46. ​​REGULAMENTO LEGAL DE PROPRIEDADE CONJUNTA

A propriedade conjunta só pode ser nos casos previstos em lei. Pode ser transferido por acordo para propriedade compartilhada.

espécie: bens dos cônjuges; propriedade de membros de uma economia camponesa (agrícola); como propriedade dos membros da família ao apartamento privatizado por eles.

Os co-proprietários compartilham a propriedade.

Relações cada co-proprietário pode fazer alienação de bens comuns, o consentimento dos outros co-proprietários é presumido (presumido). No entanto, a conclusão de uma operação de co-titularidade por um dos coproprietários sem obter o consentimento dos demais é a base para o reconhecimento de tal operação como inválida.

Ações em copropriedade são determinados apenas quando é dividido e, em regra, devem ser iguais.

1. Bens conjuntos dos cônjuges - bens adquiridos pelos cônjuges durante a vida juntos (antes do casamento - bens separados de cada um deles). A cobrança das dívidas de um dos cônjuges só pode ser aplicada aos bens deste cônjuge, e aos bens comuns - se este cônjuge tiver contraído dívidas no interesse da família.

2. Propriedade conjunta dos membros da economia camponesa - imóveis destinados a atividades empresariais com fins lucrativos (terras, plantações, prédios, gado, veículos, etc.). Os membros de uma fazenda camponesa são os membros sãos da família e outros cidadãos que administram conjuntamente esta fazenda (pessoas que não atingiram a maioridade de trabalho e pessoas em idade de aposentadoria não podem ser membros de uma fazenda camponesa).

Características:

a) os frutos, produtos e rendimentos auferidos em decorrência da atividade econômica são de propriedade comum de seus associados;

b) a propriedade comum é usada por membros da economia camponesa de comum acordo;

c) as transações de alienação da propriedade da fazenda são feitas pelo chefe da fazenda ou outra pessoa autorizada;

d) a atribuição de propriedade a um dos participantes da economia camponesa só é possível mediante o pagamento de sua parte.

3. Propriedade conjunta de familiares que privatizaram o apartamento:

a) surge a pedido dos cidadãos e com o consentimento de todos os familiares adultos que residam no apartamento, bem como dos menores com idades compreendidas entre os 14 e os 18 anos;

b) sujeitos - adultos e menores, inclusive os que vivem separados do inquilino, mas que não perderam o direito de uso do apartamento;

c) as transações com um apartamento no caso de menores que nele moram são permitidas apenas com a permissão das autoridades tutelares e tutelares;

d) os fundos de transações com apartamentos privatizados, nos quais moravam apenas menores, devem ser creditados na conta dessas pessoas em um banco de poupança;

d) na divisão de um apartamento e na atribuição de uma quota, as quotas dos co-proprietários devem ser iguais, salvo disposição em contrário do contrato;

e) a atribuição de uma parte em espécie a um dos coproprietários do apartamento só é possível nos casos em que seja possível transferir espaço de vida, despensas para ele de forma isolada e também se for possível equipar um espaço separado Entrada.

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