33. PROPRIEDADE, PROPRIEDADE, DIREITO DE PROPRIEDADE

Verdadeiro direito - o direito que assegura a satisfação dos interesses da pessoa autorizada, influenciando diretamente a coisa em sua posse, sem o auxílio de outras pessoas. Com a ajuda dos direitos reais, as relações de propriedade são realizadas. Existem dois grupos de direitos de propriedade: os direitos dos proprietários; direitos dos não proprietários.

Sinais de direitos de propriedade:

1 ) são absolutos; o titular do direito absoluto se opõe a um número indefinido de pessoas obrigadas, ou seja: o titular pode exigir de qualquer pessoa que não pratique atos que o impeçam de exercer os poderes do titular;

2) objetos de direitos de propriedade são coisas;

3) para proteger todos os direitos reais, independentemente do grupo em que se encontrem, são utilizados os mesmos métodos de proteção.

Os direitos reais diferem no escopo dos poderes: os proprietários têm os poderes mais completos - eles podem realizar quaisquer ações que não contradigam as normas. Os direitos dos sujeitos de outros direitos de propriedade são limitados por lei. Os direitos reais são perpétuos.

O significado do direito de propriedade consiste no fato de fixar a relação de uma pessoa com uma coisa, permitindo ao titular de um direito de propriedade satisfazer seus interesses com a ajuda dessa coisa.

propriedade - Esta é uma categoria econômica que reflete a relação entre as pessoas sobre as coisas.

Características de propriedade: é uma relação social, de propriedade, volitiva.

O conceito de "propriedade" é considerado em dois sentidos: objetivo e subjetivo. NO sentido objetivo - um conjunto de normas jurídicas que regulam as relações entre as pessoas sobre as coisas. Essas normas formam um sub-ramo do direito civil. NO sentido subjetivo - a possibilidade atribuída ao proprietário de exercer os seus poderes em seu próprio interesse, sem contrariar a lei.

O conceito de "conteúdo do direito de propriedade" refere-se ao direito de propriedade no sentido subjetivo.

Conteúdo de propriedade - estes são os três poderes do proprietário:

1 ) posse - a posse efetiva de uma coisa (distinguir entre posse legal e ilegal, posse de título, posse de boa fé e posse de má-fé);

2) uso - o direito de extrair suas propriedades úteis de uma coisa em processo de consumo pessoal ou industrial;

3) disposição - o direito de determinar o destino legal de uma coisa.

Obrigações do proprietário no exercício dos seus direitos:

▪ tomar medidas para prevenir danos à vida e à saúde dos cidadãos e ao meio ambiente;

▪ abster-se de comportamentos que perturbem os seus vizinhos e outras pessoas;

▪ abster-se de ações realizadas exclusivamente com a intenção de causar danos a terceiros;

▪ nos casos especificados por lei, permitir o uso limitado de sua propriedade por outras pessoas.

O direito de propriedade só pode ser limitado por leis federais para proteger os fundamentos da ordem constitucional, moralidade, saúde, direitos e interesses legítimos de outrem, para garantir a defesa do país e a segurança do Estado.

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