PALESTRA № 4. Projeto de investimento

1. Tipos e ciclo de vida de um projeto de investimento

Projeto de investimento é um programa de atividades através do qual os investimentos de capital efetivos são feitos para fins lucrativos.

A variedade de objetos de investimento é bastante grande. Eles diferem em duração e volume de recursos financeiros, escala, etc. No entanto, cada projeto de investimento consiste em quatro elementos idênticos:

1) período de liquidação - o período de implementação do projeto;

2) investimento líquido - o valor dos custos;

3) fluxo de caixa - fluxo de caixa líquido das atividades;

4) valor de liquidação - a demanda e extração de capital no final da vida econômica dos investimentos.

A necessidade de considerar este projeto depende do equilíbrio desses quatro elementos.

A informação necessária, preparada com antecedência para a tomada de decisão, é a tarefa primordial do projeto de investimento.

Seu método principal é um diagrama construído matematicamente das consequências de tomar decisões apropriadas.

De acordo com esse esquema, verificamos se o volume de investimentos é suficiente para uma determinada entidade econômica, especialmente o impacto em sua condição financeira atual e futura.

Antes de tomar decisões de gestão, é necessário realizar a etapa de planejamento ou desenho, que terminará com o desenvolvimento de um projeto de investimento.

O projeto de investimento contém uma lista de avaliações e indicadores de sua eficácia para todo o período de existência - desde o estágio inicial de desenvolvimento até a conclusão total. As informações gerais sobre o projeto devem incluir:

1) a direção da produção planejada, a composição dos produtos;

2) informações sobre o local de produção;

3) informações sobre as características da tecnologia e o conteúdo dos recursos consumidos, o sistema de venda de produtos manufaturados.

Tal projeto é acompanhado de documentação devidamente aprovada pelas normas (regulamentos e normas).

O projeto de investimento também é acompanhado por uma descrição das ações consistentemente executadas na prática em termos de tempo de investimento.

Esta parte da documentação é um plano de negócios detalhado da empresa com características detalhadas do projeto, justificativa de sua duração, características de implementação, fontes e direções de fluxos de caixa, etc. também são considerados os recebimentos de caixa, incluindo receitas de vendas de produtos (obras, serviços), receitas não operacionais, perdas, todos os tipos de pagamentos da empresa, incluindo investimentos de capital, custos de liquidação na fase de conclusão do projeto, custos para aumentar o capital de giro (incluindo fundos de depreciação), custos de produção, pagamentos de impostos, honorários, etc.

O saldo do projeto é o saldo do fluxo de caixa de um projeto de investimento, estimado pela diferença entre a entrada e a saída de recursos tanto em cada período do projeto de investimento, quanto como um todo.

Além disso, os materiais de design devem conter todas as informações sobre suas características, tanto técnicas quanto tecnológicas e organizacionais.

Os seus participantes (incluindo acionistas, credores) devem ser indicados e deve ser feita uma avaliação preliminar da viabilidade do projeto de investimento, levando necessariamente em conta a incerteza e os riscos potenciais.

O momento da redução pode não coincidir com o momento do início da contagem regressiva.

Neste caso, o desconto é entendido como redução a todos os pontos no tempo.

Você também deve levar em consideração o impacto indireto do projeto de investimento nas atividades da empresa, por exemplo: um aumento nos impostos pagos com um aumento nos custos de vendas ou transporte.

Há também casos opostos: por exemplo, um aumento da depreciação ao investir em ativos fixos, o que certamente levará a uma diminuição no pagamento de impostos.

Princípio temporário é a razão entre os fluxos de caixa e a escala de tempo.

Para realizar uma análise de investimento de um projeto, é importante saber quando ocorrerão determinados pagamentos ou recebimentos em dinheiro.

Com base em premissas, esse princípio pode ser encontrado no cálculo do “período de retorno do projeto”.

Mas um simples cálculo do período de retorno não fornece informações completas sobre a atratividade do projeto.

Quando um investidor decide construir ou comprar equipamentos, torna-se necessário comparar os custos de capital que devem ser feitos agora com os rendimentos que serão gerados no futuro.

Para fazer tal comparação, a empresa precisa saber quanto de receita futura é estimada hoje e qual será seu tamanho no futuro.

Essas perguntas podem ser respondidas aplicando o conceito de tempo do valor do dinheiro.

Ao analisar projetos de investimento, são utilizados valores integrais de custos e resultados não síncronos.

Os indicadores comparados referem-se a tempos diferentes, pelo que o problema principal é o problema da sua comparabilidade.

Em geral, a disparidade nos custos e resultados de qualquer operação financeira em diferentes momentos geralmente se manifesta no fato de que receber receita hoje é considerado mais preferível do que gerar receita amanhã, e gastar hoje é menos preferível do que gastar amanhã.

O provérbio "tempo é dinheiro" corresponde ao nosso tempo, portanto, modelos e algoritmos convenientes foram criados para trazer as quantias de receitas e despesas relacionadas a diferentes períodos de tempo em uma forma comparável.

Todos os componentes do projeto de investimento podem ser expressos em termos monetários.

Existem vários valores de fluxo de caixa que descrevem o processo de implementação de um projeto de investimento.

O fluxo de caixa de um projeto de investimento consiste nos seguintes elementos principais:

1) impostos;

2) produto da venda de produtos;

3) custos de produção;

4) custos de investimento.

Após a conclusão do período de investimento e o início do período operacional, o valor do fluxo de caixa, como regra, torna-se positivo.

2. Desenvolvimento de um projeto de investimento

O ciclo de investimento começa muito antes do início das atividades previstas pelo projeto e termina muito depois de sua conclusão.

Nesse sentido, o conceito de “ciclo de investimento” é muito mais amplo do que os conceitos de “ciclo de vida do projeto” e “ciclo de investimento”.

Existem duas fases do ciclo de investimento.

1. Fase de pré-investimento. Não pode ser determinado exatamente, apenas aproximadamente. Nesta fase do projeto são desenvolvidas pesquisas de marketing e seleção de fornecedores de matérias-primas e equipamentos. São realizadas negociações com futuros fornecedores, realizado o registo legal do empreendimento, elaborados contratos, etc., no final da fase de pré-investimento deverá ser apresentado um plano de negócios detalhado do projeto de investimento.

O investimento é realizado durante a fase de investimento. Durante a fase de investimento do desenvolvimento do projeto, são tomadas ações: como compra de equipamentos, construção, etc., que demandam custos muito maiores e são irreversíveis.

Nas fases subsequentes, o projeto ainda não é capaz de garantir seu desenvolvimento às suas próprias custas.

Nesta fase, são formados os ativos permanentes da empresa, são incorridas despesas com desenvolvimento de pessoal e campanhas publicitárias.

2. Fase operacional - começa a partir do momento da ativação do equipamento principal, aquisição de imóveis, etc.

Nesta fase, inicia-se o start-up do empreendimento, a produção de produtos ou a prestação de serviços.

A duração desta fase afeta as características gerais do projeto.

Quanto maior for, maior será a renda total. Uma definição comum da vida de um projeto é a materialidade dos retornos de caixa do ponto de vista do participante do projeto.

É necessária a realização de exame bancário para concessão de empréstimo.

A duração da vida do projeto coincidirá com o vencimento da dívida, o destino posterior dos investimentos do credor não será de interesse.

Autor: Maltseva Yu.N.

<< Voltar: Investimento estrangeiro (Saída de capitais. Tipos de investimento estrangeiro. Formas e medidas para atrair investimento estrangeiro)

>> Encaminhar: Métodos de financiamento de projetos de investimento

Recomendamos artigos interessantes seção Notas de aula, folhas de dicas:

▪ Criminalística. Berço

▪ Relações públicas. Berço

▪ Lei da informação. Berço

Veja outros artigos seção Notas de aula, folhas de dicas.

Leia e escreva útil comentários sobre este artigo.

<< Voltar

Últimas notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica:

A existência de uma regra de entropia para o emaranhamento quântico foi comprovada 09.05.2024

A mecânica quântica continua a nos surpreender com seus fenômenos misteriosos e descobertas inesperadas. Recentemente, Bartosz Regula do Centro RIKEN de Computação Quântica e Ludovico Lamy da Universidade de Amsterdã apresentaram uma nova descoberta que diz respeito ao emaranhamento quântico e sua relação com a entropia. O emaranhamento quântico desempenha um papel importante na moderna ciência e tecnologia da informação quântica. No entanto, a complexidade da sua estrutura torna a sua compreensão e gestão um desafio. A descoberta de Regulus e Lamy mostra que o emaranhamento quântico segue uma regra de entropia semelhante à dos sistemas clássicos. Esta descoberta abre novas perspectivas na ciência e tecnologia da informação quântica, aprofundando a nossa compreensão do emaranhamento quântico e a sua ligação à termodinâmica. Os resultados do estudo indicam a possibilidade de reversibilidade das transformações de emaranhamento, o que poderia simplificar muito seu uso em diversas tecnologias quânticas. Abrindo uma nova regra ... >>

Mini ar condicionado Sony Reon Pocket 5 09.05.2024

O verão é uma época de relaxamento e viagens, mas muitas vezes o calor pode transformar essa época em um tormento insuportável. Conheça um novo produto da Sony – o minicondicionador Reon Pocket 5, que promete deixar o verão mais confortável para seus usuários. A Sony lançou um dispositivo exclusivo - o minicondicionador Reon Pocket 5, que fornece resfriamento corporal em dias quentes. Com ele, os usuários podem desfrutar do frescor a qualquer hora e em qualquer lugar, simplesmente usando-o no pescoço. Este miniar condicionado está equipado com ajuste automático dos modos de operação, além de sensores de temperatura e umidade. Graças a tecnologias inovadoras, o Reon Pocket 5 ajusta o seu funcionamento em função da atividade do utilizador e das condições ambientais. Os usuários podem ajustar facilmente a temperatura usando um aplicativo móvel dedicado conectado via Bluetooth. Além disso, camisetas e shorts especialmente desenhados estão disponíveis para maior comodidade, aos quais um mini ar condicionado pode ser acoplado. O dispositivo pode, oh ... >>

Energia do espaço para Starship 08.05.2024

A produção de energia solar no espaço está se tornando mais viável com o advento de novas tecnologias e o desenvolvimento de programas espaciais. O chefe da startup Virtus Solis compartilhou sua visão de usar a Starship da SpaceX para criar usinas orbitais capazes de abastecer a Terra. A startup Virtus Solis revelou um ambicioso projeto para criar usinas de energia orbitais usando a Starship da SpaceX. Esta ideia poderia mudar significativamente o campo da produção de energia solar, tornando-a mais acessível e barata. O cerne do plano da startup é reduzir o custo de lançamento de satélites ao espaço usando a Starship. Espera-se que este avanço tecnológico torne a produção de energia solar no espaço mais competitiva com as fontes de energia tradicionais. A Virtual Solis planeja construir grandes painéis fotovoltaicos em órbita, usando a Starship para entregar os equipamentos necessários. Contudo, um dos principais desafios ... >>

Notícias aleatórias do Arquivo Camaleão Nanolaser 04.07.2018 Inspirados na natureza, pesquisadores da Northwestern University (EUA) desenvolveram um novo nanolaser que muda de cor usando o mesmo mecanismo de um camaleão. O camaleão pode facilmente mudar a cor do corpo e assim se fundir com o ambiente. O que faz esse jogo de cores acontecer? Devido à redistribuição de pigmentos de quatro cores, que estão localizados em células "ramificadas" especiais (ou seja, essas células têm processos) - cromatóforos. Esses pigmentos são conhecidos por absorver a luz visível em uma estreita faixa espectral. No entanto, este não é o único mecanismo que o camaleão usa. Há alguns anos, cientistas suíços descobriram que outras células pigmentares, os iridóforos, também desempenham um papel importante na mudança de cor, que, ao contrário, não absorve, mas reflete a luz. Essas células contêm purinas cristalinas, principalmente nanocristais de guanina, que são organizados em uma rede bem estruturada. Mudar a distância entre os nanocristais (pitch da treliça) leva a uma mudança na cor da pele. Cientistas dos EUA tomaram o segundo mecanismo como base para seu novo laser. Da mesma forma que um camaleão controla a distância entre os nanocristais em sua pele, o laser altera o tamanho da rede periódica de nanopartículas metálicas localizadas em uma matriz polimérica flexível. Quando a matriz é esticada, as nanopartículas se afastam mais, e quando, ao contrário, é comprimida, as nanopartículas se aproximam. Devido a tais ações, o comprimento de onda da luz emitida pelo laser muda e, consequentemente, sua cor muda. O desenvolvimento de cientistas americanos pode ser usado para criar displays ópticos flexíveis avançados em smartphones e TVs, dispositivos fotônicos portáteis e sensores ultrassensíveis que medem tensão.

Outras notícias interessantes:

▪ Notícias sobre anatomia do rato

▪ Vodka de água e ar

▪ Chip de orçamento para Jelly Bean da Broadcom

▪ Drone de borboleta israelense

▪ nano termômetro de DNA

Feed de notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica

Materiais interessantes da Biblioteca Técnica Gratuita:

▪ seção do site Iluminação. Seleção de artigos

▪ artigo Mark Valery Martial. Aforismos famosos

▪ artigo Por que a Marvel criou um novo super-herói que usa aparelhos auditivos? Resposta detalhada

▪ artigo lapchatnik. Lendas, cultivo, métodos de aplicação

▪ artigo Amplificadores de potência em ponte. Parte um, canal único. Enciclopédia de rádio eletrônica e engenharia elétrica

▪ artigo Indicadores luminescentes de vácuo ILTs5-5/7L, ILTs7-5/7LV. Enciclopédia de rádio eletrônica e engenharia elétrica

Deixe seu comentário neste artigo:

Todos os idiomas desta página

Arabic	Hebrew	Polish
Bengali	Hindi	Portuguese
Chinese	Italian	Spanish
English	Japanese	Turkish
French	Korean	Ukrainian
German	Malay	Vietnamese

Página principal | Biblioteca | Artigos | Mapa do Site | Revisões do site

www.diagrama.com.ua
2000-2024