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Lei da terra. Regime jurídico das terras agrícolas (mais importante)

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64. REGIME JURÍDICO DE TERRAS AGRÍCOLAS

As terras agrícolas são reconhecidas como terras além dos limites dos assentamentos, fornecidas para as necessidades da agricultura, bem como destinadas a esses fins.

Composição das terras agrícolas:

▪ terras agrícolas;

▪ terras ocupadas por estradas agrícolas, comunicações, plantações florestais destinadas a proteger as terras dos efeitos de fenômenos naturais, antropogênicos e provocados pelo homem negativos (prejudiciais), corpos d'água, bem como edifícios, estruturas, estruturas utilizadas para a produção, armazenamento e processamento primário de produtos agrícolas. As terras agrícolas são utilizadas para produção agrícola, criação de plantações florestais protetoras, pesquisa, educação e outros fins relacionados à produção agrícola:

▪ cidadãos, incluindo os que lideram famílias camponesas (agrícolas), parcelas subsidiárias pessoais, jardinagem, criação de gado e horticultura;

▪ sociedades e sociedades empresariais, cooperativas de produção, empresas unitárias estaduais e municipais, outras organizações comerciais;

▪ organizações sem fins lucrativos, incluindo cooperativas de consumo, organizações religiosas;

▪ Sociedades cossacas;

▪ unidades de produção experimental, educacional, de treinamento experimental e de produção de treinamento de organizações de pesquisa, instituições de ensino agrícola e instituições de ensino; - comunidades de povos indígenas do Norte, Sibéria e Extremo Oriente para preservar e desenvolver o seu modo de vida, gestão e artesanato tradicionais.

O uso de terras agrícolas ou lotes de terra como parte de tais terras fornecidas para o período de construção de estradas, linhas de energia, linhas de comunicação (incluindo estruturas de cabos lineares), oleodutos, gasodutos e outros oleodutos é realizado se houver uma licença aprovada projeto para a recuperação de tais terras para necessidades de agricultura sem transferir terras agrícolas para terras de outras categorias.

Os terrenos agrícolas - terras aráveis, campos de feno, pastagens, pousios, terrenos ocupados por plantações perenes (jardins, vinhas, etc.) - integrados em terrenos agrícolas, têm prioridade de utilização e estão sujeitos a protecção especial.

Terras agrícolas produtivas especialmente valiosas, incluindo terras agrícolas de unidades experimentais de produção de organizações de pesquisa e unidades educacionais e experimentais de instituições educacionais de ensino profissional superior, terras agrícolas, cujo valor cadastral excede significativamente o nível médio de valor cadastral do município ( distrito urbano), pode ser, de acordo com as leis das entidades constituintes da Federação Russa, incluída na lista de terras, cujo uso para outros fins não é permitido.

O uso e rotatividade de lotes de terra (parcelas de terra) de terras agrícolas é regulado pela Lei "Sobre a rotatividade de terras agrícolas".

Autor: Medentsov A.S.

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