28. TRANSAÇÃO COMERCIAL: CONCEITO E TIPOS

Os termos das obrigações comerciais são formalizados em ofertas, ou seja, ações de empresários individuais e pessoas jurídicas destinadas a estabelecer, alterar ou extinguir direitos e obrigações civis no domínio da atividade comercial.

A lei civil permite o negócio tanto na forma oral como escrita, mas nas relações das pessoas colectivas entre si e com os cidadãos, com excepção dos negócios que carecem de reconhecimento notarial, o negócio deve ser feito por escrito simples (artigo 161.º do Código Civil ).

Com a adoção da Lei Federal de 10 de janeiro de 2002 nº 1-FZ "Sobre Assinatura Digital Eletrônica", os participantes de transações civis (incluindo empresários) têm o direito de concluir transações na forma de documentos eletrônicos.

Tipos de transações

1. Transações permanentes e a prazo. Nas operações por tempo indeterminado, não são determinados o momento da sua entrada em vigor nem o momento da sua cessação. Tal transação entra em vigor imediatamente. Assim, nas operações a prazo, determina-se quer o momento da sua entrada em vigor, quer o momento da sua cessação, ou ambos os momentos indicados. Entre as operações com derivativos, destaca-se a categoria transações condicionais, ou seja, transações em que o surgimento dos direitos e obrigações das partes é cronometrado para coincidir com a ocorrência de um evento para o qual não se sabe se ocorrerá ou não. As transações condicionais vêm em duas variedades:

1) uma transação concluída sob condição suspensiva, ou seja, as partes fizeram depender o surgimento de direitos e obrigações de uma circunstância para a qual não se sabe se ocorrerá ou não; por exemplo, a empresa X aluga instalações para a empresa Y com a condição de concluir os reparos dessas instalações até uma determinada data, mas, ao mesmo tempo, a empresa X não tem certeza de que concluirá os reparos e, portanto, celebra um acordo que entrará em vigor se as reparações forem concluídas conforme previsto;

2) uma transação realizada em condição resolutiva, ou seja, as partes fizeram depender a extinção de direitos e obrigações de uma circunstância sobre a qual não se sabe se ocorrerá ou não.

2. As transações são consensuais e reais. Todas as transações em que os direitos e obrigações das partes começam a partir do momento em que é alcançado um acordo sobre a transação (por exemplo, contratos de fornecimento, arrendamentos, contratos de crédito) são reconhecidas como consensuais. Para uma transação real, é típico que direitos e obrigações não possam surgir até que o item seja transferido para uma das partes ou o dinheiro seja transferido para a conta do parceiro da transação (por exemplo, armazenamento, contratos de empréstimo).

3. Existe um grupo especial de transações que são de natureza fiduciária e são chamadas fiduciário. Por exemplo, uma ordem, comissão, agência ou gestão fiduciária pode ser rescindida unilateralmente se a sua natureza fiduciária for perdida.

4. As transações são unilaterais, para o qual a vontade de uma das partes é suficiente (por exemplo, uma procuração), bilateral и multilateral, para os quais é necessária a concordância da vontade de duas ou mais pessoas (contratos).

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