35. REGISTRO ESTADUAL DAS TRANSAÇÕES COM TERRENOS
O sistema de registro estadual de direitos imobiliários e transações com eles é projetado para garantir a formação de mecanismos de influência estatal efetiva no mercado imobiliário, a fim de proteger os direitos constitucionais dos proprietários e outros titulares de direitos imobiliários, que incluem lotes de terra. O registro estadual fornece um regime jurídico mais rigoroso para bens imóveis em comparação com o regime jurídico para coisas móveis.
Lista de documentos necessários para o registro estadual de uma transação com um terreno
1. Documento comprovativo do pagamento da taxa estadual (cláusula 4, artigo 16 da Lei Federal "Sobre o registro estadual de direitos imobiliários e transações com eles").
2. Para um indivíduo:
a) documento de identidade do requerente;
b) uma procuração com firma reconhecida (quando um representante do detentor dos direitos autorais apresenta uma solicitação). Para pessoa jurídica:
a) documentos constitutivos ou cópias autenticadas;
b) um documento de identidade de uma pessoa que tenha o direito de agir sem procuração em nome de uma pessoa jurídica (se essa pessoa se inscrever pessoalmente);
c) um documento confirmando a autoridade de um representante de uma pessoa jurídica ou uma cópia autenticada deste documento (se um representante se aplicar) (cláusula 4, artigo 16 da Lei Federal "Sobre o registro estadual de direitos sobre imóveis e transações com eles ").
3. Planta cadastral do lote de terreno, certificada pelo respetivo loteamento territorial. A apresentação de um plano cadastral não é necessária se tal documento já tiver sido apresentado e colocado no arquivo relevante de documentos de título (cláusula 1, artigo 17 da Lei Federal "Sobre registro estadual de direitos imobiliários e transações com eles" ).
4. Um acordo ou outro documento confirmando a conclusão de uma transação em relação a um terreno (cláusula 1, artigo 17 da Lei Federal "Sobre o registro estadual de direitos imobiliários e transações com eles").
5. A decisão do órgão da pessoa colectiva que, nos termos da legislação em vigor e dos documentos constitutivos, tem competência para se pronunciar sobre a conclusão dos respectivos negócios.
6. Consentimento notarial do cônjuge para a celebração de transação relativa ao terreno pelo outro cônjuge nos seguintes casos:
a) alienação (venda, doação, etc.) de terreno adquirido durante o casamento a título reembolsável;
b) arrendamento de terreno;
c) em outros casos previstos em lei (artigos 34, 35 do Código da Família da Federação Russa).
7. Permissão das autoridades tutelares e tutelares no caso de uma transação referente a um terreno pertencente a um pupilo (menor, incapaz) (artigo 37 do Código Civil da Federação Russa).
8. Informação sobre a presença de edificações no terreno e sobre os direitos sobre estas edificações.
9. Outros documentos necessários para o registro estadual de uma transação (transferência de direitos).
Autor: Medentsov A.S.
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Este avanço biológico e tecnológico foi feito pela estudante de doutorado Nata Shvil da Sagol School of Neurology da Universidade de Tel Aviv, Dr. Ben Maoz do Fleishman Department of Engineering e da Sagol School of Neurology, e Prof. da Sagol School of Zoology e da School of Neuroscience.
Os desenvolvedores criaram uma plataforma na qual sensores biológicos e eletrônicos são integrados. Ele permite que você use o nariz biológico em um determinado local usando um dispositivo eletrônico. As antenas dos gafanhotos são usadas como um sensor biológico.
Cientistas criaram um chassi autônomo com inteligência artificial e sensores. O algoritmo aprendeu a reconhecer oito cheiros "puros", incluindo gerânio, limão e maçapão, além de duas misturas de cheiros diferentes. Ao mesmo tempo, a sensibilidade do "nariz" híbrido acabou sendo 10 vezes maior que a dos modernos analisadores de odor especializados.
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