16. Transferência de um terreno pelo proprietário para aluguel para uma cooperativa

No parágrafo 3º do art. 38 da Lei Federal "Sobre Cooperação Agrícola" refere-se a transferência de terreno pelo proprietário para aluguel a cooperativa. Tal transferência não pode ser considerada uma contribuição em ações. É celebrado um contrato de arrendamento entre o arrendatário e o senhorio, que está sujeito a registo na forma prescrita localmente junto dos recursos fundiários e das comissões de gestão fundiária.

Além disso, os arrendadores podem ser proprietários individuais ou um grupo de proprietários de cotas de terras. Foi estabelecido que os contratos de arrendamento de parcelas de terrenos são celebrados por um período mínimo de três anos. O período específico de aluguel e as condições de pagamento são determinados pelo contrato. Em troca do aluguel, o proprietário pode receber dinheiro, produtos ou serviços da cooperativa. A área de terras agrícolas arrendadas para produção agrícola não é limitada.

Ao transferir uma parcela de terreno para aluguel ou uso, o imposto predial sob acordo com o proprietário pode ser pago pelo inquilino ou usuário. Quando várias organizações agrícolas ou fazendas camponesas são formadas como resultado da reorganização, instalações de infraestrutura de produção (oficinas, garagens, secadores, armazenamento de grãos, armazéns, etc.), cujos serviços foram utilizados por todos os membros (participantes) da organização agrícola reorganizada, não estão sujeitos a divisão.

A lista destes objetos é determinada por decisão da assembleia geral dos membros (participantes) da organização agrícola reorganizada. O custo desses objetos é excluído do valor da propriedade distribuída de acordo com as contribuições de participação na propriedade dos membros (participantes) da organização agrícola reorganizada, e esses objetos são declarados indivisíveis, exceto nos seguintes casos, quando podem ser divididos em termos de valor:

1) se, devido ao afastamento de uma organização agrícola ou empresa camponesa (fazenda) das instalações de infraestrutura produtiva, não for economicamente viável para eles a utilização dessas instalações;

2) se uma organização agrícola ou empresa camponesa tiver instalações de infraestrutura de produção semelhantes e não precisar usar instalações de infraestrutura de produção comuns.

Se pelo menos 51% do valor total das contribuições de participação de propriedade atribuíveis a objetos indivisíveis de infraestrutura de produção for transferido para o fundo de ações de uma das cooperativas de produção, a cooperativa especificada tem o direito de incluir esses objetos em seu fundo indivisível, sujeito ao aceitação das restantes organizações agrícolas ou explorações camponesas (agrícolas) formadas em resultado da reorganização, com o seu consentimento, para se tornarem membros associados da cooperativa e desde que esses membros associados tenham a oportunidade de utilizar essas instalações numa base contratual .

Autor: Zavrazhnykh M.L.

<< Voltar: Direitos dos participantes de uma organização agrícola reorganizada

>> Encaminhar: Contrato de gestão de confiança

Recomendamos artigos interessantes seção Notas de aula, folhas de dicas:

▪ Gerenciamento de crise. Berço

▪ Medicina Legal e Psiquiatria. Berço

▪ História da cultura. Berço

Veja outros artigos seção Notas de aula, folhas de dicas.

Leia e escreva útil comentários sobre este artigo.

<< Voltar

Últimas notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica:

A existência de uma regra de entropia para o emaranhamento quântico foi comprovada 09.05.2024

A mecânica quântica continua a nos surpreender com seus fenômenos misteriosos e descobertas inesperadas. Recentemente, Bartosz Regula do Centro RIKEN de Computação Quântica e Ludovico Lamy da Universidade de Amsterdã apresentaram uma nova descoberta que diz respeito ao emaranhamento quântico e sua relação com a entropia. O emaranhamento quântico desempenha um papel importante na moderna ciência e tecnologia da informação quântica. No entanto, a complexidade da sua estrutura torna a sua compreensão e gestão um desafio. A descoberta de Regulus e Lamy mostra que o emaranhamento quântico segue uma regra de entropia semelhante à dos sistemas clássicos. Esta descoberta abre novas perspectivas na ciência e tecnologia da informação quântica, aprofundando a nossa compreensão do emaranhamento quântico e a sua ligação à termodinâmica. Os resultados do estudo indicam a possibilidade de reversibilidade das transformações de emaranhamento, o que poderia simplificar muito seu uso em diversas tecnologias quânticas. Abrindo uma nova regra ... >>

Mini ar condicionado Sony Reon Pocket 5 09.05.2024

O verão é uma época de relaxamento e viagens, mas muitas vezes o calor pode transformar essa época em um tormento insuportável. Conheça um novo produto da Sony – o minicondicionador Reon Pocket 5, que promete deixar o verão mais confortável para seus usuários. A Sony lançou um dispositivo exclusivo - o minicondicionador Reon Pocket 5, que fornece resfriamento corporal em dias quentes. Com ele, os usuários podem desfrutar do frescor a qualquer hora e em qualquer lugar, simplesmente usando-o no pescoço. Este miniar condicionado está equipado com ajuste automático dos modos de operação, além de sensores de temperatura e umidade. Graças a tecnologias inovadoras, o Reon Pocket 5 ajusta o seu funcionamento em função da atividade do utilizador e das condições ambientais. Os usuários podem ajustar facilmente a temperatura usando um aplicativo móvel dedicado conectado via Bluetooth. Além disso, camisetas e shorts especialmente desenhados estão disponíveis para maior comodidade, aos quais um mini ar condicionado pode ser acoplado. O dispositivo pode, oh ... >>

Energia do espaço para Starship 08.05.2024

A produção de energia solar no espaço está se tornando mais viável com o advento de novas tecnologias e o desenvolvimento de programas espaciais. O chefe da startup Virtus Solis compartilhou sua visão de usar a Starship da SpaceX para criar usinas orbitais capazes de abastecer a Terra. A startup Virtus Solis revelou um ambicioso projeto para criar usinas de energia orbitais usando a Starship da SpaceX. Esta ideia poderia mudar significativamente o campo da produção de energia solar, tornando-a mais acessível e barata. O cerne do plano da startup é reduzir o custo de lançamento de satélites ao espaço usando a Starship. Espera-se que este avanço tecnológico torne a produção de energia solar no espaço mais competitiva com as fontes de energia tradicionais. A Virtual Solis planeja construir grandes painéis fotovoltaicos em órbita, usando a Starship para entregar os equipamentos necessários. Contudo, um dos principais desafios ... >>

Notícias aleatórias do Arquivo Carregador magnético portátil Anker 622 Bateria Magnética 16.09.2022 A Anker lançou um novo carregador magnético chamado Anker 622 Magnetic Battery. A nova bateria magnética portátil Anker 622 pesa apenas 127g e é o culminar da parceria da Anker com a PopSockets. O dispositivo pode carregar o iPhone 12 e o iPhone 13 a 7.5W. O acessório possui uma alça dobrável que pode ser usada como suporte. A bateria portátil é carregada através da porta USB-C. A capacidade da bateria interna é de 5000 mAh. A tecnologia MultiProtect protege o dispositivo contra superaquecimento durante o carregamento. O acessório está disponível nas cores preto, branco e azul. O custo é de R$ 70.

Outras notícias interessantes:

▪ Placa de vídeo ASUS GeForce GTX 780 DirectCU II OC

▪ A conexão entre fome e curiosidade

▪ Revelado o segredo da força dos pelos de urtiga e probóscide do mosquito

▪ pacote de robô

▪ A câmera tira fotos e imprime instantaneamente

Feed de notícias de ciência e tecnologia, nova eletrônica

Materiais interessantes da Biblioteca Técnica Gratuita:

▪ Seção do site Segurança e proteção. Seleção de artigos

▪ artigo Aviões primeiro. expressão popular

▪ artigo Qual país, que não tem montanhas, é famoso por seu esquiador titulado? Resposta detalhada

▪ artigo de Descurainius Sophia. Lendas, cultivo, métodos de aplicação

▪ artigo Dispositivo para sintonizar equipamentos de rádio. Enciclopédia de rádio eletrônica e engenharia elétrica

▪ artigo Chip TDA8362 em 3USCT e outras TVs. Enciclopédia de rádio eletrônica e engenharia elétrica

Deixe seu comentário neste artigo:

Todos os idiomas desta página

Arabic	Hebrew	Polish
Bengali	Hindi	Portuguese
Chinese	Italian	Spanish
English	Japanese	Turkish
French	Korean	Ukrainian
German	Malay	Vietnamese

Página principal | Biblioteca | Artigos | Mapa do Site | Revisões do site

www.diagrama.com.ua
2000-2024