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O que é um dividendo? Resposta detalhada

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O que é um dividendo?

Um dividendo é uma parte do lucro de uma sociedade anônima, que ela distribui entre os acionistas de acordo com suas ações.

O valor dos dividendos pagos às ações preferenciais é fixado antecipadamente. Os dividendos das ações ordinárias podem variar de acordo com a rentabilidade da sociedade anônima.

Autor: Mendeleev V.A.

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O que é imobiliário?

Você pode ter uma cadeira, um carro, equipamentos domésticos e outros bens. Qualquer uma dessas coisas pode ser roubada, perdida ou quebrada. Se você for ao tribunal para recuperar a propriedade, será compensado pelos itens perdidos ou quebrados. Mas se você era um proprietário de terras e por algum motivo a terra foi tirada de você, os juízes podem devolver a terra para você.

Em outras palavras, a terra era propriedade imóvel, ou propriedade real, em oposição à propriedade móvel. Antigamente, com base nessa distinção na Inglaterra, legalizava-se a existência de dois tipos de propriedade - imóveis (ou imóveis, como dizemos agora) e bens móveis. Antigamente, a terra (imóveis) era considerada o maior valor. Hoje, há coisas que são consideradas pelas pessoas como mais valiosas do que imóveis. Por exemplo, parte das ações de uma empresa, o direito de uso de patentes para a produção de bens de consumo ou meios de produção.

Na era do feudalismo, quando as leis foram formadas, não apenas a terra, mas tudo nela era considerado imobiliário. Por exemplo, árvores, edifícios e tudo relacionado a eles. A mesma interpretação de imóveis existe atualmente. Por exemplo, um candeeiro de mesa não é parte integrante do edifício e, portanto, pode ser vendido separadamente. Se você fixou a luminária na parede, ela se torna parte permanente do imóvel e só pode ser vendida em conjunto com a criação.

Se uma transação de venda de imóveis para outra pessoa for realizada, essa ação deverá ser oficialmente registrada pela comissão estadual de terras. Caso contrário, esta transação é considerada ilegal. Para isso, a pessoa que compra o terreno deve examinar cuidadosamente os títulos de propriedade. Deve certificar-se de que tudo está em ordem, ou seja, ninguém mais reivindica comprar esta terra e não tem o direito de possuí-la.

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