34. CONTRATO: CONCEITO, CONTEÚDO, TIPOS

Contrato - um acordo de duas ou mais pessoas sobre o estabelecimento, alteração ou extinção de direitos e obrigações civis. Contrato - o tipo mais comum de transações. NO conteúdo do contrato inclui os direitos e obrigações das partes do contrato, as condições sob as quais o contrato entra em vigor ou o perde, etc.

O conceito de contrato é usado em três significados, contrate como:

1) um fato jurídico, ou seja, a base para o surgimento, alteração ou extinção de uma relação jurídica civil;

2) acordo das partes, prevendo os direitos, obrigações e procedimento para sua efetivação;

3) um documento contendo uma mensagem específica. O conteúdo do contrato são suas condições, que se dividem em essenciais, ordinárias e acidentais.

Termos essenciais do contrato são as condições:

1) sobre o objeto do contrato;

2) as condições previstas na lei como essenciais;

3) condições exigidas para este tipo de contratos;

4) as condições sobre as quais, a pedido de uma das partes, deve ser alcançado um acordo.

Condições comuns - condições estipuladas por lei e com efeitos automáticos, independentemente da sua indicação no contrato.

condições aleatórias complementar ou alterar as condições usuais. Tais condições estão incluídas no texto do contrato a critério das partes, mas sua ausência não afeta a validade do contrato.

Todos os contratos podem ser classificados em:

1) unilateral (para uma parte, o contrato dá origem a direitos, para a outra - obrigações) e bilateral (na conclusão do contrato, cada parte adquire direitos e obrigações);

2) reembolsável (a representação patrimonial de uma parte é devida à representação patrimonial contrária da outra parte) e gratuita (a representação patrimonial é feita por apenas uma parte);

3) real (por exemplo, compra e venda) e consensual (o contrato considera-se celebrado a partir do momento em que as partes chegam a acordo sobre todos os termos essenciais do contrato);

4) um acordo no interesse das partes e um acordo no interesse de um terceiro;

5) acordo principal e acordo preliminar.

Primário - um acordo que dê origem diretamente aos direitos e obrigações das partes relacionados à movimentação de bens materiais, à transferência de propriedade, à execução de trabalhos, à prestação de serviços.

Preliminar - um acordo para celebrar um contrato no futuro. O contrato preliminar é celebrado da mesma forma que o contrato principal, contém os termos essenciais do contrato, bem como o período em que o contrato principal deve ser celebrado. Se o prazo para a conclusão do contrato principal não for especificado, esse acordo deverá ser concluído no prazo de um ano a partir da data de conclusão do contrato preliminar. As partes que celebraram um acordo preliminar são obrigadas a celebrar o acordo principal.

Contrato público - um acordo celebrado por uma organização comercial e que estabeleça as suas obrigações de venda de bens, execução de obra ou prestação de serviços, que esta, pela natureza das suas atividades, deve cumprir em relação a todos os que a ela se candidatam (por exemplo, , um contrato de venda a retalho). A organização não tem o direito de dar preferência a ninguém ou recusar a celebração de um contrato se for possível fornecer o serviço ou produto solicitado.

Autor: Stepanova O.N.

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