador um documento comprovativo do pagamento da mercadoria (recibo de caixa, recibo de venda).

Direitos e obrigações do vendedor:

1) transferência para o comprador da mercadoria:

a) em determinado local;

b) com todos os acessórios e documentos;

c) na quantidade e sortimento acordados;

d) completude adequada e completa;

e) qualidade estabelecida;

f) isentos de direitos de terceiros;

g) embalagem ou recipiente adequado;

2) fornecer ao comprador as informações necessárias e confiáveis sobre o produto.

Direitos e obrigações do comprador:

1) pagamento dos bens adquiridos;

2) aceitação da mercadoria;

3) o direito de trocar os bens adquiridos.

25. CONTRATO DE FORNECIMENTO DE MERCADORIAS

Contrato de fornecimento - um acordo segundo o qual o empresário-fornecedor se compromete a transferir mercadorias para o comprador dentro de um determinado período de tempo para uso em fins econômicos.

Este acordo é:

2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento de contra-satisfação na forma de preço de compra e vice-versa;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato de fornecimento.

A principal característica do contrato de fornecimento - na natureza especial do uso do produto que é seu objeto. A delimitação do fornecimento de contratos de direito civil congêneres é feita com base em critérios formalmente definidos e fixados na definição legal do contrato: composição do objeto e objeto.

Composição do assunto

O fornecedor - apenas um empresário (uma pessoa jurídica comercial; uma pessoa jurídica não comercial que exerça atividades empresariais para atingir seus objetivos estatutários; um empresário individual; associações contratuais de pessoas jurídicas).

Comprador

▪ apenas um empresário ou, em alguns casos, o Estado, o que não está diretamente previsto na lei, mas decorre da natureza dos bens transferidos e da finalidade da transferência.

Objeto de entrega - uma mercadoria entendida em sentido amplo como um objeto material, um produto do trabalho que tem valor de consumo e é fabricado para venda no mercado. O objeto de entrega só pode ser bens adequados para uso em atividades empresariais.

Formulário de contrato:

1) escrito;

2) oral.

Condição essencial do contrato de fornecimento - o prazo de execução é estabelecido pelo contrato.

Direitos e obrigações do fornecedor - a principal obrigação do fornecedor é a obrigação de transferir a mercadoria para o comprador, que inclui uma série de requisitos e envolve a transferência da mercadoria:

1) enviando-os ao comprador ou colocando as mercadorias à disposição do comprador no local do fornecedor;

2) juntamente com acessórios e documentos relativos à mercadoria;

3) em certa quantidade;

4) no sortimento acordado;

5) completude adequada e em conjunto, se houver;

6) qualidade estabelecida;

7) livre de direitos de terceiros.

Direitos e obrigações do comprador:

1) a obrigação do comprador de aceitar a mercadoria;

2) a obrigação de pagar as mercadorias;

3) notificar o vendedor sobre o cumprimento indevido do contrato.

26. CONTRATO DE FORNECIMENTO DE BENS PARA NECESSIDADES DO ESTADO

Contrato de fornecimento para as necessidades do estado é chamado de acordo sobre a transferência para o comprador de bens destinados às necessidades do estado, celebrado pelo fornecedor com base e no cumprimento de um contrato estadual.

Característica principal distintiva - a finalidade especial de utilização de bens, nomeadamente a sua aquisição para necessidades do Estado, incluindo para a reserva do Estado.

O contrato de fornecimento para as necessidades do estado é:

1) consensual;

2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento de contra-satisfação na forma de preço de compra e vice-versa;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes no contrato de fornecimento para as necessidades do Estado.

O fornecedor - empreendedor.

Cliente estadual - aprovado pelos órgãos executivos federais do governo da Federação Russa, empresas estatais federais ou instituições estatais.

Comprador - qualquer pessoa jurídica.

Assunto do contrato - quaisquer bens adquiridos para uso com fins econômicos, inclusive para atividades empresariais. A compra de bens fabricados no exterior sob contratos estatais não é permitida.

Formulário de contrato - escrito, conclui-se com a assinatura pelas partes de um documento.

Um termo essencial do contrato abastecimento para as necessidades públicas é um prazo.

Direitos e obrigações do fornecedor :

1) celebração de contrato de fornecimento para necessidades do Estado;

2) por atraso na entrega ou subentrega de mercadorias sob contrato estadual, pagar ao comprador uma multa no valor de 50% do valor dos produtos subentregues e compensar as perdas;

3) передачу товаров:

а) путем отгрузки их покупателю либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика;

b) juntamente com acessórios e documentos relativos à mercadoria;

c) em certa quantia;

d) em sortimento acordado;

e) completude adequada e no kit, se houver;

e) qualidade estabelecida;

g) isentos de direitos de terceiros;

h) em recipientes e embalagens.

Direitos e obrigações do cliente estatal:

1) обязан принять товар;

2) обязан прикрепить к поставщику покупателя;

3) обязан оплатить товар;

4) выступить поручителем по обязательству покупателя оплатить товар.

Direitos e obrigações do comprador:

1) обязан принять предложенное поставщиком исполнение;

2) вправе отказаться от заключения договора полостью или частично;

3) оплатить товар, если поставка производится по отдельному договору поставки.

27. CONTRATO DE CONTRATO

acordo de contratação Um acordo é chamado de acordo pelo qual o produtor de produtos agrícolas (vendedor) se compromete a transferir os produtos fabricados para o adquirente (contratante), e este se compromete a aceitá-lo e pagá-lo.

O acordo de contratação medeia as relações de aquisição de produtos agrícolas e matérias-primas, que constituem a base do bem-estar de qualquer sociedade. A sua diferenciação dos demais contratos de compra e venda é feita pela composição do objeto e pelo objeto do contrato.

O acordo contratual é:

1) consensual - considera-se celebrado no momento de se chegar a um acordo entre as partes na forma exigida por lei;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato.

Vendedor (produtor de produtos) e comprador de produtos (contratado) - empreendedores. O Estado e os cidadãos que não tenham o estatuto de empresário não podem participar no contrato como vendedor, enquanto o órgão estatal pode atuar como adquirente.

Sujeito contrato de contratação é qualquer produto da produção agrícola (plantio, pecuária, pecuária, incluindo pecuária, etc.).

O objeto do contrato de contratação não se destina a uso pessoal, familiar, doméstico ou outro uso similar.

Condições essenciais os acordos de contratação são prazo e sortimento.

O preço do contrato não é condição essencial e é determinado de acordo com as regras gerais previstas no contrato de compra e venda.

Formulário de contrato - escrito.

Direitos e obrigações do fabricante:

1) aceitação da mercadoria;

2) pagamento de mercadorias;

3) é obrigada a aceitar produtos agrícolas do produtor no local de sua localização;

4) é obrigado a garantir sua exportação fora da fazenda do produtor;

5) é obrigado a pagar pelos produtos agrícolas adquiridos;

6) é responsável pela violação dos termos do contrato de forma geral para os empresários;

7) o comprador - um órgão estatal, sob um contrato de compra de produtos agrícolas para necessidades do estado, em caso de violação dos termos do contrato, é responsável apenas por culpa;

8) se houver certas condições no contrato, ele é obrigado a devolver os resíduos de processamento ao fabricante por uma taxa apropriada.

Direitos e obrigações do fabricante:

1) transferência de produtos manufaturados para o fornecedor;

2) a necessidade de transferir as mercadorias em um sortimento acordado;

3) isenção de responsabilidade por violação dos termos do contrato se houver evidência de inexistência de culpa.

28. CONTRATO DE FORNECIMENTO DE ENERGIA

Contrato de fornecimento de energia - um acordo sob o qual uma parte (organização de fornecimento de energia) se compromete a fornecer energia (ou transportadores de energia) através da rede conectada à outra parte (assinante), que se compromete a pagar por isso, bem como a garantir o regime e a segurança estabelecidos de consumo de energia (ou transportadores de energia).

O contrato de fornecimento de energia é :

1) consensual - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todos os termos essenciais;

2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento de contra-satisfação na forma de preço de compra e vice-versa;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas para ambas as partes do contrato de fornecimento de energia;

4) público.

A especificidade do fornecimento de energia aos assinantes dos cidadãos é a natureza especial dos direitos e obrigações das partes nos termos do contrato.

vendedor um empresário - uma organização fornecedora de energia, em alguns casos - um consumidor primário, transferindo a energia recebida por ele para outra pessoa (subassinante) com o consentimento da organização fornecedora de energia.

Comprador - uma pessoa jurídica (incluindo um revendedor) ou um cidadão.

O objeto do contrato energia (em várias formas) e portadores de energia, ou seja, substâncias que libertam energia durante a sua utilização (vapor, gás, outros bens, cuja lista está aberta). O objeto do contrato é a única condição essencial do contrato de fornecimento de energia.

Formulário de contrato - escrito.

Direitos e obrigações do vendedor.

A principal responsabilidade do vendedor é fornecer energia ao assinante (transportadores de energia):

1) em certa quantidade;

2) em conformidade com o modo de apresentação acordado;

3) qualidade estabelecida;

4) a organização fornecedora deve garantir a segurança (adequado estado técnico) das redes de energia e dos medidores de consumo de energia;

5) o direito de interromper o fornecimento de energia em caso de atraso no pagamento além do prazo estabelecido;

6) o direito de cobrar uma multa do assinante.

Direitos e obrigações do assinante :

1) garantir a segurança do consumo de energia;

2) cumprimento do modo de consumo estabelecido;

3) pagamento pela energia recebida;

4) informar a entidade fornecedora de energia sobre infrações decorrentes do uso de energia;

5) o direito de receber a quantidade necessária de energia dentro dos limites estipulados pelo contrato;

6) o direito de recusa unilateral do assinante em aceitar energia;

7) o direito, com o consentimento da entidade fornecedora de energia, de transferir a energia por ela recebida para o subscritor.

Certos tipos de contratos de fornecimento de energia podem estabelecer obrigações adicionais do assinante.

29. CONTRATO DE VENDA DE IMÓVEIS

Em contrato de venda de imóveis o vendedor obriga-se a transferir os bens imóveis para a propriedade do comprador, e o comprador obriga-se a aceitar esses bens mediante escritura de transmissão e a pagar por eles uma quantia determinada pelas partes.

O contrato de venda de imóveis é:

1) consensual - considera-se celebrado no momento de se chegar a um acordo entre as partes na forma exigida por lei;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas para ambas as partes no contrato de venda de imóveis.

Contrato de venda de imóveis residenciais é um dos contratos de venda de imóveis e apresenta uma série de características distintivas:

1) o uso pretendido da habitação;

2) a impossibilidade de alteração da natureza do objeto a critério das partes;

3) os imóveis residenciais podem ser utilizados tanto para residência do próprio proprietário, como para outras pessoas a quem os imóveis são cedidos para residência como membros da família, quer por convenção, quer por recusa testamentária do antigo proprietário;

4) o contrato deve indicar expressamente os direitos das pessoas que, no momento da venda do contrato, não residam no imóvel residencial;

5) a necessidade de registro estadual do contrato.

vendedor

▪ qualquer matéria de direito:

1) o proprietário do imóvel;

2) empresa estadual ou municipal;

3) pessoa jurídica.

Comprador - qualquer sujeito de direito.

Assunto do contrato - imobiliária.

Formulário de contrato - escrito, mediante a lavratura de um documento assinado pelas partes, com obrigatoriedade do registro estadual da transmissão de propriedade.

Termos essenciais do contrato compra e venda de imóveis são os termos do objeto do contrato.

Com a transferência da propriedade de edifícios, estruturas e outros imóveis, o comprador também transfere os direitos sobre a parte do terreno ocupada pelo imóvel vendido e necessária para o seu uso.

Direitos e obrigações do vendedor:

1) transferência de imóveis para o comprador;

2) transferir ao comprador a propriedade do imóvel vendido e colocá-lo na posse do imóvel;

3) transferência de propriedade livre de direitos de terceiros, salvo nos casos em que o comprador concordou em aceitar o imóvel com ônus.

Direitos e obrigações do comprador:

1) a obrigação do comprador de se apropriar do bem imóvel;

2) registrar a transferência de propriedade do imóvel;

3) a obrigação de pagar pelo imóvel adquirido;

4) notificar o vendedor sobre o cumprimento indevido do contrato;

5) obrigação de segurar bens (as duas últimas obrigações são adicionais).

30. CONTRATO DE VENDA DO EMPREENDIMENTO

Nos termos do contrato de venda de um empreendimento, o vendedor obriga-se a transferir o empreendimento como um todo como conjunto imobiliário para a propriedade do comprador, com exceção dos direitos e obrigações que o vendedor não tem o direito de transferir para outras pessoas.

O contrato de venda de uma empresa é:

1) consensual;

2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento de contra-satisfação na forma de preço de compra e vice-versa;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas para ambas as partes do contrato de compra e venda.

Assunto do contrato - uma empresa, devendo ser determinada a composição da empresa vendida, que é determinada com base no seu inventário completo. Além disso, o objeto do contrato pode ser uma parte da empresa.

Termos e condições essenciais do contrato são o seu preço e sujeito - um empreendimento, que se define como um conjunto imobiliário único e separado pertencente a um empresário, reconhecido como imóvel e utilizado para a realização de negócios.

Partes do acordo:

1) empresários - cidadãos ou organizações comerciais;

2) o estado;

3) fundos imobiliários federais ou locais.

Formulário de contrato - redigida, mediante a lavratura de um único documento, que é acompanhado de acto de inventário, balanço, relatório do auditor independente sobre a composição e o valor da empresa, lista de todas as dívidas que integram a empresa, indicando os credores, a natureza, tamanho e termos de obrigações e registro estadual obrigatório do direito de propriedade da empresa.

Direitos e obrigações do vendedor:

1) é obrigado a preparar a empresa para a transferência;

2) transferir o empreendimento para o comprador, assinando a escritura de transmissão;

3) transferir o direito de propriedade ao comprador;

4) предупредить покупателя о всех имеющихся правах третьих лиц на предприятие и перевести на последнего свои долги надлежащим образом;

5) certifique-se de notificar e obter o consentimento dos credores sobre a venda do empreendimento.

Direitos e obrigações do comprador:

1) pagamento pela empresa recebida;

2) obrigação de aceitar a mercadoria;

3) não pode recusar-se injustificadamente a assinar a escritura de transmissão ou eludir o registo estatal de propriedade da empresa;

4) têm o direito de exigir a correspondente redução do preço da empresa se o vendedor violar as condições relativas à quantidade e qualidade da empresa vendida;

5) têm o direito de exigir a rescisão ou alteração do contrato se o vendedor violar os termos do contrato;

6) a obrigação de notificar prontamente o vendedor da quebra do contrato.

31. CONTRATO DE MENA

acordo de troca Um acordo é chamado de contrato sob o qual as partes se comprometem mutuamente a transferir propriedade uma para a outra.

O contrato de troca é:

1) consensual;

2) indenizado - a base para o cumprimento da obrigação de transferir a mercadoria é o recebimento da contra-satisfação (para a mercadoria outra mercadoria);

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes no contrato de permuta.

Um acordo de troca pode ser tanto de natureza consumidor, civil (entre cidadãos, bem como organizações sem fins lucrativos) e comercial (entre empresários), dependendo da finalidade do objeto do acordo.

Partes do acordo.

As partes na permuta só podem ser pessoas que tenham o direito de propriedade ou outro direito real de propriedade:

1) cidadãos;

2) pessoas jurídicas;

3) empreendedores;

4) agentes de comissão.

O objeto do contrato Qualquer artigo que não tenha sido retirado de circulação pode ser trocado, existindo também a possibilidade de troca de um artigo por direitos de propriedade. As obrigações civis subjetivas, bem como os benefícios pessoais não patrimoniais, não podem ser objeto de contrato de troca.

Preço do contrato

▪ o custo de cada uma das contraprestações, se o valor da mercadoria trocada for desigual, a transferência de um produto de menor valor deve ser acompanhada do pagamento da diferença de preços (compensação), o pagamento é feito imediatamente antes ou depois do transferência do produto correspondente. Não é necessário indicar o preço do contrato de câmbio em unidades monetárias. A troca de mercadorias não pode ser acompanhada do seu valor monetário.

Termo do contrato - determinado pelas próprias partes.

A única condição essencial acordos de troca - uma condição sobre o assunto.

Formulário de contrato:

1) forma oral (realizada no ato da comissão, bem como transações entre cidadãos de valor inferior a 10 salários mínimos);

2) escrito (todos os outros).

O risco de perda acidental da mercadoria passa para o comprador a partir do momento em que se considera que o vendedor cumpriu sua obrigação de transferir a mercadoria para o comprador.

Direitos e obrigações das partes.

A principal obrigação das partes é transferir os bens para a propriedade da contraparte:

1) a transmissão dos bens trocados deve ser realizada simultaneamente, caso contrário uma das partes fica privada do direito de propriedade da coisa (transmitindo-a para a outra), mas mantém o direito de propriedade;

2) o direito de propriedade surge simultaneamente para ambos os adquirentes após a última transmissão dos bens;

3) a obrigação de transferir os bens isentos de direitos de terceiros;

4) a obrigação da parte do acordo de informar a contraparte da violação por esta última dos termos do acordo de troca.

32. CONTRATO DE PRESENTE

Acordo de doação - um acordo em virtude do qual uma parte (o doador) transfere gratuitamente ou se compromete a transferir para a outra parte (o donatário) uma coisa de propriedade ou um direito de propriedade (reivindicação) para si ou para um terceiro, ou libera ou se compromete a liberá-lo de uma obrigação de propriedade para si ou para uma terceira pessoa (cláusula 1, artigo 572 do Código Civil da Federação Russa). Este acordo é regido por 32 do Código Civil da Federação Russa.

O contrato de doação é:

1) consensual - quando o doador prometeu doar determinada coisa;

2) real - o contrato considera-se celebrado a partir do momento da transmissão da coisa;

3) gratuitamente;

4) unilaterais.

Partes do acordo são o doador e o donatário. Cidadãos e pessoas jurídicas, bem como entidades públicas, podem atuar em qualquer uma das partes.

O objeto do contrato doações podem ser quaisquer coisas que não sejam retiradas de circulação, havendo também a possibilidade de doação de direitos de propriedade.

Formulário de contrato:

1) oral;

2) escrito (no caso de promessa de doação), com registro estadual obrigatório (no caso de doação de imóveis).

Nenhum contrato permitido

1) se o doador e o donatário forem organizações comerciais;

2) se os donatários forem funcionários de instituições médicas, educativas, instituições de protecção social e outras instituições afins, e os doadores sejam cidadãos que se encontrem nessas instituições para tratamento, manutenção ou educação, cônjuges e familiares desses cidadãos;

3) se os donatários forem funcionários públicos e funcionários de órgãos dos municípios e a doação for transmitida por cidadão ou pessoa colectiva no exercício das suas funções ou no exercício das suas funções;

4) se os doadores forem menores e cidadãos reconhecidos como legalmente incapazes, e o contrato for feito em seu nome pelos seus representantes legais. A exceção são os presentes ordinários, cujo valor não ultrapasse cinco salários mínimos estabelecidos em lei.

O doador tem o direito de recusar a execução do contrato sem indenização pelos prejuízos causados ao donatário nos seguintes casos:

1) se, após a celebração do contrato, o património ou o estado civil ou o estado de saúde do doador se alterarem tanto que a execução do contrato nas novas condições conduza a uma diminuição significativa do seu nível de vida;

2) se o donatário atentar contra a vida do doador, de qualquer dos seus familiares ou parentes próximos, ou causar intencionalmente lesão corporal ao doador.

Em caso de falecimento do doador, o direito de recusar a execução do contrato é exercido pelos seus herdeiros.

33. CONTRATO DE LOCAÇÃO (DISPOSIÇÕES GERAIS)

По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное пользование.

O contrato de locação é:

1) consensual - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todos os termos essenciais do contrato de arrendamento;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes no contrato de locação.

Senhorio - o proprietário do imóvel cedido para uso ou uma pessoa autorizada por lei ou o proprietário a arrendar o imóvel.

Inquilino - Trata-se de uma pessoa interessada em obter bens para uso.

Assunto do contrato - любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования.

Formulário de contrato:

1) escrita simples (para contratos de locação:

a) por um período superior a um ano;

b) uma das partes é pessoa jurídica);

2) está sujeito a registro estadual (salvo disposição legal em contrário).

Um termo essencial do contrato arrendamento é o seu assunto.

Direitos e obrigações do locador:

1) entregar ao inquilino imóvel em condições que atendam aos termos do contrato de locação e à finalidade do imóvel;

2) avisar o inquilino sobre todos os direitos de terceiros sobre o imóvel locado;

3) efectuar grandes reparações do imóvel arrendado a expensas próprias, salvo disposição em contrário da lei, outros actos legais, contrato de arrendamento;

4) exigir a rescisão antecipada do contrato e indenização por perdas ou pagamento antecipado do aluguel em caso de violação por parte do inquilino dos termos do contrato de locação;

5) fixar o prazo para pagamento do aluguel;

6) dar ou não consentimento à celebração de um contrato de sublocação pelo inquilino.

Direitos e obrigações do inquilino:

1) utilizar o imóvel locado de acordo com os termos do contrato de locação ou de acordo com a finalidade do imóvel;

2) pagar pontualmente uma taxa pelo uso do imóvel;

3) rescindido o contrato de locação, devolver o imóvel ao locador no estado em que o recebeu, tendo em conta o desgaste normal ou no estado estipulado pelo contrato;

4) manter o bem locado em bom estado de conservação, realizar as reparações correntes a expensas próprias e suportar as despesas de manutenção do imóvel;

5) sem o consentimento do locador não sublocar o imóvel locado;

6) exigir a correspondente redução do aluguel ou rescisão do contrato se o locador não cumprir os termos do contrato.

34. CONTRATO DE ALUGUEL

contrato de aluguel - este é um contrato em virtude do qual o locador, que aluga bens como atividade comercial permanente, se compromete a fornecer ao inquilino bens móveis por uma taxa de posse e uso temporários (artigo 626 do Código Civil da Federação Russa).

O contrato de locação é:

1) consensual - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todos os termos essenciais do contrato de aluguer;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato de locação;

4) público - o locador, se tiver a oportunidade de arrendar o imóvel, não tem o direito de recusar a celebração de um contrato à pessoa que o requereu, para estabelecer condições diferentes para diferentes inquilinos nele.

As partes no contrato de aluguel são o senhorio e o inquilino. O locador do contrato apresentado é empresário (organização comercial, empresário individual), para o qual a locação de imóvel é uma atividade permanente. Qualquer pessoa pode agir do lado do inquilino.

O objeto do contrato de aluguel só podem ser bens móveis.

Имущество, которое предоставляется по этому договору, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. В связи с этим арендаторами по данному договору являются в основном граждане, которые используют имущество для личного, семейного, домашнего использования. К таким отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.

Formulário de contrato - escrito.

O contrato de arrendamento não pode ser celebrado por tempo indeterminado. Seu prazo máximo é estabelecido de forma imperativa e é igual a 1 ano (cláusula 1 do artigo 627 do Código Civil da Federação Russa). As regras sobre a renovação de um contrato de locação por período indeterminado e sobre o direito de preferência do inquilino de renovar o contrato de locação não se aplicam ao contrato de locação (cláusula 2, artigo 627 do Código Civil da Federação Russa) . O locatário pode cancelar o contrato de aluguel a qualquer momento, mediante aviso por escrito ao locador com pelo menos 10 dias de antecedência (cláusula 3 do artigo 672 do Código Civil da Federação Russa).

As reparações de capital e correntes dos imóveis arrendados ao abrigo de um contrato de arrendamento são da responsabilidade do locador.

Não permitido: subarrendamento de imóvel fornecido em contrato de arrendamento, transferência de seus direitos e obrigações decorrentes do contrato para outra pessoa, fornecimento deste imóvel para uso gratuito, penhor de direitos de locação e torná-los como contribuição de propriedade para parcerias comerciais e empresas ou uma contribuição de ações às cooperativas de produção.

35. LOCAÇÃO DE VEÍCULOS

Um contrato de locação de veículo é um tipo de contrato de locação e é dividido em dois tipos com base em seu objeto: um contrato de locação de veículo com tripulação e um contrato de locação de veículo sem tripulação.

O contrato de aluguel do veículo é:

1) real - considera-se concluído a partir do momento da transferência do veículo ao locatário pelo locador;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes no contrato de locação.

Formulário de contrato

▪ escrito, sem registo obrigatório.

Assunto do contrato

▪ qualquer tipo de veículo capaz de se movimentar de forma independente no espaço.

Em um contrato de aluguel de veículos com tripulação (time charter), o locador fornece ao locatário um veículo mediante pagamento de uma taxa de posse e uso temporário e presta serviços de gerenciamento e operação técnica por conta própria.

O senhorio, para além das suas atribuições gerais, deve:

1) manter o bom estado do veículo locado;

2) prestar ao inquilino serviços de gestão e operação técnica do veículo;

3) arcar com os custos de pagamento dos serviços dos tripulantes, os custos de sua manutenção;

4) segurar o veículo e assegurar a responsabilidade por danos que possam ser causados por ele ou em conexão com sua operação.

O inquilino em isenção das suas funções normais:

1) deve arcar com os custos associados à operação comercial do veículo, os custos de pagamento de combustível, outros materiais consumidos durante a operação e o pagamento de taxas;

2) tem o direito de sublocar o veículo sem o consentimento do locador.

No contrato de locação de um veículo sem tripulação, o locador fornece ao locatário um veículo mediante pagamento de uma taxa de uso e posse temporários sem a prestação de serviços para a sua gestão e operação técnica.

O inquilino, para além das suas funções gerais, deve:

1) manter o veículo em boas condições;

2) realizar por conta própria a gestão do veículo alugado e a sua exploração, comercial e técnica;

3) arcar com os custos de manutenção do veículo alugado, seu seguro, incluindo seu seguro de responsabilidade civil, bem como os custos decorrentes de sua operação;

4) Têm o direito, sem o consentimento do locador, de celebrar contratos de transporte e outros contratos, desde que não contrariem as finalidades de utilização do veículo

36. ARRENDAMENTO DE EDIFÍCIOS E INSTALAÇÕES

Contrato de locação de prédio - trata-se de um acordo pelo qual o locador se compromete a transferir para o locatário um edifício ou estrutura para posse e uso temporário ou uso temporário, e o locatário obriga-se a pagar renda (cláusula 1 do artigo 650 do Código Civil da Rússia Federação).

O contrato de arrendamento de um edifício, estrutura é:

1) real - considera-se concluído a partir do momento da transferência do edifício, estrutura para o locatário pelo locador;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes no contrato de locação.

O objeto da locação edifícios, estruturas é um edifício ou estrutura que está intrinsecamente ligada à terra e é um imóvel. O inquilino de um edifício ou estrutura também adquire o direito de usar durante o prazo do arrendamento a parte do terreno que é ocupada por esta propriedade e é necessária para o seu uso (cláusula 1, artigo 652 do Código Civil da Federação Russa) . É permitido o arrendamento de edifício ou estrutura situado em terreno que não pertença ao locador em direito de propriedade sem o consentimento do proprietário desse terreno, desde que não contrarie as condições de utilização do terreno estabelecidas por lei ou um acordo com o proprietário do terreno

Nos casos em que o terreno em que se situa o edifício ou estrutura arrendado é vendido a outra pessoa, o inquilino deste edifício ou estrutura mantém o direito de usar a parte do terreno que está ocupada pelo edifício ou estrutura e é necessária para seu uso, nos termos que estavam em vigor antes da venda do terreno.

Além do assunto condição essencial contrato é uma condição de aluguel. Na ausência desta condição, o contrato de arrendamento de edifício ou estrutura considera-se não concluído. A renda estipulada no contrato de utilização de um edifício (estrutura) inclui também o pagamento pelo uso do terreno em que se encontra (ou a parte correspondente do terreno com ele transferida), salvo disposição em contrário da lei ou do acordo (parágrafo 2 do artigo 654 do Código Civil da Federação Russa).

Formulário de contrato

▪ escrito. Conclui-se com a lavratura de um documento único assinado pelas partes. O incumprimento da forma do contrato acarreta a sua nulidade.

Um contrato de arrendamento por um período de pelo menos um ano está sujeito a registro estadual e é considerado concluído a partir do momento desse registro (artigo 651 do Código Civil da Federação Russa).

A transmissão pelo locador de um edifício ou estrutura e a sua aceitação pelo locatário é realizada de acordo com o acto de transmissão ou outro documento de transmissão assinado pelas partes.

37. CONTRATO DE LOCAÇÃO EMPRESARIAL

Em contrato de locação comercial o locador compromete-se a fornecer ao locatário uma taxa pela posse temporária e uso do empreendimento como um todo como um conjunto de propriedades usado para atividades empresariais.

O contrato de arrendamento empresarial é:

1) consensual;

2) pago - a base para o cumprimento da obrigação de fornecer o objeto locado para uso é o pagamento pontual pelo uso do imóvel;

3) mútuo - a presença de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes no contrato de locação do empreendimento.

Assunto do contrato

▪ предприятие как единый имущественный комплекс, относящийся к недвижимому имуществу и включающий в себя основные и оборотные средства, права пользования природными ресурсами, исключительные права, а также требования и долги.

Formulário de contrato

▪ письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами, подлежащего государственной регистрации.

Termos essenciais do contrato arrendamento empresarial são o objeto do contrato e o preço.

Senhorio

▪ собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Inquilino - trata-se de uma pessoa interessada em obter bens para uso, enquanto a lei não lhe aplica, regra geral, quaisquer requisitos especiais.

O senhorio, para além das suas atribuições gerais, deve:

1) reembolsar ao locatário o custo das benfeitorias indissociáveis feitas por este ao imóvel locado, independentemente de autorização do locador para tais benfeitorias;

2) fornecer ao inquilino imóvel em condição correspondente aos termos do contrato e à finalidade do imóvel.

O inquilino, para além dos seus direitos e obrigações gerais, tem:

1) a obrigação de manter o empreendimento em condições técnicas adequadas durante toda a vigência do contrato, incluindo a realização de seus reparos atuais e de grande porte;

2) a obrigação de restituir ao locador o conjunto imobiliário locado, observadas as regras para a transferência do mesmo conjunto, ao término do contrato de locação do empreendimento;

3) o direito, sem o consentimento do locador, de vender, trocar, fornecer uso temporário ou emprestar bens materiais que integrem o imóvel do empreendimento locado, sublocá-los e transferir seus direitos e obrigações decorrentes do contrato de locação em relação desses bens a outra pessoa, desde que isso não implique alteração no valor do empreendimento e não viole outras disposições do contrato de arrendamento do empreendimento.

38. CONTRATO DE ARRENDAMENTO FINANCEIRO (ARRENDAMENTO)

Nos termos do contrato de arrendamento, o locador obriga-se a adquirir a propriedade do imóvel indicado pelo locatário a um vendedor por ele determinado e a fornecer ao locatário esse bem a título oneroso de posse temporária e utilização para fins comerciais.

Uma locação financeira é:

1) consensual - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todos os termos essenciais;

2) pago - a base para o cumprimento da obrigação de fornecer o objeto locado para uso é o pagamento pontual pelo uso do imóvel;

3) mútuo.

locador - uma sociedade de arrendamento mercantil, constituída principalmente sob a forma de sociedade anônima, que possui uma licença de arrendamento de propriedade.

Locatário - pessoa jurídica que exerça atividade empresarial ou empresário individual.

Assunto do contrato - quaisquer bens não consumíveis utilizados para a atividade empresarial, exceto terrenos e outros objetos naturais.

Formulário de contrato

▪ письменная (подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом).

Direitos e obrigações do locador :

1) adquirir o imóvel escolhido pelo inquilino do vendedor por ele indicado com base em contrato de compra e venda;

2) assegurar a transmissão do imóvel arrendado ao arrendatário em condições que respeitem os termos do contrato e a finalidade do imóvel;

3) o locador não se responsabiliza pelas deficiências do imóvel locado;

4) avisar o inquilino sobre todos os direitos de terceiros sobre o imóvel locado;

5) efectuar grandes reparações do imóvel arrendado a expensas próprias, salvo disposição em contrário da lei, outros actos legais, contrato de arrendamento;

6) exigir a rescisão antecipada do contrato e indenização por perdas ou pagamento antecipado do aluguel em caso de violação por parte do inquilino dos termos do contrato de locação.

Direitos e obrigações do inquilino :

1) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или с назначением имущества;

2) pagar pontualmente uma taxa pelo uso do imóvel;

3) rescindido o contrato de arrendamento, devolver o imóvel ao locador no estado em que o recebeu, tendo em conta o estado normal ou o estipulado no contrato;

4) manter o bem locado em bom estado de conservação, realizar as reparações correntes a expensas próprias e suportar as despesas de manutenção do imóvel;

5) exigir a correspondente redução do aluguel ou rescisão do contrato se o locador não cumprir os termos do contrato;

6) arcar com o risco de perda acidental ou dano à propriedade.

39. CONTRATO DE ALUGUEL

Contrato de anuidade - um acordo em virtude do qual uma parte (destinatário do aluguel) transfere a propriedade para a propriedade da outra parte (aluguer), e o pagador se compromete, em troca da propriedade recebida, a pagar periodicamente o aluguel ao destinatário na forma de uma certa quantia em dinheiro ou fornecer fundos para sua manutenção de outra forma (cláusula 1, artigo 583 do Código Civil da Federação Russa).

O contrato de locação é:

1) real - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que o destinatário da renda transfere o imóvel para o devedor da renda;

2) pago - a base para o cumprimento da obrigação de fornecer o objeto locado para uso é o pagamento pontual pelo uso do imóvel;

3) vinculação unilateral - o destinatário do aluguel é investido de direitos, e o pagador do aluguel tem obrigações.

A relação entre as partes é de longo prazo.

Partes do acordo aluguel são o pagador do aluguel e o destinatário do aluguel. Os destinatários das rendas são, em regra, os cidadãos, independentemente da idade, capacidade laboral, estado de saúde e renda permanente - bem como organizações sem fins lucrativos, se tal não contrariar a lei e corresponder aos objectivos da suas atividades. Os pagadores de aluguel podem ser cidadãos e pessoas jurídicas.

O objeto do contrato A renda pode ser qualquer bem imóvel e móvel, incluindo os fundos não limitados e não retirados da circulação civil.

Formulário de contrato - notarial. Um acordo que preveja a alienação de imóveis contra o pagamento de aluguel, além disso, está sujeito a registro estadual.

Se uma quantia em dinheiro ou outros bens móveis for transferida contra o pagamento de aluguel, então uma condição essencial do contrato de arrendamento é condição que estabelece a obrigação do devedor de fornecer garantia para o cumprimento de suas obrigações em uma das formas previstas no art. 329 do Código Civil da Federação Russa (penhor, garantia, garantia bancária) ou segurar em favor do destinatário do aluguel o risco de responsabilidade pelo não cumprimento ou cumprimento indevido dessas obrigações.

Os bens alienados contra o pagamento do aluguel podem ser transferidos por seu destinatário para a propriedade do pagador do aluguel por uma taxa ou gratuitamente (cláusula 1, artigo 585 do Código Civil da Federação Russa). No primeiro caso, o imóvel é alienado com a condição não só da prestação de pagamentos periódicos de aluguel, mas também da transferência de certa quantia em dinheiro. Neste caso, aplicam-se as regras de compra e venda às relações das partes relativas à transmissão e pagamento de bens e, no caso de transferência gratuita de bens, às regras do contrato de doação.

40. TIPOS DE CONTRATO DE ALUGUEL

Anuidade constante.

Tanto os cidadãos como as organizações não comerciais podem ser beneficiários de rendas permanentes, desde que não contrariem a lei e correspondam aos objetivos das suas atividades.

A obrigação de pagar esta anuidade não se limita a nenhum período específico.

Como resultado, a lei prevê a possibilidade de transferir os direitos de destinatário de aluguel para outros cidadãos ou organizações sem fins lucrativos em decorrência de uma transação (cessão de um crédito) ou herança ou sucessão na reorganização de pessoas jurídicas, salvo se de outra forma prevista em lei ou contrato.

Pagamento de uma anuidade permanente em dinheiro no valor determinado pelo contrato. No entanto, o contrato também pode prever o seu pagamento, fornecendo coisas, realizando trabalhos ou prestando serviços que correspondam em valor ao valor monetário da renda. A frequência de pagamento de uma anuidade permanente é determinada pelo contrato, na falta de tal condição, a anuidade deve ser paga no final de cada trimestre civil.

O contrato de anuidade permanente pode ser rescindido se o pagador se recusar a pagar mais a anuidade comprando-o, bem como no caso de um pedido de resgate por parte do destinatário da renda. O pagador tem o direito de recusar o pagamento do aluguel comprando-o não antes de 3 meses a partir da data de um pedido por escrito ao destinatário sobre a recusa, a menos que um período mais longo esteja previsto no contrato.

Anuidade vitalícia.

Ao contrário de uma anuidade permanente, apenas os cidadãos podem ser beneficiários de uma anuidade vitalícia. É estabelecido pelo período de vida de um cidadão que transfira bens contra o pagamento de rendas, ou outro cidadão por ele indicado.

Em caso de falecimento do beneficiário da anuidade, extingue-se a obrigação de a pagar. Ao contrário de uma anuidade permanente, o direito de receber uma anuidade vitalícia não é herdado e não pode ser transferido por cessão do direito de reivindicação.

A renda vitalícia pode ser estabelecida a favor de vários cidadãos, cujas quotas no direito a recebê-la são reconhecidas em igualdade, salvo disposição contratual em contrário. Tal obrigação termina em caso de morte do seu último destinatário.

Manutenção vitalícia com um dependente - uma espécie de renda vitalícia - um acordo em virtude do qual o destinatário da renda - um cidadão transfere a sua casa de habitação, apartamento, terreno ou outro imóvel para a propriedade do pagador, que se compromete a prestar a manutenção da vida com a dependência do cidadão e (ou) da terceira pessoa ou pessoas por ele indicadas.

41. LOCAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Contrato de locação residencial - trata-se de um contrato em virtude do qual uma das partes - o proprietário do imóvel residencial ou uma pessoa por ele autorizada (senhorio) - se obriga a fornecer à outra parte (inquilino) um imóvel residencial mediante pagamento de uma taxa de posse e uso para morar em (artigo 671 do Código Civil da Federação Russa).

O contrato de arrendamento é:

1) consensual - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todos os termos essenciais;

2) pago;

3) mútuo.

Assunto do contrato - instalações isoladas, que são imóveis e adequadas para residência permanente de cidadãos.

Partes do acordo - locador e inquilino. Do lado do inquilino só pode ser um cidadão, do lado do senhorio - qualquer pessoa (um contrato de arrendamento comercial de instalações residenciais) ou um órgão estadual ou municipal autorizado.

Formulário de contrato - escrito. O contrato especifica os membros da família que vivem juntos com o empregador.

Termo do contrato : para arrendamento comercial - não superior a 5 anos; para um contrato social de trabalho - por tempo indeterminado.

O inquilino é obrigado:

a) utilizar as instalações apenas para habitação;

b) zelar pela segurança da habitação e mantê-la em bom estado, proceder às reparações em curso, salvo disposição contratual em contrário;

c) Pagar pontualmente a renda da habitação - nos prazos estipulados no contrato ou na lei;

d) fazer suas próprias contas de serviços públicos.

O inquilino tem direito:

a) usar as instalações para morar, usar o bem comum de um prédio de apartamentos;

b) sublocar o imóvel residencial ou parte dele;

c) celebrar um contrato de arrendamento de instalações residenciais por um novo período (direito de preferência do inquilino).

A pedido do senhorio o contrato de arrendamento pode ser rescindido por ordem judicial nos seguintes casos: se o inquilino deixar de pagar a renda da habitação durante 6 meses, a menos que o contrato estabeleça um prazo mais longo, e no caso de renda de curta duração - em caso de não pagamento da renda mais de duas vezes após o vencimento do prazo de pagamento estabelecido pelo contrato; se o inquilino ou outros cidadãos por cujas acções é responsável permitirem a destruição ou danificação da habitação; se o inquilino ou outros cidadãos por cujas ações é responsável, apesar da advertência do senhorio, utilizar as instalações para outros fins ou violar sistematicamente os direitos e interesses dos vizinhos.

42. CONTRATO DE USO GRATUITO (CONTRATO DE EMPRÉSTIMO)

Contrato de uso gratuito (contrato de empréstimo) - um acordo quando uma parte (o mutuante) se obriga a ceder ou cede a coisa para uso temporário gratuito à outra parte (o mutuário), e este se obriga a devolver a mesma coisa no estado em que a recebeu, tendo em conta conta o desgaste normal ou em estado devido ao contrato.

O contrato de uso gratuito é:

1) consensual - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes tenham chegado a acordo sobre todos os termos essenciais;

2) gratuitamente;

3) mútuo.

Assunto do contrato - qualquer bem, tanto móvel como imóvel, mas deve ser separado e não perder suas propriedades naturais no processo de uso, ou seja, ser uma coisa não consumível.

Partes do acordo - o credor e o devedor. Qualquer participante da circulação civil pode atuar em ambos os lados.

Formulário de contrato:

a) oral (se a transação for insignificante em valor inferior a 10 salários mínimos);

b) escrito (se o objeto do contrato for imóvel, então com registro estadual obrigatório).

Risco de morte acidental ou danos acidentais a coisa recebida a título gratuito pertence ao mutuário:

1) se a coisa foi destruída ou danificada pelo facto de a ter utilizado em desacordo com o contrato de utilização gratuita ou a finalidade da coisa, ou a cedeu a terceiro sem o consentimento do credor;

2) se, tendo em conta as circunstâncias reais, pudesse evitar a sua morte ou dano sacrificando a sua coisa, mas preferiu conservar a sua coisa.

O credor tem o direito de exigir a rescisão antecipada contratos de uso gratuito nos casos em que o mutuário:

a) usar a coisa em desacordo com o contrato ou com a finalidade da coisa;

b) não cumprir a obrigação de manter a coisa em bom estado ou a sua manutenção;

c) agravar significativamente o estado da coisa;

d) transferiu a coisa a terceiro sem o consentimento do credor.

O mutuário tem o direito de exigir antes da rescisão urgente acordos de uso gratuito:

a) pela descoberta de vícios que impossibilitem ou onerem o uso normal da coisa, cuja presença ele não conhecia e não podia conhecer no momento da celebração do contrato;

b) se, por circunstâncias alheias a ele, a coisa se encontrar em estado impróprio para uso;

c) se, na celebração do contrato, o credor não o advertir sobre os direitos de terceiros sobre a coisa transmitida;

d) se o credor não cumprir a obrigação de transferir a coisa ou os seus acessórios e documentos conexos.

43. CONTRATO (GERAL)

Em contrato uma das partes (contratante) compromete-se a realizar determinado trabalho sob as instruções da outra parte (cliente) e entregar seu resultado ao cliente, e o cliente se compromete a aceitar o resultado do trabalho e pagar por ele. O contrato de trabalho regula o processo de atividade produtiva, acompanhado da criação de um determinado resultado materializado.

O contrato é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre seus termos;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato.

O cliente e o contratante podem ser cidadãos e pessoas jurídicas.

Assunto do contrato - o resultado do trabalho realizado.

Formulário de contrato - escrita simples.

Condição essencial Termo de contrato.

Direitos e obrigações do contratante:

1) é obrigado a realizar determinados trabalhos nas instruções do cliente de seus materiais;

2) é obrigado a realizar o trabalho com boa qualidade;

3) obriga-se a avisar oportunamente o cliente que o cumprimento das instruções deste ameaça a idoneidade ou robustez do trabalho realizado;

4) o trabalho deve cumprir os requisitos de GOSTs, TUs ou outra documentação técnica e regulamentar;

5) obriga-se a utilizar o material do cliente de forma econômica e cuidadosa, fornecer um relatório sobre o consumo do material e devolver o saldo ao cliente;

6) obriga-se a verificar a boa qualidade do material fornecido pelo cliente durante a sua montagem;

7) é obrigado a tomar todas as medidas para garantir a segurança dos bens que lhe são confiados pelo cliente;

8) é obrigado a fornecer ao cliente informações sobre o funcionamento ou outro uso do item;

9) Têm o direito de exigir o pagamento da remuneração ao celebrar um acordo ou um adiantamento apenas nos casos e no valor previstos na lei ou no contrato de trabalho;

10) o direito de receber remuneração pelo trabalho realizado.

Direitos e obrigações do cliente:

1) é obrigado a pagar remuneração ao contratante;

2) é obrigado a aceitar o trabalho realizado;

3) obriga-se a fiscalizar a obra e em caso de deteção de desvios evidentes das cláusulas do contrato que agravaram a obra, ou outras deficiências na obra, comunicar imediatamente ao empreiteiro;

4) ter o direito, sem interferir na independência econômica do contratante, de controlar a execução do trabalho, dar instruções sobre o método de sua execução, especificar os requisitos para o resultado, sem alterar a essência da tarefa em si;

5) tem o direito de rescindir o contrato em caso de detecção de deficiências e impossibilidade de eliminá-las;

6) é responsável pela violação dos termos do contrato.

44. CONTRATO DOMÉSTICO

Contrato doméstico - um contrato por força do qual o empreiteiro, exercendo a actividade empresarial relevante, se obriga a realizar, por indicação de um cidadão (cliente), determinado trabalho destinado a satisfazer as necessidades domésticas ou outras necessidades pessoais do cliente, e o cliente compromete-se aceitar e pagar pelo trabalho (cláusula 1, artigo 730 do Código Civil da Federação Russa).

O contrato doméstico é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre seus termos;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato;

4) público.

Assunto do contrato - o trabalho destina-se a satisfazer as necessidades domésticas ou outras necessidades pessoais do cliente. Essas relações estão totalmente sujeitas à legislação de proteção ao consumidor.

Partes do acordo - cliente e contratante.

Do lado do contratante está uma pessoa que realiza as atividades comerciais relevantes para a execução do trabalho, como regra, uma organização comercial ou um empresário individual. Somente um cidadão pode ser cliente sob tal acordo.

Formulário de contrato - escrito. É na forma de recibo ou outro documento.

Um contrato doméstico também pode ser elaborado através da emissão de recibo em dinheiro, bilhete, etc., se o trabalho for realizado na presença do consumidor.

Direitos e obrigações do contratante:

1) o empreiteiro é obrigado a executar a obra no prazo estabelecido pelas regras para a execução de determinados tipos de obra ou pelo contrato;

2) se o trabalho for realizado a partir do material do empreiteiro, o material deve ser pago pelo cliente na celebração do contrato total ou parcialmente especificado no contrato;

3) o empreiteiro é obrigado a informar o cliente sobre os requisitos que devem ser cumpridos para a utilização eficaz e segura do resultado da obra, bem como sobre as possíveis consequências negativas do incumprimento desses requisitos;

4) o empreiteiro tem o direito de vender o resultado da obra passados 2 meses a contar da data da advertência escrita do cliente sobre a necessidade de o receber;

5) o contratante é obrigado, antes da celebração do contrato, a fornecer ao cliente as informações necessárias e fidedignas destinadas a eliminar os equívocos do cliente sobre as futuras relações jurídicas contratuais.

Direitos e obrigações do cliente:

1) têm o direito de exigir um desempenho de qualidade do trabalho;

2) é obrigado a aceitar e pagar pelo resultado do trabalho;

3) tem o direito de se recusar a aceitar o resultado do trabalho em caso de mau desempenho do trabalho.

45. CONTRATO DE CONSTRUÇÃO

Em contrato de construção o empreiteiro obriga-se, no prazo estabelecido pelo contrato, a construir determinado objecto por indicação do cliente ou a realizar outras obras de construção, e o cliente obriga-se a criar as condições necessárias para que o empreiteiro execute a obra, aceite o seu resultado e pagar o preço estipulado.

Um contrato de construção é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre seus termos;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato de construção.

Os clientes podem ser pessoas físicas e jurídicas.

Contratante:

1) строительные и строительно-монтажные организации независимо от форм собственности;

2) empreendedores individuais que tenham licença para atividades de construção.

Assunto do contrato contrato de construção - o resultado das atividades do empreiteiro, que tem forma materializada específica.

Condições essenciais contratos de construção são preço e prazo.

Formulário de contrato - escrito, mediante a lavratura de documento único assinado pelas partes.

Conclusão do contrato:

1) da maneira usual - entrando em contato direto entre as futuras contrapartes, acordando todas as condições necessárias para um contrato futuro e assinando-o;

2) por meio de licitações especiais.

Mudança de contrato.

Возможность внесения изменений в техническую документацию без каких-либо ссылок на не зависящие от него обстоятельства принадлежит заказчику. При этом вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ, в противном случае данный вопрос подлежит обязательному согласованию с подрядчиком. Подрядчик же вправе требовать изменения только сметы, а не технической документации.

Rescisão de um acordo строительного подряда может иметь место по различным основаниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства, систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ или их низкое качество, систематическое нарушение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, признание заказчика в установленном порядке несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время прекратить или приостановить действие договора с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду.

46. CONTRATO PARA EXECUÇÃO DE TRABALHOS DE PROJETO E LEVANTAMENTO

Contrato para a execução de trabalhos de projeto e levantamento - trata-se de um contrato em virtude do qual o contratante (projetista, prospector) se obriga, por instrução do cliente, a desenvolver documentação técnica e (ou) a realizar trabalhos de vistoria, e o cliente se obriga a aceitar e pagar pelo seu resultado (art. 758 do Código Civil da Federação Russa). Na maioria dos casos, a construção de capital deve ser precedida pelo trabalho de levantamento e projeto.

O contrato para a execução do trabalho de levantamento de projeto é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre seus termos;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato para a execução dos trabalhos de projeto e levantamento.

Assunto do contrato - trabalho de projeto ou levantamento, ou ambos, projeto e levantamento. A realização de trabalhos de pesquisa e design é um pré-requisito necessário para a implementação da construção de capital.

trabalho de pesquisa направлены на получение материалов об условиях будущего строительства и условиях функционирования объекта, подлежащего строительству. Инженерные изыскания подразделяются на основные и специальные.

Trabalho de design incluir a preparação de documentação de projeto para a construção ou reconstrução de uma instalação de construção de capital, bem como grandes reparos, se durante sua implementação o projeto e outras características da confiabilidade e segurança das instalações de construção de capital forem afetadas.

Partes do acordo

▪ подрядчик, который выступает соответственно в роли проектировщика или изыскателя, и заказчик. Проведение изыскательских и проектных работ требует наличия специальных познаний и навыков, поэтому на стороне подрядчика выступают, как правило, специализированные организации или граждане, обладающие соответствующей лицензией. Заказчиком может быть любое лицо.

Formulário de contrato

▪ письменная.

O contratante é obrigado:

1) executar o trabalho em estrita conformidade com a tarefa, outros dados iniciais, o contrato e os requisitos regulamentares estabelecidos;

2) coordenar a documentação técnica finalizada com o cliente;

3) transferir ao cliente, de acordo com o certificado de aceitação, a documentação técnica finalizada e os resultados dos trabalhos de vistoria.

O cliente é obrigado:

1) pagar a obra, bem como reembolsar o empreiteiro por despesas adicionais que sejam causadas por alteração dos dados iniciais devido a circunstâncias alheias à vontade do empreiteiro;

2) auxiliar o empreiteiro na execução do trabalho na medida e nos termos estipulados pelo contrato.

47. CONTRATO DE ESTADO PARA A REALIZAÇÃO DE TRABALHOS DA CONTRATADA PARA NECESSIDADES DO ESTADO

Contrato estadual ou municipal para execução de empreitada para necessidades estaduais ou municipais - contrato pelo qual o empreiteiro se obriga a executar obras, projetos e demais obras relacionadas à construção e reparo de instalações industriais e não industriais, e transferi-los ao cliente estadual ou municipal, obrigando-se o cliente estadual ou municipal a aceitar o trabalho realizado e pagar por eles ou fornecer pagamento (cláusula 2, artigo 763 do Código Civil da Federação Russa).

Um contrato de construção é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre seus termos;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivas de ambas as partes do contrato para a execução dos trabalhos de projeto e levantamento.

O contrato estadual pode ser celebrado em relação a dois tipos de contratos: construção e contratos de projeto e trabalho de pesquisa.

Assunto do contrato

▪ o resultado das atividades do empreiteiro, que possui uma forma material específica, bem como o trabalho de projeto

Partes do acordo - clientes e artistas. Os clientes podem ser quaisquer pessoas físicas e jurídicas interessadas em obter os resultados de novas pesquisas e desenvolvimentos. Os contratados podem ser todas as pessoas jurídicas e pessoas físicas russas que tenham capacidade profissional para realizar P&D. A natureza criativa do trabalho predetermina o fato de que a identidade do performer importa para o cliente, ou seja, sua capacidade de resolver a tarefa.

Formulário de contrato - escrito.

Direitos e obrigações do executante:

a) é obrigado a executar o trabalho contratual de acordo com os termos de referência e transferir seu resultado para o cliente dentro do prazo prescrito;

b) é obrigado por seus próprios esforços e às suas expensas a eliminar as deficiências do trabalho realizado;

c) obriga-se a acordar com o cliente a utilização dos resultados protegidos da atividade intelectual de propriedade de terceiros e a aquisição dos direitos de utilização dos mesmos;

d) Tem o direito, decorrido um mês a contar da data em que o resultado do trabalho deve ser transferido para o cliente, sob reserva do aviso prévio duplo do cliente, de vender o resultado do trabalho, e o produto, menos todos os pagamentos devidos ao contratante, a depositar em nome do cliente.

Direitos e obrigações do cliente:

a) é obrigado a aceitar o resultado do trabalho realizado;

b) é obrigado a pagar a obra a preço fixo e na forma estipulada no contrato.

48. CONTRATO PARA REALIZAÇÃO DE PESQUISAS CIENTÍFICAS, TRABALHOS EXPERIMENTAIS E TECNOLÓGICOS

Nos termos do contrato de execução de trabalhos de investigação, desenvolvimento e tecnológicos, o contratante obriga-se a realizar a investigação científica prevista nas especificações técnicas do cliente, e nos termos do contrato de execução de trabalhos de desenvolvimento e tecnológicos - a desenvolver uma amostra de um novo produto , documentação de projeto para ele ou para uma nova tecnologia, e o cliente se compromete a aceitar o trabalho e pagar por ele (cláusula 1, artigo 769 do Código Civil da Federação Russa).

O contrato para a realização de pesquisa, desenvolvimento e trabalho tecnológico é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre seus termos;

2) pago;

3) mútuo - a presença de direitos e obrigações subjetivos de ambas as partes do contrato para a execução de pesquisas, desenvolvimento e trabalhos tecnológicos.

Assunto do contrato - o resultado de uma solução criativa do executor da tarefa científica, técnica ou tecnológica atribuída. O resultado dos contratos para a execução de P&D deve ser sempre de forma material - um relatório científico (conclusão), uma amostra de produto, documentação de projeto, etc. seja trabalho de pesquisa, ou trabalho de projeto e levantamento realizado para necessidades estaduais ou municipais .

Condições essenciais contrato público também são formas de fazer cumprir as obrigações contratuais.

As obrigações do cliente estatal de pagar pelo trabalho são fornecidas pelos órgãos governamentais relevantes da Federação Russa, uma entidade constituinte da Federação Russa ou um município (dependendo da fonte de financiamento).

É admissível a aplicação de quaisquer medidas provisórias previstas na lei civil: fiança, fiança bancária, caducidade, etc.

Partes contratuais - cliente e contratante estadual ou municipal. Autoridades governamentais da Federação Russa e entidades constituintes da Federação Russa ou um órgão de governo autônomo local, bem como destinatários de fundos orçamentários autorizados por esses órgãos (somente organizações orçamentárias) podem atuar como clientes estaduais ou municipais. Um contratante pode ser uma pessoa jurídica ou um cidadão que atenda aos requisitos da legislação sobre a realização de pedidos.

Formulário de contrato - escrito.

Responsabilidade das partes O contrato estadual tem algumas características.

Em caso de atraso no cumprimento pelo cliente da obrigação estipulada pelo contrato estadual ou municipal, o contratante tem o direito de exigir o pagamento de multa no valor de 1/300 da taxa de refinanciamento CBR.

49. CONTRATO DE SERVIÇOS PAGOS

Em contrato de prestação de serviços o contratante compromete-se, sob instruções do cliente, a prestar serviços (realizar determinadas ações ou realizar determinadas atividades), e o cliente compromete-se a pagar por esses serviços.

O contrato é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre seus termos;

2) pago;

3) mútuo - a existência de direitos e obrigações subjetivos de ambas as partes no contrato de prestação de serviços para compensação.

Contratado (prestador de serviços):

1) um indivíduo;

2) pessoa jurídica, em alguns casos com licença especial para exercer determinado tipo de atividade.

Cliente (destinatário do serviço):

1) um indivíduo;

2) pessoa jurídica.

À medida que o o objeto do contrato A prestação de serviços remunerada é o efeito benéfico recebido pelo cliente da realização pelo executor de determinadas ações ou da execução de determinadas atividades por ele. O efeito benéfico obtido pelo cliente ao abrigo do contrato é de natureza imaterial e, ao contrário do contrato de trabalho, nunca se exprime no aparecimento de uma coisa nova ou na alteração das propriedades de consumo de uma já existente.

Preço - não determinado pela legislação.

Período de execução - determinado por acordo das partes.

Uma condição essencial contrato de prestação de serviços é a termo.

Conteúdo do contrato são as obrigações do contratante de prestar o serviço, e do cliente - de pagar por ele. A obrigação do executante pode ser especificada descrevendo o serviço a ser prestado, determinando o local e o prazo de sua execução. Sem determinar essas circunstâncias, a prestação de serviços é impossível, uma vez que o processo de prestação do serviço e seu resultado são indissociáveis.

Direitos e obrigações do contratante (prestador de serviços):

1) seja obrigado a prestar um serviço especificado no contrato com indicação da hora e local da sua execução;

2) tem o direito, em caso de impossibilidade de execução por culpa do cliente, de exigir o pagamento integral, previsto no contrato;

3) o direito à indenização por despesas efetivamente incorridas antes da impossibilidade de execução;

4) tem o direito de rescindir o contrato de prestação de serviços para indenização a qualquer momento, sujeito a indenização por prejuízos ao cliente.

Direitos e obrigações do cliente (destinatário do serviço):

1) é obrigado a pagar pelos serviços prestados;

2) indenizar o contratante pelas despesas efetivamente incorridas antes da impossibilidade de prestação do serviço;

3) tem o direito de rescindir o contrato de prestação de serviços mediante indenização a qualquer tempo, sem prejuízo do ressarcimento ao contratante pelos prejuízos.

50. CONTRATO DE TRANSPORTE

O Código Civil da Federação Russa não dá uma definição geral de um contrato de transporte, mas destaca os contratos de transporte de mercadorias, passageiros e bagagem separadamente.

Contrato de transporte de mercadorias - um acordo pelo qual o transportador se obriga a entregar ao destino a carga que lhe foi confiada pelo expedidor e a entregá-la à pessoa (destinatário) autorizada a receber a carga, obrigando-se o expedidor a pagar a taxa estabelecida para o transporte de carga (cláusula 1, artigo 785 do Código Civil da Federação Russa).

O contrato de transporte de mercadorias é:

1) reais;

2) consensual - sob contrato de afretamento;

3) pago;

4) mútuo;

5) público.

Partes do acordo - transportador e embarcador. O transportador pode ser uma pessoa jurídica, um empresário individual que tenha licença para os tipos de transporte que realiza. Os empresários que celebram um contrato de transporte em cumprimento de sua obrigação para com a contraparte sob outro contrato geralmente atuam como expedidores.

Assunto do contrato - serviços de circulação territorial de mercadorias desde o ponto de partida até ao ponto de destino utilizando veículos.

Contrato de transporte de passageiros - um acordo ao abrigo do qual a transportadora se obriga a transportar o passageiro até ao local de destino e, no caso de despachar a bagagem do passageiro, também a entregar a bagagem ao local de destino e entregá-la ao titular a bagagem; o passageiro compromete-se a pagar a tarifa estabelecida e, ao despachar a bagagem, também pelo transporte de bagagem (artigo 786 do Código Civil da Federação Russa).

O contrato é:

1) consensual;

2) pago;

3) mútuo.

Partes do acordo - перевозчик и пассажир. Перевозчиком может быть лицо, обладающее лицензией на перевозку пассажиров соответствующим видом транспорта. В качестве пассажира выступает гражданин-потребитель.

Assunto do contrato - serviços de circulação territorial de passageiros desde o ponto de partida até ao ponto de destino utilizando veículos.

Formulário de contrato - escrito. Para um contrato de transporte de mercadorias, também deve haver uma nota de remessa, para um contrato de transporte de passageiros - um bilhete.

O transportador obriga-se a entregar a bagagem que lhe foi confiada pelo passageiro no destino indicado e a entregá-la à pessoa autorizada a receber a bagagem, obrigando-se o passageiro a pagar a taxa estabelecida para o transporte de bagagem.

Um acordo de transporte de bagagem não é considerado um contrato independente, a obrigação de entrega de bagagem decorre do contrato de transporte de passageiro em caso de apresentação real de bagagem para transporte.

51. CONTRATO DE TRANSPORTE DE TRANSPORTE

Acordo de frete - соглашение, согласно которому одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузовладельца) выполнить или организовать выполнение определенных услуг, связанных с перевозкой груза (ст. 801 ГК РФ).

O contrato de transporte é:

1) consensual;

2) real - no caso em que a própria transportadora atua como despachante;

3) pago;

4) mútuo.

Partes do acordo

▪ экспедитор и клиент грузовладелец. В качестве клиентов по договору могут выступать как предприниматели, так и граждане; в последнем случае к отношениям применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Экспедитором может быть только предприниматель (специализированные экспедиторские фирмы, порты, консолидирующие не большие отправки в крупные партии грузов в интересах транспортных организаций).

Assunto do contrato - услуги, связанные с перевозкой (кроме самой перевозки).

Formulário de contrato - escrito. Ao aceitar a carga, o despachante é obrigado a emitir um documento de despacho (recibo) ao cliente.

Direitos e obrigações do remetente:

а) организация перевозки груза транспортом и по маршруту, избранному экспедитором или клиентом;

б) обязан оказывать услуги в соответствии с условиями договора;

в) обязан сообщить клиенту о недостатках полученной информации, а в случае ее неполноты запросить у клиента дополнительные данные;

г) вправе требовать оплаты услуг, оказываемых клиенту.

Direitos e obrigações do cliente:

а) обязан оплатить экспедитору вознаграждение по договору;

б) вправе давать указания экспедитору относительно осуществления транспортной экспедиции;

в) право любой из сторон отказаться от исполнения договора (другая сторона должна быть предупреждена об этом в разумный срок).

Responsabilidade das partes.

Pelo incumprimento ou cumprimento indevido das suas obrigações, o transitário será responsável pelo motivo e pelo montante determinado pelas disposições gerais sobre obrigações.

O transitário, ao contrário do transportador, tem responsabilidade acrescida, independentemente da presença da sua culpa, como qualquer empresário, e indeniza integralmente os prejuízos sofridos. Se o transitário provar que o incumprimento da obrigação foi causado pela execução indevida dos contratos de transporte, a responsabilidade do transitário perante o cliente deve ser determinada de acordo com as mesmas regras segundo as quais o respectivo transportador é responsável perante o transitário . O transitário responde independentemente de sua culpa e integralmente por todos os prejuízos do cliente, quando a não segurança da carga estiver associada à ação ou inação do próprio transitário.

52. CONTRATO DE EMPRÉSTIMO

Contrato de empréstimo - trata-se de um acordo em virtude do qual uma parte (credor) transfere dinheiro ou outras coisas definidas por características genéricas para a propriedade da outra parte (mutuário), e o mutuário se obriga a devolver ao credor a mesma quantia de dinheiro (empréstimo quantia) ou igual número de outras coisas recebidas por ele do mesmo tipo e qualidade (cláusula 1, artigo 807 do Código Civil da Federação Russa). O capítulo é dedicado às obrigações de empréstimo. 42 do Código Civil da Federação Russa.

Um contrato de empréstimo difere de um contrato de arrendamento porque, sob um contrato de empréstimo, as coisas são transferidas para a propriedade do mutuário e não as mesmas, mas coisas semelhantes (do mesmo tipo e qualidade) estão sujeitas a devolução.

O contrato é:

1) reais;

2) pago;

3) Gratuito - entre cidadãos de valor inferior a 50 salários mínimos, o contrato não esteja relacionado à atividade empresarial das partes, e também quando se tratar de coisas definidas por características genéricas;

4) vinculação unilateral.

Assunto do contrato - dinheiro ou coisas definidas por características genéricas, em regra, consumidas.

Partes do acordo - o mutuante e o mutuário, que podem ser quaisquer sujeitos de direito civil, tendo em conta a sua capacidade jurídica.

Formulário de contrato:

a) oral;

b) escrito (se o valor da operação ultrapassar 10 salários mínimos, e com a participação de pessoa jurídica do lado do credor - independentemente do valor).

Na confirmação do contrato de empréstimo, pode ser apresentado recibo do mutuário ou outro documento que comprove a transferência de uma quantia em dinheiro ou coisas. O incumprimento da forma escrita do contrato de empréstimo não implica a sua nulidade, mas priva as partes, em caso de litígio, de se referirem a depoimentos de testemunhas.

O empréstimo pode ser na forma de um título.

Vínculo - emissão de título, atestando o direito do seu titular a receber da pessoa que o emitiu, no prazo por ela fixado, o valor nominal do título ou outro bem equivalente, bem como o direito a receber uma percentagem do valor nominal valor do título nele fixado, ou outros direitos de propriedade.

Direitos e obrigações das partes.

A obrigação fundamental do mutuário é devolver ao mutuante o montante do empréstimo recebido no prazo e da forma prescrita pelo contrato.

Essa obrigação está presente tanto nos contratos de empréstimos pagos quanto gratuitos. Nos termos de um contrato de empréstimo reembolsável, o mutuário é obrigado a pagar juros ao mutuante pela utilização do montante do empréstimo. Nos termos de um contrato de empréstimo direcionado, que é celebrado com a condição de que o mutuário use os fundos recebidos para determinados fins, o mutuário é obrigado a fornecer ao mutuante a oportunidade de exercer controle sobre o uso direcionado do valor do empréstimo.

53. CONTRATO DE EMPRÉSTIMO

Em virtude de contrato de empréstimo um banco ou outra organização de crédito (credor) compromete-se a fornecer fundos (crédito) ao mutuário no valor e nos termos estipulados pelo contrato, e o mutuário se compromete a devolver o valor recebido e pagar juros sobre ele.

O contrato é:

1) consensual;

2) compensado - a taxa de empréstimo é expressa em percentuais estabelecidos em contrato;

3) mútuo.

Partes do acordo:

1) credor (credor) - só pode ser um banco ou outra instituição de crédito que tenha uma licença apropriada do Banco Central da Federação Russa para realizar tais operações;

2) mutuário - qualquer pessoa que receba fundos para fins comerciais ou de consumo.

Objeto do contrato de empréstimo são dinheiro não monetário (dinheiro), ou seja, o direito de reclamar, e não coisas.

Preço do contrato (o valor dos juros) é determinado pelo contrato e, na ausência de instruções especiais nele - pela taxa de refinanciamento.

Uma condição essencial do contrato de empréstimo é o prazo do contrato.

Formulário de contrato - escrito.

Recurso conteúdo do contrato é a possibilidade de recusa unilateral de cumprir o acordo celebrado por parte do mutuante e do mutuário. O mutuante tem o direito de recusar unilateralmente a emissão total ou parcial de um empréstimo se houver circunstâncias que indiquem claramente a impossibilidade de reembolsar o montante do empréstimo a tempo. O mutuário também tem o direito de se recusar a receber o empréstimo acordado, no todo ou em parte, e sem motivo.

Ele só é obrigado a notificar o credor de sua recusa antes do prazo para concessão do empréstimo estabelecido pelo contrato. Se o credor tiver perdas devido à recusa do mutuário, sua compensação só será possível se houver uma condição apropriada em um contrato de empréstimo específico.

Direitos e obrigações do credor:

1) é obrigado a fornecer fundos não monetários ao mutuário de acordo com os termos do contrato celebrado;

2) tem o direito de exigir o pagamento dos juros do empréstimo;

3) têm o direito de recusar a emissão de um empréstimo.

Direitos e obrigações do mutuário:

1) é obrigado a reembolsar o empréstimo recebido;

2) é obrigado a pagar os juros previstos no contrato ou na lei para a sua utilização;

3) têm o direito de se recusar a receber um empréstimo.

Tipos de contrato de empréstimo:

1) alvo - para fins específicos;

2) conta corrente (cheque a descoberto) - pagamento pelo banco dos créditos dos credores de seu cliente mesmo na ausência de fundos em sua conta;

3) de plantão - o uso de um empréstimo de uma conta especialmente aberta com garantia.

54. CONTRATO DE FINANCIAMENTO SOB A CESSÃO DE UMA REIVINDICAÇÃO

Em contrato de financiamento contra a cessão de um crédito pecuniário uma parte (agente financeiro) transfere ou se compromete a transferir fundos para a outra parte (cliente) por conta do crédito pecuniário do cliente (credor) contra um terceiro (devedor), e o cliente cede ou se compromete a ceder esse direito pecuniário ao agente financeiro. O crédito pecuniário contra o devedor pode ser cedido pelo cliente ao agente financeiro também para assegurar o cumprimento da obrigação do cliente para com o agente financeiro.

O contrato é:

1) real - no caso de o agente transferir fundos ou o cliente ceder o crédito;

2) consensual - no caso em que o agente se comprometa a transferir fundos ou o cliente se obrigue a ceder a reclamação;

3) pago;

4) mútuo.

Partes do acordo:

1) agente financeiro (fator) - um objeto especial do contrato, uma organização comercial que presta profissionalmente serviços de factoring:

a) bancos e outras organizações de crédito;

b) organizações comerciais que tenham recebido licença especial para realizar tais atividades;

2) cliente - qualquer pessoa, mas a grande maioria são organizações comerciais.

O objeto do contrato financiamento contra a cessão de um crédito pecuniário pode ser:

1) transferência de um crédito pecuniário para um agente financeiro em troca do fornecimento de fundos ao cliente;

2) cessão pelo cliente ao factor do seu crédito pecuniário como forma de assegurar o cumprimento da obrigação que o cliente tem para com o factor (normalmente ao abrigo de um contrato de mútuo entre o factor e o cliente).

Preço do contrato - o valor do crédito atribuído do cliente contra o devedor.

Formulário de contrato:

a) escrita simples;

b) cessão escrita do crédito com reconhecimento de firma;

c) escrito com registro estadual.

Termo do contrato determinado por acordo das partes.

Direitos e obrigações do fator:

1) tem direito a receber um crédito pecuniário válido;

2) é obrigado a financiar o cliente por meio de transferência de fundos;

3) obriga-se, em casos especialmente estipulados, a aceitar do cliente a documentação necessária à contabilidade das operações do cliente;

4) obriga-se a prestar ao cliente outros serviços financeiros relativos a créditos pecuniários que sejam objeto de cessão.

Direitos e obrigações do cliente:

1) tem o direito de exigir fundos por apresentar uma reclamação pecuniária contra o devedor;

2) é obrigado a transferir um crédito pecuniário válido para o fator;

3) obriga-se a notificar o cliente sobre a cessão do crédito pecuniário a favor do factor.

55. CONTRATO DE CONTA BANCÁRIA

Em contrato de conta bancária o banco compromete-se a aceitar e creditar os fundos recebidos na conta aberta para o cliente (titular da conta), para cumprir as instruções do cliente sobre a transferência e emissão dos montantes adequados da conta e a realização de outras operações na conta.

O contrato de conta bancária é:

1) consensual - a celebração do contrato ocorre a partir do momento em que as partes chegam a um acordo sobre os seus termos, e não no momento em que os fundos são creditados na conta;

2) pago;

3) mútuo.

Partes do contrato de conta bancária:

1) um banco (incluindo outra instituição de crédito titular de uma licença);

2) cliente (titular da conta) - qualquer pessoa física ou jurídica.

Assunto do contrato

▪ os fundos do cliente na sua conta bancária, com a qual são realizadas transações no âmbito do contrato.

Formulário de contrato

▪ escrita simples.

Direitos e obrigações do banco:

1) é obrigado a aceitar e creditar os fundos recebidos na conta aberta para o cliente;

2) é obrigado a cumprir as ordens do cliente relativas à transferência e retirada dos valores apropriados da conta e à realização de outras operações sobre ela;

3) é obrigado a informar o cliente sobre o estado de sua conta e as operações realizadas na mesma;

4) obriga-se a manter o sigilo da conta bancária, das movimentações nela realizadas e das informações sobre o cliente;

5) obriga-se a realizar as respectivas operações na conta nos termos estabelecidos na lei e no contrato;

6) têm o direito de exigir o pagamento de seus serviços;

7) têm o direito de exigir a devolução dos fundos relativos ao crédito da conta e ao pagamento dos juros do empréstimo.

Direitos e obrigações do cliente:

1) tem o direito de exigir o pagamento de juros pelo uso de seus fundos;

2) é obrigado a elaborar e apresentar ao banco documentos que cumpram os requisitos da lei e das regras bancárias para a disponibilização de fundos na conta;

3) é obrigado a pagar as despesas do banco para a realização de operações na conta;

4) é obrigado a cumprir as regras bancárias ao realizar operações na conta.

Tipos de contas:

1) assentamento - aberto a todas as pessoas jurídicas, bem como cidadãos empreendedores;

2) atual - aberto a entidades que não possuam direitos de pessoa jurídica, inclusive filiais e escritórios de representação de pessoas jurídicas;

3) orçamentários - são abertos a sujeitos que tenham o direito de dispor de recursos orçamentários;

4) moeda - aberta a clientes para crédito em moeda estrangeira e liquidações com ela;

5) empréstimos - têm caráter estritamente direcionado e destinam-se exclusivamente ao crédito a clientes bancários;

6) correspondente - contas nas quais as liquidações mútuas dos bancos são levadas em consideração.

56. CONTRATO DE DEPÓSITO BANCÁRIO

Em contrato de depósito bancário uma parte (banco) que aceitou a quantia em dinheiro (depósito) recebida da outra parte (depositário) ou recebida por ela, compromete-se a devolver o valor do depósito e pagar juros sobre ele nos termos e na forma prevista no contrato .

O contrato de depósito bancário é:

1) real - considera-se concluído e dá origem aos direitos e obrigações das partes somente a partir do momento em que o depositante efetuar uma quantia em dinheiro (depósito) no banco;

2) unilateral - enseja apenas o direito do depositante de exigir a devolução do valor depositado, bem como o pagamento de juros e a correspondente obrigação do banco;

3) compensado - o pagamento de juros corresponde ao depósito de fundos;

4) público - o banco deve aceitar um depósito de todos que se candidatarem a ele (se o depositante for cidadão).

Partes do acordo:

1) banco;

2) contribuinte - qualquer pessoa física ou jurídica.

Assunto do contrato - depósito de dinheiro). A quantidade de dinheiro pode ser expressa em rublos ou moeda estrangeira.

Um termo essencial do contrato depósito bancário é o assunto.

Característica do contrato - juntamente com o sujeito, sua condição essencial é a indicação do nome do cidadão ou o nome da pessoa jurídica a favor de quem a contribuição é feita.

É nulo o contrato de depósito bancário a favor de um cidadão falecido no momento da celebração do contrato, ou de uma pessoa colectiva que não exista nesse momento.

Formulário de contrato : escrito. O formulário do contrato de depósito bancário considera-se cumprido se o depósito for certificado:

1) caderneta de poupança - documento que estabelece a celebração de um contrato de depósito bancário com um cidadão e certifica a movimentação de fundos em sua conta de depósito;

2) certificado de poupança ou depósito - título nominativo ou ao portador, que ateste o valor de um depósito em banco, cuja apresentação é a base para o pagamento ao seu titular do valor do depósito e dos juros sobre ele;

3) outro documento emitido pelo banco ao depositante que atenda aos requisitos estipulados para tais documentos pela lei, regras bancárias estabelecidas de acordo com ela e práticas comerciais aplicadas na prática bancária.

Responsabilidades do Banco:

1) aceitar um depósito;

2) emitir a quantia em dinheiro no prazo determinado pelo contrato;

3) manter o sigilo do depósito bancário;

4) pagar juros sobre o depósito.

Direitos do Contribuinte:

1) tem o direito de exigir a devolução do depósito;

2) têm o direito de exigir o pagamento de juros sobre o depósito;

3) têm o direito de receber fundos recebidos de terceiros em sua conta.

57. CONTRATO DE PEDIDO

Em contrato de comissão uma parte (advogado) compromete-se a realizar certas ações legais em nome e às custas da outra parte (principal), e os direitos e obrigações resultantes dessas ações surgem diretamente do principal

O contrato de cessão é:

1) consensual;

2) mútuo;

3) gratuito - se não houver remuneração ao advogado;

4) pago - se este contrato estiver vinculado à realização de atividades empresariais por pelo menos um de seus participantes e se a lei ou o contrato prever remuneração ao advogado.

O objeto do contrato de cessão é a execução por uma pessoa em nome de outra de certas ações legais, a Lei não contém regras especiais sobre a forma deste acordo decorrente do fato de que, via de regra, as relações de seus participantes são formalizadas por meio de procuração.

Partes do acordo:

1) principal;

2) advogado.

Somente pessoas capazes podem atuar como partes.

Prazo e preço (em um contrato reembolsável) são determinados por acordo das partes. O contrato pode ser por prazo determinado e por tempo indeterminado. A celebração de um contrato sem termo significa que as partes não fixaram no contrato o prazo para a sua validade, no entanto, a procuração emitida deve conter a indicação do prazo para a sua emissão.

Direitos e obrigações do procurador:

1) é obrigado a executar pessoalmente a cessão que lhe foi dada;

2) é obrigado a agir em estrita conformidade com as instruções do comitente;

3) tem o direito de se desviar das instruções do comitente apenas se for necessário no interesse do próprio comitente, e não for possível receber novas instruções dele dentro de um prazo razoável;

4) obriga-se a informar o comitente de todas as informações sobre o andamento da execução da ordem;

5) é obrigado a transferir sem demora tudo o que for recebido nas transações efetuadas em cumprimento da ordem;

6) tem o direito de transferir a execução da cessão para outra pessoa (suplente) no caso em que estiver autorizado a fazê-lo por procuração ou for obrigado a fazê-lo por força das circunstâncias para proteger os interesses do comitente .

Direitos e obrigações do administrador:

1) obriga-se, em primeiro lugar, a autorizar o agente a praticar determinados atos jurídicos em seu próprio nome, emitindo-lhe procuração para esses efeitos;

2) obriga-se a reembolsar o procurador das despesas incorridas e a fornecer-lhe os fundos necessários à execução da cessão;

3) após a execução da ordem, o mandante é obrigado a aceitar imediatamente do advogado tudo o que ele fizer de acordo com o contrato e, se o contrato for para compensação, pagar uma taxa;

4) tem o direito de cancelar o pedido a qualquer momento.

58. AÇÕES NO INTERESSE DE OUTRO SEM ORDEM

Ações no interesse de outra pessoa sem instruções - trata-se de ações sem ordem, outra indicação ou consentimento previamente prometido do interessado para evitar danos à sua pessoa ou propriedade, cumprir suas obrigações ou em seus outros interesses legítimos.

Ações no interesse de outra pessoa deve ser feito com base no benefício ou benefício óbvio e nas intenções reais ou prováveis do interessado e com o cuidado e discrição necessários nas circunstâncias do caso.

A lei estabelece que as disposições do Código Civil da Federação Russa sobre ações desse tipo não se aplicam a ações no interesse de outras pessoas realizadas por órgãos estaduais e municipais para os quais tais ações são um dos objetivos de suas atividades.

Uma pessoa agindo no interesse de outra pessoa obrigado o mais rápido possível notificar a pessoa em causa (a menos que a ação seja tomada na sua presença) e esperar dentro de um prazo razoável pela sua decisão de aprovar ou desaprovar a ação tomada, a menos que tal espera cause danos graves à pessoa em questão. Se a pessoa aprovar essas ações, as regras sobre o contrato de agência ou outro contrato correspondente à natureza das ações realizadas se aplicarão às relações das partes, mesmo que a aprovação tenha sido oral.

Ações de interesse alheio, cometidas depois de quem as comete, se souber que não são aprovadas pelo interessado, não implica para os últimos deveres nem em relação à pessoa que cometeu essas ações, nem em relação a terceiros.

Ações para prevenir o perigo para a vida de uma pessoa em perigo, permitido e contra a vontade dessa pessoa, e o cumprimento da obrigação de sustentar alguém é contra a vontade daquele a quem esta obrigação recai.

As despesas necessárias e outros danos reais sofridos por uma pessoa agindo no interesse de outrem estão sujeitos a indemnização por parte do interessado, mesmo que essas ações não tenham conduzido ao resultado pretendido.

Uma pessoa cujas ações no interesse de outra pessoa levaram a um resultado positivo para a pessoa em causa tem direito a receber uma remuneração.

As obrigações decorrentes de uma transação concluída no interesse de outra pessoa são transferidas para a pessoa em cujo interesse foi feita, sujeita à aprovação desta transação.

Uma pessoa agindo no interesse de outra pessoa é obrigada a apresentar à pessoa em cujo interesse tais ações foram realizadas um relatório indicando as receitas recebidas e as despesas incorridas e outras perdas.

59. ACORDO DA COMISSÃO

Em contrato de comissão uma parte (agente comissionado) compromete-se, em nome da outra parte (principal), a pagar uma taxa, a fazer uma ou mais transações em seu próprio nome, mas às custas do principal.

O contrato de comissão é:

1) consensual;

2) mútuo;

3) compensado - pela operação, o comissário recebe remuneração.

O objeto do contrato de comissão é a prestação de serviços de intermediação no domínio do comércio.

Partes do contrato de comissão:

1) compromissário - pessoa física ou jurídica em cujo interesse são efetuadas transações de aquisição ou venda de bens de sua propriedade;

2) comissário - pessoa física ou jurídica que realiza as operações pertinentes no interesse do comissário. Na grande maioria dos casos, o comissário exerce atividades empresariais.

Preço no contrato, a comissão depende do preço da transação. O valor da comissão, que geralmente é determinado como uma porcentagem do preço da transação, não afeta o preço do contrato de comissão.

Termo do contrato - o período de tempo durante o qual o comissário cumpre todas as obrigações decorrentes do contrato de comissão. O contrato pode ser celebrado tanto por um período como sem a sua indicação.

Direitos e obrigações do comissário:

1) обязан совершить для комитента сделку или сделки купли-продажи в точном соответствии с данным ему поручением и на наиболее выгодных для комитента условиях;

2) tendo executado a ordem, ele é obrigado a apresentar um relatório ao comissário e transferir para ele tudo o que recebeu sob o contrato de comissão;

3) se um terceiro deixar de realizar a transação concluída, é obrigado a informar o comitente sobre isso, recolher as provas necessárias, e ainda, a pedido do comitente, transferir-lhe os direitos decorrentes de tal transação;

4) têm o direito de exigir remuneração sob contrato de comissão;

5) tem o direito de envolver terceiros na execução do contrato, inclusive por meio da celebração de um contrato de subcomissão;

6) tem o direito de reter os bens do comissário em sua posse, se este não tiver feito quaisquer pagamentos devidos ao missionário.

Direitos e obrigações do comitente:

1) é obrigado a aceitar do comissário tudo o que for feito ao abrigo do contrato de comissão e inspecionar os bens adquiridos para ele pelo comissário;

2) é obrigado a pagar uma comissão ao comissário e a reembolsar as despesas por ele incorridas para a execução da ordem de comissão;

3) têm o direito de rescindir o contrato de comissão a qualquer momento, cancelando o pedido e indenizando o comissário pelos prejuízos causados pela rescisão do contrato;

4) têm o direito de não aceitar do comissário bens adquiridos para o comitente por preço superior ao acordado no contrato.

60. CONTRATO DE AGÊNCIA

В contrato de agência uma parte (agente) compromete-se, mediante remuneração, a realizar, em nome e à custa da outra parte (principal), ações legais e outras (reais) em seu próprio nome ou em nome do principal.

O contrato de agência é:

1) consensual;

2) mútuo;

3) compensado - pela comissão de ações legais e outras (reais), o agente recebe uma recompensa.

Um contrato de agência pode ser usado tanto em transações comerciais quanto em outras relações de direito civil.

O objeto do contrato de agência é a prestação de serviços de intermediação na prática de quaisquer atos lícitos.

Partes do acordo:

1) agente;

2) principal.

Quaisquer sujeitos de direito civil com capacidade jurídica podem atuar como partes. A lei não contém uma vinculação estrita de um agente à condição de empresário, embora a atividade de um agente na maioria dos casos esteja associada à implementação de atividades empresariais.

requisitos especiais para forma a celebração de um contrato de agência não está prevista na lei. Basta ter um contrato de agência em uma forma escrita simples.

O contrato de agência, a critério das partes, pode ser celebrado tanto por prazo determinado quanto sem prazo determinado. Diferenças entre um contrato de agência e contratos de comissão e cessão:

1) o objeto do contrato de agência é a comissão pelo agente não apenas de ações legais (como nos contratos de comissão e de comissão), mas também de ações reais;

2) o contrato de agência tem sempre caráter continuado, uma vez que o agente se obriga a realizar, e não a realizar para o principal, quaisquer ações e, portanto, não pode ser celebrado para que o agente realize qualquer transação específica.

Direitos e obrigações de um agente:

1) é obrigado a realizar transações e outras ações legais e reais no interesse e às custas do comitente;

2) é obrigado a executar quaisquer instruções de acordo com os termos do contrato e instruções do comitente;

3) é obrigado a fornecer relatórios financeiros sobre o andamento da execução da ordem;

4) têm o direito de exigir remuneração pelos atos praticados, bem como o reembolso das despesas relacionadas com a execução das instruções do comitente;

5) tem o direito de envolver terceiros na execução de instruções através da celebração de um contrato de subagência.

Direitos e obrigações do principal:

1) é obrigado a conferir ao agente os poderes adequados e a dotá-lo dos meios necessários à execução das instruções que lhe são dadas, porque o agente sempre pratica actos jurídicos e reais à custa do comitente;

2) é obrigado a pagar ao agente uma remuneração pelos atos praticados em seu interesse.

61. CONTRATO DE SEGURO DE PROPRIEDADE

Em contrato de seguro de propriedade a seguradora, em contrapartida ao pagamento do prêmio de seguro pelo segurado, obriga-se, na ocorrência de um evento segurado, a indenizar o segurado ou o beneficiário pelos prejuízos causados em decorrência desse evento nos bens segurados ou nos conexão com outros interesses patrimoniais do segurado (para pagar indenização de seguro) dentro do valor segurado.

O contrato é:

1) real - o contrato entra em vigor no momento do pagamento do prêmio do seguro ou de sua primeira parcela;

2) indenizado - o tomador do seguro paga o prêmio do seguro, e a seguradora assume o risco de um evento segurado e, se este ocorrer, efetua o pagamento do seguro;

3) mútuo;

4) aleatório (risco) - o surgimento, alteração ou extinção de certos direitos e obrigações depende da ocorrência de circunstâncias (eventos) objetivamente aleatórias para as próprias partes.

Partes do acordo:

1) tomador do seguro - qualquer pessoa que celebre um contrato de seguro; do lado do segurado, além dele, podem estar terceiros - beneficiários;

2) seguradora - pessoa jurídica que possui alvará (licença) para realizar seguro patrimonial.

O tema do seguro patrimonial é um interesse de propriedade:

1) o risco de perda (destruição), escassez ou danos a determinados bens;

2) o risco de responsabilidade por obrigações decorrentes de causar danos à vida, saúde ou propriedade de outras pessoas, e nos casos previstos em lei, também responsabilidade contratual - o risco de responsabilidade civil;

3) o risco de perdas nas atividades empresariais por violação das suas obrigações pelas contrapartes do empresário ou alterações nas condições desta atividade, incluindo o risco empresarial.

Formulário de contrato - escrito.

Termos essenciais do contrato:

1) juros seguráveis;

2) risco de seguro;

3) capital segurado;

4) termo do contrato.

Direitos e obrigações da seguradora:

1) obriga-se, na ocorrência de sinistro segurado, a efetuar o pagamento do seguro no prazo estabelecido;

2) é obrigado a reembolsar as despesas incorridas pelo segurado em caso de evento segurado, a fim de reduzir as perdas;

3) têm o direito de determinar de forma independente as causas e circunstâncias do evento segurado.

Direitos e obrigações do segurado:

1) é obrigado a pagar o segundo prêmio e os seguintes;

2) é obrigado a informar sobre as circunstâncias que são essenciais para determinar a probabilidade de um evento segurado e o valor das possíveis perdas de sua ocorrência;

3) têm o direito de exigir o pagamento do seguro na ocorrência de um evento segurado.

62. CONTRATO DE ARMAZENAGEM

Em contrato de armazenamento uma parte (o depositário) compromete-se a manter a coisa que lhe foi transferida pela outra parte (o fiador), a devolver essa coisa em segurança.

O contrato é:

1) real - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que a coisa é transferida do fiador para o detentor;

2) consensual - no caso em que o acordo das partes preveja a obrigação do fiador de aceitar a coisa do fiador para armazenamento no prazo fixado no acordo;

3) mútuo;

4) pago - no caso em que o contrato preveja remuneração ao depositário pela prestação de serviços de guarda de coisas, e gratuitamente.

Partes do acordo:

1) fiador - qualquer pessoa física ou jurídica;

2) custodiante - cidadãos (plenamente capazes) e pessoas jurídicas (se houver licença especial para determinados tipos de armazenamento).

Assunto do contrato formam os serviços de armazenamento que o custodiante presta ao fiador. O objeto do serviço em si é uma variedade de coisas capazes de movimento espacial.

Formulário de contrato.

Os acordos de armazenamento devem ser feitos por escrito:

1) entre pessoas jurídicas;

2) entre pessoas jurídicas e cidadãos;

3) entre cidadãos, se o valor da coisa transferida para depósito for superior a, pelo menos, 10 vezes o salário mínimo estabelecido pelo Estado;

4) acordos de armazenamento que prevejam o dever do detentor de aceitar uma coisa para armazenamento, independentemente da composição dos seus participantes e do valor das coisas transferidas para armazenamento.

Período não é uma condição essencial.

Obrigações do beneficiário:

1) obriga-se a reaver a coisa depois de decorrido o prazo de armazenamento estipulado;

2) é obrigado a advertir o depositário sobre as propriedades perigosas da coisa quando a depositar;

3) havendo acordo, é obrigado a pagar remuneração;

4) é obrigado a reembolsar as despesas necessárias ou extraordinárias incorridas pelo depositário em conexão com a prestação de serviços de armazenamento.

Responsabilidades do Guardião:

1) aceitar a coisa para armazenamento;

2) Guardar a coisa durante todo o prazo estipulado no contrato ou até à exigência da coisa pelo fiador;

3) praticar ações destinadas a preservar a coisa e (ou) suas propriedades úteis, pelo menos na medida em que cuide da preservação de suas coisas;

4) prestar pessoalmente os serviços de armazenagem, salvo disposição contratual em contrário ou de outra forma acordada com o fiador;

5) não utilizar a coisa transferida pelo fiador sem o seu consentimento;

6) comunicar imediatamente ao fiador a necessidade de alteração das condições de armazenamento previstas no contrato;

7) devolver a coisa depositada à pessoa autorizada ao primeiro pedido.

63. CONTRATO DE ARMAZENAGEM. ARMAZENAMENTO ESPECIAL

Contrato de armazenamento - um acordo segundo o qual o armazém de mercadorias (custodia) se compromete, mediante pagamento de uma taxa, a armazenar as mercadorias que lhe são transferidas pelo proprietário das mercadorias (fiador) e a devolver essas mercadorias em boas condições.

O contrato é:

1) real - o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que a coisa é transferida do fiador para o detentor;

2) consensual - no caso em que o acordo das partes preveja a obrigação do fiador de aceitar a coisa do fiador para armazenamento no prazo fixado no acordo;

3) mútuo;

4) pago;

5) público.

Partes do acordo - guardião e benfeitor.

Assunto do contrato - coisas genéricas que são identificadas para fins de armazenamento.

Formulário de contrato - escrito.

Armazenamento em uma casa de penhores certificado pela emissão pela casa de penhores ao fiador de recibo de cofre pessoal. Ao depositar uma coisa, as partes avaliarão a coisa de comum acordo de acordo com os preços das coisas desta espécie e qualidade, habitualmente estabelecidos no comércio no momento e local da sua aceitação para armazenamento.

A casa de penhores é obrigada a segurar as coisas aceitas para depósito no valor total de sua avaliação em favor do fiador, às suas próprias custas.

Armazenamento de valores em um banco é certificada pela emissão pelo banco ao fiador de documento de segurança pessoal, cuja apresentação é a base para a emissão dos valores guardados ao fiador. O banco atua como um custodiante.

Assunto do contrato - objetos de valor (metais e pedras preciosas, outras coisas preciosas, incluindo documentos).

Armazenamento de valores em um cofre individual do banco - um tipo de acordo para o armazenamento de valores em um banco, cujas características distintivas são o local de armazenamento - um cofre individual do banco (um cofre, uma sala isolada em um banco), bem como o direito do fiador (cliente) colocar de forma independente valores num cofre e retirá-los de um cofre, para isso deve ser emitida uma chave do cofre, bem como um cartão que permita identificar o cliente, ou outro sinal ou documento que certifique a direito de acesso ao cofre e ao seu conteúdo.

Armazenamento nas salas de armazenamento de organizações de transporte é confirmado por recibo ou ficha numerada, mediante apresentação de que o item é emitido. O acordo é público, é celebrado com os cidadãos, independentemente de terem ou não documentos de viagem.

Armazenamento nos guarda-roupas das organizações.

Características : assunto - agasalhos, chapéus e outras coisas semelhantes de um cidadão; sua curta duração; gratuitamente, embora o armazenamento possa ser realizado por uma taxa.

64. CONTRATO DE GESTÃO FIDUCIÁRIA DE PROPRIEDADE

Contrato de fideicomisso de propriedade - atividade independente, em que uma parte (o fundador) transfere a propriedade para a outra parte (gerente) por um determinado período de tempo na gestão fiduciária para a sua gestão.

Este acordo é:

1) real - é celebrado a partir do momento em que o imóvel é transferido para a administração do administrador;

2) indenizado - quando o valor e a forma de remuneração ao administrador forem determinados em contrato;

3) gratuito - quando a lei ou o contrato prevejam que o síndico atue gratuitamente;

4) gratuito - fica a critério das partes.

Objetivo do acordo: não apenas para gerar renda de propriedade, mas também para aumentar e manter a propriedade em condições adequadas e adequadas.

Partes do acordo - Fundador da Trust Management e Trust Manager.

Formulário de contrato - escrito (pode ser elaborado sob a forma de documento único assinado pelas partes e sob a forma de troca de documentos por telégrafo, telefone, comunicações electrónicas e outras).

O contrato é considerado não concluído se as partes não chegarem a um acordo sobre qual propriedade é transferida para a administração fiduciária.

Termos essenciais do contrato de gestão de propriedade fiduciária:

1) a composição dos bens transferidos para a administração fiduciária;

2) o nome da pessoa colectiva ou do cidadão em cujo interesse o imóvel é gerido;

3) o valor e a forma de remuneração do administrador;

4) o prazo do contrato.

Direitos e obrigações do administrador:

1) proceder à boa gestão dos bens que lhe foram confiados;

2) manter em bom estado os bens que lhe são confiados, zelar pela sua segurança;

3) tomar as medidas necessárias para evitar a depreciação dos bens que lhe foram confiados;

4) tem direito a remuneração, a forma de remuneração é diferente: principalmente a remuneração sob a forma de juros de rendimentos auferidos em decorrência da gestão fiduciária de bens;

5) reembolso das despesas necessárias incorridas por ele durante a gestão fiduciária da propriedade.

Direitos e obrigações do fundador:

1) exercer o controle das atividades do administrador, sem interferir nas atividades operacionais e econômicas da administração do imóvel;

2) exigir do administrador a transferência de rendas e demais receitas recebidas em decorrência da administração do imóvel;

3) pagar remuneração ao administrador;

4) fornecer ao administrador judicial os documentos necessários à gestão eficaz dos bens;

5) não interferir na gestão de sua propriedade.

65. CONTRATO DE CONCESSÃO COMERCIAL

Contrato de concessão comercial - um acordo sob o qual uma parte (titular do direito) se compromete a conceder à outra parte (usuário) por uma taxa por um período ou sem especificar um período o direito de usar nas atividades comerciais do usuário um conjunto de direitos exclusivos pertencentes ao titular do direito .

O contrato de concessão comercial é consensual, pago, bilateral.

O objeto do contrato uma concessão comercial é um conjunto de direitos exclusivos atribuídos ao titular do direito e individualizando-o (o direito ao nome comercial ou designação comercial) ou os bens por ele produzidos, o trabalho realizado ou os serviços prestados (o direito à marca ou marca de serviço). O objeto deste contrato também pode incluir outros objetos de propriedade intelectual, bem como a possibilidade de uso de informações comerciais, reputação comercial e experiência comercial do titular dos direitos autorais.

Componente obrigatória da disciplina contrato de concessão nos termos do n.º 1. Artigo. 1031 do Código Civil da Federação Russa é instruir o usuário e seus funcionários sobre todas as questões relacionadas ao exercício dos direitos transferidos a ele pelo detentor dos direitos autorais.

O titular do direito compromete-se (condições essenciais do contrato de concessão):

a) transferir ao usuário a documentação e demais informações necessárias ao exercício dos direitos que lhe são conferidos;

b) instruir o usuário e seus funcionários sobre questões relacionadas ao exercício desses direitos;

c) assegurar a execução das licenças necessárias (registro do contrato no escritório de patentes) e sua transferência para o usuário

O usuário se compromete (também termos essenciais do contrato de concessão):

a) utilizar o nome comercial e a designação comercial do titular do direito apenas de forma estritamente definida no contrato;

b) não divulgar informações comerciais confidenciais recebidas do titular do direito;

c) assegurar que a qualidade dos bens produzidos ou dos serviços prestados é compatível com a qualidade dos bens ou serviços similares produzidos ou prestados pelo titular do direito;

d) cumprir as instruções e instruções do titular do direito destinadas a assegurar esse cumprimento;

e) fornecer aos consumidores serviços adicionais prestados pelo titular do direito aos seus consumidores.

O detentor dos direitos autorais carrega responsabilidade indireta com o usuário por fornecer bens ou serviços de qualidade inadequada. O detentor dos direitos autorais carrega responsabilidade solidária no caso em que o usuário seja o fabricante dos bens do titular do direito.

66. ACORDO DE PARCERIAS SIMPLES (ACORDO DE ATIVIDADES CONJUNTAS)

Em contrato de parceria simples (о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Um acordo de parceria simples é:

1) consensual;

2) pagos - as partes se comprometem mutuamente a fazer contribuições para a causa comum;

3) bilateral e multilateral - a presença de um objetivo comum para todos os companheiros permite que um número ilimitado de pessoas participe do acordo;

4) mútuo.

Assunto do contrato

▪ совместное ведение деятельности, направленной на достижение общей для всех участников цели.

Termos essenciais de um contrato de parceria simples:

1) na ligação de depósitos;

2) sobre ações conjuntas de camaradas;

3) sobre o objetivo comum para o alcance do qual essas ações são realizadas.

Quaisquer sujeitos de direito civil podem ser participantes de um simples contrato de sociedade.

O procedimento de celebração de um contrato de parceria simples está sujeito às regras gerais de celebração de contratos. O procedimento para a celebração de um contrato de parceria simples com a participação de três ou mais pessoas é específico. Nesse caso, a oferta deve ser comunicada a cada participante individual e aceita por ele.

A forma de contrato de sociedade simples deve obedecer aos requisitos gerais da legislação sobre a forma de transações. Em alguns casos, o legislador estabelece a obrigatoriedade do registo de uma parceria simples como associação contratual de pessoas.

Cada parceiro tem o direito:

1) obter resultados da causa comum;

2) на долю в общем имуществе;

3) administrar os assuntos gerais da sociedade;

4) receber informações sobre o estado dos negócios comuns e bens comuns dos sócios;

5) recusar-se a participar de um contrato por tempo indeterminado ou rescindir o contrato de parceria simples em relação a si e aos demais participantes.

Os parceiros são obrigados a:

1) contribuir para o patrimônio comum dos sócios;

2) participar nas despesas de manutenção do bem comum;

3) incorrer em prejuízos nas atividades de uma simples parceria;

4) responder por dívidas e obrigações comuns a terceiros com todos os seus bens;

5) conduzir negócios de interesse comum de boa fé e com razoabilidade;

6) fornecer a outras partes do acordo informações completas e confiáveis sobre o estado dos assuntos comuns e da propriedade comum;

7) não divulgar informações confidenciais sobre as atividades de uma simples parceria a terceiros;

8) нести ответственность перед товарищами за ущерб, причиненный общему имуществу и деятельности партнеров.

67. CONTRATO DE FUNDAÇÃO

Memorando de associação - um acordo das partes sobre a criação e funcionamento de uma pessoa jurídica, expressando a vontade de todas as partes que o concluem.

Sinais de um memorando de associação:

1) o acto constitutivo visa a criação de entidades colectivas - pessoas colectivas;

2) o acto constitutivo estabelece, a partir do momento do registo da pessoa colectiva, uma relação jurídica não só entre quem o assinou, mas também cada um deles com a própria entidade criada;

3) as contribuições dos participantes (fundadores) são definidas no contrato de sociedade.

Partes no memorando de associação - fundadores e (ou) participantes. Fundador - uma pessoa que participa das atividades de sua propriedade e está diretamente envolvida na gestão de uma pessoa jurídica. Participante - uma pessoa que participa da atividade apenas com sua propriedade. O fundador e o participante podem ou não ser o mesmo (por exemplo, membros associados de uma cooperativa agrícola).

Assunto do memorando de associação - relações na criação de uma entidade jurídica.

Termos essenciais do contrato:

1) determinação do procedimento para atividades conjuntas para criação de pessoa jurídica;

2) as condições para a transmissão à pessoa jurídica pelos fundadores de seus bens e participação em suas atividades;

3) condições e procedimento para distribuição de lucros e perdas entre os participantes, gestão das atividades de pessoa jurídica, retirada de fundadores (participantes) de sua composição;

4) condições sobre o tamanho e composição do capital social dos sócios, o tamanho e o procedimento para alteração das ações de cada um dos participantes do capital social, o tamanho, composição, prazos e procedimento para fazer contribuições pelos participantes, no responsabilidade dos participantes por violação da obrigação de fazer contribuições.

Formulário de contrato - escrito, com registro estadual obrigatório.

Direitos das partes no contrato de sociedade:

a) o direito de participar na gestão dos negócios da entidade jurídica relevante;

b) o direito de receber informações sobre suas atividades e conhecer os livros contábeis e demais documentações na forma prescrita pelos documentos constitutivos;

c) o direito de participar na distribuição de lucros, de receber, em caso de liquidação de sociedade ou sociedade, parte dos bens remanescentes após acordos com os credores, ou o seu valor.

Обязанности сторон учредительного договора:

a) efetuar contribuições na forma, valor, modalidades e prazos estipulados nos documentos constitutivos;

b) não divulgação de informações confidenciais relacionadas às atividades de pessoa jurídica

68. ACORDO DE CRIAÇÃO DE SOCIEDADE DE AÇÕES CONJUNTAS

Normas separadas do Código Civil da Federação Russa, bem como a Lei Federal "Sobre Sociedades por Ações" são dedicadas ao acordo sobre a criação de uma sociedade por ações.

Acordo para constituição de sociedade anônima - um acordo das partes sobre a constituição e funcionamento de uma pessoa colectiva sob a forma de sociedade anónima, expressando a vontade de todas as partes que o concluem, o que não é um documento constitutivo.

Partes no acordo sobre a constituição de uma sociedade anônima - fundadores e (ou) participantes.

O procedimento para a celebração de um acordo sobre a constituição de uma sociedade anônima e sua forma. Акционерное общество может возникнуть в порядке создания вновь и реорганизации (слияние, разделение, выделение, преобразование и присоединение). Законом предусмотрено, что общество, если только в нем оказалось более одного учредителя, создается по решению учредительного собрания (при одном учредителе решение об учреждении принимается им самим). В таком решении должны найти отражение результаты голосования учредителей, принятые ими решения по таким вопросам, как учреждение акционерного общества, утверждение устава общества, а также избрание его органов. При этом сам порядок решения соответствующих вопросов зависит от степени их значимости. В то время как решения об учреждении общества, утверждении денежной оценки ценных бумаг, других вещей или имущественных прав либо иных прав, которые имеют денежную оценку, использованных в оплату акций, должны приниматься учредителями единогласно, для избрания органов управления обществом достаточно большинства в три четверти голосов, которые представляют акции, подлежащие размещению среди учредителей общества.

Formulário de acordo sobre a constituição de uma sociedade anônima - escrito.

Termos essenciais do acordo sobre a constituição de uma sociedade anônima:

a) determinar o procedimento para que os fundadores realizem atividades conjuntas para a constituição de uma empresa;

b) o tamanho do capital autorizado da sociedade anônima;

c) categorias e espécies de ações a serem colocadas entre os fundadores;

d) o valor e o procedimento de integralização das ações;

e) os direitos e obrigações dos fundadores na constituição da empresa.

Direitos e obrigações das partes no contrato:

a) pagamento de despesas de natureza diversa e, sobretudo, liquidações de colocação de ações;

b) é vedada a realização de operações não relacionadas ao seu estabelecimento antes de pagos 50% das ações distribuídas entre os fundadores;

c) as ações distribuídas durante a fundação da empresa devem ser pagas integralmente no prazo de um ano a partir da data de registro estadual da empresa.

69. CÁLCULOS

Cálculos - métodos e procedimentos para o cumprimento de uma obrigação pecuniária com fundos da conta bancária do devedor. Existem as seguintes formas de pagamento:

1) ordens de pagamento;

2) sob carta de crédito;

3) por cobrança;

4) cheques.

Ordem de pagamento - uma ordem do titular da conta (pagador) ao banco que o atende, documentada em documento de liquidação, para transferir uma determinada quantia em dinheiro para a conta do destinatário aberta neste ou em outro banco.

Ao pagar por ordens de pagamento o banco assume por conta do ordenante, a expensas dos fundos da sua conta, transferir uma certa quantia para a conta da pessoa indicada pelo ordenante neste ou noutro banco dentro do prazo previsto na lei ou estabelecido de acordo com esta, salvo se um período mais curto é previsto pelo contrato de conta bancária ou não é determinado pela prática bancária aplicável, costumes comerciais (cláusula 1, artigo 863 do Código Civil da Federação Russa).

Ao efetuar pagamentos ao abrigo de uma carta de crédito, o banco que atua em nome do ordenante para abrir a carta de crédito e de acordo com as suas instruções (banco emitente), compromete-se a efetuar pagamentos ao destinatário dos fundos ou a pagar, aceitar ou honrar um letra de câmbio ou autorizar outro banco (banco executor) a efetuar pagamentos ao destinatário dos fundos ou pagar, aceitar ou levar em conta a letra de câmbio (cláusula 1 do artigo 867 do Código Civil da Federação Russa).

Diferenças da forma de pagamento da carta de crédito:

1) ao usar uma forma de pagamento de carta de crédito, a essência da instrução do pagador não é transferir fundos para a conta do destinatário, mas abrir uma carta de crédito, ou seja, alocar fundos para liquidações com o destinatário;

2) o recebimento dos recursos na abertura da carta de crédito está condicionado para seu destinatário (beneficiário) ao cumprimento dos termos da carta de crédito, os quais são determinados pelo seu acordo com o pagador, e também são duplicados no instrução da carta de crédito ao banco para abrir uma carta de crédito.

Ao calcular por coleção O banco emissor compromete-se, em nome do cliente, a realizar, às suas custas, ações para receber o pagamento ou aceitar o pagamento do ordenante.

A principal diferença entre as liquidações de cobrança: o papel de quem dá a instrução ao banco emissor para realizar a operação bancária correspondente (apresentando o documento de liquidação) não é o pagador, mas o destinatário dos fundos, e a própria instrução ao o banco deve receber o pagamento do pagador.

Cheque - um título contendo uma ordem incondicional do emitente do cheque ao banco para pagar a quantia nele indicada ao titular do cheque.

70. PROMESSA PÚBLICA DE RECOMPENSA

Promessa pública de recompensa - o anúncio público do pagamento de uma recompensa pecuniária ou a emissão de outra recompensa a quem praticar a ação lícita especificada no anúncio dentro do prazo nele especificado, fica obrigado a pagar a recompensa prometida a quem realizou a ação correspondente.

A promessa pública de uma recompensa é одностороннюю сделку. Обещание награды совершается в escrevendo na forma de mensagem na imprensa local, em outdoors, ou como um anúncio de rua regular, indicando o endereço e o número de telefone da pessoa que faz o anúncio. Talvez a promessa de um prêmio na televisão e no rádio.

forma oral uma promessa pública de uma recompensa também pode ser considerada juridicamente vinculativa. A promessa de recompensa está sujeita à regra do § 1º do art. 159 do Código Civil da Federação Russa, que permite uma transação oral na ausência de outras instruções na lei, com uma promessa oral de uma sentença e surge uma disputa, é possível usar todas as provas, incluindo depoimentos de testemunhas.

O sujeito da promessa pública da recompensa - pagamento de remuneração pecuniária ou outra pela realização de uma ação anunciada publicamente, nomeadamente, a descoberta de uma coisa ou a comunicação de informação, bem como outras ações (inação).

A pessoa que executou a ação necessária e aqueles que alegam receber uma recompensa devem ser considerados aqueles que primeiro trazem informações sobre si para quem anunciou a recompensa, mesmo que houvesse outras pessoas que receberam as informações necessárias anteriormente, mas demoraram a comunicá-las. Se for impossível determinar a primazia, o prêmio é dividido entre as pessoas que alegam recebê-lo em partes iguais.

À pessoa que respondeu a tal promessa e a cumpriu, remuneração deve ser pagaespecificado na promessa pública do prêmio. O prêmio é possível de qualquer forma: uma quantia em dinheiro, um ingresso para um show do artista que anunciou o prêmio, a prestação de um serviço de balcão. A obrigação de pagar a recompensa surge quer a ação relevante seja ou não tomada em relação ao anúncio feito.

Se o valor e a forma de remuneração não forem indicados no anúncio, eles serão determinados pelas próprias partes e, em caso de litígio - pelo tribunal. A diretriz deve ser uma regra semelhante à regra find: a recompensa é de até 20% do valor do item.

O cancelamento de uma promessa pública não é possível em três casos:

1) a inadmissibilidade da recusa decorre direta ou indiretamente da promessa;

2) dentro do prazo determinado para a realização da ação a ser recompensada;

3) no momento do cancelamento da promessa, a ação recompensada já foi cometida, mesmo que a pessoa que anunciou a recompensa não tenha conhecimento disso.

71. CONCURSO PÚBLICO

Uma pessoa que tenha anunciado publicamente o pagamento de uma recompensa pecuniária ou a emissão de outro prêmio (pagamento de prêmio) pelo melhor desempenho do trabalho ou pela obtenção de outros resultados (concurso público) deve pagar (entregar) um prêmio condicional a aquele que, de acordo com os termos do concurso, for reconhecido como seu vencedor.

O objecto de um concurso público é o melhor desempenho do trabalho ou a obtenção de outros resultados. Um concurso público, que, ao contrário dos concursos de licitação, termina com o pagamento de uma recompensa, pode também incluir a obrigação de celebração de um acordo com o vencedor do concurso.

Tipos de concurso público:

a) aberto - o organizador não pode recusar a ninguém a aceitação dos trabalhos apresentados ou a avaliação dos resultados alcançados. Isso não exclui o direito do organizador do concurso público de realizar a pré-qualificação na forma de seleção entre os candidatos;

b) fechado - um concurso público em que o organizador envia uma oferta de participação a um determinado círculo de pessoas de sua escolha.

Direitos e obrigações das partes num concurso público.

A pessoa que anunciou um concurso público tem o direito não só de recusar a realização de um concurso, conforme previsto no n.º 3 do art. 448 do Código Civil da Federação Russa, mas também para alterar suas condições (cláusula 1 do artigo 1058 do Código Civil da Federação Russa). Tanto esta quanto outra em relação a concurso público somente antes do término da metade do prazo estabelecido na notificação para apresentação de trabalho; além disso, é necessário fazer tal anúncio da mesma forma que um concurso público foi anunciado uma vez.

Qualquer pessoa que tenha concluído o trabalho mencionado no anúncio antes de ter ou deveria ter tomado conhecimento do cancelamento ou alteração das condições do concurso, concedeu o direito de exigir reembolso das despesas que tenha incorrido até o momento especificado. As despesas são consideradas incorridas no âmbito do concurso e de acordo com os seus termos, salvo se aquele que anunciou o concurso público provar o contrário (em particular, que o trabalho foi realizado fora de tal concurso ou conscientemente não cumpre as suas condições).

Se o locutor do concurso cancelou ou alterou as suas condições em violação do procedimento ou prazos estabelecidos para tal, fica obrigado a pagar uma recompensa a quem realizou o trabalho de acordo com as condições do concurso.

Uma pessoa que anunciou um concurso público para a melhor obra de ciência, literatura e arte, tem direito de preferência celebrar um acordo com o autor de uma obra a quem foi atribuído um prémio condicional pela utilização da obra com o pagamento de uma determinada remuneração ao autor.

72. ACORDOS DE JOGOS E APOSTAS

Правовое регулирование отношений, связанных с проведением игр и пари, осуществляется ГК РФ, Законом от 11 ноября 2003 г. "О лотереях", постановлением Правительства РФ от 5 июля 2004 г. "О мерах по реализации Федерального закона "О лотереях"". Статья 1063 ГК РФ устанавливает, что предусмотренные в ней отношения "основаны на договоре".

Tratado dos Jogos - um acordo em virtude do qual os organizadores prometem a um dos participantes receber uma certa vitória, dependendo, por um lado, da chance e, por outro, da habilidade, destreza, habilidade e habilidades dos participantes no jogos. No jogo, os participantes têm a oportunidade de influenciar seus resultados.

acordo de apostas - um acordo em que uma das partes afirma e a outra nega a existência de uma determinada circunstância. A própria circunstância ocorre independentemente deles: as partes apenas declaram sua ocorrência.

O Acordo de Jogos e Apostas é:

a) real - considera-se concluído a partir do momento em que os jogadores fizeram as apostas e formaram o fundo de prêmios;

b) consensual - considera-se concluída se a aposta for feita sob a forma de promessa de pagamento de recompensa em caso de perda;

c) compensado - no caso em que o fundo de prêmios seja formado às custas das apostas dos jogadores;

d) Gratuito - para receber um prêmio, é necessário realizar uma ação que não esteja relacionada a um investimento imobiliário;

e) equivalente - os ganhos são proporcionais à aposta realizada.

Partes do acordo - jogadoras. Uma característica da composição temática dos acordos sobre jogos e apostas é que um participante em jogos e apostas que não atua em nenhum dos lados é o organizador de jogos e apostas.

Assunto do contrato - quaisquer bens não retirados de circulação civil. A forma do contrato - oral, escrita. Reclamações de cidadãos e pessoas colectivas relacionadas com a organização de jogos e apostas ou participação nos mesmos, não sujeito a tutela jurisdicional.

Однако другие обязательства, косвенно связанные с договорами об играх и пари (договор займа проигравшего с иным лицом), а также указанные в п. 5 ст. 1063 ГК РФ, под действие данного положения не подпадают и защищаются в общем порядке. Выигравший участник игр (пари), организованных в предусмотренных ст.1063 ГК РФ случаях, вправе заявить в суде адресованное организатору, не исполнившему своих обязанностей по соответствующему договору, требование выплатить выигрыш, а так же возместить убытки, причиненные нарушением договора организатором игр (пари).

Tipos de jogos de cassino permitidos:

1) jogos com croupier;

2) jogos circulares;

3) jogos em máquinas caça-níqueis.

Autor: Rezepova V.E.

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Pesquisadores da Universidade Drexel demonstraram como um campo eletromagnético pode ser usado para fazer pequenos robôs se moverem mais rápido em um meio líquido. Os cientistas planejam usar esses dispositivos no futuro para fornecer medicamentos através dos vasos sanguíneos.

Nanobots são cadeias de pequenas partículas redondas. O campo magnético gira as partículas, como um parafuso, enquanto quanto maior a cadeia, maior a velocidade que ela pode desenvolver. Os cientistas testaram vários robôs, começando com cordas de três "contas". O dispositivo mais longo consistia em 13 partículas e atingiu uma velocidade de 17,85 micrômetros por segundo.

Para que os robôs se movimentassem, foi aplicado um campo magnético externo. Quanto mais rápida a velocidade de rotação do campo, mais rápido as correntes se moveram. Ao mesmo tempo, a alta frequência levou à divisão de dispositivos longos em mais curtos. Assim, um robô de sete contas, ao atingir uma certa velocidade, começa a se deformar e se divide em duas cadeias de três e quatro partículas. A direção das forças magnéticas pode ser alterada para que os dois robôs se movam em direções opostas.

As cadeias podem ser modificadas para servir como um sistema de entrega de drogas, bem como realizar várias tarefas durante os procedimentos cirúrgicos. Por exemplo, os robôs podem limpar veias e artérias bloqueadas por células sanguíneas coaguladas ou placas de colesterol.

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Comentários sobre o artigo:

Alexander
Material informativo (I/M) é muito necessário para estudantes de universidades de qualquer direção, pois. O aluno de hoje é o futuro especialista de amanhã, que precisará concluir este ou aquele acordo (contrato) na vida real. Seria bom indicar no preâmbulo que este I/M é recomendado para ser estudado, na ordem das atividades extracurriculares.

Helena
Seria bom fazer o conteúdo deste artigo para ver primeiro a estrutura do material.

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