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8. LEGISLAÇÃO DE TERRAS

Legislação fundiária - este é um sistema de atos normativos da Federação Russa, sujeitos da Federação Russa que regulam as relações fundiárias. Legislação fundiária de acordo com o art. 72 da Constituição da Federação Russa está sob jurisdição conjunta da Federação Russa e seus súditos.

A base da legislação fundiária é: o Código Civil (partes 1, 2), o Código de Águas da Federação Russa, o Código de Habitação da Federação Russa, o Código Tributário (parte 2), a Lei de Registro Estadual de Direitos à Propriedade Propriedade e transações com ela, a Lei sobre fazendas camponesas (agricultoras), a Lei sobre terrenos subsidiários pessoais, a Lei sobre gestão de terras, a Lei sobre pagamento de terras, a Lei de proteção ambiental, o Código de Terras da Federação Russa, o Código Florestal da Federação Russa, a Lei sobre a rotatividade de terras agrícolas, o Código da Federação Russa sobre infrações administrativas.

A adoção e interação de atos de legislação fundiária é baseada nas normas da Constituição. De acordo com art. 72 da Constituição da Federação Russa, legislação fundiária, legislação sobre recursos naturais, bem como outros ramos da legislação mencionados neste artigo, estão sob jurisdição conjunta da Federação Russa e seus súditos. De acordo com art. 76 da Constituição estabelece a relação de atos normativos. Assim, as leis federais e as leis adotadas de acordo com elas e outros atos jurídicos normativos das entidades constituintes da Federação Russa são emitidas sobre assuntos de jurisdição conjunta da Federação Russa e das entidades constituintes da Federação Russa. As leis federais não podem contradizer as leis constitucionais federais. As leis e outros atos legais regulamentares das entidades constituintes da Federação Russa não podem contradizer as leis federais adotadas de acordo com as Partes 1 e 2 do art. 76 da Constituição da Federação Russa. Em caso de conflito entre uma lei federal e outra lei emitida por uma entidade constituinte da Federação Russa, a lei federal será aplicada. Em caso de conflito entre uma lei federal e um ato legal regulamentar de uma entidade constituinte da Federação Russa, o ato jurídico regulamentar de uma entidade constituinte da Federação Russa deverá ser aplicado.

Os súditos da Federação Russa têm o direito de exercer sua própria regulamentação legal sobre os assuntos de jurisdição conjunta antes da adoção de leis federais. Após a adoção da lei federal relevante, as leis e outros atos jurídicos regulatórios das entidades constituintes da Federação Russa serão alinhados com esta lei federal dentro de 3 meses.

A Comissão do Governo para o desenvolvimento de atos legais normativos no campo da reforma e regulamentação das relações fundiárias foi estabelecida e está funcionando ativamente.

Hoje, nem todos os problemas fundiários foram finalmente resolvidos por meios legislativos. Isso se aplica ao procedimento de compra ou arrendamento de terrenos, seus preços, a combinação da estrutura e do terreno em que está localizado ou que é necessário para seu uso e manutenção.

Com base e de acordo com o Código de Terras da Federação Russa, os governos locais, dentro de seus poderes, podem emitir atos contendo normas de direito de terras.

Cidadãos, organizações públicas, associações e órgãos de autogoverno público territorial têm o direito de participar da consideração de questões relacionadas à retirada (aquisição) para necessidades estaduais e municipais e ao fornecimento de terras e que afetem os interesses da população.

As normas da lei fundiária incluídas nos atos jurídicos normativos de outros ramos da legislação devem estar em conformidade com o Código de Terras da Federação Russa.

Autor: Medentsov A.S.

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