50. IMPOSTO DE TERRA

IPTU é uma forma de pagamento por terras e é estabelecido pelo Código Tributário da Federação Russa e pelos atos legais regulamentares dos órgãos representativos dos municípios, entra em vigor e deixa de operar de acordo com o Código Tributário da Federação Russa e o atos jurídicos dos órgãos representativos dos municípios e é obrigatória para pagamento nos territórios desses municípios. Um procedimento semelhante para o estabelecimento e introdução do imposto funciona em cidades de importância federal.

Ao estabelecer um imposto sobre a terra, os órgãos representativos dos municípios (cidades de importância federal) determinam as taxas de imposto dentro dos limites estabelecidos pelo Código Tributário da Federação Russa, o procedimento e os termos para o pagamento de impostos, benefícios fiscais, os motivos e o procedimento para sua inscrição.

contribuintes organizações e indivíduos são reconhecidos como possuidores de terrenos com base no direito de propriedade, no direito de uso permanente (ilimitado) ou no direito de posse hereditária vitalícia.

As organizações e os particulares não são reconhecidos como contribuintes em relação aos terrenos que se encontrem em direito de uso a termo gratuito ou que lhes sejam cedidos ao abrigo de um contrato de arrendamento.

O objeto de tributação terrenos reconhecidos localizados dentro dos limites do município (cidades de importância federal), em cujo território o imposto é introduzido.

Não são reconhecidos como objeto de tributação os seguintes terrenos:

▪ retirado de circulação de acordo com a legislação da Federação Russa;

▪ de circulação limitada nos termos da lei, que sejam ocupadas por objectos especialmente valiosos do património cultural dos povos, objectos incluídos na Lista do Património Mundial, reservas históricas e culturais, objectos do património arqueológico;

▪ circulação limitada de acordo com a legislação da Federação Russa, fornecida para garantir necessidades de defesa, segurança e alfândegas;

▪ das terras do fundo florestal;

▪ circulação limitada de acordo com a legislação da Federação Russa, ocupada por corpos hídricos estatais como parte do fundo hídrico.

A base tributária é definido como o valor cadastral dos terrenos reconhecidos como objeto de tributação. O valor cadastral de um terreno é determinado de acordo com a legislação fundiária da Federação Russa.

A base tributável (valor cadastral de um terreno) é determinada para cada terreno (participação na propriedade comum de um terreno) a partir de 1 de janeiro do ano que é o período de tributação. A base tributável é determinada separadamente em relação aos terrenos, cujos proprietários são reconhecidos por pessoas diferentes ou são estabelecidas taxas de imposto diferentes.

Organizações e empreendedores individuais (em relação a terrenos usados ​​em atividades empresariais) determinam a base tributária de forma independente com base em informações do cadastro estadual de terras em cada terreno de sua propriedade. A base tributável para cada indivíduo é determinada pelas autoridades fiscais.

Relativamente aos terrenos em regime de propriedade comum, a base é determinada para cada um dos contribuintes que sejam proprietários desse terreno na proporção da sua participação no domínio comum.

Autor: Medentsov A.S.

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